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Avenida Papa João Paulo I, 4120 - Jardim Presidente DutraSe você procura um apartamento com excelente custo-benefício, localização estratégica e condomínio completo em Guarulhos, esta é a oportunidade que pode transformar seu sonho da casa própria em realidade. Localizado no Condomínio Bem Viver, no bairro Presidente Dutra, este apartamento oferece tudo o que uma família precisa para viver com conforto, segurança e praticidade, em uma das regiões que mais crescem e valorizam na cidade. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel possui ambientes funcionais, ótima iluminação natural e excelente aproveitamento dos espaços, tornando-se uma opção perfeita para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com alta procura para locação. DESTAQUES DO IMÓVEL 43m² de área privativa 2 dormitórios bem distribuídos Sala confortável para dois ambientes Cozinha com armários planejados Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Excelente ventilação natural Imóvel pronto para morar Baixo custo de manutenção Ideal para casais, pequenas famílias e investidores. CONDOMÍNIO BEM VIVER – LAZER E SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para quem valoriza qualidade de vida: Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Quadra de futebol Brinquedoteca Salão de jogos Playground 3 salões de festas 2 churrasqueiras Ambiente familiar e organizado Um condomínio pensado para proporcionar tranquilidade, lazer e convivência para toda a família. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PRESIDENTE DUTRA | GUARULHOS Morar no Presidente Dutra significa estar próximo de tudo o que você precisa. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Próximo a supermercados, farmácias e padarias Escolas e creches na região Comércio diversificado Transporte público próximo Fácil acesso ao Centro de Guarulhos e São Paulo A região vem recebendo constantes investimentos e apresenta forte potencial de valorização imobiliária. EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR Apartamentos nessa faixa de valor, com vaga de garagem e condomínio estruturado, estão entre os imóveis mais procurados atualmente em Guarulhos. Além da possibilidade de moradia, o imóvel possui excelente potencial para geração de renda através de locação. FACILIDADES NA COMPRA Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito Correspondente Caixa desde 2011 A Imobiliária Compare acompanha todo o processo da compra até a entrega das chaves, oferecendo segurança, transparência e atendimento especializado. AGENDE SUA VISITA Oportunidades como esta, com localização estratégica, condomínio completo e financiamento facilitado, costumam ter alta procura. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente seu novo lar.Guarulhos - SPSe você procura um apartamento com excelente custo-benefício, localização estratégica e condomínio completo em Guarulhos, esta é a oportunidade que pode transformar seu sonho da casa própria em realidade. Localizado no Condomínio Bem Viver, no bairro Presidente Dutra, este apartamento oferece tudo o que uma família precisa para viver com conforto, segurança e praticidade, em uma das regiões que mais crescem e valorizam na cidade. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel possui ambientes funcionais, ótima iluminação natural e excelente aproveitamento dos espaços, tornando-se uma opção perfeita para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com alta procura para locação. DESTAQUES DO IMÓVEL 43m² de área privativa 2 dormitórios bem distribuídos Sala confortável para dois ambientes Cozinha com armários planejados Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Excelente ventilação natural Imóvel pronto para morar Baixo custo de manutenção Ideal para casais, pequenas famílias e investidores. CONDOMÍNIO BEM VIVER – LAZER E SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para quem valoriza qualidade de vida: Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Quadra de futebol Brinquedoteca Salão de jogos Playground 3 salões de festas 2 churrasqueiras Ambiente familiar e organizado Um condomínio pensado para proporcionar tranquilidade, lazer e convivência para toda a família. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PRESIDENTE DUTRA | GUARULHOS Morar no Presidente Dutra significa estar próximo de tudo o que você precisa. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Próximo a supermercados, farmácias e padarias Escolas e creches na região Comércio diversificado Transporte público próximo Fácil acesso ao Centro de Guarulhos e São Paulo A região vem recebendo constantes investimentos e apresenta forte potencial de valorização imobiliária. EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR Apartamentos nessa faixa de valor, com vaga de garagem e condomínio estruturado, estão entre os imóveis mais procurados atualmente em Guarulhos. Além da possibilidade de moradia, o imóvel possui excelente potencial para geração de renda através de locação. FACILIDADES NA COMPRA Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito Correspondente Caixa desde 2011 A Imobiliária Compare acompanha todo o processo da compra até a entrega das chaves, oferecendo segurança, transparência e atendimento especializado. AGENDE SUA VISITA Oportunidades como esta, com localização estratégica, condomínio completo e financiamento facilitado, costumam ter alta procura. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente seu novo lar.
Rua Ipacaetá, 530 - Jardim Presidente Dutra🏢 AMPLITUDE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SEU NEGÓCIO! 💼 Sala Comercial com 24 m², Banheiro Privativo e Varanda no Presidente Dutra – Guarulhos! Se você está procurando um espaço comercial mais amplo, funcional e pronto para receber seu negócio com conforto e estrutura, essa sala é perfeita para você! Localizada no pavimento superior de uma loja recém-reformada, essa sala oferece 24 m² muito bem distribuídos, além de um banheiro privativo e uma varanda agradável, ideal para quem busca um ambiente leve, com ventilação natural e ótima apresentação. ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença: 📐 24 m² de área útil, proporcionando conforto e espaço para montar o layout ideal do seu negócio. 🚿 Banheiro privativo, garantindo mais comodidade. 🌿 Varanda, trazendo um charme a mais para o ambiente e maior circulação de ar. 🛠️ Espaço em perfeitas condições, pronto para uso! 📍 Localização privilegiada – Presidente Dutra – Guarulhos O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos: o bairro Presidente Dutra. Com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, comércios locais, supermercados, farmácias e transporte público, essa é uma região que está em constante crescimento, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios de todos os segmentos. 💼 Ideal para: escritórios, salas de atendimento, estúdios criativos, consultorias, estética, entre outros! ⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 📄 O IPTU ainda não está individualizado, porém o processo de individualização já está em andamento. Assim que finalizado, o valor será cobrado do inquilino. 🧹 Será cobrada uma taxa mensal de R$ 100,00 referente à limpeza e manutenção das áreas comuns (escadas e corredor de acesso).Guarulhos - SP🏢 AMPLITUDE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SEU NEGÓCIO! 💼 Sala Comercial com 24 m², Banheiro Privativo e Varanda no Presidente Dutra – Guarulhos! Se você está procurando um espaço comercial mais amplo, funcional e pronto para receber seu negócio com conforto e estrutura, essa sala é perfeita para você! Localizada no pavimento superior de uma loja recém-reformada, essa sala oferece 24 m² muito bem distribuídos, além de um banheiro privativo e uma varanda agradável, ideal para quem busca um ambiente leve, com ventilação natural e ótima apresentação. ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença: 📐 24 m² de área útil, proporcionando conforto e espaço para montar o layout ideal do seu negócio. 🚿 Banheiro privativo, garantindo mais comodidade. 🌿 Varanda, trazendo um charme a mais para o ambiente e maior circulação de ar. 🛠️ Espaço em perfeitas condições, pronto para uso! 📍 Localização privilegiada – Presidente Dutra – Guarulhos O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos: o bairro Presidente Dutra. Com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, comércios locais, supermercados, farmácias e transporte público, essa é uma região que está em constante crescimento, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios de todos os segmentos. 💼 Ideal para: escritórios, salas de atendimento, estúdios criativos, consultorias, estética, entre outros! ⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 📄 O IPTU ainda não está individualizado, porém o processo de individualização já está em andamento. Assim que finalizado, o valor será cobrado do inquilino. 🧹 Será cobrada uma taxa mensal de R$ 100,00 referente à limpeza e manutenção das áreas comuns (escadas e corredor de acesso).
Rua Macarani, 280 - Jardim Presidente DutraEste amplo e versátil espaço comercial, com generosos 440 metros quadrados de área útil, é a escolha perfeita para clínicas veterinárias, médicas, odontológicas, de fisioterapia ou escritórios que buscam um ambiente profissional bem estruturado e localizado. O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, contando com 4 salas amplas e 8 consultórios, todos projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto tanto para profissionais quanto para clientes. Os 9 banheiros, dos quais 2 são adaptados para acessibilidade, garantem comodidade e conformidade com as normas de acessibilidade, essenciais em qualquer ambiente de atendimento ao público. Dois salões de 30 metros quadrados cada é um diferencial adicional, oferecendo um espaço flexível que pode ser utilizado para recepções, eventos, workshops ou como uma área de apoio multifuncional. O acabamento de alta qualidade, com piso em porcelanato, não só confere um toque moderno e sofisticado ao imóvel, mas também facilita a limpeza e a manutenção, o que é particularmente importante em ambientes de saúde e bem-estar. A energia trifásica, instalada no imóvel, assegura eficiência energética e suporte para equipamentos que demandam maior potência, tornando o espaço ainda mais adequado para atividades profissionais. Localizado no Jardim Presidente Dutra, uma região estratégica de Guarulhos, o imóvel beneficia-se da proximidade com uma variedade de comércios locais, escolas e supermercados, oferecendo conveniência incomparável tanto para os profissionais que atuarão no local quanto para seus clientes. A facilidade de acesso é complementada pelas 2 vagas de garagem disponíveis, um recurso valioso em uma área urbana movimentada.Guarulhos - SPEste amplo e versátil espaço comercial, com generosos 440 metros quadrados de área útil, é a escolha perfeita para clínicas veterinárias, médicas, odontológicas, de fisioterapia ou escritórios que buscam um ambiente profissional bem estruturado e localizado. O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, contando com 4 salas amplas e 8 consultórios, todos projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto tanto para profissionais quanto para clientes. Os 9 banheiros, dos quais 2 são adaptados para acessibilidade, garantem comodidade e conformidade com as normas de acessibilidade, essenciais em qualquer ambiente de atendimento ao público. Dois salões de 30 metros quadrados cada é um diferencial adicional, oferecendo um espaço flexível que pode ser utilizado para recepções, eventos, workshops ou como uma área de apoio multifuncional. O acabamento de alta qualidade, com piso em porcelanato, não só confere um toque moderno e sofisticado ao imóvel, mas também facilita a limpeza e a manutenção, o que é particularmente importante em ambientes de saúde e bem-estar. A energia trifásica, instalada no imóvel, assegura eficiência energética e suporte para equipamentos que demandam maior potência, tornando o espaço ainda mais adequado para atividades profissionais. Localizado no Jardim Presidente Dutra, uma região estratégica de Guarulhos, o imóvel beneficia-se da proximidade com uma variedade de comércios locais, escolas e supermercados, oferecendo conveniência incomparável tanto para os profissionais que atuarão no local quanto para seus clientes. A facilidade de acesso é complementada pelas 2 vagas de garagem disponíveis, um recurso valioso em uma área urbana movimentada.