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Rua Paulo Maldi, 339 - TucuruviExcelente apartamento à venda, recém reformado, próximo ao Metrô Parada Inglesa, localizado no Condomínio Paulo Maldi, no bairro Tucuruvi – São Paulo/SP. Situado no 3º andar, o imóvel possui 50m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. Conta com 2 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, banheiro com gabinete, além de lavanderia. Não possui vaga de garagem. O condomínio está em rua tranquila e sem saída, garantindo mais privacidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques: 8 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa 7 minutos a pé do Shopping Trimais Fácil acesso às principais avenidas da região, além de ampla variedade de comércio, serviços e transporte público. O condomínio oferece salão de festas, proporcionando praticidade e espaço para receber amigos e familiares.
Condomínio Paulo Maldi · São Paulo, SPExcelente apartamento à venda, recém reformado, próximo ao Metrô Parada Inglesa, localizado no Condomínio Paulo Maldi, no bairro Tucuruvi – São Paulo/SP. Situado no 3º andar, o imóvel possui 50m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. Conta com 2 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, banheiro com gabinete, além de lavanderia. Não possui vaga de garagem. O condomínio está em rua tranquila e sem saída, garantindo mais privacidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques: 8 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa 7 minutos a pé do Shopping Trimais Fácil acesso às principais avenidas da região, além de ampla variedade de comércio, serviços e transporte público. O condomínio oferece salão de festas, proporcionando praticidade e espaço para receber amigos e familiares.
Rua Borges, 1038 - Parada InglesaVenha conhecer este excepcional apartamento na região do Tucuruvi, em São Paulo! Com 34 metros quadrados de área construída, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Total: 34m² 1 Dormitório: Conforto e privacidade para você Sala Espaçosa com Sacada: Ideal para momentos de relaxamento e lazer Cozinha com Ótimo Living: Funcionalidade e espaço para suas refeições Sem Vaga de Garagem: Praticidade em um imóvel compacto Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô Tucuruvi: Facilidade de acesso ao transporte público Escolas nas proximidades: Conveniência para famílias com crianças Supermercados e comércio em geral a poucos minutos: Tudo o que você precisa ao seu alcance Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, em uma localização que facilita sua rotina diária. Não perca esta oportunidade!
Condomínio Place Tucuruvi · São Paulo, SPVenha conhecer este excepcional apartamento na região do Tucuruvi, em São Paulo! Com 34 metros quadrados de área construída, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Total: 34m² 1 Dormitório: Conforto e privacidade para você Sala Espaçosa com Sacada: Ideal para momentos de relaxamento e lazer Cozinha com Ótimo Living: Funcionalidade e espaço para suas refeições Sem Vaga de Garagem: Praticidade em um imóvel compacto Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô Tucuruvi: Facilidade de acesso ao transporte público Escolas nas proximidades: Conveniência para famílias com crianças Supermercados e comércio em geral a poucos minutos: Tudo o que você precisa ao seu alcance Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, em uma localização que facilita sua rotina diária. Não perca esta oportunidade!
Rua Conselheiro Crispiniano, 398 - RepúblicaÓtima oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa no coração de São Paulo! Localizado na Rua Conselheiro Crispiniano, 398 – República, este conjunto comercial oferece funcionalidade, excelente localização e praticidade para o seu negócio. 📐 Características do imóvel: 6 salas comerciais bem distribuídas. Recepção integrada, proporcionando organização e bom atendimento aos clientes. 2 banheiros para maior comodidade. Prédio equipado com elevador, garantindo acessibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, agências ou empresas que desejam estar na região central. 🚇 Localização privilegiada: Apenas 5 minutos a pé da Estação República (linhas Vermelha e Amarela do Metrô). Região servida por transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 📍 Pontos de referência e entorno: Próximo à famosa Galeria do Rock e ao Theatro Municipal de São Paulo. Fácil acesso ao Largo do Paissandu, Av. Ipiranga, Av. São João e Av. São Luís. Região rica em comércio, restaurantes, bancos, hotéis e serviços. Intensa movimentação de pessoas, excelente visibilidade para negócios. 🌆 Vantagens de estar na República: Região central em constante valorização. Perfeita para quem busca proximidade com grandes centros financeiros e culturais. Excelente infraestrutura urbana. 📞 Agende sua visita com a Imobiliária Compare e conheça esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio!
Condominio Edificio Helio · São Paulo, SPÓtima oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa no coração de São Paulo! Localizado na Rua Conselheiro Crispiniano, 398 – República, este conjunto comercial oferece funcionalidade, excelente localização e praticidade para o seu negócio. 📐 Características do imóvel: 6 salas comerciais bem distribuídas. Recepção integrada, proporcionando organização e bom atendimento aos clientes. 2 banheiros para maior comodidade. Prédio equipado com elevador, garantindo acessibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, agências ou empresas que desejam estar na região central. 🚇 Localização privilegiada: Apenas 5 minutos a pé da Estação República (linhas Vermelha e Amarela do Metrô). Região servida por transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 📍 Pontos de referência e entorno: Próximo à famosa Galeria do Rock e ao Theatro Municipal de São Paulo. Fácil acesso ao Largo do Paissandu, Av. Ipiranga, Av. São João e Av. São Luís. Região rica em comércio, restaurantes, bancos, hotéis e serviços. Intensa movimentação de pessoas, excelente visibilidade para negócios. 🌆 Vantagens de estar na República: Região central em constante valorização. Perfeita para quem busca proximidade com grandes centros financeiros e culturais. Excelente infraestrutura urbana. 📞 Agende sua visita com a Imobiliária Compare e conheça esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio!
Rua Ibirama, 136 - Vila RosaliaSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Guarulhos, SPSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Rua João Mendes de Almeida Neto, 394 - Jardim GuapiraSobrado à Venda no Jardim Guapira – 325 m² de Terreno | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 7 Vagas Excelente sobrado à venda no Jardim Guapira, com 325 m² de terreno, distribuído em três níveis e com ambientes amplos, proporcionando conforto, privacidade e excelente espaço para toda a família. Piso Superior – Área Íntima O piso superior conta com 3 dormitórios espaçosos, todos com sacadas, sendo 1 suíte, além de banheiro social e uma confortável sala de TV. Na parte dos fundos, o imóvel oferece área livre e Espaço Gourmet, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, fazer confraternizações e aproveitar momentos de lazer. Piso Intermediário – Área Social Neste pavimento estão concentrados os principais ambientes sociais da residência: Sala de visitas e TV; Lavabo; Cozinha ampla com armários planejados; Sala de jantar; Sala/Office, ideal para home office, estudos ou espaço de apoio; Lavanderia coberta; Área livre de quintal. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e permite que os espaços sociais sejam utilizados Jardim Guapira – Localização, Comércio e Mobilidade O Jardim Guapira é uma região predominantemente residencial, que combina tranquilidade com a praticidade de ter comércio e serviços próximos. O imóvel está localizado nas proximidades do Clube de Campo Associação Atlética e a poucos metros da Avenida Maria Amália Lopes Azevedo, importante corredor de circulação da região. No entorno, os moradores encontram uma boa variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e lojas de diferentes segmentos, facilitando as atividades do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Transporte e Acessos A proximidade com a Avenida Maria Amália Lopes Azevedo facilita o acesso ao transporte público e a diferentes regiões da Zona Norte de São Paulo. A região conta com linhas de ônibus que fazem a ligação com importantes vias e terminais, oferecendo alternativas para quem utiliza transporte coletivo. Para quem utiliza carro, a localização permite acesso a importantes vias da região, facilitando os deslocamentos para bairros próximos e para outras áreas de São Paulo. Lazer e Qualidade de Vida Além da estrutura comercial, a região oferece opções de lazer e convivência, com destaque para a proximidade do Clube de Campo Associação Atlética, agregando ainda mais possibilidades de entretenimento e atividades para toda a família. Uma localização que reúne tranquilidade residencial, comércio diversificado, transporte e facilidade de acesso, tornando o Jardim Guapira uma excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade.
São Paulo, SPSobrado à Venda no Jardim Guapira – 325 m² de Terreno | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 7 Vagas Excelente sobrado à venda no Jardim Guapira, com 325 m² de terreno, distribuído em três níveis e com ambientes amplos, proporcionando conforto, privacidade e excelente espaço para toda a família. Piso Superior – Área Íntima O piso superior conta com 3 dormitórios espaçosos, todos com sacadas, sendo 1 suíte, além de banheiro social e uma confortável sala de TV. Na parte dos fundos, o imóvel oferece área livre e Espaço Gourmet, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, fazer confraternizações e aproveitar momentos de lazer. Piso Intermediário – Área Social Neste pavimento estão concentrados os principais ambientes sociais da residência: Sala de visitas e TV; Lavabo; Cozinha ampla com armários planejados; Sala de jantar; Sala/Office, ideal para home office, estudos ou espaço de apoio; Lavanderia coberta; Área livre de quintal. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e permite que os espaços sociais sejam utilizados Jardim Guapira – Localização, Comércio e Mobilidade O Jardim Guapira é uma região predominantemente residencial, que combina tranquilidade com a praticidade de ter comércio e serviços próximos. O imóvel está localizado nas proximidades do Clube de Campo Associação Atlética e a poucos metros da Avenida Maria Amália Lopes Azevedo, importante corredor de circulação da região. No entorno, os moradores encontram uma boa variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e lojas de diferentes segmentos, facilitando as atividades do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Transporte e Acessos A proximidade com a Avenida Maria Amália Lopes Azevedo facilita o acesso ao transporte público e a diferentes regiões da Zona Norte de São Paulo. A região conta com linhas de ônibus que fazem a ligação com importantes vias e terminais, oferecendo alternativas para quem utiliza transporte coletivo. Para quem utiliza carro, a localização permite acesso a importantes vias da região, facilitando os deslocamentos para bairros próximos e para outras áreas de São Paulo. Lazer e Qualidade de Vida Além da estrutura comercial, a região oferece opções de lazer e convivência, com destaque para a proximidade do Clube de Campo Associação Atlética, agregando ainda mais possibilidades de entretenimento e atividades para toda a família. Uma localização que reúne tranquilidade residencial, comércio diversificado, transporte e facilidade de acesso, tornando o Jardim Guapira uma excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade.
Rua São Felipe, 330 - Parque São JorgeEncante-se com este apartamento à venda no Condomínio Living Wish, localizado no Parque São Jorge, Zona Leste de São Paulo. Com 110m² bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto, além de 2 vagas de garagem e uma planta moderna que valoriza amplitude e praticidade. O grande destaque está na varanda ampla com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos em momentos especiais, trazendo o prazer de um espaço gourmet integrado ao conforto do lar. O apartamento também dispõe de sala para dois ambientes, cozinha funcional, lavanderia e acabamentos que reforçam o padrão de qualidade do empreendimento. O Living Wish é um condomínio de alto padrão, que oferece uma infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, sauna, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, coworking, bicicletário, salão de jogos adulto, salão de jogos infantil e uma academia totalmente equipada. Além disso, a portaria 24 horas garante tranquilidade e segurança. A localização é outro diferencial. No entorno imediato, você encontra a famosa hamburgueria Iron Burger & Beer e o conceituado Izumi Sushi, perfeitos para experiências gastronômicas únicas sem sair do bairro. A presença da Polícia Militar em frente ao condomínio reforça ainda mais a sensação de segurança para os moradores. O Parque São Jorge, na Zona Leste de São Paulo, é uma região valorizada que alia conveniência e qualidade de vida. Conta com ampla oferta de escolas, supermercados, padarias, academias, bancos e serviços, além de rápido acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. Morar no Living Wish é unir alto padrão, lazer completo, segurança e a exclusividade de uma varanda gourmet com churrasqueira em um dos melhores endereços da Zona Leste.
Condomínio Living Whis · São Paulo, SPEncante-se com este apartamento à venda no Condomínio Living Wish, localizado no Parque São Jorge, Zona Leste de São Paulo. Com 110m² bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto, além de 2 vagas de garagem e uma planta moderna que valoriza amplitude e praticidade. O grande destaque está na varanda ampla com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos em momentos especiais, trazendo o prazer de um espaço gourmet integrado ao conforto do lar. O apartamento também dispõe de sala para dois ambientes, cozinha funcional, lavanderia e acabamentos que reforçam o padrão de qualidade do empreendimento. O Living Wish é um condomínio de alto padrão, que oferece uma infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, sauna, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, coworking, bicicletário, salão de jogos adulto, salão de jogos infantil e uma academia totalmente equipada. Além disso, a portaria 24 horas garante tranquilidade e segurança. A localização é outro diferencial. No entorno imediato, você encontra a famosa hamburgueria Iron Burger & Beer e o conceituado Izumi Sushi, perfeitos para experiências gastronômicas únicas sem sair do bairro. A presença da Polícia Militar em frente ao condomínio reforça ainda mais a sensação de segurança para os moradores. O Parque São Jorge, na Zona Leste de São Paulo, é uma região valorizada que alia conveniência e qualidade de vida. Conta com ampla oferta de escolas, supermercados, padarias, academias, bancos e serviços, além de rápido acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. Morar no Living Wish é unir alto padrão, lazer completo, segurança e a exclusividade de uma varanda gourmet com churrasqueira em um dos melhores endereços da Zona Leste.
Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 204 - Parque Edu ChavesExcelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda no Parque Edu Chaves, Zona Norte de São Paulo, com terreno de esquina, quatro vagas de garagem e características que permitem pensar não apenas na moradia atual, mas também em futuras ampliações ou adaptações. Localizado na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 204, o imóvel possui 122 m² de terreno, com aproximadamente 7 metros por 17 metros, e cerca de 100 m² de área construída. O terreno de esquina é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Além de proporcionar maior exposição e possibilidades de acesso, sua configuração pode favorecer futuras intervenções no imóvel, inclusive para compradores interessados em estudar uma utilização comercial ou profissional, sempre mediante análise do zoneamento, viabilidade técnica e aprovações necessárias. Descrição do Imóvel Atualmente, o sobrado possui aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de maneira funcional entre os diferentes ambientes. São dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha, área inferior coberta e uma agradável área superior avarandada. A propriedade conta ainda com quatro vagas de garagem, característica especialmente interessante para uma casa nessa região da Zona Norte de São Paulo. A configuração atual atende muito bem quem procura uma residência com espaços independentes e deseja realizar futuras modernizações de acordo com seu projeto familiar. Terreno de Esquina com Diferencial Mais do que a construção existente, este imóvel chama atenção pelas características do terreno. São aproximadamente 122 m² em esquina, proporcionando duas frentes e criando possibilidades que normalmente não estão disponíveis em imóveis localizados no meio da quadra. Essa configuração pode favorecer iluminação, ventilação, acessos independentes e uma eventual reorganização das vagas. Para quem deseja continuar utilizando o imóvel exclusivamente como residência, existe a possibilidade de estudar ampliações e modernizações da construção atual. Para quem procura um imóvel com perfil comercial, profissional ou de uso misto, a esquina também merece atenção. Dependendo da atividade pretendida e da legislação aplicável ao endereço, poderá ser estudada uma adaptação para escritório, consultório, clínica, salão de beleza, estética, pet shop, pequeno comércio, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com o zoneamento. A possibilidade de reorganizar os acessos e explorar parte da área atualmente destinada às quatro vagas pode ser particularmente interessante para atividades que necessitem de facilidade de entrada e saída de clientes. Qualquer alteração de uso, ampliação ou atividade comercial deverá ser previamente verificada junto aos órgãos competentes. Parque Edu Chaves e Zona Norte de São Paulo O Parque Edu Chaves possui uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, especialmente pela proximidade com Guarulhos. Essa característica torna a região interessante para quem mantém sua rotina dividida entre São Paulo e Guarulhos, seja para trabalho, estudo ou atividades comerciais. O bairro possui perfil predominantemente residencial, mas está inserido em uma região consolidada, cercada por comércio, escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diferentes tipos de prestadores de serviços. Essa combinação favorece tanto quem pretende morar quanto quem analisa o imóvel sob uma perspectiva profissional ou comercial. Mobilidade entre São Paulo e Guarulhos A localização proporciona facilidade de deslocamento para importantes regiões da Zona Norte e para Guarulhos. A proximidade com importantes corredores viários permite conexão com bairros como Jaçanã, Vila Medeiros, Jardim Brasil, Vila Sabrina e Parque Novo Mundo, além de facilitar o acesso à cidade de Guarulhos. Para quem trabalha em Guarulhos, no Aeroporto Internacional ou em empresas instaladas no eixo entre as duas cidades, essa localização pode representar uma vantagem importante na rotina. A região também conta com transporte público para diferentes pontos da Zona Norte e conexões para outras áreas da capital. Comércio e Serviços O entorno apresenta comércio e serviços consolidados, permitindo ao morador resolver grande parte das necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, academias, oficinas e diferentes prestadores de serviços fazem parte da estrutura da região. Essa movimentação também merece atenção para quem pretende analisar uma futura utilização profissional do imóvel. Uma propriedade de esquina tende a possuir maior visibilidade em comparação com imóveis localizados no meio da quadra, característica que pode ser relevante para determinados tipos de negócios. Potencial para Ampliação Outro diferencial é a possibilidade de estudar o aumento da área construída. A configuração atual possui aproximadamente 100 m² construídos sobre um terreno de 122 m² e conta com uma área superior avarandada. Para compradores que procuram um imóvel para personalizar, existe a possibilidade de avaliar tecnicamente novas configurações, fechamento ou integração de espaços e ampliação da construção, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Isso permite que o comprador adquira um imóvel que atende às necessidades atuais e, ao mesmo tempo, possa evoluir juntamente com a família ou com uma futura atividade profissional. Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades Este não é apenas um sobrado com dois dormitórios. A combinação entre terreno de esquina, quatro vagas de garagem, duas frentes, área inferior coberta e área superior avarandada cria possibilidades interessantes para diferentes perfis de compradores. Para uma família, representa espaço, garagem e possibilidade de modernização. Para um profissional liberal, pode permitir estudar a criação de um escritório ou espaço de atendimento independente da residência. Para um empreendedor, a esquina e a possibilidade de reorganização dos acessos podem tornar o imóvel interessante para uma futura atividade comercial. Para um investidor, a flexibilidade da propriedade pode ser um fator relevante na análise do potencial de utilização e valorização no longo prazo. Condições de Pagamento Consulte as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento bancário para este imóvel. A Imobiliária Compare atua como Correspondente Bancário e pode auxiliar na análise de crédito, simulações e estruturação do financiamento, proporcionando mais segurança e agilidade durante o processo de aquisição. Agende sua Visita Se você procura um sobrado de esquina à venda na Zona Norte de São Paulo, com quatro vagas de garagem, dois dormitórios e potencial para ampliação ou futura adaptação comercial, este imóvel merece ser conhecido pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita à Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, no Parque Edu Chaves. Uma propriedade que atende muito bem como residência hoje e oferece possibilidades interessantes para quem também pensa no futuro.
São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda no Parque Edu Chaves, Zona Norte de São Paulo, com terreno de esquina, quatro vagas de garagem e características que permitem pensar não apenas na moradia atual, mas também em futuras ampliações ou adaptações. Localizado na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 204, o imóvel possui 122 m² de terreno, com aproximadamente 7 metros por 17 metros, e cerca de 100 m² de área construída. O terreno de esquina é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Além de proporcionar maior exposição e possibilidades de acesso, sua configuração pode favorecer futuras intervenções no imóvel, inclusive para compradores interessados em estudar uma utilização comercial ou profissional, sempre mediante análise do zoneamento, viabilidade técnica e aprovações necessárias. Descrição do Imóvel Atualmente, o sobrado possui aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de maneira funcional entre os diferentes ambientes. São dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha, área inferior coberta e uma agradável área superior avarandada. A propriedade conta ainda com quatro vagas de garagem, característica especialmente interessante para uma casa nessa região da Zona Norte de São Paulo. A configuração atual atende muito bem quem procura uma residência com espaços independentes e deseja realizar futuras modernizações de acordo com seu projeto familiar. Terreno de Esquina com Diferencial Mais do que a construção existente, este imóvel chama atenção pelas características do terreno. São aproximadamente 122 m² em esquina, proporcionando duas frentes e criando possibilidades que normalmente não estão disponíveis em imóveis localizados no meio da quadra. Essa configuração pode favorecer iluminação, ventilação, acessos independentes e uma eventual reorganização das vagas. Para quem deseja continuar utilizando o imóvel exclusivamente como residência, existe a possibilidade de estudar ampliações e modernizações da construção atual. Para quem procura um imóvel com perfil comercial, profissional ou de uso misto, a esquina também merece atenção. Dependendo da atividade pretendida e da legislação aplicável ao endereço, poderá ser estudada uma adaptação para escritório, consultório, clínica, salão de beleza, estética, pet shop, pequeno comércio, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com o zoneamento. A possibilidade de reorganizar os acessos e explorar parte da área atualmente destinada às quatro vagas pode ser particularmente interessante para atividades que necessitem de facilidade de entrada e saída de clientes. Qualquer alteração de uso, ampliação ou atividade comercial deverá ser previamente verificada junto aos órgãos competentes. Parque Edu Chaves e Zona Norte de São Paulo O Parque Edu Chaves possui uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, especialmente pela proximidade com Guarulhos. Essa característica torna a região interessante para quem mantém sua rotina dividida entre São Paulo e Guarulhos, seja para trabalho, estudo ou atividades comerciais. O bairro possui perfil predominantemente residencial, mas está inserido em uma região consolidada, cercada por comércio, escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diferentes tipos de prestadores de serviços. Essa combinação favorece tanto quem pretende morar quanto quem analisa o imóvel sob uma perspectiva profissional ou comercial. Mobilidade entre São Paulo e Guarulhos A localização proporciona facilidade de deslocamento para importantes regiões da Zona Norte e para Guarulhos. A proximidade com importantes corredores viários permite conexão com bairros como Jaçanã, Vila Medeiros, Jardim Brasil, Vila Sabrina e Parque Novo Mundo, além de facilitar o acesso à cidade de Guarulhos. Para quem trabalha em Guarulhos, no Aeroporto Internacional ou em empresas instaladas no eixo entre as duas cidades, essa localização pode representar uma vantagem importante na rotina. A região também conta com transporte público para diferentes pontos da Zona Norte e conexões para outras áreas da capital. Comércio e Serviços O entorno apresenta comércio e serviços consolidados, permitindo ao morador resolver grande parte das necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, academias, oficinas e diferentes prestadores de serviços fazem parte da estrutura da região. Essa movimentação também merece atenção para quem pretende analisar uma futura utilização profissional do imóvel. Uma propriedade de esquina tende a possuir maior visibilidade em comparação com imóveis localizados no meio da quadra, característica que pode ser relevante para determinados tipos de negócios. Potencial para Ampliação Outro diferencial é a possibilidade de estudar o aumento da área construída. A configuração atual possui aproximadamente 100 m² construídos sobre um terreno de 122 m² e conta com uma área superior avarandada. Para compradores que procuram um imóvel para personalizar, existe a possibilidade de avaliar tecnicamente novas configurações, fechamento ou integração de espaços e ampliação da construção, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Isso permite que o comprador adquira um imóvel que atende às necessidades atuais e, ao mesmo tempo, possa evoluir juntamente com a família ou com uma futura atividade profissional. Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades Este não é apenas um sobrado com dois dormitórios. A combinação entre terreno de esquina, quatro vagas de garagem, duas frentes, área inferior coberta e área superior avarandada cria possibilidades interessantes para diferentes perfis de compradores. Para uma família, representa espaço, garagem e possibilidade de modernização. Para um profissional liberal, pode permitir estudar a criação de um escritório ou espaço de atendimento independente da residência. Para um empreendedor, a esquina e a possibilidade de reorganização dos acessos podem tornar o imóvel interessante para uma futura atividade comercial. Para um investidor, a flexibilidade da propriedade pode ser um fator relevante na análise do potencial de utilização e valorização no longo prazo. Condições de Pagamento Consulte as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento bancário para este imóvel. A Imobiliária Compare atua como Correspondente Bancário e pode auxiliar na análise de crédito, simulações e estruturação do financiamento, proporcionando mais segurança e agilidade durante o processo de aquisição. Agende sua Visita Se você procura um sobrado de esquina à venda na Zona Norte de São Paulo, com quatro vagas de garagem, dois dormitórios e potencial para ampliação ou futura adaptação comercial, este imóvel merece ser conhecido pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita à Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, no Parque Edu Chaves. Uma propriedade que atende muito bem como residência hoje e oferece possibilidades interessantes para quem também pensa no futuro.
Rua Baía dos Pássaros, 189 - Vila Nova Carolina🏡 Casa Térrea à Venda no Jaçanã – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Esta charmosa casa térrea conta com terreno de 150m² e 78m² de área construída, distribuídos de forma funcional e aconchegante. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Sala espaçosa 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Lavanderia coberta 🔹 Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares 🔹 Garagem com capacidade para até 4 veículos 🔹 Dormitórios com armários planejados 📌 IPTU isento 📌 Aceita financiamento 📌 Não aceita permuta Localizada no bairro do Jaçanã, na Zona Norte de São Paulo, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
São Paulo, SP🏡 Casa Térrea à Venda no Jaçanã – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Esta charmosa casa térrea conta com terreno de 150m² e 78m² de área construída, distribuídos de forma funcional e aconchegante. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Sala espaçosa 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Lavanderia coberta 🔹 Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares 🔹 Garagem com capacidade para até 4 veículos 🔹 Dormitórios com armários planejados 📌 IPTU isento 📌 Aceita financiamento 📌 Não aceita permuta Localizada no bairro do Jaçanã, na Zona Norte de São Paulo, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte GrandeApartamento Residencial à Venda - Ponte Grande, Guarulhos Características do Imóvel: Área útil: 64 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Sala: 2 ambientes Cozinha: Com armários Banheiros: 1 social Área de Serviço: Sim Estado: Mobiliado e Decorado Condomínio: Lazer Completo Portaria 24 horas Localização: O bairro Ponte Grande é uma das regiões mais cobiçadas de Guarulhos, com predominância de residências de classe média alta. Graças à sua proximidade com importantes rodovias como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal do Rio Tietê, o bairro tem atraído muitas famílias que se deslocam da capital paulista em busca de um custo-benefício melhor. O valor do metro quadrado é mais acessível em comparação com São Paulo, tornando a Ponte Grande uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e proximidade com a capital. Infraestrutura do Bairro: Educação: 6 escolas de nível fundamental e médio e um campus da Universidade de Guarulhos (UnG). Comércio e Serviços: O bairro conta com o Auto Shopping Internacional e o Internacional Eventos, além de diversas filiais de indústrias, bancos e um vasto comércio local. Conectividade: Facilita a ligação entre as zonas Norte e Leste de São Paulo através da Ponte Grande, além de estar a poucos minutos do Metrô Penha. Valorização: A Ponte Grande está em constante crescimento, com um desenvolvimento acelerado de novos condomínios fechados para moradia, o que tem contribuído significativamente para a alta valorização imobiliária na região.
Guarulhos, SPApartamento Residencial à Venda - Ponte Grande, Guarulhos Características do Imóvel: Área útil: 64 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Sala: 2 ambientes Cozinha: Com armários Banheiros: 1 social Área de Serviço: Sim Estado: Mobiliado e Decorado Condomínio: Lazer Completo Portaria 24 horas Localização: O bairro Ponte Grande é uma das regiões mais cobiçadas de Guarulhos, com predominância de residências de classe média alta. Graças à sua proximidade com importantes rodovias como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal do Rio Tietê, o bairro tem atraído muitas famílias que se deslocam da capital paulista em busca de um custo-benefício melhor. O valor do metro quadrado é mais acessível em comparação com São Paulo, tornando a Ponte Grande uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e proximidade com a capital. Infraestrutura do Bairro: Educação: 6 escolas de nível fundamental e médio e um campus da Universidade de Guarulhos (UnG). Comércio e Serviços: O bairro conta com o Auto Shopping Internacional e o Internacional Eventos, além de diversas filiais de indústrias, bancos e um vasto comércio local. Conectividade: Facilita a ligação entre as zonas Norte e Leste de São Paulo através da Ponte Grande, além de estar a poucos minutos do Metrô Penha. Valorização: A Ponte Grande está em constante crescimento, com um desenvolvimento acelerado de novos condomínios fechados para moradia, o que tem contribuído significativamente para a alta valorização imobiliária na região.
