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Rua Vicenzo Paciullo, 277 - Jardim Las Vegas🏡 Apartamento à venda no Condomínio Fatto Reserva Vila Rio – Guarulhos Encante-se com este lindo apartamento de 2 dormitórios no desejado Condomínio Fatto Reserva Vila Rio, um dos empreendimentos mais completos e bem localizados da região! O imóvel possui uma planta inteligente, com sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, lavanderia, banheiro moderno e piso escuro que dá um toque sofisticado e elegante a todos os ambientes. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar — perfeito para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. 🌳 Sobre o condomínio O Fatto Reserva Vila Rio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24h Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Playground Espaço gourmet e churrasqueira Quadra esportiva Vagas para visitantes Tudo pensado para garantir bem-estar e qualidade de vida a toda a família. 📍 Localização privilegiada Situado no bairro Vila Rio de Janeiro, o condomínio fica próximo a comércios, escolas, mercados, farmácias, bancos e opções gastronômicas. A poucos minutos do Internacional Shopping, Rodovia Presidente Dutra e com fácil acesso ao Centro de Guarulhos. Uma região em constante valorização e com ótima mobilidade urbana. ✨ Destaque: apartamento muito bonito, com acabamento moderno e atmosfera aconchegante. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das melhores regiões de Guarulhos.
Condomínio Fatto Reserva Vila Rio · Guarulhos, SP🏡 Apartamento à venda no Condomínio Fatto Reserva Vila Rio – Guarulhos Encante-se com este lindo apartamento de 2 dormitórios no desejado Condomínio Fatto Reserva Vila Rio, um dos empreendimentos mais completos e bem localizados da região! O imóvel possui uma planta inteligente, com sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, lavanderia, banheiro moderno e piso escuro que dá um toque sofisticado e elegante a todos os ambientes. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar — perfeito para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. 🌳 Sobre o condomínio O Fatto Reserva Vila Rio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24h Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Playground Espaço gourmet e churrasqueira Quadra esportiva Vagas para visitantes Tudo pensado para garantir bem-estar e qualidade de vida a toda a família. 📍 Localização privilegiada Situado no bairro Vila Rio de Janeiro, o condomínio fica próximo a comércios, escolas, mercados, farmácias, bancos e opções gastronômicas. A poucos minutos do Internacional Shopping, Rodovia Presidente Dutra e com fácil acesso ao Centro de Guarulhos. Uma região em constante valorização e com ótima mobilidade urbana. ✨ Destaque: apartamento muito bonito, com acabamento moderno e atmosfera aconchegante. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das melhores regiões de Guarulhos.
Rua Horácio Manoel Vieira, 349 - PicançoCasa com salão comercial à venda no bairro Picanço, em Guarulhos, em terreno de 166 m², com área construída total de 71,60 m², distribuída entre uma residência e um salão comercial com banheiro próprio. O imóvel aceita financiamento pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), conforme informado, oferecendo uma alternativa de aquisição para compradores interessados em uma propriedade com características residenciais e comerciais. A propriedade possui dois cadastros de IPTU vinculados à matrícula imobiliária. A venda contempla todo o conjunto, incluindo a casa, o salão comercial e o terreno. **Terreno de 166 m² com Casa e Salão Comercial** O imóvel possui terreno de 166 m² e área construída total de 71,60 m², conforme o croqui apresentado. As construções estão distribuídas da seguinte forma: Casa residencial com 50,40 m². Salão comercial com 21,20 m². Área construída total de 71,60 m². A configuração proporciona diferentes possibilidades de utilização, permitindo conciliar moradia e atividade profissional em uma única propriedade. **Casa Residencial com 50,40 m²** A residência apresenta ambientes funcionais e bem distribuídos, oferecendo praticidade para o cotidiano. Possui um dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. **Um Dormitório** O dormitório oferece um ambiente reservado para descanso e organização dos pertences pessoais. **Sala** A sala possui espaço para organizar um ambiente de estar e convivência familiar. **Cozinha** A cozinha oferece uma área destinada ao preparo das refeições e às atividades domésticas. **Banheiro** A residência possui banheiro próprio, atendendo às necessidades dos moradores. **Lavanderia** O imóvel conta com lavanderia, proporcionando um espaço específico para as atividades de serviço. **Salão Comercial com 21,20 m²** O salão comercial é um dos principais diferenciais da propriedade. Com 21,20 m² e banheiro próprio, o ambiente oferece possibilidades para diferentes atividades profissionais e comerciais. Pode ser analisado para utilização como escritório, espaço de atendimento, prestação de serviços ou pequeno estabelecimento comercial, desde que a atividade seja permitida pela legislação municipal. A existência do salão permite estudar a utilização do imóvel para moradia e trabalho, além de possíveis alternativas de investimento. **Espaço Lateral para Até Quatro Veículos** A propriedade conta com espaço lateral para estacionamento de até quatro veículos, conforme o porte dos automóveis e as condições de manobra. Essa característica proporciona maior comodidade aos moradores e pode atender às necessidades de determinadas atividades profissionais. **Terreno com Possibilidades de Aproveitamento** O terreno de 166 m² oferece áreas destinadas às construções, circulação e estacionamento. Os espaços externos podem ser organizados conforme as necessidades dos futuros proprietários. Eventuais ampliações, reformas ou novas construções deverão observar a legislação urbanística vigente e as aprovações necessárias. **Picanço, Guarulhos: Localização Residencial e Comercial** O Picanço é um bairro consolidado de Guarulhos, com presença de residências, estabelecimentos comerciais e diferentes prestadores de serviços. A região oferece acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais. Sua infraestrutura proporciona praticidade para quem deseja morar e também pode ser interessante para atividades profissionais compatíveis com a legislação local. **Avenida Doutor Timóteo Penteado** A Avenida Doutor Timóteo Penteado é um dos principais corredores viários da região, concentrando comércio e serviços e oferecendo conexão com a Zona Norte de São Paulo. **Avenida Bartolomeu de Carlos** A Avenida Bartolomeu de Carlos complementa as opções de mobilidade, permitindo deslocamentos para diferentes regiões de Guarulhos. **Shopping Maia e Bosque Maia** O bairro possui conexão com a região do Shopping Maia e do Bosque Maia, importantes referências comerciais e de lazer da cidade. **Vila Galvão e Lago dos Patos** O Picanço também oferece acesso à região da Vila Galvão, conhecida pelo Lago dos Patos e pelas opções de gastronomia e convivência. **Mobilidade** A localização permite conexão com importantes corredores viários de Guarulhos e deslocamentos em direção a São Paulo. Por meio da malha viária municipal, é possível acessar as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. **Possibilidade de Morar e Trabalhar no Mesmo Imóvel** A combinação entre casa residencial e salão comercial permite estudar diferentes formas de utilização da propriedade. O comprador poderá utilizar a residência para moradia e avaliar a instalação de uma atividade profissional no salão, respeitadas as regras municipais. A configuração também pode interessar a investidores que procuram imóveis com diferentes possibilidades de ocupação e geração de renda. **Principais Diferenciais** - Terreno de 166 m². - Área construída total de 71,60 m². - Casa residencial com 50,40 m². - Salão comercial com 21,20 m². - Um dormitório. - Sala. - Cozinha. - Banheiro residencial. - Lavanderia. - Salão comercial com banheiro próprio. - Espaço lateral para até quatro veículos. - Dois cadastros de IPTU vinculados à matrícula. - Aceita financiamento pelo SFI, conforme informado. - Possibilidade de conciliar moradia e atividade profissional. - Venda de todo o conjunto. - Localização no Picanço, Guarulhos. **Financiamento pelo SFI** O imóvel aceita financiamento pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), conforme informado. A propriedade possui dois cadastros de IPTU vinculados à matrícula imobiliária, referentes à sua configuração cadastral. A contratação do financiamento estará sujeita à análise de crédito do comprador, avaliação de engenharia, conferência documental e aprovação pela instituição financeira. A utilização do FGTS não deve ser presumida nessa operação e dependerá da modalidade contratada e do atendimento às regras aplicáveis. A Imobiliária Compare pode orientar o comprador sobre as condições de financiamento disponíveis e acompanhar as etapas de análise documental e contratação. **Agende sua Visita** Se você procura casa com salão comercial à venda no Picanço, em Guarulhos, com terreno de 166 m², espaço para até quatro veículos e possibilidade de financiamento pelo SFI, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**
Guarulhos, SPCasa com salão comercial à venda no bairro Picanço, em Guarulhos, em terreno de 166 m², com área construída total de 71,60 m², distribuída entre uma residência e um salão comercial com banheiro próprio. O imóvel aceita financiamento pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), conforme informado, oferecendo uma alternativa de aquisição para compradores interessados em uma propriedade com características residenciais e comerciais. A propriedade possui dois cadastros de IPTU vinculados à matrícula imobiliária. A venda contempla todo o conjunto, incluindo a casa, o salão comercial e o terreno. **Terreno de 166 m² com Casa e Salão Comercial** O imóvel possui terreno de 166 m² e área construída total de 71,60 m², conforme o croqui apresentado. As construções estão distribuídas da seguinte forma: Casa residencial com 50,40 m². Salão comercial com 21,20 m². Área construída total de 71,60 m². A configuração proporciona diferentes possibilidades de utilização, permitindo conciliar moradia e atividade profissional em uma única propriedade. **Casa Residencial com 50,40 m²** A residência apresenta ambientes funcionais e bem distribuídos, oferecendo praticidade para o cotidiano. Possui um dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. **Um Dormitório** O dormitório oferece um ambiente reservado para descanso e organização dos pertences pessoais. **Sala** A sala possui espaço para organizar um ambiente de estar e convivência familiar. **Cozinha** A cozinha oferece uma área destinada ao preparo das refeições e às atividades domésticas. **Banheiro** A residência possui banheiro próprio, atendendo às necessidades dos moradores. **Lavanderia** O imóvel conta com lavanderia, proporcionando um espaço específico para as atividades de serviço. **Salão Comercial com 21,20 m²** O salão comercial é um dos principais diferenciais da propriedade. Com 21,20 m² e banheiro próprio, o ambiente oferece possibilidades para diferentes atividades profissionais e comerciais. Pode ser analisado para utilização como escritório, espaço de atendimento, prestação de serviços ou pequeno estabelecimento comercial, desde que a atividade seja permitida pela legislação municipal. A existência do salão permite estudar a utilização do imóvel para moradia e trabalho, além de possíveis alternativas de investimento. **Espaço Lateral para Até Quatro Veículos** A propriedade conta com espaço lateral para estacionamento de até quatro veículos, conforme o porte dos automóveis e as condições de manobra. Essa característica proporciona maior comodidade aos moradores e pode atender às necessidades de determinadas atividades profissionais. **Terreno com Possibilidades de Aproveitamento** O terreno de 166 m² oferece áreas destinadas às construções, circulação e estacionamento. Os espaços externos podem ser organizados conforme as necessidades dos futuros proprietários. Eventuais ampliações, reformas ou novas construções deverão observar a legislação urbanística vigente e as aprovações necessárias. **Picanço, Guarulhos: Localização Residencial e Comercial** O Picanço é um bairro consolidado de Guarulhos, com presença de residências, estabelecimentos comerciais e diferentes prestadores de serviços. A região oferece acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais. Sua infraestrutura proporciona praticidade para quem deseja morar e também pode ser interessante para atividades profissionais compatíveis com a legislação local. **Avenida Doutor Timóteo Penteado** A Avenida Doutor Timóteo Penteado é um dos principais corredores viários da região, concentrando comércio e serviços e oferecendo conexão com a Zona Norte de São Paulo. **Avenida Bartolomeu de Carlos** A Avenida Bartolomeu de Carlos complementa as opções de mobilidade, permitindo deslocamentos para diferentes regiões de Guarulhos. **Shopping Maia e Bosque Maia** O bairro possui conexão com a região do Shopping Maia e do Bosque Maia, importantes referências comerciais e de lazer da cidade. **Vila Galvão e Lago dos Patos** O Picanço também oferece acesso à região da Vila Galvão, conhecida pelo Lago dos Patos e pelas opções de gastronomia e convivência. **Mobilidade** A localização permite conexão com importantes corredores viários de Guarulhos e deslocamentos em direção a São Paulo. Por meio da malha viária municipal, é possível acessar as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. **Possibilidade de Morar e Trabalhar no Mesmo Imóvel** A combinação entre casa residencial e salão comercial permite estudar diferentes formas de utilização da propriedade. O comprador poderá utilizar a residência para moradia e avaliar a instalação de uma atividade profissional no salão, respeitadas as regras municipais. A configuração também pode interessar a investidores que procuram imóveis com diferentes possibilidades de ocupação e geração de renda. **Principais Diferenciais** - Terreno de 166 m². - Área construída total de 71,60 m². - Casa residencial com 50,40 m². - Salão comercial com 21,20 m². - Um dormitório. - Sala. - Cozinha. - Banheiro residencial. - Lavanderia. - Salão comercial com banheiro próprio. - Espaço lateral para até quatro veículos. - Dois cadastros de IPTU vinculados à matrícula. - Aceita financiamento pelo SFI, conforme informado. - Possibilidade de conciliar moradia e atividade profissional. - Venda de todo o conjunto. - Localização no Picanço, Guarulhos. **Financiamento pelo SFI** O imóvel aceita financiamento pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), conforme informado. A propriedade possui dois cadastros de IPTU vinculados à matrícula imobiliária, referentes à sua configuração cadastral. A contratação do financiamento estará sujeita à análise de crédito do comprador, avaliação de engenharia, conferência documental e aprovação pela instituição financeira. A utilização do FGTS não deve ser presumida nessa operação e dependerá da modalidade contratada e do atendimento às regras aplicáveis. A Imobiliária Compare pode orientar o comprador sobre as condições de financiamento disponíveis e acompanhar as etapas de análise documental e contratação. **Agende sua Visita** Se você procura casa com salão comercial à venda no Picanço, em Guarulhos, com terreno de 166 m², espaço para até quatro veículos e possibilidade de financiamento pelo SFI, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**
Rua Maria de Meneses Costa Lacerda, 24 - Jardim BetelVenha conhecer esse Excelente Sobrado, localizado no Jardim Betel O Sobrado está em excelente estado de conservação, são 140 metros quadrados de área construída, terreno 125 metros, distribuídos em 4 dormitórios/quartos amplos sendo 2 suítes, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha e copa com ótimo living, 3 banheiros com lavanderia corredor lateral e 2 vagas de garagem com portão automático
Guarulhos, SPVenha conhecer esse Excelente Sobrado, localizado no Jardim Betel O Sobrado está em excelente estado de conservação, são 140 metros quadrados de área construída, terreno 125 metros, distribuídos em 4 dormitórios/quartos amplos sendo 2 suítes, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha e copa com ótimo living, 3 banheiros com lavanderia corredor lateral e 2 vagas de garagem com portão automático
Rua Vicenzo Paciullo, 271 - Jardim Las VegasApartamento à venda no Jardim Las Vegas, em Guarulhos, com 81 m², dois dormitórios, sendo uma suíte com móveis planejados, cozinha planejada com coifa e cooktop, banheiro com box de vidro, área de serviço e duas vagas de garagem cobertas. O imóvel oferece uma planta espaçosa e funcional, com ambientes que proporcionam conforto e praticidade para o cotidiano. Um dos principais diferenciais é a estrutura de lazer do condomínio, com aproximadamente 22 itens informados, incluindo piscinas, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e espaços para confraternizações. **Apartamento com 81 m²** Com 81 m², o apartamento oferece uma metragem interessante para quem procura dois dormitórios sem abrir mão de ambientes confortáveis. A distribuição interna atende casais, pequenas famílias e compradores que valorizam espaços maiores para a rotina. **Dois Dormitórios, Sendo Uma Suíte** O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte com móveis planejados de qualidade. A suíte proporciona maior privacidade e organização, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto infantil, ambiente para hóspedes ou escritório. **Cozinha Planejada com Coifa e Cooktop** A cozinha possui armários planejados, coifa e cooktop, oferecendo uma estrutura funcional para o preparo das refeições. A marcenaria permite melhor aproveitamento dos espaços e facilita a organização de utensílios e mantimentos. **Banheiro com Acabamento Moderno** O banheiro conta com box de vidro e acabamento de qualidade, proporcionando praticidade e facilidade de manutenção. **Área de Serviço** A área de serviço possui espaço funcional para as atividades domésticas, contribuindo para a organização do apartamento. **Duas Vagas de Garagem Cobertas** O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas. Essa característica representa um diferencial importante para um apartamento de dois dormitórios, especialmente para famílias que possuem mais de um veículo. **Condomínio com Lazer Completo** O condomínio oferece uma estrutura diversificada de lazer e convivência, com aproximadamente 22 itens, conforme informado. Os espaços disponíveis atendem diferentes faixas etárias e proporcionam opções para atividades físicas, descanso e entretenimento. **Piscinas Adulto, Infantil e Aquecida** O residencial possui piscinas para adultos e crianças, além de piscina coberta e aquecida. Essa estrutura amplia as possibilidades de utilização durante diferentes períodos do ano. **Academia Equipada** A academia oferece praticidade para quem deseja manter uma rotina de exercícios físicos sem precisar sair do condomínio. **Quadra Poliesportiva** A quadra poliesportiva proporciona espaço para a prática de esportes e atividades recreativas. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa as opções de entretenimento e convivência disponíveis aos moradores. **Quiosque com Churrasqueira e Forno de Pizza** O condomínio possui quiosque com churrasqueira e forno de pizza, oferecendo um ambiente para reuniões familiares e confraternizações. **Brinquedoteca e Playground** As crianças contam com brinquedoteca e playground, espaços destinados às atividades infantis e momentos de lazer. **Vigilância 24 Horas** O residencial possui vigilância 24 horas, contribuindo para o monitoramento e controle das áreas comuns. **Jardim Las Vegas em Guarulhos** O Jardim Las Vegas é uma região residencial de Guarulhos que oferece acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e opções de transporte. O bairro atende moradores que procuram uma rotina residencial com acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e outros serviços disponíveis no entorno. A localização também permite deslocamentos para diferentes regiões da cidade por meio da malha viária de Guarulhos. **Comércio e Serviços** A região conta com estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços que atendem às necessidades cotidianas. A disponibilidade de mercados, farmácias, padarias e outros comércios contribui para a praticidade dos moradores. **Educação e Serviços Essenciais** O Jardim Las Vegas e seu entorno oferecem acesso a instituições de ensino e serviços utilizados pelas famílias. Essa infraestrutura é relevante para compradores que procuram um imóvel destinado à moradia permanente. **Transporte Público e Mobilidade** A região possui alternativas de transporte coletivo e conexões com outros bairros de Guarulhos. As opções de deslocamento e os itinerários devem ser consultados conforme o endereço exato do condomínio e o destino desejado. **Acesso às Principais Regiões de Guarulhos** A partir das vias que atendem o Jardim Las Vegas, é possível seguir em direção a outros bairros e corredores viários da cidade. O tempo de deslocamento para rodovias, centros comerciais e demais pontos de interesse depende do trajeto e das condições de trânsito. **Uma Planta Diferenciada com Dois Dormitórios** A combinação de 81 m², dois dormitórios, suíte, cozinha planejada e duas vagas cobertas oferece uma configuração interessante para quem deseja mais espaço sem precisar de três quartos. A estrutura de lazer do condomínio também complementa as possibilidades de atividades para toda a família. **Uma Opção para Moradia ou Investimento** O imóvel pode atender compradores que procuram residência própria ou investidores interessados em apartamentos para futura locação. Para avaliar o potencial financeiro da aquisição, recomenda-se comparar o preço de venda, condomínio, IPTU e valores efetivamente praticados em imóveis semelhantes na região. A valorização futura e a liquidez dependem das condições do mercado imobiliário. **Principais Diferenciais** - 81 m². - Dois dormitórios. - Uma suíte. - Suíte com móveis planejados. - Cozinha planejada. - Coifa e cooktop. - Banheiro com box de vidro. - Área de serviço. - Duas vagas de garagem cobertas. - Aproximadamente 22 itens de lazer, conforme informado. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Piscina coberta e aquecida. - Academia equipada. - Quad
Condomínio Monte Verde · Guarulhos, SPApartamento à venda no Jardim Las Vegas, em Guarulhos, com 81 m², dois dormitórios, sendo uma suíte com móveis planejados, cozinha planejada com coifa e cooktop, banheiro com box de vidro, área de serviço e duas vagas de garagem cobertas. O imóvel oferece uma planta espaçosa e funcional, com ambientes que proporcionam conforto e praticidade para o cotidiano. Um dos principais diferenciais é a estrutura de lazer do condomínio, com aproximadamente 22 itens informados, incluindo piscinas, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e espaços para confraternizações. **Apartamento com 81 m²** Com 81 m², o apartamento oferece uma metragem interessante para quem procura dois dormitórios sem abrir mão de ambientes confortáveis. A distribuição interna atende casais, pequenas famílias e compradores que valorizam espaços maiores para a rotina. **Dois Dormitórios, Sendo Uma Suíte** O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte com móveis planejados de qualidade. A suíte proporciona maior privacidade e organização, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto infantil, ambiente para hóspedes ou escritório. **Cozinha Planejada com Coifa e Cooktop** A cozinha possui armários planejados, coifa e cooktop, oferecendo uma estrutura funcional para o preparo das refeições. 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Os espaços disponíveis atendem diferentes faixas etárias e proporcionam opções para atividades físicas, descanso e entretenimento. **Piscinas Adulto, Infantil e Aquecida** O residencial possui piscinas para adultos e crianças, além de piscina coberta e aquecida. Essa estrutura amplia as possibilidades de utilização durante diferentes períodos do ano. **Academia Equipada** A academia oferece praticidade para quem deseja manter uma rotina de exercícios físicos sem precisar sair do condomínio. **Quadra Poliesportiva** A quadra poliesportiva proporciona espaço para a prática de esportes e atividades recreativas. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa as opções de entretenimento e convivência disponíveis aos moradores. **Quiosque com Churrasqueira e Forno de Pizza** O condomínio possui quiosque com churrasqueira e forno de pizza, oferecendo um ambiente para reuniões familiares e confraternizações. **Brinquedoteca e Playground** As crianças contam com brinquedoteca e playground, espaços destinados às atividades infantis e momentos de lazer. **Vigilância 24 Horas** O residencial possui vigilância 24 horas, contribuindo para o monitoramento e controle das áreas comuns. **Jardim Las Vegas em Guarulhos** O Jardim Las Vegas é uma região residencial de Guarulhos que oferece acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e opções de transporte. O bairro atende moradores que procuram uma rotina residencial com acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e outros serviços disponíveis no entorno. A localização também permite deslocamentos para diferentes regiões da cidade por meio da malha viária de Guarulhos. **Comércio e Serviços** A região conta com estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços que atendem às necessidades cotidianas. A disponibilidade de mercados, farmácias, padarias e outros comércios contribui para a praticidade dos moradores. **Educação e Serviços Essenciais** O Jardim Las Vegas e seu entorno oferecem acesso a instituições de ensino e serviços utilizados pelas famílias. Essa infraestrutura é relevante para compradores que procuram um imóvel destinado à moradia permanente. **Transporte Público e Mobilidade** A região possui alternativas de transporte coletivo e conexões com outros bairros de Guarulhos. As opções de deslocamento e os itinerários devem ser consultados conforme o endereço exato do condomínio e o destino desejado. **Acesso às Principais Regiões de Guarulhos** A partir das vias que atendem o Jardim Las Vegas, é possível seguir em direção a outros bairros e corredores viários da cidade. O tempo de deslocamento para rodovias, centros comerciais e demais pontos de interesse depende do trajeto e das condições de trânsito. **Uma Planta Diferenciada com Dois Dormitórios** A combinação de 81 m², dois dormitórios, suíte, cozinha planejada e duas vagas cobertas oferece uma configuração interessante para quem deseja mais espaço sem precisar de três quartos. A estrutura de lazer do condomínio também complementa as possibilidades de atividades para toda a família. **Uma Opção para Moradia ou Investimento** O imóvel pode atender compradores que procuram residência própria ou investidores interessados em apartamentos para futura locação. Para avaliar o potencial financeiro da aquisição, recomenda-se comparar o preço de venda, condomínio, IPTU e valores efetivamente praticados em imóveis semelhantes na região. A valorização futura e a liquidez dependem das condições do mercado imobiliário. **Principais Diferenciais** - 81 m². - Dois dormitórios. - Uma suíte. - Suíte com móveis planejados. - Cozinha planejada. - Coifa e cooktop. - Banheiro com box de vidro. - Área de serviço. - Duas vagas de garagem cobertas. - Aproximadamente 22 itens de lazer, conforme informado. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Piscina coberta e aquecida. - Academia equipada. - Quad
Rua Macieira, 64 - Parque Continental IIVenha conhecer esse excepcional sobrado no Bairro Parque Continental II, Esta em excelente estado de conservação, sao 153 m² de área construída distribuídos em 3 amplos dormitórios, sendo uma suite, Sala espaçosa para 2 ambientes, banheiro social, ampla cozinha, quintal com churrasqueira e uma edicula e duas vagas de garagem coberta. Esta em excelente localização ao lado de escolas supermercados e comércios em geral. Ligue agora e agende uma visita!!
Guarulhos, SPVenha conhecer esse excepcional sobrado no Bairro Parque Continental II, Esta em excelente estado de conservação, sao 153 m² de área construída distribuídos em 3 amplos dormitórios, sendo uma suite, Sala espaçosa para 2 ambientes, banheiro social, ampla cozinha, quintal com churrasqueira e uma edicula e duas vagas de garagem coberta. Esta em excelente localização ao lado de escolas supermercados e comércios em geral. Ligue agora e agende uma visita!!
Rua José Pedro da Silva, 300 - Parque Continental IIEsta bela casa assobradada recém reformada está situada em um terreno de 168 metros quadrados e possui uma área de construção de 137 metros quadrados. Seu design espaçoso e moderno oferece um ambiente acolhedor e confortável para seus moradores. Ao adentrar a casa, você será recebido por um hall de entrada convidativo que leva às várias áreas da residência. Com um total de 3 dormitórios amplos, esta casa é perfeita para acomodar uma família ou para criar espaços adicionais, como escritório ou sala de hobby. O quarto principal é uma suíte elegante que inclui uma sacada, proporcionando um refúgio privado e relaxante. A sacada é um local ideal para desfrutar da brisa suave da manhã ou apreciar as vistas do bairro. A sala de estar é um dos destaques desta casa. Com um ótimo living dividido em dois ambientes, ela oferece um espaço generoso para relaxar, receber convidados e entreter. As janelas permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera iluminada e arejada. Além dos dormitórios e da sala de estar, a casa também conta com um banheiro social, proporcionando praticidade adicional para os moradores e seus convidados. A cozinha e a lavanderia foram projetadas de maneira funcional, oferecendo um espaço prático para as tarefas do dia a dia. Além disso, há um espaço reservado para uma churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e reuniões com amigos e familiares. A comodidade também é garantida, já que a casa dispõe de três vagas de garagem equipadas com um portão automático. Isso proporciona praticidade e segurança para os moradores, além de espaço suficiente para acomodar veículos. Localizada no Parque Continental II, esta casa assobradada recém reformada oferece uma combinação de conforto, modernidade e localização conveniente. Seja para viver com a família ou como um investimento, essa propriedade certamente proporciona um estilo de vida agradável e acolhedor. Aceita financiamento bancário
Guarulhos, SPEsta bela casa assobradada recém reformada está situada em um terreno de 168 metros quadrados e possui uma área de construção de 137 metros quadrados. Seu design espaçoso e moderno oferece um ambiente acolhedor e confortável para seus moradores. Ao adentrar a casa, você será recebido por um hall de entrada convidativo que leva às várias áreas da residência. Com um total de 3 dormitórios amplos, esta casa é perfeita para acomodar uma família ou para criar espaços adicionais, como escritório ou sala de hobby. O quarto principal é uma suíte elegante que inclui uma sacada, proporcionando um refúgio privado e relaxante. A sacada é um local ideal para desfrutar da brisa suave da manhã ou apreciar as vistas do bairro. A sala de estar é um dos destaques desta casa. Com um ótimo living dividido em dois ambientes, ela oferece um espaço generoso para relaxar, receber convidados e entreter. As janelas permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera iluminada e arejada. Além dos dormitórios e da sala de estar, a casa também conta com um banheiro social, proporcionando praticidade adicional para os moradores e seus convidados. A cozinha e a lavanderia foram projetadas de maneira funcional, oferecendo um espaço prático para as tarefas do dia a dia. Além disso, há um espaço reservado para uma churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e reuniões com amigos e familiares. A comodidade também é garantida, já que a casa dispõe de três vagas de garagem equipadas com um portão automático. Isso proporciona praticidade e segurança para os moradores, além de espaço suficiente para acomodar veículos. Localizada no Parque Continental II, esta casa assobradada recém reformada oferece uma combinação de conforto, modernidade e localização conveniente. Seja para viver com a família ou como um investimento, essa propriedade certamente proporciona um estilo de vida agradável e acolhedor. Aceita financiamento bancário
Rua Macieira, 128 - Parque ContinentalVenha conhecer esse Excepcional Sobrado, localizado no Bairro Pq. Continental II. O Sobrado está em excelente estado de conservação, são 200 metros quadrados de área construída distribuídos em 3 dormitórios/quartos amplos (um com suíte máster), sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com ótimo living e armários planejados, banheiro social, área de serviço, edícula e duas vagas de garagem coberta. Em excelente localização!! perto de escola, supermercados e comércios em geral!Aceita permuta por casa na região de SorocabaLigue agora e agende uma visita!!
Guarulhos, SPVenha conhecer esse Excepcional Sobrado, localizado no Bairro Pq. Continental II. O Sobrado está em excelente estado de conservação, são 200 metros quadrados de área construída distribuídos em 3 dormitórios/quartos amplos (um com suíte máster), sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com ótimo living e armários planejados, banheiro social, área de serviço, edícula e duas vagas de garagem coberta. Em excelente localização!! perto de escola, supermercados e comércios em geral!Aceita permuta por casa na região de SorocabaLigue agora e agende uma visita!!
Rua Amoreira, 241 - Parque Continental IIUm refúgio moderno e completo no Parque Continental II, Guarulhos.---Aceita Permuta apartamento no valor de 350.000,00 - Este imóvel, estrategicamente localizado em um terreno de 5x30m, oferece um espaço generoso e funcional, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 276,73m² no nível da rua, a propriedade se destaca por sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Destaques do imóvel: Garagem ampla: Com capacidade para até 4 veículos, a garagem possui piso de porcelanato escuro, proporcionando um ambiente elegante e fácil de limpar. Área de lazer: Nos fundos da propriedade, você encontrará uma piscina coberta, ideal para relaxar e se refrescar a qualquer hora do dia. A piscina é acompanhada por um dormitório e um banheiro com box, oferecendo todo o conforto necessário para seus convidados. A iluminação em LED cria um ambiente agradável e sofisticado. Piso superior: Acessível por uma rampa lateral, o piso superior conta com uma área de serviço coberta e equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. A cozinha, com armários, é funcional e convidativa. Suítes e conforto: O imóvel possui 2 quartos, ambos suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Um dos quartos conta com closet e varanda, enquanto o outro possui armários planejados. Segurança e tecnologia: O imóvel está equipado com um circuito de câmeras internas, garantindo a segurança de seus moradores e bens. Potencial de expansão: A estrutura do imóvel permite a construção de um novo pavimento, oferecendo a possibilidade de ampliar os espaços e personalizar a propriedade de acordo com as suas necessidades. Localização privilegiada: Situado no Parque Continental II, em Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, escolas e transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Em resumo: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, moderno e com um alto padrão de acabamento. Com seus diversos ambientes e possibilidades de personalização, ele é perfeito para famílias que valorizam conforto, praticidade e segurança. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Observação: Para obter mais informações sobre valores e condições de pagamento, entre em contato com o corretor responsável.
Guarulhos, SPUm refúgio moderno e completo no Parque Continental II, Guarulhos.---Aceita Permuta apartamento no valor de 350.000,00 - Este imóvel, estrategicamente localizado em um terreno de 5x30m, oferece um espaço generoso e funcional, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 276,73m² no nível da rua, a propriedade se destaca por sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Destaques do imóvel: Garagem ampla: Com capacidade para até 4 veículos, a garagem possui piso de porcelanato escuro, proporcionando um ambiente elegante e fácil de limpar. Área de lazer: Nos fundos da propriedade, você encontrará uma piscina coberta, ideal para relaxar e se refrescar a qualquer hora do dia. A piscina é acompanhada por um dormitório e um banheiro com box, oferecendo todo o conforto necessário para seus convidados. A iluminação em LED cria um ambiente agradável e sofisticado. Piso superior: Acessível por uma rampa lateral, o piso superior conta com uma área de serviço coberta e equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. A cozinha, com armários, é funcional e convidativa. Suítes e conforto: O imóvel possui 2 quartos, ambos suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Um dos quartos conta com closet e varanda, enquanto o outro possui armários planejados. Segurança e tecnologia: O imóvel está equipado com um circuito de câmeras internas, garantindo a segurança de seus moradores e bens. Potencial de expansão: A estrutura do imóvel permite a construção de um novo pavimento, oferecendo a possibilidade de ampliar os espaços e personalizar a propriedade de acordo com as suas necessidades. Localização privilegiada: Situado no Parque Continental II, em Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, escolas e transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Em resumo: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, moderno e com um alto padrão de acabamento. Com seus diversos ambientes e possibilidades de personalização, ele é perfeito para famílias que valorizam conforto, praticidade e segurança. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Observação: Para obter mais informações sobre valores e condições de pagamento, entre em contato com o corretor responsável.
Rua Cereja do Mato, 83 - Residencial e Comercial GuarulhosSe você está em busca de um lar que combine espaço, conforto e um toque de luxo, sua busca acabou! Este impecável sobrado está localizado no bairro Residencial e Comercial Guarulhos, em Nova Carmela, e é uma verdadeira joia. Características Principais: Área construída: 120m² Terreno generoso: 175m² Quintal de 60m² com área gourmet e piscina 3 suítes, perfeitas para a privacidade da família Sala com dois ambientes, ideal para entretenimento Acabamento de alto padrão com porcelanato, granito e sancas de gesso Localização Perfeita: O sobrado está situado em um bairro planejado e tranquilo, proporcionando qualidade de vida. Você estará a poucos passos de bancos, supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de comércios. Apenas a 20 minutos do Aeroporto de Guarulhos e Arujá, o que facilita suas viagens. O bairro conta com segurança 24 horas, garantindo sua tranquilidade. Aceitação de Negociação: Este imóvel oferece flexibilidade, pois aceita apartamento como parte do pagamento. Este é o momento perfeito para investir em uma casa que atenda a todas as suas necessidades. Estilo de Vida e Conforto: Seja relaxando na piscina ou aproveitando a área gourmet, você encontrará a harmonia perfeita entre estilo de vida e conforto. Não perca esta oportunidade única. Agende uma Visita: Entre em contato para agendar uma visita e vivenciar o que este sobrado tem a oferecer.
Residencial E Comercial Guarulhos (nova Carmela) · Guarulhos, SPSe você está em busca de um lar que combine espaço, conforto e um toque de luxo, sua busca acabou! Este impecável sobrado está localizado no bairro Residencial e Comercial Guarulhos, em Nova Carmela, e é uma verdadeira joia. Características Principais: Área construída: 120m² Terreno generoso: 175m² Quintal de 60m² com área gourmet e piscina 3 suítes, perfeitas para a privacidade da família Sala com dois ambientes, ideal para entretenimento Acabamento de alto padrão com porcelanato, granito e sancas de gesso Localização Perfeita: O sobrado está situado em um bairro planejado e tranquilo, proporcionando qualidade de vida. Você estará a poucos passos de bancos, supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de comércios. Apenas a 20 minutos do Aeroporto de Guarulhos e Arujá, o que facilita suas viagens. O bairro conta com segurança 24 horas, garantindo sua tranquilidade. Aceitação de Negociação: Este imóvel oferece flexibilidade, pois aceita apartamento como parte do pagamento. Este é o momento perfeito para investir em uma casa que atenda a todas as suas necessidades. Estilo de Vida e Conforto: Seja relaxando na piscina ou aproveitando a área gourmet, você encontrará a harmonia perfeita entre estilo de vida e conforto. Não perca esta oportunidade única. Agende uma Visita: Entre em contato para agendar uma visita e vivenciar o que este sobrado tem a oferecer.
Rua Cachoeira, 991 - Jardim Rosa de Franca🏢 Prédio Comercial e Residencial à Venda – Esquina Rosa de França – Guarulhos/SP 📐 Terreno: 250m² | Área construída: 332m² 📍 Localização estratégica no bairro Rosa de França – imóvel de esquina com excelente visibilidade! 🔷 Parte Superior (Residencial – 170m²): 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte com closet) Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha ampla e arejada Banheiro social Lavanderia Varanda com churrasqueira 2 vagas cobertas de garagem 🔷 Parte Inferior (Comercial): ➡️ Salão Comercial 1 – 113m² Salão amplo 3 banheiros (masculino, feminino e PNE) 2 vagas frontais ➡️ Salão Comercial 2 – 49m² Salão com escritório Banheiro Acesso lateral independente 💡 Destaques do Imóvel: Imóvel de esquina com excelente exposição comercial Localização privilegiada no Rosa de França, próximo a escolas, mercados, pontos de ônibus e principais vias de acesso Ideal para quem busca moradia + renda ou investidores 💰 Permuta: Proprietário aceita imóvel residencial na região de Atibaia (até R$ 500.000) como parte de pagamento! 📞 Agende sua visita!! 📲 Um imóvel completo para morar, investir ou empreender!
Guarulhos, SP🏢 Prédio Comercial e Residencial à Venda – Esquina Rosa de França – Guarulhos/SP 📐 Terreno: 250m² | Área construída: 332m² 📍 Localização estratégica no bairro Rosa de França – imóvel de esquina com excelente visibilidade! 🔷 Parte Superior (Residencial – 170m²): 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte com closet) Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha ampla e arejada Banheiro social Lavanderia Varanda com churrasqueira 2 vagas cobertas de garagem 🔷 Parte Inferior (Comercial): ➡️ Salão Comercial 1 – 113m² Salão amplo 3 banheiros (masculino, feminino e PNE) 2 vagas frontais ➡️ Salão Comercial 2 – 49m² Salão com escritório Banheiro Acesso lateral independente 💡 Destaques do Imóvel: Imóvel de esquina com excelente exposição comercial Localização privilegiada no Rosa de França, próximo a escolas, mercados, pontos de ônibus e principais vias de acesso Ideal para quem busca moradia + renda ou investidores 💰 Permuta: Proprietário aceita imóvel residencial na região de Atibaia (até R$ 500.000) como parte de pagamento! 📞 Agende sua visita!! 📲 Um imóvel completo para morar, investir ou empreender!