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Rua Canaã, 31 - Nova Ponte Alta🏠 Imóvel à venda – excelente oportunidade para investidor. Imóvel composto por duas casas no mesmo terreno, ideal para quem busca renda com locação ou moradia multifamiliar. Localizado na Rua Canaã – Ponte Alta I, em ponto estratégico do bairro, ao lado do CEU e da UBS, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. 🔹 Casa térrea 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; 1 vaga de garagem coberta. 🔹 Casa superior 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; Lavanderia; Área de lazer. ✔️ Medidores de água e energia elétrica independentes, facilitando locação separada e controle de custos. ✔️ Excelente potencial para duas rendas de aluguel no mesmo imóvel. * Aceita Permuta em imóvel de menor valor mais volta em dinheiro. - ou apto em Macéio- AL Imóvel ideal para investidores que buscam segurança, localização estratégica e retorno mensal, ou para famílias que desejam morar próximas, mantendo privacidade.Guarulhos - SP🏠 Imóvel à venda – excelente oportunidade para investidor. Imóvel composto por duas casas no mesmo terreno, ideal para quem busca renda com locação ou moradia multifamiliar. Localizado na Rua Canaã – Ponte Alta I, em ponto estratégico do bairro, ao lado do CEU e da UBS, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. 🔹 Casa térrea 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; 1 vaga de garagem coberta. 🔹 Casa superior 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; Lavanderia; Área de lazer. ✔️ Medidores de água e energia elétrica independentes, facilitando locação separada e controle de custos. ✔️ Excelente potencial para duas rendas de aluguel no mesmo imóvel. * Aceita Permuta em imóvel de menor valor mais volta em dinheiro. - ou apto em Macéio- AL Imóvel ideal para investidores que buscam segurança, localização estratégica e retorno mensal, ou para famílias que desejam morar próximas, mantendo privacidade.
Avenida Tanque D'Arca, 19 - Cidade SoberanaVENHA CONHECER EXCEPCIONAL CASA. ESTÁ EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO POUCO TEM PO DE CONSTRUÇÃO, SÃO 156 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO, DISTRIBUÍDOS EM 3 DORMITÓRIOS/QUARTOS AMPLOS (SENDO 1 SUITE), SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES, LAVANDERIA , AMPLA VARANDA, E CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, AMPLA COZINHA E 2 VAGAS NA GARAGEM, CORREDOR LATERAL- ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIOGuarulhos - SPVENHA CONHECER EXCEPCIONAL CASA. ESTÁ EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO POUCO TEM PO DE CONSTRUÇÃO, SÃO 156 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO, DISTRIBUÍDOS EM 3 DORMITÓRIOS/QUARTOS AMPLOS (SENDO 1 SUITE), SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES, LAVANDERIA , AMPLA VARANDA, E CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, AMPLA COZINHA E 2 VAGAS NA GARAGEM, CORREDOR LATERAL- ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
Rua Carolina, 197 - Cidade SoberanaSOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – SOBERANA, GUARULHOS 🏡 Detalhes do Imóvel: Terreno: 150 m² (10 x 15 m). Área construída: 165 m² (averbada e aceita financiamento) Dormitórios: 3, sendo 1 suíte Garagem: Espaço para 5 carros Descrição do Imóvel ✨ Acabamento de qualidade: Todo em porcelanato polido 90x90, com detalhes que agregam sofisticação e modernidade. Suíte com box em vidro fumê, pia esculpida em mármore travertino, louça sanitária Celite dual flush e assento automático. Banheiro social com acabamento similar ao da suíte, garantindo elegância e funcionalidade. Sacada com parapeito em vidro e alumínio. ✨ Ambientes integrados e planejados: Cozinha ampla com armários embutidos e acabamento rico em granito. Sala espaçosa com sanca no teto. Lavabo com pia esculpida em mármore travertino e louça de alta qualidade. ✨ Área externa perfeita para lazer: Churrasqueira com pia e aparador em granito verde Ubatuba. Forno e fogão a lenha. Piscina para aproveitar os momentos em família. Jardim com árvores frutíferas, incluindo uma jabuticabeira já produzindo. ✨ Diferenciais de segurança e estrutura: Portão automático com automação moderna (abre em 8 segundos). Concertina instalada em todo o perímetro. Telhas de cerâmica pintadas em ambos os lados. Reservatório de 2.000 litros com duas caixas d’água. Documentação Escritura registrada, pronta para financiamento bancário. 📍 Localização Privilegiada Situado no bairro Soberana, em Guarulhos, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte público. 💎 Um verdadeiro sonho de imóvel! Venha conhecer e se encantar! 📞 Entre em contato e agende sua visita!Guarulhos - SPSOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – SOBERANA, GUARULHOS 🏡 Detalhes do Imóvel: Terreno: 150 m² (10 x 15 m). Área construída: 165 m² (averbada e aceita financiamento) Dormitórios: 3, sendo 1 suíte Garagem: Espaço para 5 carros Descrição do Imóvel ✨ Acabamento de qualidade: Todo em porcelanato polido 90x90, com detalhes que agregam sofisticação e modernidade. Suíte com box em vidro fumê, pia esculpida em mármore travertino, louça sanitária Celite dual flush e assento automático. Banheiro social com acabamento similar ao da suíte, garantindo elegância e funcionalidade. Sacada com parapeito em vidro e alumínio. ✨ Ambientes integrados e planejados: Cozinha ampla com armários embutidos e acabamento rico em granito. Sala espaçosa com sanca no teto. Lavabo com pia esculpida em mármore travertino e louça de alta qualidade. ✨ Área externa perfeita para lazer: Churrasqueira com pia e aparador em granito verde Ubatuba. Forno e fogão a lenha. Piscina para aproveitar os momentos em família. Jardim com árvores frutíferas, incluindo uma jabuticabeira já produzindo. ✨ Diferenciais de segurança e estrutura: Portão automático com automação moderna (abre em 8 segundos). Concertina instalada em todo o perímetro. Telhas de cerâmica pintadas em ambos os lados. Reservatório de 2.000 litros com duas caixas d’água. Documentação Escritura registrada, pronta para financiamento bancário. 📍 Localização Privilegiada Situado no bairro Soberana, em Guarulhos, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte público. 💎 Um verdadeiro sonho de imóvel! Venha conhecer e se encantar! 📞 Entre em contato e agende sua visita!
Avenida Cidade de Santos, 299 - Cidade SoberanaValor de Mercado (Avaliado): R$ 500.000,00. Preço de Oportunidade: R$ 400.000,00 (Desconto de 20% para venda rápida). Renda Estimada de Aluguel: R$ 6.000,00/mês (R$ 4.000,00 dos apartamentos + R$ 2.000,00 do salão comercial). Rendimento (Retorno): Aprox. 1,5% ao mês sobre o valor investido — muito acima da média do mercado! O prédio é composto por um amplo salão comercial no térreo e 4 apartamentos independentes: Térreo: Salão Comercial de ~79m² com 2 banheiros. 1º Andar: 2 Apartamentos (um deles com sacada de frente). 2º Andar: 2 Apartamentos (um deles com sacada de frente). AS KITNETS SÃO DE 3 CÔMODOS CADA UMA** Infraestrutura: Relógios de luz individuais e dois hidrômetros já instalados. Terreno: Lote de 236,75 m² (5m x 47,5m). 📝 Situação Documental e Jurídica: Venda via Contrato de Cessão de Direitos Possessórios. Ação de Usucapião em curso; Destaque: Ação bem encaminhada, permitindo ao comprador ingressar como terceiro interessado. IPTU: Sem dívidas. 🛠️ Observação para Reforma O prédio precisa de manutenções e reformas.Guarulhos - SPValor de Mercado (Avaliado): R$ 500.000,00. Preço de Oportunidade: R$ 400.000,00 (Desconto de 20% para venda rápida). Renda Estimada de Aluguel: R$ 6.000,00/mês (R$ 4.000,00 dos apartamentos + R$ 2.000,00 do salão comercial). Rendimento (Retorno): Aprox. 1,5% ao mês sobre o valor investido — muito acima da média do mercado! O prédio é composto por um amplo salão comercial no térreo e 4 apartamentos independentes: Térreo: Salão Comercial de ~79m² com 2 banheiros. 1º Andar: 2 Apartamentos (um deles com sacada de frente). 2º Andar: 2 Apartamentos (um deles com sacada de frente). AS KITNETS SÃO DE 3 CÔMODOS CADA UMA** Infraestrutura: Relógios de luz individuais e dois hidrômetros já instalados. Terreno: Lote de 236,75 m² (5m x 47,5m). 📝 Situação Documental e Jurídica: Venda via Contrato de Cessão de Direitos Possessórios. Ação de Usucapião em curso; Destaque: Ação bem encaminhada, permitindo ao comprador ingressar como terceiro interessado. IPTU: Sem dívidas. 🛠️ Observação para Reforma O prédio precisa de manutenções e reformas.
Rua Ouro Preto, 504 - Cidade SoberanaExcelente sobrado à venda na Cidade Soberana – Guarulhos / SP. Imóvel com 200 metros de terreno, 180 metros de construção, muito bem distribuído e ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. Conta com 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A sala é ampla, com espaço para 2 ambientes, perfeita para receber visitas e criar um ambiente aconchegante. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social. Na área externa, você encontra uma excelente churrasqueira com espaço gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. O sobrado possui corredor lateral, garantindo melhor ventilação e iluminação natural, além de 2 vagas de garagem. Ótima oportunidade para morar bem em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Aceita financiamento bancárioGuarulhos - SPExcelente sobrado à venda na Cidade Soberana – Guarulhos / SP. Imóvel com 200 metros de terreno, 180 metros de construção, muito bem distribuído e ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. Conta com 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A sala é ampla, com espaço para 2 ambientes, perfeita para receber visitas e criar um ambiente aconchegante. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social. Na área externa, você encontra uma excelente churrasqueira com espaço gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. O sobrado possui corredor lateral, garantindo melhor ventilação e iluminação natural, além de 2 vagas de garagem. Ótima oportunidade para morar bem em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Aceita financiamento bancário
Rua Ouro Preto, 640 - Cidade SoberanaVenha conhecer esse excepcional sobrado no Bairro do Soberana. Belissimo sobrado , excelente para familia com amplo espaço interno, amplo quintal com espaço Gourmet, Garagem coberta para 8 carros com portão automático, Em excelente localização próximo a escolas, mercados, farmácia, comércios em geral!! Ligue agora e agende uma visita!!Guarulhos - SPVenha conhecer esse excepcional sobrado no Bairro do Soberana. Belissimo sobrado , excelente para familia com amplo espaço interno, amplo quintal com espaço Gourmet, Garagem coberta para 8 carros com portão automático, Em excelente localização próximo a escolas, mercados, farmácia, comércios em geral!! Ligue agora e agende uma visita!!
Rua Meridiano, 205 - Vila Nova BonsucessoEXCELENTE SOBRADO NO BAIRRO VILA NOVA BONSUCESSO, O SOBRADO ESTÁ EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, SÃO 191 METROS QUADRADOS DISTRIBUÍDOS EM 4 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOUSET, SACADA ENVIDRAÇADA, 2 SALAS ESPAÇOSA SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR, COZINHA COM ÓTIMO LIVING COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, ,BANHEIROS COM BOX, EM PISO PORCELANATO, LAVANDERIA , CORREDOR LATERAL E QUINTAL.COM 6 VAGAS DE GARAGEM BONSUCESSO E UM DISTRITO DA REGIÃO NORTE DA GRANDE SÃO PAULO, E PERTENCE AO MUNICIPIO DE GUARULHOS.LIMITA-SE A NORDESTE COM MUNICIPIO DE ARUJA. FACIL ACESSO AS RODOVIAS PRESIDENTE DUTRA E RODOANEL MARIO COVAS ( AINDA NÃO FINALIZADO)Guarulhos - SPEXCELENTE SOBRADO NO BAIRRO VILA NOVA BONSUCESSO, O SOBRADO ESTÁ EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, SÃO 191 METROS QUADRADOS DISTRIBUÍDOS EM 4 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOUSET, SACADA ENVIDRAÇADA, 2 SALAS ESPAÇOSA SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR, COZINHA COM ÓTIMO LIVING COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, ,BANHEIROS COM BOX, EM PISO PORCELANATO, LAVANDERIA , CORREDOR LATERAL E QUINTAL.COM 6 VAGAS DE GARAGEM BONSUCESSO E UM DISTRITO DA REGIÃO NORTE DA GRANDE SÃO PAULO, E PERTENCE AO MUNICIPIO DE GUARULHOS.LIMITA-SE A NORDESTE COM MUNICIPIO DE ARUJA. FACIL ACESSO AS RODOVIAS PRESIDENTE DUTRA E RODOANEL MARIO COVAS ( AINDA NÃO FINALIZADO)
Rua Senhor do Bonfim, 455 - Vila Nova BonsucessoApartamento à Venda no Condomínio Triunfo – Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e preço justo! Apartamento com 46m², distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios,, cozinha e banheiro, todos com móveis planejados, trazendo mais organização e aproveitamento de espaço, sala. A unidade conta ainda com 01 vaga de garagem rotativa, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia. O Condomínio Triunfo oferece estrutura de lazer com salão de festas e quadra esportiva, além de portaria com atendimento em horário comercial, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. 📍 Localização: Situado no bairro Vila Nova Bonsucesso, um dos bairros em expansão de Guarulhos, que se destaca pela tranquilidade e crescente infraestrutura. A região conta com comércios locais, escolas, supermercados e fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais regiões do município. 🔑 Imobiliária Compare – Especialista no mercado de Guarulhos, a Compare Imóveis oferece atendimento personalizado e suporte completo durante todo o processo de compra. Aqui, você encontra segurança, transparência e as melhores oportunidades da região. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar com a Compare Imóveis!Guarulhos - SPApartamento à Venda no Condomínio Triunfo – Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e preço justo! Apartamento com 46m², distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios,, cozinha e banheiro, todos com móveis planejados, trazendo mais organização e aproveitamento de espaço, sala. A unidade conta ainda com 01 vaga de garagem rotativa, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia. O Condomínio Triunfo oferece estrutura de lazer com salão de festas e quadra esportiva, além de portaria com atendimento em horário comercial, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. 📍 Localização: Situado no bairro Vila Nova Bonsucesso, um dos bairros em expansão de Guarulhos, que se destaca pela tranquilidade e crescente infraestrutura. A região conta com comércios locais, escolas, supermercados e fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais regiões do município. 🔑 Imobiliária Compare – Especialista no mercado de Guarulhos, a Compare Imóveis oferece atendimento personalizado e suporte completo durante todo o processo de compra. Aqui, você encontra segurança, transparência e as melhores oportunidades da região. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar com a Compare Imóveis!
Rua José Damiani Filho, 28 - Residencial Parque Cumbica🏠 Lindo Sobrado à Venda – Jardim Presidente Dutra 70m² de terreno | 120m² de área construída Imóvel totalmente reformado, com excelente distribuição e em uma das melhores localizações do bairro! ✨ Características do Sobrado: 3 dormitórios na parte superior (sendo 1 suíte) 2 banheiros no total Sala ampla Cozinha espaçosa Área de serviço Edícula nos fundos com banheiro Garagem com portão automático 📍 Localização Privilegiada – Jardim Presidente Dutra: Ao lado de escolas Próximo a comércios em geral Bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto e praticidade!Guarulhos - SP🏠 Lindo Sobrado à Venda – Jardim Presidente Dutra 70m² de terreno | 120m² de área construída Imóvel totalmente reformado, com excelente distribuição e em uma das melhores localizações do bairro! ✨ Características do Sobrado: 3 dormitórios na parte superior (sendo 1 suíte) 2 banheiros no total Sala ampla Cozinha espaçosa Área de serviço Edícula nos fundos com banheiro Garagem com portão automático 📍 Localização Privilegiada – Jardim Presidente Dutra: Ao lado de escolas Próximo a comércios em geral Bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto e praticidade!
Rua Pampulha, 18 - Jardim AeródromoSe você busca um lar espaçoso, moderno e bem localizado, este sobrado é a escolha ideal! Totalmente reformado, oferece 125m² de área construída, combinando conforto e praticidade para sua família. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. ✔ Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. ✔ Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia. ✔ Lavanderia independente, trazendo mais organização para o espaço. ✔ Banheiro social, bem distribuído para atender às necessidades da casa. ✔ 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança para seus veículos. 📍 Localização Privilegiada – Jardim Aeródromo, Guarulhos/SP 🏞 Ao lado do Parque Santa Terezinha, em um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. 🛍 Próximo a comércios, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da região. 💰 Facilidades na Negociação: ✔ Aceita financiamento para tornar a compra mais acessível. ✔ Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento. 📞 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! ✨Guarulhos - SPSe você busca um lar espaçoso, moderno e bem localizado, este sobrado é a escolha ideal! Totalmente reformado, oferece 125m² de área construída, combinando conforto e praticidade para sua família. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. ✔ Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. ✔ Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia. ✔ Lavanderia independente, trazendo mais organização para o espaço. ✔ Banheiro social, bem distribuído para atender às necessidades da casa. ✔ 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança para seus veículos. 📍 Localização Privilegiada – Jardim Aeródromo, Guarulhos/SP 🏞 Ao lado do Parque Santa Terezinha, em um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. 🛍 Próximo a comércios, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da região. 💰 Facilidades na Negociação: ✔ Aceita financiamento para tornar a compra mais acessível. ✔ Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento. 📞 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! ✨
