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Rua Gino Parenti, 594 - Jardim Nossa Senhora AparecidaImóvel industrial com excelente localização, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, fácil acesso logístico e segurança. 📍 Localização Estratégica: Apenas 750 metros da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – principal eixo logístico do país. A 18 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU). Situado na Zona de Uso Predominantemente Industrial 1 (ZUP 1), ideal para atividades industriais, logísticas e comerciais. 📐 Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 750 m² Pé Direito: 6 metros – ideal para estocagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Energia Instalada: 99 kVA – atende demandas industriais. 🏢 Infraestrutura: Escritórios Administrativos Vestiários Masculino e Feminino Copa e Cozinha Mezanino com excelente vista da área fabril Banheiros Estacionamento para veículos Área dedicada para carga e descarga, com fácil manobra de caminhões. 🔒 Segurança e Regularidade: Imóvel localizado em região industrial consolidada e segura. Documentação em dia, com número de matrícula registrado no cartório de imóveis.Guarulhos - SPImóvel industrial com excelente localização, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, fácil acesso logístico e segurança. 📍 Localização Estratégica: Apenas 750 metros da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – principal eixo logístico do país. A 18 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU). Situado na Zona de Uso Predominantemente Industrial 1 (ZUP 1), ideal para atividades industriais, logísticas e comerciais. 📐 Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 750 m² Pé Direito: 6 metros – ideal para estocagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Energia Instalada: 99 kVA – atende demandas industriais. 🏢 Infraestrutura: Escritórios Administrativos Vestiários Masculino e Feminino Copa e Cozinha Mezanino com excelente vista da área fabril Banheiros Estacionamento para veículos Área dedicada para carga e descarga, com fácil manobra de caminhões. 🔒 Segurança e Regularidade: Imóvel localizado em região industrial consolidada e segura. Documentação em dia, com número de matrícula registrado no cartório de imóveis.
Rua Nello Morganti, 204 - Jardim Maria Dirce🏡 Casa Térrea com Ampla Área Gourmet no Jardim Maria Dirce – Guarulhos! Se você busca conforto, espaço e uma excelente localização, esta casa no Jardim Maria Dirce é perfeita para você! 🔹 Parte Inferior (60m²) ✅ 2 dormitórios espaçosos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha planejada, funcional e moderna ✅ Banheiro social ✅ 2 vagas de garagem cobertas 🔹 Parte Superior (85m²) ✅ Área gourmet ampla, ideal para reunir família e amigos ✅ Churrasqueira para seus momentos de lazer ✅ Banheiro de apoio 📍 Localização – Jardim Maria Dirce, Guarulhos O bairro Jardim Maria Dirce é uma das regiões mais estruturadas de Guarulhos, oferecendo uma excelente infraestrutura para seus moradores. Conta com escolas, mercados, farmácias, bancos e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo ao Shopping Bonsucesso. 🔑 Realize seu sonho com a Compare Imóveis! A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo assessoria completa para garantir que sua compra seja segura e tranquila. Não perca essa oportunidade! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!Guarulhos - SP🏡 Casa Térrea com Ampla Área Gourmet no Jardim Maria Dirce – Guarulhos! Se você busca conforto, espaço e uma excelente localização, esta casa no Jardim Maria Dirce é perfeita para você! 🔹 Parte Inferior (60m²) ✅ 2 dormitórios espaçosos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha planejada, funcional e moderna ✅ Banheiro social ✅ 2 vagas de garagem cobertas 🔹 Parte Superior (85m²) ✅ Área gourmet ampla, ideal para reunir família e amigos ✅ Churrasqueira para seus momentos de lazer ✅ Banheiro de apoio 📍 Localização – Jardim Maria Dirce, Guarulhos O bairro Jardim Maria Dirce é uma das regiões mais estruturadas de Guarulhos, oferecendo uma excelente infraestrutura para seus moradores. Conta com escolas, mercados, farmácias, bancos e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo ao Shopping Bonsucesso. 🔑 Realize seu sonho com a Compare Imóveis! A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo assessoria completa para garantir que sua compra seja segura e tranquila. Não perca essa oportunidade! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Rua Treze de Julho, 450 - Jardim Presidente DutraSobrado à Venda no Presidente Dutra – Guarulhos Área Construída: 352m² Distribuição do Imóvel: Térreo: Garagem para 2 carros pequenos Sala de estar e sala de jantar Cozinha ampla Lavanderia espaçosa Despensa 1 banheiro 1º Andar: 1 suíte grande com varanda 2 quartos amplos 1 banheiro social Área ampla nos fundos 2º Andar – Área de Lazer: Salão com 100m² e vista para a pista do aeroporto Churrasqueira grande Bar completo Mesa de bilhar Mesa de tênis de mesa 1 banheiro Diferenciais: Ampla área de lazer, perfeita para reunir amigos e família Vista privilegiada para o aeroporto Localização estratégica no Presidente Dutra, com fácil acesso às principais vias e serviços da região Agende já sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! Entre em contato para mais informações.Guarulhos - SPSobrado à Venda no Presidente Dutra – Guarulhos Área Construída: 352m² Distribuição do Imóvel: Térreo: Garagem para 2 carros pequenos Sala de estar e sala de jantar Cozinha ampla Lavanderia espaçosa Despensa 1 banheiro 1º Andar: 1 suíte grande com varanda 2 quartos amplos 1 banheiro social Área ampla nos fundos 2º Andar – Área de Lazer: Salão com 100m² e vista para a pista do aeroporto Churrasqueira grande Bar completo Mesa de bilhar Mesa de tênis de mesa 1 banheiro Diferenciais: Ampla área de lazer, perfeita para reunir amigos e família Vista privilegiada para o aeroporto Localização estratégica no Presidente Dutra, com fácil acesso às principais vias e serviços da região Agende já sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! Entre em contato para mais informações.
Rua Branquinha, 427 - Cidade Parque BrasíliaDescubra o conforto e a conveniência deste excelente apartamento localizado no térreo do Condomínio Cidade Brasília, no acolhedor bairro Jardim Silvestre, em Guarulhos. Com uma área de 51 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com conforto. Sala para 2 Ambientes: Projetada para integrar sala de estar e sala de jantar, proporcionando um espaço amplo e versátil para receber amigos e familiares. Cozinha: Funcional e prática, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando o dia a dia. Banheiro: Bem distribuído, com acabamento de qualidade e bom aproveitamento do espaço. Área de Serviço: Separada e ventilada, garantindo praticidade e organização. Vaga de Garagem: 1 vaga descoberta, oferecendo a conveniência de estacionamento seguro dentro do condomínio. Facilidades do Condomínio: Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares em um ambiente espaçoso e confortável. Churrasqueira: Área destinada para churrascos e confraternizações, proporcionando lazer e diversão. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças brincarem e se socializarem. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Destaques da Localização: Jardim Silvestre: Um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público. Proximidade com Áreas Verdes: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar em parques e praças nas proximidades. Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento no Condomínio Cidade Brasília. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!Guarulhos - SPDescubra o conforto e a conveniência deste excelente apartamento localizado no térreo do Condomínio Cidade Brasília, no acolhedor bairro Jardim Silvestre, em Guarulhos. Com uma área de 51 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com conforto. Sala para 2 Ambientes: Projetada para integrar sala de estar e sala de jantar, proporcionando um espaço amplo e versátil para receber amigos e familiares. Cozinha: Funcional e prática, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando o dia a dia. Banheiro: Bem distribuído, com acabamento de qualidade e bom aproveitamento do espaço. Área de Serviço: Separada e ventilada, garantindo praticidade e organização. Vaga de Garagem: 1 vaga descoberta, oferecendo a conveniência de estacionamento seguro dentro do condomínio. Facilidades do Condomínio: Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares em um ambiente espaçoso e confortável. Churrasqueira: Área destinada para churrascos e confraternizações, proporcionando lazer e diversão. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças brincarem e se socializarem. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Destaques da Localização: Jardim Silvestre: Um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público. Proximidade com Áreas Verdes: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar em parques e praças nas proximidades. Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento no Condomínio Cidade Brasília. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
Avenida Papa João Paulo I, 6116 - Jardim Presidente Dutra🏡 APARTAMENTO À VENDA – VILA AEROPORTO – GUARULHOS ✨ Este aconchegante apartamento de 48m² é ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala bem iluminada, cozinha com armários planejados, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem. O acabamento combina piso em porcelanato e cerâmica, garantindo durabilidade e fácil manutenção. O condomínio oferece quadra poliesportiva, churrasqueira e portaria 24 horas, proporcionando lazer e segurança para toda a família. 📍 Sobre o Bairro Vila Aeroporto Localizado em Guarulhos, o bairro Vila Aeroporto é conhecido por sua proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU) e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Hélio Smidt. A região conta com comércio variado, escolas, mercados e serviços essenciais, atendendo todas as necessidades do dia a dia. 🏢 Sobre a Imobiliária Compare A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, atuando com transparência, agilidade e comprometimento. Com uma equipe especializada, a Compare oferece suporte completo na compra, venda e locação de imóveis, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação.Guarulhos - SP🏡 APARTAMENTO À VENDA – VILA AEROPORTO – GUARULHOS ✨ Este aconchegante apartamento de 48m² é ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala bem iluminada, cozinha com armários planejados, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem. O acabamento combina piso em porcelanato e cerâmica, garantindo durabilidade e fácil manutenção. O condomínio oferece quadra poliesportiva, churrasqueira e portaria 24 horas, proporcionando lazer e segurança para toda a família. 📍 Sobre o Bairro Vila Aeroporto Localizado em Guarulhos, o bairro Vila Aeroporto é conhecido por sua proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU) e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Hélio Smidt. A região conta com comércio variado, escolas, mercados e serviços essenciais, atendendo todas as necessidades do dia a dia. 🏢 Sobre a Imobiliária Compare A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, atuando com transparência, agilidade e comprometimento. Com uma equipe especializada, a Compare oferece suporte completo na compra, venda e locação de imóveis, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação.
Avenida Papa João Paulo I, 6160 - Jardim Presidente DutraApartamento Térreo com 2 Dormitórios – Presidente Dutra – Guarulhos/SP Condomínio Residencial Papa João Paulo I Venha conhecer este excelente apartamento localizado no bairro Presidente Dutra, em Guarulhos! Imóvel térreo, muito bem conservado, com 50m² de área útil, distribuídos de forma prática e confortável: 2 dormitórios amplos Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha com ótimo espaço e boa iluminação Banheiro com toucador e box de vidro Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta O condomínio oferece: Churrasqueira Salão de festas Portaria 24 horas, com controle de acesso para segurança dos moradores e visitantes Localização Estratégica Situado na Av. Papa João Paulo I, o imóvel tem fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e a vias importantes como o Trevo de Bonsucesso, que está em obras de reestruturação para melhorar ainda mais a mobilidade da região. O bairro Presidente Dutra é uma região em constante crescimento, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, e novas opções de moradia como condomínios e loteamentos. A Imobiliária Compare atua com venda, locação e administração de imóveis. Somos Correspondente Bancário e ajudamos você a conquistar seu financiamento habitacional com as principais instituições financeiras. Entre em contato e agende sua visita!Guarulhos - SPApartamento Térreo com 2 Dormitórios – Presidente Dutra – Guarulhos/SP Condomínio Residencial Papa João Paulo I Venha conhecer este excelente apartamento localizado no bairro Presidente Dutra, em Guarulhos! Imóvel térreo, muito bem conservado, com 50m² de área útil, distribuídos de forma prática e confortável: 2 dormitórios amplos Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha com ótimo espaço e boa iluminação Banheiro com toucador e box de vidro Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta O condomínio oferece: Churrasqueira Salão de festas Portaria 24 horas, com controle de acesso para segurança dos moradores e visitantes Localização Estratégica Situado na Av. Papa João Paulo I, o imóvel tem fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e a vias importantes como o Trevo de Bonsucesso, que está em obras de reestruturação para melhorar ainda mais a mobilidade da região. O bairro Presidente Dutra é uma região em constante crescimento, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, e novas opções de moradia como condomínios e loteamentos. A Imobiliária Compare atua com venda, locação e administração de imóveis. Somos Correspondente Bancário e ajudamos você a conquistar seu financiamento habitacional com as principais instituições financeiras. Entre em contato e agende sua visita!
Avenida Jurema, 941 - Parque JuremaVenha se encantar com este excepcional apartamento localizado no Condomínio Residencial Jurema II. Situado no 5º andar do edifício, este imóvel de 45 metros quadrados está em excelente estado de conservação, oferecendo conforto e praticidade. Com uma distribuição inteligente, o apartamento possui 2 dormitórios amplos, uma sala com 2 ambientes, cozinha com ótimo living, armários planejados, banheiro com box de vidro, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio proporciona diversas opções de lazer, incluindo salão de festas, quadra, playground, brinquedoteca e academia. A segurança da sua família é uma prioridade, com vigilância 24 horas controlando o fluxo de entrada e saída de moradores e visitantes. Localizado no bairro Bonsucesso, o apartamento está próximo ao Shopping Bonsucesso, um importante polo comercial de Guarulhos. O bairro também conta com um amplo terminal de transporte coletivo que facilita o acesso a vários pontos da cidade, incluindo São Paulo. Além disso, a presença da Universidade Federal e a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra fazem de Bonsucesso um polo tecnológico e industrial. O Trevo do Bonsucesso, importante complexo viário, facilita o deslocamento para diferentes bairros e municípios da região. A economia diversificada de Bonsucesso, com inúmeros estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços, torna a região ainda mais atrativa. A Imobiliária Compare, além de oferecer serviços de venda, compra, locação e administração de imóveis, atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção de financiamento habitacional em diversas instituições financeiras. Nossa equipe capacitada está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o financiamento. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar, aproveitando todos os benefícios que Bonsucesso tem a oferecer. Para mais informações, assista ao vídeo: [link do vídeo].Guarulhos - SPVenha se encantar com este excepcional apartamento localizado no Condomínio Residencial Jurema II. Situado no 5º andar do edifício, este imóvel de 45 metros quadrados está em excelente estado de conservação, oferecendo conforto e praticidade. Com uma distribuição inteligente, o apartamento possui 2 dormitórios amplos, uma sala com 2 ambientes, cozinha com ótimo living, armários planejados, banheiro com box de vidro, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio proporciona diversas opções de lazer, incluindo salão de festas, quadra, playground, brinquedoteca e academia. A segurança da sua família é uma prioridade, com vigilância 24 horas controlando o fluxo de entrada e saída de moradores e visitantes. Localizado no bairro Bonsucesso, o apartamento está próximo ao Shopping Bonsucesso, um importante polo comercial de Guarulhos. O bairro também conta com um amplo terminal de transporte coletivo que facilita o acesso a vários pontos da cidade, incluindo São Paulo. Além disso, a presença da Universidade Federal e a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra fazem de Bonsucesso um polo tecnológico e industrial. O Trevo do Bonsucesso, importante complexo viário, facilita o deslocamento para diferentes bairros e municípios da região. A economia diversificada de Bonsucesso, com inúmeros estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços, torna a região ainda mais atrativa. A Imobiliária Compare, além de oferecer serviços de venda, compra, locação e administração de imóveis, atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção de financiamento habitacional em diversas instituições financeiras. Nossa equipe capacitada está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas sobre o financiamento. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar, aproveitando todos os benefícios que Bonsucesso tem a oferecer. Para mais informações, assista ao vídeo: [link do vídeo].
Rua Murutu, 0 - Jardim Silvestre2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA MURUTU,N. 763 APTO. 43 4/5 ANDARES,BL D, JARDIM SILVESTRE - CEP: 07243-150, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades com SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa são vendidos com valores abaixo do mercado e diferentes modalidades de aquisição:1º Leilão: lance a partir do valor de avaliação.2º Leilão: preços reduzidos em relação ao primeiro.Licitação Aberta: envio de propostas pelo site da Caixa ou por Correspondente Caixa.Venda Online: lances digitais, com rapidez e praticidade.Venda Direta: compra imediata, sem disputa de lances.Formas de Pagamento AceitasCada imóvel possui sua própria condição de pagamento, que estará descrita logo no início da descrição, sob o título “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”.As modalidades podem envolver:Recurso Próprio: pagamento à vista, em dinheiro ou transferência.FGTS: utilização parcial, desde que respeitadas as regras do Fundo (imóvel urbano, uso para moradia própria, não possuir outro imóvel no município, etc.).Financiamento Habitacional Caixa: possibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Combinações: em alguns casos é possível usar recurso próprio + FGTS + financiamento.Observações ImportantesAs informações dos imóveis são baseadas em matrículas e laudos, podendo sofrer alterações.Não é possível agendar visitas aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens podem não refletir a situação atual e podem ser de outros imóveis, pois utilizam o banco de dados dos laudos de engenharia fornecidos pela Caixa Econômica Federal.Débitos de IPTU são de responsabilidade do adquirente.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.Propostas implicam no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilizar a venda.Apoio da Imobiliária CompareA Imobiliária Compare, como Correspondente Caixa, oferece:Suporte completo no financiamento habitacional Caixa, sem custo adicional.Orientação jurídica e financeira durante todo o processo.Assessoria em leilões, documentação, regularização e pós-compra.DiferenciaisExperiência no mercado de imóveis adjudicados Caixa.Transparência, segurança e eficiência em todas as etapas.Apoio completo desde a escolha até a formalização da compra.******Indique sempre a Imobiliária Compare como Correspondente no site Ximóveis Caixa e garanta atendimento especializado****** FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciadosGuarulhos - SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA MURUTU,N. 763 APTO. 43 4/5 ANDARES,BL D, JARDIM SILVESTRE - CEP: 07243-150, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades com SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa são vendidos com valores abaixo do mercado e diferentes modalidades de aquisição:1º Leilão: lance a partir do valor de avaliação.2º Leilão: preços reduzidos em relação ao primeiro.Licitação Aberta: envio de propostas pelo site da Caixa ou por Correspondente Caixa.Venda Online: lances digitais, com rapidez e praticidade.Venda Direta: compra imediata, sem disputa de lances.Formas de Pagamento AceitasCada imóvel possui sua própria condição de pagamento, que estará descrita logo no início da descrição, sob o título “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”.As modalidades podem envolver:Recurso Próprio: pagamento à vista, em dinheiro ou transferência.FGTS: utilização parcial, desde que respeitadas as regras do Fundo (imóvel urbano, uso para moradia própria, não possuir outro imóvel no município, etc.).Financiamento Habitacional Caixa: possibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Combinações: em alguns casos é possível usar recurso próprio + FGTS + financiamento.Observações ImportantesAs informações dos imóveis são baseadas em matrículas e laudos, podendo sofrer alterações.Não é possível agendar visitas aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens podem não refletir a situação atual e podem ser de outros imóveis, pois utilizam o banco de dados dos laudos de engenharia fornecidos pela Caixa Econômica Federal.Débitos de IPTU são de responsabilidade do adquirente.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.Propostas implicam no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilizar a venda.Apoio da Imobiliária CompareA Imobiliária Compare, como Correspondente Caixa, oferece:Suporte completo no financiamento habitacional Caixa, sem custo adicional.Orientação jurídica e financeira durante todo o processo.Assessoria em leilões, documentação, regularização e pós-compra.DiferenciaisExperiência no mercado de imóveis adjudicados Caixa.Transparência, segurança e eficiência em todas as etapas.Apoio completo desde a escolha até a formalização da compra.******Indique sempre a Imobiliária Compare como Correspondente no site Ximóveis Caixa e garanta atendimento especializado****** FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados
Rua Meira, 393 - Jardim Presidente DutraVenha conhecer esse Excepcional Sobrado, localizado no Jardim Presidente Dutra, O Sobrado está em excelente estado de conservação, são 195 metros quadrados de área construída 125 metros de terreno, distribuídos em 3 dormitórios/quartos amplos com varanda sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com ótimo living com armários , 2 banheiros, lavanderia coberta, churrasqueira, quintal , corredor e garagem ampla para caminhão ou 4 carrosDocumentação okGuarulhos - SPVenha conhecer esse Excepcional Sobrado, localizado no Jardim Presidente Dutra, O Sobrado está em excelente estado de conservação, são 195 metros quadrados de área construída 125 metros de terreno, distribuídos em 3 dormitórios/quartos amplos com varanda sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com ótimo living com armários , 2 banheiros, lavanderia coberta, churrasqueira, quintal , corredor e garagem ampla para caminhão ou 4 carrosDocumentação ok
Rua Brasília de Minas, 23 - Cidade Parque AlvoradaExcelente Galpão em Guarulhos - Aceita permuta com imóvel de menor valor de até 20% do valor. São 7500 metros de terreno com 3800 metros de área construída. Escritórios adm coml. WC mas. e fem. Refeitório Sala de espera c/WC Rede para diversos hardwares Vestiários masculinos Amplo estacionamento Vestiários femininos 2.800 mts de piso fabril livre e preparado para alta pressão Ambulatório Pé direito central 12 mts e 08 mts entrada Portaria Cabine primária com 300 KWAS Ponte rolante para 3 toneladas Zeladoria com dois quartos, sala, cozinha, banho e varandão. Mezanino de observação Garagem/depósito de 150 mts Quadra poliesportiva Grêmio e churrasqueira com vestiários Alarme de segurança Entre as suas vantagens: Divisão (imaginaria) do terreno que possui duas entradas. Endereços e IPTU separados podendo se instalar duas empresas diversas. Outra é o desconto no IPTU pela área verde que mantemos, podendo ser remanejada para ampliação dos galpões em mais de dois mil metros. Localização privilegiada: à 500 mts da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Posto de Saúde Alvorada, serviços, à uma quadra do ponto final do Metro Armênia. Zona mista/Industrial. Área para ampliação de mais de 2.000 mtsGuarulhos - SPExcelente Galpão em Guarulhos - Aceita permuta com imóvel de menor valor de até 20% do valor. São 7500 metros de terreno com 3800 metros de área construída. Escritórios adm coml. WC mas. e fem. Refeitório Sala de espera c/WC Rede para diversos hardwares Vestiários masculinos Amplo estacionamento Vestiários femininos 2.800 mts de piso fabril livre e preparado para alta pressão Ambulatório Pé direito central 12 mts e 08 mts entrada Portaria Cabine primária com 300 KWAS Ponte rolante para 3 toneladas Zeladoria com dois quartos, sala, cozinha, banho e varandão. Mezanino de observação Garagem/depósito de 150 mts Quadra poliesportiva Grêmio e churrasqueira com vestiários Alarme de segurança Entre as suas vantagens: Divisão (imaginaria) do terreno que possui duas entradas. Endereços e IPTU separados podendo se instalar duas empresas diversas. Outra é o desconto no IPTU pela área verde que mantemos, podendo ser remanejada para ampliação dos galpões em mais de dois mil metros. Localização privilegiada: à 500 mts da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Posto de Saúde Alvorada, serviços, à uma quadra do ponto final do Metro Armênia. Zona mista/Industrial. Área para ampliação de mais de 2.000 mts