361 Apartamentos à Venda em Jd America Vila Xavi, Araraquara SP

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Apartamento à Venda em CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONI Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 97 M², CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONI, ARACATUBA - SP
RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO, 0 - CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONI2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO,N. 174 APTO. 405 BL 03, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONI - CEP: 16057-560, ARACATUBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Aracatuba, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO,N. 174 APTO. 405 BL 03, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONI - CEP: 16057-560, ARACATUBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
47m²
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R$ 81.672,00Venda
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Apartamento à Venda em Jardim Nunes Apartamento à venda 1 Quarto, 1 Vaga, 90 M², JARDIM NUNES, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP
Rua Alfredo Ricardo da Costa, 0 - Jardim Nunes1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA ALFREDO RICARDO DA COSTA,N. 2195 APTO. 401 BL 10 VG 75, JARDIM NUNES - CEP: 15046-813, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
São José do Rio Preto, SP1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA ALFREDO RICARDO DA COSTA,N. 2195 APTO. 401 BL 10 VG 75, JARDIM NUNES - CEP: 15046-813, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
39m²
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R$ 85.653,00Venda
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Apartamento à Venda em RIOS DE SPAGNA Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 87 M², RIOS DE SPAGNA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP
AVENIDA MANOEL DE FREITAS ASSUNCAO, 0 - RIOS DE SPAGNA2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MANOEL DE FREITAS ASSUNCAO,N. 400 APTO. 304 BL 16, RIOS DE SPAGNA - CEP: 15045-606, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Sao Jose Do Rio Preto, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MANOEL DE FREITAS ASSUNCAO,N. 400 APTO. 304 BL 16, RIOS DE SPAGNA - CEP: 15045-606, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
39m²
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R$ 86.933,00Venda
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Apartamento à Venda em Jardim Itapema Apartamento à venda 1 Quarto, 1 Vaga, 39 M², JARDIM ITAPEMA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP
Rua Geraldo Fernandes, 0 - Jardim Itapema1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA GERALDO FERNANDES,N. 651 APTO. 102 BL 20 VG 289, JARDIM ITAPEMA - CEP: 15045-338, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
São José do Rio Preto, SP1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA GERALDO FERNANDES,N. 651 APTO. 102 BL 20 VG 289, JARDIM ITAPEMA - CEP: 15045-338, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
39m²
1
1
1
R$ 95.092,00Venda
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Apartamento à Venda em Jardim Nunes Apartamento à venda 1 Quarto, 1 Vaga, 90 M², JARDIM NUNES, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP
Rua Alfredo Ricardo da Costa, 0 - Jardim Nunes1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA ALFREDO RICARDO DA COSTA,N. 2195 APTO. 401 BL 11 VG 121, JARDIM NUNES - CEP: 15046-813, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
São José do Rio Preto, SP1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA ALFREDO RICARDO DA COSTA,N. 2195 APTO. 401 BL 11 VG 121, JARDIM NUNES - CEP: 15046-813, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
39m²
1
1
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R$ 98.237,00Venda
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Apartamento à Venda em BOA VISTA Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 97 M², BOA VISTA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP
RUA GERALDO FERNANDES, 0 - BOA VISTA2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA GERALDO FERNANDES,N. 651 APTO. 402 BL 16 VG 325, BOA VISTA - CEP: 15045-338, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Sao Jose Do Rio Preto, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA GERALDO FERNANDES,N. 651 APTO. 402 BL 16 VG 325, BOA VISTA - CEP: 15045-338, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
43m²
2
1
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R$ 125.793,00Venda
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Apartamento à Venda em JARDIM SANTA TEREZA Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 97 M², JARDIM SANTA TEREZA, CARAPICUIBA - SP
RUA CATAGUA, 0 - JARDIM SANTA TEREZA2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA CATAGUA,N. 802 APTO. 8 BL A, JARDIM SANTA TEREZA - CEP: 06332-130, CARAPICUIBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Carapicuiba, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA CATAGUA,N. 802 APTO. 8 BL A, JARDIM SANTA TEREZA - CEP: 06332-130, CARAPICUIBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
49m²
2
1
1
R$ 186.926,00Venda
7
Apartamento à Venda em VILA SANTA TEREZINHA Apartamento à venda 1 Quarto, 2 Vagas, 97 M², VILA SANTA TEREZINHA, CARAPICUIBA - SP
AVENIDA RUI BARBOSA, 0 - VILA SANTA TEREZINHA2 Vagas na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA RUI BARBOSA,N. 3366 APTO. 155 15ºE16º PAV, BL2,ED.SAUÍPE, VAGA 131E132, VILA SANTA TEREZINHA - CEP: 06311-001, CARAPICUIBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Carapicuiba, SP2 Vagas na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA RUI BARBOSA,N. 3366 APTO. 155 15ºE16º PAV, BL2,ED.SAUÍPE, VAGA 131E132, VILA SANTA TEREZINHA - CEP: 06311-001, CARAPICUIBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
97m²
1
1
2
R$ 431.461,00Venda
7
Apartamento à Venda em VILA BOM JESUS Apartamento à venda 4 Quartos, 3 Vagas, 506 M², VILA BOM JESUS, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP
RUA MINAS GERAIS, 0 - VILA BOM JESUS4 Quartos, 3 Vagas na Garagem, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, 2 Lavabos, Cozinha. Matrículas Acessórias 62.872, 62.873 e 62.874.Baixar matrícula do imóvelRUA MINAS GERAIS,N. 69 APTO. 121 12 E 13 ANDAR, VILA BOM JESUS - CEP: 15014-210, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Sao Jose Do Rio Preto, SP4 Quartos, 3 Vagas na Garagem, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, 2 Lavabos, Cozinha. Matrículas Acessórias 62.872, 62.873 e 62.874.Baixar matrícula do imóvelRUA MINAS GERAIS,N. 69 APTO. 121 12 E 13 ANDAR, VILA BOM JESUS - CEP: 15014-210, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
506m²
4
1
3
R$ 1.094.783,00Venda
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Apartamento à Venda em Mooca Apartamento de 104m² com 2 suites e 2 vagas no Condomínio Piazza San Pietro
Rua Marina Crespi, 118 - MoocaApartamento à Venda no Condomínio Residencial Piazza San Pietro - Mooca Venha conhecer este excepcional apartamento no Bairro da Mooca, localizado no desejado Condomínio Residencial Piazza San Pietro. Com 104m² muito bem distribuídos, o imóvel está em excelente estado de conservação. Destaques do apartamento: 2 amplas suítes; Sala espaçosa para 2 ambientes, integrada à varanda gourmet envidraçada; Lavabo e cozinha americana com ótimo living e armários planejados; Área de serviço completa, com quarto e banheiro de empregada; Depósito na garagem de tamanho G; 2 vagas de garagem fixas. Lazer e segurança do condomínio: O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo: Piscina, Quadra poliesportiva, Academia, Churrasqueira, Salão de festas e de jogos, Brinquedoteca. Além disso, conta com vigilância 24 horas, duas portarias com saídas para ruas diferentes, garantindo segurança e praticidade aos moradores. Localização privilegiada: Situado em uma das principais vias de acesso da Mooca, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, padarias, shoppings, hospitais, bancos e uma variedade de comércios, oferecendo conveniência no dia a dia. Visitas apenas com agendamento prévio, seguindo as regras do condomínio. Entre em contato agora e agende sua visita!
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104m²
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2
R$ 1.250.000,00Venda
Condomínio R$ 960,00·IPTU R$ 381,37

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