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Rua Tibúrcio de Sousa, 1898 - Itaim Paulista🏡 Seu Novo Lar no Residencial Ilha dos Flamingos – Itaim Paulista! 📏 39m² bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade.. 🛏️ 2 dormitórios amplos ideais para seu descanso. 🛋️ Sala aconchegante para momentos em família. 🍽️ Cozinha funcional perfeita para o dia a dia. 🚿 Banheiro social moderno e bem planejado. 🚗 Não possui vaga de garagem, mas conta com fácil acesso ao transporte público. 🏢 Condomínio completo com lazer e segurança: 🎉 Salão de festas para celebrar momentos especiais. 🍖 Churrasqueira para confraternizações com amigos e família. 🛝 Playground para a diversão das crianças. 🔒 Portaria 24h garantindo tranquilidade e segurança. 📍 Localização Estratégica no Itaim Paulista! ✔ Ao lado de supermercados, escolas, farmácias e padarias. ✔ Próximo ao Shopping Itaim Paulista e ao Atacadão. ✔ Fácil acesso a estações de trem (Itaim Paulista e Jardim Romano) e diversas linhas de ônibus. ✔ Cercado por áreas verdes e opções de lazer, como o Parque Chico Mendes. ✔ Região com crescente valorização imobiliária! 💰 Facilidade na Compra! ✅ Aceita financiamento bancário – realize o sonho da casa própria! ✅ Se encaixa no Programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 2) – subsídios do governo e taxas reduzidas! ✅ Use seu FGTS como entrada ou para diminuir o saldo devedor! 🏡 Saia do aluguel e conquiste seu imóvel! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📍 Endereço: Rua Tibúrcio de Sousa, 1898, Apto 32 – Itaim Paulista – SP 🏢 Residencial Ilha dos Flamingos – Bloco 7, Andar 3São Paulo - SP🏡 Seu Novo Lar no Residencial Ilha dos Flamingos – Itaim Paulista! 📏 39m² bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade.. 🛏️ 2 dormitórios amplos ideais para seu descanso. 🛋️ Sala aconchegante para momentos em família. 🍽️ Cozinha funcional perfeita para o dia a dia. 🚿 Banheiro social moderno e bem planejado. 🚗 Não possui vaga de garagem, mas conta com fácil acesso ao transporte público. 🏢 Condomínio completo com lazer e segurança: 🎉 Salão de festas para celebrar momentos especiais. 🍖 Churrasqueira para confraternizações com amigos e família. 🛝 Playground para a diversão das crianças. 🔒 Portaria 24h garantindo tranquilidade e segurança. 📍 Localização Estratégica no Itaim Paulista! ✔ Ao lado de supermercados, escolas, farmácias e padarias. ✔ Próximo ao Shopping Itaim Paulista e ao Atacadão. ✔ Fácil acesso a estações de trem (Itaim Paulista e Jardim Romano) e diversas linhas de ônibus. ✔ Cercado por áreas verdes e opções de lazer, como o Parque Chico Mendes. ✔ Região com crescente valorização imobiliária! 💰 Facilidade na Compra! ✅ Aceita financiamento bancário – realize o sonho da casa própria! ✅ Se encaixa no Programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 2) – subsídios do governo e taxas reduzidas! ✅ Use seu FGTS como entrada ou para diminuir o saldo devedor! 🏡 Saia do aluguel e conquiste seu imóvel! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📍 Endereço: Rua Tibúrcio de Sousa, 1898, Apto 32 – Itaim Paulista – SP 🏢 Residencial Ilha dos Flamingos – Bloco 7, Andar 3
Rua Ivinhema, 257 - Jardim Santo AfonsoLocalizada no bairro Jardim Santo Afonso, em Guarulhos, esta casa padrão está à venda por R$ 600.000. Com 3 dormitórios e 1 sala, cozinha , lavanderia ,corredor lateral , 1 salão comercial o imóvel possui uma área de construção que atende às necessidades da maioria das famílias. Atualmente desocupado, o imóvel está pronto para receber novos moradores e oferecer todo o conforto e privacidade que uma residência dessa natureza pode proporcionar. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um lar em uma região valorizada da cidade, com fácil acesso a serviços e infraestrutura essenciais. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode se tornar o seu novo lar.Guarulhos - SPLocalizada no bairro Jardim Santo Afonso, em Guarulhos, esta casa padrão está à venda por R$ 600.000. Com 3 dormitórios e 1 sala, cozinha , lavanderia ,corredor lateral , 1 salão comercial o imóvel possui uma área de construção que atende às necessidades da maioria das famílias. Atualmente desocupado, o imóvel está pronto para receber novos moradores e oferecer todo o conforto e privacidade que uma residência dessa natureza pode proporcionar. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um lar em uma região valorizada da cidade, com fácil acesso a serviços e infraestrutura essenciais. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode se tornar o seu novo lar.
Rua Ico, 187 - Cidade Industrial Satélite de São PauloVenha conhecer esse excepcional Galpão industrial no Bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, São 800m² de area construida e 1000m² de terreno.Na área mais valorizada de cumbica, próximo a vários bancos, comercio, localização altamente comercial e rentável. Oportunidade única pra fazer um excelente investimento.Já com inquilino alugado a 15 mil reais.Ligue agora e agende uma visita!!Guarulhos - SPVenha conhecer esse excepcional Galpão industrial no Bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, São 800m² de area construida e 1000m² de terreno.Na área mais valorizada de cumbica, próximo a vários bancos, comercio, localização altamente comercial e rentável. Oportunidade única pra fazer um excelente investimento.Já com inquilino alugado a 15 mil reais.Ligue agora e agende uma visita!!
Avenida Santos Dumont, 1763 - Cidade Industrial Satélite de São PauloOportunidade de Investimento: Restaurante Consolidado em Cumbica – Faturamento R$ 140k/mês Descrição: Repasse de ponto comercial estratégico na Avenida Santos Dumont, 1763, em Cumbica/Guarulhos. O Restaurante Armazém é um negócio maduro, com operação redonda e segurança contratual de longo prazo. 💰 DADOS FINANCEIROS & CONTRATUAIS: Venda do Ponto: R$ 450.000,00 Faturamento Médio: R$ 140.000,00 / mês Aluguel: R$ 7.000,00 Contrato de Locação: Vigente até 2031/2032. DESTAQUES DO RESTAURANTE POR SETOR: 📍 Salão de Atendimento & Conforto: Amplo espaço planejado com capacidade para aproximadamente 36 mesas. Climatização garantida por 4 ventiladores estrategicamente posicionados. 2 balcões funcionais para recepção, fechamento de contas ou serviço de bebidas. 🍱 Área de Buffet & Self-Service: Estrutura completa com 15 cubas no total: 10 quentes para pratos principais e acompanhamentos, e 5 frias para saladas e guarnições. Espaço Churrasco: Área dedicada para servir carnes grelhadas na hora, um grande diferencial de faturamento. 🍳 Cozinha Industrial & Logística: Cozinha de alta produtividade equipada com Refrigerador Industrial e prateleiras de ferro resistentes. Acesso Logístico: Entrada exclusiva de acesso para caminhão, facilitando o recebimento de mercadorias e insumos. Infraestrutura elétrica Trifásica, preparada para suportar maquinário pesado e alta demanda simultânea. ❄️ Setor de Refrigeração & Estocagem: Expositores: 3 geladeiras expositoras (sendo uma de 3 portas), ideais para bebidas e sobremesas. Congelamento: 3 freezers (1 vertical e 2 horizontais) + 1 geladeira convencional adicional para insumos diários. 🚿 Conveniência & Staff: Banheiros: 2 WCs femininos e 2 WCs masculinos (higiene e fluxo otimizado para clientes). Vestiários: Espaços exclusivos para funcionários (Masculino e Feminino), incluindo sanitário interno no vestiário feminino. 🚗 Estacionamento & Acesso: 4 vagas de garagem privativas, garantindo comodidade para clientes em uma região de alto movimento.Guarulhos - SPOportunidade de Investimento: Restaurante Consolidado em Cumbica – Faturamento R$ 140k/mês Descrição: Repasse de ponto comercial estratégico na Avenida Santos Dumont, 1763, em Cumbica/Guarulhos. O Restaurante Armazém é um negócio maduro, com operação redonda e segurança contratual de longo prazo. 💰 DADOS FINANCEIROS & CONTRATUAIS: Venda do Ponto: R$ 450.000,00 Faturamento Médio: R$ 140.000,00 / mês Aluguel: R$ 7.000,00 Contrato de Locação: Vigente até 2031/2032. DESTAQUES DO RESTAURANTE POR SETOR: 📍 Salão de Atendimento & Conforto: Amplo espaço planejado com capacidade para aproximadamente 36 mesas. Climatização garantida por 4 ventiladores estrategicamente posicionados. 2 balcões funcionais para recepção, fechamento de contas ou serviço de bebidas. 🍱 Área de Buffet & Self-Service: Estrutura completa com 15 cubas no total: 10 quentes para pratos principais e acompanhamentos, e 5 frias para saladas e guarnições. Espaço Churrasco: Área dedicada para servir carnes grelhadas na hora, um grande diferencial de faturamento. 🍳 Cozinha Industrial & Logística: Cozinha de alta produtividade equipada com Refrigerador Industrial e prateleiras de ferro resistentes. Acesso Logístico: Entrada exclusiva de acesso para caminhão, facilitando o recebimento de mercadorias e insumos. Infraestrutura elétrica Trifásica, preparada para suportar maquinário pesado e alta demanda simultânea. ❄️ Setor de Refrigeração & Estocagem: Expositores: 3 geladeiras expositoras (sendo uma de 3 portas), ideais para bebidas e sobremesas. Congelamento: 3 freezers (1 vertical e 2 horizontais) + 1 geladeira convencional adicional para insumos diários. 🚿 Conveniência & Staff: Banheiros: 2 WCs femininos e 2 WCs masculinos (higiene e fluxo otimizado para clientes). Vestiários: Espaços exclusivos para funcionários (Masculino e Feminino), incluindo sanitário interno no vestiário feminino. 🚗 Estacionamento & Acesso: 4 vagas de garagem privativas, garantindo comodidade para clientes em uma região de alto movimento.
RUA ARMENIA, 0 - JARDIM DAYSE2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ARMENIA,N. 631 APTO. 403 PAV 5 BL 4, JARDIM DAYSE - CEP: 08528-400, FERRAZ DE VASCONCELOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa em Guarulhos e Região – Oportunidades com Desconto e SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa Econômica Federal são uma excelente oportunidade para quem deseja comprar imóveis abaixo do valor de mercado, com segurança jurídica e possibilidade de financiamento.Disponíveis em diversas modalidades, esses imóveis atendem tanto investidores quanto compradores que buscam moradia própria com condições facilitadas.Modalidades de Compra de Imóveis CaixaConheça as principais formas de aquisição disponíveis:1º Leilão CaixaLance inicial a partir do valor de avaliação do imóvel.2º Leilão CaixaImóveis com descontos mais atrativos, com valores reduzidos em relação ao primeiro leilão.Licitação Aberta CaixaEnvio de propostas diretamente pelo site da Caixa ou com apoio de um Correspondente Caixa.Venda Online CaixaProcesso digital com envio de propostas online, trazendo agilidade e praticidade.Venda Direta CaixaCompra imediata, sem disputa de lances, ideal para quem busca rapidez na aquisição.Formas de Pagamento dos Imóveis CaixaCada imóvel possui suas condições específicas, descritas no campo “Formas de Pagamento Aceitas” no anúncio.As principais opções incluem:Pagamento à vista (recurso próprio)Transferência bancária ou recursos disponíveis.Uso do FGTSPermitido conforme regras do fundo (imóvel urbano, moradia própria, não possuir outro imóvel no município, entre outros critérios).Financiamento Habitacional CaixaPossibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Pagamento combinadoUtilização de FGTS, financiamento e recursos próprios, dependendo do imóvel.Informações Importantes sobre Imóveis Adjudicados CaixaAntes de realizar sua proposta, considere:Os dados dos imóveis são baseados em matrícula e laudo de engenharia, podendo sofrer alterações.Não é permitida visitação aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens são ilustrativas e podem não representar o estado atual do imóvel.Débitos de IPTU são de responsabilidade do comprador.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação.O envio de proposta implica no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilização da venda.Imobiliária Compare – Especialista em Imóveis CaixaA Imobiliária Compare, localizada em Guarulhos, atua como Correspondente Caixa Aqui desde 2011, oferecendo suporte completo para aquisição de imóveis Caixa.Nossos serviços:Assessoria completa em financiamento habitacional CaixaSuporte na compra de imóveis em leilão, venda direta e onlineAnálise documental e orientação jurídicaAcompanhamento do processo até o registro em cartórioApoio no pós-compra (regularização, desocupação e revenda)Por que comprar imóveis Caixa com a Compare?Especialistas em imóveis adjudicados CaixaAtendimento ágil e personalizadoSegurança jurídica em todas as etapasMais de 15 anos de experiência no mercado imobiliárioAtendimento EspecializadoDica importante:Ao enviar sua proposta no site Ximóveis Caixa, indique a Imobiliária Compare como Correspondente Caixa para garantir suporte completo durante todo o processo. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciadosFerraz De Vasconcelos - SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ARMENIA,N. 631 APTO. 403 PAV 5 BL 4, JARDIM DAYSE - CEP: 08528-400, FERRAZ DE VASCONCELOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa em Guarulhos e Região – Oportunidades com Desconto e SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa Econômica Federal são uma excelente oportunidade para quem deseja comprar imóveis abaixo do valor de mercado, com segurança jurídica e possibilidade de financiamento.Disponíveis em diversas modalidades, esses imóveis atendem tanto investidores quanto compradores que buscam moradia própria com condições facilitadas.Modalidades de Compra de Imóveis CaixaConheça as principais formas de aquisição disponíveis:1º Leilão CaixaLance inicial a partir do valor de avaliação do imóvel.2º Leilão CaixaImóveis com descontos mais atrativos, com valores reduzidos em relação ao primeiro leilão.Licitação Aberta CaixaEnvio de propostas diretamente pelo site da Caixa ou com apoio de um Correspondente Caixa.Venda Online CaixaProcesso digital com envio de propostas online, trazendo agilidade e praticidade.Venda Direta CaixaCompra imediata, sem disputa de lances, ideal para quem busca rapidez na aquisição.Formas de Pagamento dos Imóveis CaixaCada imóvel possui suas condições específicas, descritas no campo “Formas de Pagamento Aceitas” no anúncio.As principais opções incluem:Pagamento à vista (recurso próprio)Transferência bancária ou recursos disponíveis.Uso do FGTSPermitido conforme regras do fundo (imóvel urbano, moradia própria, não possuir outro imóvel no município, entre outros critérios).Financiamento Habitacional CaixaPossibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Pagamento combinadoUtilização de FGTS, financiamento e recursos próprios, dependendo do imóvel.Informações Importantes sobre Imóveis Adjudicados CaixaAntes de realizar sua proposta, considere:Os dados dos imóveis são baseados em matrícula e laudo de engenharia, podendo sofrer alterações.Não é permitida visitação aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens são ilustrativas e podem não representar o estado atual do imóvel.Débitos de IPTU são de responsabilidade do comprador.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação.O envio de proposta implica no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilização da venda.Imobiliária Compare – Especialista em Imóveis CaixaA Imobiliária Compare, localizada em Guarulhos, atua como Correspondente Caixa Aqui desde 2011, oferecendo suporte completo para aquisição de imóveis Caixa.Nossos serviços:Assessoria completa em financiamento habitacional CaixaSuporte na compra de imóveis em leilão, venda direta e onlineAnálise documental e orientação jurídicaAcompanhamento do processo até o registro em cartórioApoio no pós-compra (regularização, desocupação e revenda)Por que comprar imóveis Caixa com a Compare?Especialistas em imóveis adjudicados CaixaAtendimento ágil e personalizadoSegurança jurídica em todas as etapasMais de 15 anos de experiência no mercado imobiliárioAtendimento EspecializadoDica importante:Ao enviar sua proposta no site Ximóveis Caixa, indique a Imobiliária Compare como Correspondente Caixa para garantir suporte completo durante todo o processo. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
RUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER, 0 - JARDIM TANGO.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER,N. 103 LT 21 QD I, JARDIM TANGO - CEP: 03904-100, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa em Guarulhos e Região – Oportunidades com Desconto e SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa Econômica Federal são uma excelente oportunidade para quem deseja comprar imóveis abaixo do valor de mercado, com segurança jurídica e possibilidade de financiamento.Disponíveis em diversas modalidades, esses imóveis atendem tanto investidores quanto compradores que buscam moradia própria com condições facilitadas.Modalidades de Compra de Imóveis CaixaConheça as principais formas de aquisição disponíveis:1º Leilão CaixaLance inicial a partir do valor de avaliação do imóvel.2º Leilão CaixaImóveis com descontos mais atrativos, com valores reduzidos em relação ao primeiro leilão.Licitação Aberta CaixaEnvio de propostas diretamente pelo site da Caixa ou com apoio de um Correspondente Caixa.Venda Online CaixaProcesso digital com envio de propostas online, trazendo agilidade e praticidade.Venda Direta CaixaCompra imediata, sem disputa de lances, ideal para quem busca rapidez na aquisição.Formas de Pagamento dos Imóveis CaixaCada imóvel possui suas condições específicas, descritas no campo “Formas de Pagamento Aceitas” no anúncio.As principais opções incluem:Pagamento à vista (recurso próprio)Transferência bancária ou recursos disponíveis.Uso do FGTSPermitido conforme regras do fundo (imóvel urbano, moradia própria, não possuir outro imóvel no município, entre outros critérios).Financiamento Habitacional CaixaPossibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Pagamento combinadoUtilização de FGTS, financiamento e recursos próprios, dependendo do imóvel.Informações Importantes sobre Imóveis Adjudicados CaixaAntes de realizar sua proposta, considere:Os dados dos imóveis são baseados em matrícula e laudo de engenharia, podendo sofrer alterações.Não é permitida visitação aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens são ilustrativas e podem não representar o estado atual do imóvel.Débitos de IPTU são de responsabilidade do comprador.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação.O envio de proposta implica no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilização da venda.Imobiliária Compare – Especialista em Imóveis CaixaA Imobiliária Compare, localizada em Guarulhos, atua como Correspondente Caixa Aqui desde 2011, oferecendo suporte completo para aquisição de imóveis Caixa.Nossos serviços:Assessoria completa em financiamento habitacional CaixaSuporte na compra de imóveis em leilão, venda direta e onlineAnálise documental e orientação jurídicaAcompanhamento do processo até o registro em cartórioApoio no pós-compra (regularização, desocupação e revenda)Por que comprar imóveis Caixa com a Compare?Especialistas em imóveis adjudicados CaixaAtendimento ágil e personalizadoSegurança jurídica em todas as etapasMais de 15 anos de experiência no mercado imobiliárioAtendimento EspecializadoDica importante:Ao enviar sua proposta no site Ximóveis Caixa, indique a Imobiliária Compare como Correspondente Caixa para garantir suporte completo durante todo o processo. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciadosSao Paulo - SP.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER,N. 103 LT 21 QD I, JARDIM TANGO - CEP: 03904-100, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. 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Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa em Guarulhos e Região – Oportunidades com Desconto e SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa Econômica Federal são uma excelente oportunidade para quem deseja comprar imóveis abaixo do valor de mercado, com segurança jurídica e possibilidade de financiamento.Disponíveis em diversas modalidades, esses imóveis atendem tanto investidores quanto compradores que buscam moradia própria com condições facilitadas.Modalidades de Compra de Imóveis CaixaConheça as principais formas de aquisição disponíveis:1º Leilão CaixaLance inicial a partir do valor de avaliação do imóvel.2º Leilão CaixaImóveis com descontos mais atrativos, com valores reduzidos em relação ao primeiro leilão.Licitação Aberta CaixaEnvio de propostas diretamente pelo site da Caixa ou com apoio de um Correspondente Caixa.Venda Online CaixaProcesso digital com envio de propostas online, trazendo agilidade e praticidade.Venda Direta CaixaCompra imediata, sem disputa de lances, ideal para quem busca rapidez na aquisição.Formas de Pagamento dos Imóveis CaixaCada imóvel possui suas condições específicas, descritas no campo “Formas de Pagamento Aceitas” no anúncio.As principais opções incluem:Pagamento à vista (recurso próprio)Transferência bancária ou recursos disponíveis.Uso do FGTSPermitido conforme regras do fundo (imóvel urbano, moradia própria, não possuir outro imóvel no município, entre outros critérios).Financiamento Habitacional CaixaPossibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Pagamento combinadoUtilização de FGTS, financiamento e recursos próprios, dependendo do imóvel.Informações Importantes sobre Imóveis Adjudicados CaixaAntes de realizar sua proposta, considere:Os dados dos imóveis são baseados em matrícula e laudo de engenharia, podendo sofrer alterações.Não é permitida visitação aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens são ilustrativas e podem não representar o estado atual do imóvel.Débitos de IPTU são de responsabilidade do comprador.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação.O envio de proposta implica no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilização da venda.Imobiliária Compare – Especialista em Imóveis CaixaA Imobiliária Compare, localizada em Guarulhos, atua como Correspondente Caixa Aqui desde 2011, oferecendo suporte completo para aquisição de imóveis Caixa.Nossos serviços:Assessoria completa em financiamento habitacional CaixaSuporte na compra de imóveis em leilão, venda direta e onlineAnálise documental e orientação jurídicaAcompanhamento do processo até o registro em cartórioApoio no pós-compra (regularização, desocupação e revenda)Por que comprar imóveis Caixa com a Compare?Especialistas em imóveis adjudicados CaixaAtendimento ágil e personalizadoSegurança jurídica em todas as etapasMais de 15 anos de experiência no mercado imobiliárioAtendimento EspecializadoDica importante:Ao enviar sua proposta no site Ximóveis Caixa, indique a Imobiliária Compare como Correspondente Caixa para garantir suporte completo durante todo o processo. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
Rua São João Batista Glória, 38 - Vila São GabrielO sobrado localizado na região do Jardim Teresópolis, próximo ao Shopping Maia, possui uma área construída de 110 metros quadrados. Ele conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma varanda bem arejada. O piso dos dormitórios é laminado, proporcionando um ambiente aconchegante. Além disso, há 1 banheiro com armários e box de vidro.1 lavabo, A cozinha é planejada e possui um balcão de mármore, oferecendo praticidade e espaço para preparar refeições. A sala é ampla e possui piso de porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado. Há uma área privativa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Além disso, o sobrado possui uma lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas, com portão automático. O sobrado apresenta acabamentos de alta qualidade, como portas de madeira e janelas de alumínio. Esses materiais conferem durabilidade e beleza ao imóvel. A corretora Eliana, responsável por esse imóvel, atua no mercado imobiliário há mais de 8 anos. Com experiência e conhecimento da região, a corretora está preparada para melhor atender os clientes. A Eliana é credenciada no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) sob o número 105071, garantindo assim a legalidade e segurança nas transações imobiliárias. A imobiliária Compare, da qual a corretora Eliana faz parte, também está disponível para auxiliar e oferecer outros imóveis de acordo com as necessidades e preferências dos clientes.Guarulhos - SPO sobrado localizado na região do Jardim Teresópolis, próximo ao Shopping Maia, possui uma área construída de 110 metros quadrados. Ele conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma varanda bem arejada. O piso dos dormitórios é laminado, proporcionando um ambiente aconchegante. Além disso, há 1 banheiro com armários e box de vidro.1 lavabo, A cozinha é planejada e possui um balcão de mármore, oferecendo praticidade e espaço para preparar refeições. A sala é ampla e possui piso de porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado. Há uma área privativa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Além disso, o sobrado possui uma lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas, com portão automático. O sobrado apresenta acabamentos de alta qualidade, como portas de madeira e janelas de alumínio. Esses materiais conferem durabilidade e beleza ao imóvel. A corretora Eliana, responsável por esse imóvel, atua no mercado imobiliário há mais de 8 anos. Com experiência e conhecimento da região, a corretora está preparada para melhor atender os clientes. A Eliana é credenciada no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) sob o número 105071, garantindo assim a legalidade e segurança nas transações imobiliárias. A imobiliária Compare, da qual a corretora Eliana faz parte, também está disponível para auxiliar e oferecer outros imóveis de acordo com as necessidades e preferências dos clientes.
