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Apartamento à Venda em PARQUE SAO MIGUEL Apartamento à venda 63 M², PARQUE SAO MIGUEL, GUARULHOS - SP

RUA JOAQUIM LOBO, 0 - PARQUE SAO MIGUEL.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM LOBO,N. 370 APTO. 202 BL B, PARQUE SAO MIGUEL - CEP: 07260-080, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVELEste imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado.MODALIDADES DE COMPRAO imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades:Venda Direta: compra imediata, sem disputaVenda Online: disputa por lances no site da CaixaLicitação Aberta: envio de proposta com data limite definidaLeilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimoCada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas.FORMAS DE PAGAMENTOAs condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo:“FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”Podem incluir:Pagamento à vista (recurso próprio)Financiamento habitacional pela CaixaUtilização de FGTS (quando permitido)Combinação de recursosFINANCIAMENTOPossibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidadeEntrada a partir de aproximadamente 5%Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicionalCondições facilitadas por se tratar de imóveis da CaixaImportante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade.USO DO FGTSO FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras:Imóvel destinado à moradia própriaNão possuir outro imóvel no mesmo municípioAtendimento às exigências da CaixaNem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel.SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃOA maioria dos imóveis está ocupadaNormalmente não é possível realizar visitaAs imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da CaixaEssa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido.DESOCUPAÇÃO DO IMÓVELApós a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas:AmigávelNegociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômicaJudicial (Imissão na posse)Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o casoA Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.DÍVIDAS DO IMÓVELIPTU: geralmente de responsabilidade do compradorCondomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvelAs condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula.PASSO A PASSO DA COMPRAAnálise e aprovação do financiamento (quando necessário)Envio da proposta ou participação na modalidadePagamento do valor ou entradaLiberação para escritura ou contratoPagamento de ITBI e registroRegistro do imóvel em nome do compradorInício do processo de desocupação, quando aplicávelDIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPAREA Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição.Atuação:Atendimento em todo o estado de São PauloProcesso 100% digital, sem necessidade de deslocamentoSuporte completo do início à finalização da compraExpertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda onlineA distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital.APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTORealizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra.ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTAPara garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa:Campo “Imobiliária Credenciada”:Imobiliária Compare – CRECI 23030Campo “Correspondente Caixa”:Código 000719331Agência vinculada:Agência 3087 – Shopping Internacional GuarulhosCampo de observação (quando houver):Assessoramento Imobiliária Compare LTDACNPJ 14.635.671/0001-33Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra.INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da CaixaOs imóveis são vendidos no estado em que se encontramRecomenda-se análise detalhada antes da aquisiçãoImagens, dados e condições podem ser meramente informativosATENDIMENTOEntre em contato para:Simulação de financiamentoAnálise de viabilidadeApoio completo na aquisição do imóvel FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
Guarulhos - SP.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM LOBO,N. 370 APTO. 202 BL B, PARQUE SAO MIGUEL - CEP: 07260-080, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVELEste imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado.MODALIDADES DE COMPRAO imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades:Venda Direta: compra imediata, sem disputaVenda Online: disputa por lances no site da CaixaLicitação Aberta: envio de proposta com data limite definidaLeilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimoCada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas.FORMAS DE PAGAMENTOAs condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo:“FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”Podem incluir:Pagamento à vista (recurso próprio)Financiamento habitacional pela CaixaUtilização de FGTS (quando permitido)Combinação de recursosFINANCIAMENTOPossibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidadeEntrada a partir de aproximadamente 5%Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicionalCondições facilitadas por se tratar de imóveis da CaixaImportante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade.USO DO FGTSO FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras:Imóvel destinado à moradia própriaNão possuir outro imóvel no mesmo municípioAtendimento às exigências da CaixaNem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel.SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃOA maioria dos imóveis está ocupadaNormalmente não é possível realizar visitaAs imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da CaixaEssa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido.DESOCUPAÇÃO DO IMÓVELApós a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas:AmigávelNegociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômicaJudicial (Imissão na posse)Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o casoA Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.DÍVIDAS DO IMÓVELIPTU: geralmente de responsabilidade do compradorCondomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvelAs condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula.PASSO A PASSO DA COMPRAAnálise e aprovação do financiamento (quando necessário)Envio da proposta ou participação na modalidadePagamento do valor ou entradaLiberação para escritura ou contratoPagamento de ITBI e registroRegistro do imóvel em nome do compradorInício do processo de desocupação, quando aplicávelDIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPAREA Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição.Atuação:Atendimento em todo o estado de São PauloProcesso 100% digital, sem necessidade de deslocamentoSuporte completo do início à finalização da compraExpertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda onlineA distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital.APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTORealizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra.ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTAPara garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa:Campo “Imobiliária Credenciada”:Imobiliária Compare – CRECI 23030Campo “Correspondente Caixa”:Código 000719331Agência vinculada:Agência 3087 – Shopping Internacional GuarulhosCampo de observação (quando houver):Assessoramento Imobiliária Compare LTDACNPJ 14.635.671/0001-33Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra.INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da CaixaOs imóveis são vendidos no estado em que se encontramRecomenda-se análise detalhada antes da aquisiçãoImagens, dados e condições podem ser meramente informativosATENDIMENTOEntre em contato para:Simulação de financiamentoAnálise de viabilidadeApoio completo na aquisição do imóvel FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

45 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Venda R$ 147.378,00

Condomínio Jurema II

Avenida Jurema, 941 - Parque Jurema
Guarulhos - SP

Condomínio Seasons Family

Rua José Miguel Ackel, 50 - Jardim Guilhermino
Guarulhos - SP

Condomínio Seasons Family Guarulhos

Rua José Miguel Ackel, 2790 - Jardim Guilhermino
Guarulhos - SP

Casa à Venda ou para Alugar em Cidade Tupinambá

Rua Gentio do Ouro, 286 - Cidade Tupinambá
Guarulhos - SP

Condomínio Vila Felicita

Rua Maria Antonieta de Campos Arruda, 265 - Jardim Angélica
Guarulhos - SP

Condominio Villa Felicita Bonsucesso

Rua Maria Antonieta de Campos Arruda, 265 - Jardim AngélicaExcelente Apartamento à Venda no Jardim Angélica – Condomínio Residencial Vila Felicita | Bonsucesso – Guarulhos Venha conhecer este excelente apartamento localizado no bairro Jardim Angélica, no Condomínio Residencial Vila Felicita, uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização na região de Bonsucesso, em Guarulhos. O imóvel possui 43m² de área útil, com ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade e conforto para o dia a dia. Características do apartamento: 2 dormitórios bem distribuídos Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha ampla e funcional Banheiro social Área de serviço arejada 1 vaga de garagem O condomínio oferece uma estrutura ideal para momentos de lazer e convivência, contando com: Salão de festas Churrasqueira Ambiente seguro e tranquilo para toda a família Sobre o bairro Bonsucesso O Bonsucesso é um dos bairros mais importantes e em constante crescimento em Guarulhos. A região conta com excelente infraestrutura, reunindo comércio variado, supermercados, farmácias, escolas, bancos e serviços essenciais. Entre os principais pontos da região estão: Shopping Bonsucesso Terminal de Ônibus de Bonsucesso Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Acesso rápido pela Avenida Papa João Paulo I, que conecta o bairro à região de Cumbica O Trevo de Bonsucesso, recentemente revitalizado, melhorou ainda mais a mobilidade urbana da região, que segue em constante valorização imobiliária. Sobre a Imobiliária Compare A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo atendimento personalizado, transparência e segurança em todas as etapas da negociação. Nossa equipe está preparada para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para sua família. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e ótima localização.
Guarulhos - SPExcelente Apartamento à Venda no Jardim Angélica – Condomínio Residencial Vila Felicita | Bonsucesso – Guarulhos Venha conhecer este excelente apartamento localizado no bairro Jardim Angélica, no Condomínio Residencial Vila Felicita, uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização na região de Bonsucesso, em Guarulhos. O imóvel possui 43m² de área útil, com ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade e conforto para o dia a dia. Características do apartamento: 2 dormitórios bem distribuídos Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha ampla e funcional Banheiro social Área de serviço arejada 1 vaga de garagem O condomínio oferece uma estrutura ideal para momentos de lazer e convivência, contando com: Salão de festas Churrasqueira Ambiente seguro e tranquilo para toda a família Sobre o bairro Bonsucesso O Bonsucesso é um dos bairros mais importantes e em constante crescimento em Guarulhos. A região conta com excelente infraestrutura, reunindo comércio variado, supermercados, farmácias, escolas, bancos e serviços essenciais. Entre os principais pontos da região estão: Shopping Bonsucesso Terminal de Ônibus de Bonsucesso Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Acesso rápido pela Avenida Papa João Paulo I, que conecta o bairro à região de Cumbica O Trevo de Bonsucesso, recentemente revitalizado, melhorou ainda mais a mobilidade urbana da região, que segue em constante valorização imobiliária. Sobre a Imobiliária Compare A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo atendimento personalizado, transparência e segurança em todas as etapas da negociação. Nossa equipe está preparada para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para sua família. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e ótima localização.

Terreno à Venda em Jardim Guilhermino

Jardim Guilhermino
Guarulhos - SP

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Guarulhos - SP

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Casa Casa à Venda ou para Alugar em Cidade Tupinambá Casa para Alugar, Cidade Tupinambá, Guarulhos, SP

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Terreno Terreno à Venda em Jardim Guilhermino Terreno à venda, Jardim Guilhermino, Guarulhos, SP

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Sobrado Sobrado à Venda em Jardim Angélica Sobrado à venda, Jardim Angélica, Guarulhos, SP

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Terreno à Venda em Jardim Guilhermino Terreno à venda, Jardim Guilhermino, Guarulhos, SP

Sobrado à Venda em Jardim Angélica Sobrado à venda, Jardim Angélica, Guarulhos, SP

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