Apartamentos à Venda em Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos SP

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso

RUA TURVOLÂNDIA, 0 - Vila Nova Bonsucesso2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLÂNDIA,N. 839 APTO. 32 BL 02, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Guarulhos - SP2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLÂNDIA,N. 839 APTO. 32 BL 02, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Apartamento com 50m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 50 M², Vila Nova Bonsucesso, GUARULHOS - SP

Rua Dores de Campos, 0 - Vila Nova Bonsucesso2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA DORES DE CAMPOS,N. 97 APTO. 11 BLOCO A, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-390, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Guarulhos - SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA DORES DE CAMPOS,N. 97 APTO. 11 BLOCO A, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-390, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

41 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

Venda R$ 140.223,00

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso

Rua Turvolandia, 0 - Vila Nova Bonsucesso2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLANDIA,N. 839 APTO. 157 BL 01, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Guarulhos - SP2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLANDIA,N. 839 APTO. 157 BL 01, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Condominio Ipe

Rua Tenry, 261 - Vila Sadokim
Guarulhos - SP

Condomínio Amantikir

Rua Turvolândia, 867 - BONSUCESSOSe você procura um apartamento com excelente custo-benefício, localização estratégica e grande potencial de valorização em Guarulhos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Condomínio Reserva Amantikir, na Rua Turvolândia, bairro Bonsucesso, este apartamento reúne tudo o que os compradores mais procuram atualmente: condomínio moderno, elevador, segurança, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 42,10m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes funcionais, ótima iluminação natural e uma planta inteligente, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região em plena expansão. DESTAQUES DO IMÓVEL 42,10m² de área útil 2 dormitórios Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia 4º andar Prédio com elevador Excelente ventilação natural Ambientes bem distribuídos Pronto para morar Mesmo sem vaga de garagem, o imóvel se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de transporte público na região. CONDOMÍNIO RESERVA AMANTIKIR Um condomínio moderno e muito procurado por famílias que buscam segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Elevador Portaria Controle de acesso Ambiente familiar Áreas de convivência Excelente organização condominial BONSUCESSO – UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM EM GUARULHOS O bairro Bonsucesso se consolidou como um dos principais polos de desenvolvimento da cidade, recebendo constantes investimentos públicos e privados que impulsionam a valorização imobiliária. Próximo a importantes pontos de interesse: Shopping Bonsucesso Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso Faculdade UNG CEU Bonsucesso Terminal de Ônibus Pimentas Supermercado Nagumo Atacadão Assaí Atacadista Farmácias Escolas e creches Bancos Restaurantes Comércio variado MOBILIDADE E TRANSPORTE Um dos grandes diferenciais da localização é a facilidade de deslocamento: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Conexão rápida com o Rodoanel Linhas municipais e intermunicipais próximas Fácil deslocamento para São Paulo, Arujá e Aeroporto Internacional de Guarulhos A região também vem sendo beneficiada por melhorias constantes na infraestrutura urbana e no transporte coletivo, fortalecendo ainda mais seu potencial de crescimento. EXCELENTE PARA MORAR E INVESTIR Apartamentos compactos com elevador, em condomínios modernos e localizados em regiões de expansão, estão entre os imóveis mais procurados atualmente. Além da alta demanda para moradia, o imóvel apresenta excelente potencial para locação e valorização patrimonial nos próximos anos. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio moderno Elevador 2 dormitórios Excelente localização Próximo ao Shopping Bonsucesso Fácil acesso às rodovias Região em forte expansão Alto potencial de valorização Excelente opção para primeiro imóvel ou investimento CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito Correspondente Caixa desde 2011 A Imobiliária Compare acompanha todo o processo da compra até a entrega das chaves, oferecendo segurança, transparência e suporte especializado. AGENDE SUA VISITA Imóveis no Reserva Amantikir possuem alta procura devido à combinação entre localização, mobilidade, valor acessível e potencial de valorização. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente uma das melhores oportunidades disponíveis hoje na região de Bonsucesso.
Guarulhos - SPSe você procura um apartamento com excelente custo-benefício, localização estratégica e grande potencial de valorização em Guarulhos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Condomínio Reserva Amantikir, na Rua Turvolândia, bairro Bonsucesso, este apartamento reúne tudo o que os compradores mais procuram atualmente: condomínio moderno, elevador, segurança, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 42,10m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes funcionais, ótima iluminação natural e uma planta inteligente, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região em plena expansão. DESTAQUES DO IMÓVEL 42,10m² de área útil 2 dormitórios Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia 4º andar Prédio com elevador Excelente ventilação natural Ambientes bem distribuídos Pronto para morar Mesmo sem vaga de garagem, o imóvel se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de transporte público na região. CONDOMÍNIO RESERVA AMANTIKIR Um condomínio moderno e muito procurado por famílias que buscam segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Elevador Portaria Controle de acesso Ambiente familiar Áreas de convivência Excelente organização condominial BONSUCESSO – UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM EM GUARULHOS O bairro Bonsucesso se consolidou como um dos principais polos de desenvolvimento da cidade, recebendo constantes investimentos públicos e privados que impulsionam a valorização imobiliária. Próximo a importantes pontos de interesse: Shopping Bonsucesso Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso Faculdade UNG CEU Bonsucesso Terminal de Ônibus Pimentas Supermercado Nagumo Atacadão Assaí Atacadista Farmácias Escolas e creches Bancos Restaurantes Comércio variado MOBILIDADE E TRANSPORTE Um dos grandes diferenciais da localização é a facilidade de deslocamento: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Conexão rápida com o Rodoanel Linhas municipais e intermunicipais próximas Fácil deslocamento para São Paulo, Arujá e Aeroporto Internacional de Guarulhos A região também vem sendo beneficiada por melhorias constantes na infraestrutura urbana e no transporte coletivo, fortalecendo ainda mais seu potencial de crescimento. EXCELENTE PARA MORAR E INVESTIR Apartamentos compactos com elevador, em condomínios modernos e localizados em regiões de expansão, estão entre os imóveis mais procurados atualmente. Além da alta demanda para moradia, o imóvel apresenta excelente potencial para locação e valorização patrimonial nos próximos anos. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio moderno Elevador 2 dormitórios Excelente localização Próximo ao Shopping Bonsucesso Fácil acesso às rodovias Região em forte expansão Alto potencial de valorização Excelente opção para primeiro imóvel ou investimento CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito Correspondente Caixa desde 2011 A Imobiliária Compare acompanha todo o processo da compra até a entrega das chaves, oferecendo segurança, transparência e suporte especializado. AGENDE SUA VISITA Imóveis no Reserva Amantikir possuem alta procura devido à combinação entre localização, mobilidade, valor acessível e potencial de valorização. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente uma das melhores oportunidades disponíveis hoje na região de Bonsucesso.

Condomínio Amantikir

Rua Turvolândia, 867 - Vila Nova Bonsucesso
Guarulhos - SP

Condomínio Residencial Estancia Das Flores

Rua Turvolândia, 615 - Vila Nova Bonsucesso
Guarulhos - SP

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso

Rua Turvolândia, 615 - Vila Nova Bonsucesso
Guarulhos - SP

Condominio Triunfo

Rua Senhor do Bonfim, 455 - Vila Nova Bonsucesso
Guarulhos - SP

Condominio Veneza

Rua Remanso, 155 - Vila Nova Bonsucesso
Guarulhos - SP

11 Apartamentos à Venda em Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos SP

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso Apartamento à venda 2 Quartos, 52 M², Vila Nova Bonsucesso, GUARULHOS - SP

Venda R$ 134.179,00

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 50 M², Vila Nova Bonsucesso, GUARULHOS - SP

Venda R$ 140.223,00

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso Apartamento à venda 2 Quartos, 52 M², Vila Nova Bonsucesso, GUARULHOS - SP

Venda R$ 140.223,00

Condominio Ipe Apartamento à venda, Vila Sadokim, Guarulhos, SP

Venda R$ 160.000,00

Condomínio Amantikir APARTAMENTO À VENDA NO RESERVA AMANTIKIR – BONSUCESSO | GUARULHOS/SP | 2 DORMITÓRIOS | ELEVADOR | EXCELENTE OPORTUNIDADE

Condomínio R$ 380,00
Venda R$ 199.000,00

Condomínio Amantikir Excelente Apartamento à venda, 42 metros , 2 dormitórios,- Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 360,85
Venda R$ 210.000,00

Condomínio Residencial Estancia Das Flores Apartamento à venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 250,00
Venda R$ 212.000,00

Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso Apartamento à venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 250,00
Venda R$ 213.000,00

Condominio Triunfo Apartamento à venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 167,00
Venda R$ 230.000,00

Condominio Veneza Excelente Apartamento à venda, 58 metros, varanda gourmet, com 2 dormitórios, 1 vaga - Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 460,00
Venda R$ 425.000,00

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Apartamento Apartamento à Venda em Vila Nova Bonsucesso Apartamento à venda 2 Quartos, 52 M², Vila Nova Bonsucesso, GUARULHOS - SP

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Apartamento Condominio Ipe Apartamento à venda, Vila Sadokim, Guarulhos, SP

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Apartamento Condomínio Amantikir APARTAMENTO À VENDA NO RESERVA AMANTIKIR – BONSUCESSO | GUARULHOS/SP | 2 DORMITÓRIOS | ELEVADOR | EXCELENTE OPORTUNIDADE

Condomínio R$ 380,00 Venda R$ 199.000,00

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Apartamento Condominio Veneza Excelente Apartamento à venda, 58 metros, varanda gourmet, com 2 dormitórios, 1 vaga - Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 460,00 Venda R$ 425.000,00

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Condominio Ipe Apartamento à venda, Vila Sadokim, Guarulhos, SP

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Condomínio R$ 380,00
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Condomínio Amantikir Excelente Apartamento à venda, 42 metros , 2 dormitórios,- Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

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Condomínio Residencial Estancia Das Flores Apartamento à venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

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Condominio Triunfo Apartamento à venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 167,00
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Condominio Veneza Excelente Apartamento à venda, 58 metros, varanda gourmet, com 2 dormitórios, 1 vaga - Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Condomínio R$ 460,00
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