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R Maria, 78 - Vila GalvãoCasa Térrea à Venda e Locação na Vila Galvão – Guarulhos/SP Se você procura uma casa à venda em Guarulhos que realmente ofereça espaço, conforto, segurança e uma área de lazer diferenciada, esta excelente casa térrea na Vila Galvão merece sua atenção. Com 175 m² de construção, o imóvel foi planejado para proporcionar uma experiência de moradia completa, com ambientes amplos, excelente iluminação natural, ventilação e uma área externa extremamente versátil. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com móveis planejados, três vagas de garagem cobertas e um fantástico espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Além disso, a propriedade conta com diversos diferenciais que tornam o imóvel único, como jardim de inverno, sistema automático de captação e armazenamento de água da chuva, portão automatizado, vídeo porteiro eletrônico e espaço preparado para instalação de piscina ou ofurô. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais tradicionais e procuradas de Guarulhos. Descrição Completa do Imóvel A casa possui 175 m² de construção, com ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade. A iluminação natural e a boa ventilação proporcionam uma atmosfera agradável durante o dia, valorizando ainda mais os ambientes internos. Área íntima São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Sala A sala é ampla e comporta dois ambientes, permitindo criar espaços distintos para estar e jantar. O ambiente possui sanca com lâmpadas dicróicas de LED, proporcionando iluminação diferenciada e um acabamento sofisticado. Cozinha A cozinha é ampla e funcional, equipada com: Móveis planejados Mesa de mármore branco Fogão embutido Depurador Sistema de gás canalizado Botijão instalado em área externa Um ambiente pensado para facilitar a rotina e proporcionar praticidade no preparo das refeições. Banheiro O banheiro é amplo e possui box de vidro fumê, agregando privacidade e um toque moderno ao ambiente. No hall, o imóvel apresenta um aparador em vidro blindado e mármore, criando um detalhe sofisticado na entrada da residência. Garagem e Segurança A casa oferece 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando proteção aos veículos e comodidade aos moradores. A garagem conta com piso antiderrapante, assim como toda a área externa, contribuindo para maior segurança na circulação. Entre os recursos de segurança e acesso estão: Portão automatizado Interfone Vídeo porteiro eletrônico Rua tranquila Local residencial e seguro Área Externa e Espaço Gourmet Um dos maiores diferenciais desta casa é sua excelente área externa. O imóvel possui corredor lateral amplo, permitindo acesso independente à área de lazer sem necessariamente passar pelos ambientes internos da residência. Esse detalhe proporciona maior privacidade e versatilidade para receber familiares e amigos. O espaço gourmet é amplo, coberto e completo, contando com: Pia em inox Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Lavabo externo independente Ducha fria Área preparada para futura piscina ou ofurô A configuração permite criar um verdadeiro espaço de convivência para finais de semana, festas e reuniões familiares. Outro diferencial é a possibilidade de acesso à área gourmet diretamente pelo corredor externo, permitindo que convidados utilizem o espaço de lazer sem acessar a área íntima da casa. Jardim de Inverno e Sustentabilidade A residência possui jardim de inverno, trazendo mais charme, iluminação e sensação de amplitude para o imóvel. Outro diferencial pouco encontrado é o sistema automático de captação e armazenamento de água pluvial. A água da chuva captada pode ser utilizada para atividades como limpeza de pisos externos e manutenção do jardim, contribuindo para o uso mais consciente dos recursos naturais. Vila Galvão – Infraestrutura e Qualidade de Vida A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, conhecida por sua infraestrutura completa, comércio diversificado e excelente mobilidade. A localização desta casa proporciona praticidade para o dia a dia, estando próxima de farmácias, restaurantes, mercados, postos de saúde, postos de combustíveis, mercearias, bancos, lojas, magazines, creches e escolas municipais e particulares. A tradicional feira livre aos domingos também está entre as comodidades da região. É uma localização que combina o perfil residencial de uma rua tranquila com a proximidade de uma ampla estrutura comercial e de serviços. Pontos de Interesse A localização oferece fácil acesso a diversos serviços e pontos importantes da Vila Galvão e região, como: Lago dos Patos Comércio da Vila Galvão Supermercados Farmácias Restaurantes Bancos Postos de saúde Postos de combustíveis Feira livre Creches Escolas municipais Escolas particulares Lojas e magazines Padarias Academias Serviços diversos A proximidade dessa infraestrutura torna a rotina muito mais prática para toda a família. Transporte Público A localização é outro grande diferencial. O imóvel está próximo ao Terminal de Ônibus Municipal e Intermunicipal da Vila Galvão, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Guarulhos e também para São Paulo. A região oferece linhas de ônibus municipais e intermunicipais, atendendo moradores que trabalham ou estudam tanto em Guarulhos quanto na capital. Rodovias e Principais Acessos A Vila Galvão possui localização estratégica para quem precisa acessar diferentes regiões da Grande São Paulo. A casa oferece fácil e rápido acesso às: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Marginal Tietê A localização também favorece o deslocamento para a Zona Norte e Zona Leste de São Paulo, tornando o imóvel interessante para quem trabalha na capital. Mobilidade Morar nesta região significa ter praticidade para conciliar trabalho, estudos, compras e lazer. A proximidade do terminal de ônibus e das principais rodovias permite deslocamentos eficientes para o Centro de Guarulhos, outras regiões da cidade e diversos bairros de São Paulo. É uma excelente localização para quem deseja morar em Guarulhos sem abrir mão da facilidade de acesso à capital. Potencial de Valorização A Vila Galvão possui um mercado imobiliário consolidado e forte procura por imóveis residenciais, especialmente casas térreas com terrenos e áreas externas diferenciadas. A infraestrutura comercial já estabelecida, a proximidade com São Paulo e os investimentos em mobilidade e desenvolvimento urbano contribuem para manter a região atrativa para moradores e investidores. Além disso, a futura Linha 19-Celeste do Metrô, caso efetivamente implantada, poderá melhorar a integração entre Guarulhos e São Paulo e representar um fator adicional de valorização imobiliária no longo prazo. Motivos para Comprar ou Alugar Este Imóvel Casa térrea 175 m² de construção 3 dormitórios 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Sanca com iluminação em LED Cozinha ampla com móveis planejados Mesa de mármore branco Fogão embutido Depurador Gás canalizado 2 banheiros 3 vagas de garagem cobertas Portão automatizado Vídeo porteiro eletrônico Interfone Espaço gourmet amplo e coberto Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Pia em inox Lavabo externo Ducha fria Jardim de inverno Corredor lateral amplo Piso antiderrapante na área externa Sistema de captação e armazenamento de água da chuva Espaço para futura instalação de piscina ou ofurô Acesso independente à área de lazer Rua tranquila Excelente localização na Vila Galvão Próximo ao terminal municipal e intermunicipal Fácil acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias Excelente opção para morar ou investir Condições de Negociação O imóvel está disponível para venda e também para locação. Para a compra, poderá ser avaliada a possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras vigentes e análise da instituição financeira. Para locação, as condições, garantias e demais encargos deverão ser confirmados no momento da negociação. Agende Sua Visita Esta não é apenas uma casa térrea. É um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e momentos especiais em família. Com 175 m² de construção, 3 dormitórios, suíte, três vagas cobertas e uma área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, esta propriedade oferece uma estrutura difícil de encontrar na região. Se você procura uma casa à venda ou para locação na Vila Galvão, com excelente localização, área externa diferenciada e fácil acesso a Guarulhos e São Paulo, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta excelente casa.
Guarulhos, SPCasa Térrea à Venda e Locação na Vila Galvão – Guarulhos/SP Se você procura uma casa à venda em Guarulhos que realmente ofereça espaço, conforto, segurança e uma área de lazer diferenciada, esta excelente casa térrea na Vila Galvão merece sua atenção. Com 175 m² de construção, o imóvel foi planejado para proporcionar uma experiência de moradia completa, com ambientes amplos, excelente iluminação natural, ventilação e uma área externa extremamente versátil. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com móveis planejados, três vagas de garagem cobertas e um fantástico espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Além disso, a propriedade conta com diversos diferenciais que tornam o imóvel único, como jardim de inverno, sistema automático de captação e armazenamento de água da chuva, portão automatizado, vídeo porteiro eletrônico e espaço preparado para instalação de piscina ou ofurô. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais tradicionais e procuradas de Guarulhos. Descrição Completa do Imóvel A casa possui 175 m² de construção, com ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade. A iluminação natural e a boa ventilação proporcionam uma atmosfera agradável durante o dia, valorizando ainda mais os ambientes internos. Área íntima São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Sala A sala é ampla e comporta dois ambientes, permitindo criar espaços distintos para estar e jantar. O ambiente possui sanca com lâmpadas dicróicas de LED, proporcionando iluminação diferenciada e um acabamento sofisticado. Cozinha A cozinha é ampla e funcional, equipada com: Móveis planejados Mesa de mármore branco Fogão embutido Depurador Sistema de gás canalizado Botijão instalado em área externa Um ambiente pensado para facilitar a rotina e proporcionar praticidade no preparo das refeições. Banheiro O banheiro é amplo e possui box de vidro fumê, agregando privacidade e um toque moderno ao ambiente. No hall, o imóvel apresenta um aparador em vidro blindado e mármore, criando um detalhe sofisticado na entrada da residência. Garagem e Segurança A casa oferece 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando proteção aos veículos e comodidade aos moradores. A garagem conta com piso antiderrapante, assim como toda a área externa, contribuindo para maior segurança na circulação. Entre os recursos de segurança e acesso estão: Portão automatizado Interfone Vídeo porteiro eletrônico Rua tranquila Local residencial e seguro Área Externa e Espaço Gourmet Um dos maiores diferenciais desta casa é sua excelente área externa. O imóvel possui corredor lateral amplo, permitindo acesso independente à área de lazer sem necessariamente passar pelos ambientes internos da residência. Esse detalhe proporciona maior privacidade e versatilidade para receber familiares e amigos. O espaço gourmet é amplo, coberto e completo, contando com: Pia em inox Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Lavabo externo independente Ducha fria Área preparada para futura piscina ou ofurô A configuração permite criar um verdadeiro espaço de convivência para finais de semana, festas e reuniões familiares. Outro diferencial é a possibilidade de acesso à área gourmet diretamente pelo corredor externo, permitindo que convidados utilizem o espaço de lazer sem acessar a área íntima da casa. Jardim de Inverno e Sustentabilidade A residência possui jardim de inverno, trazendo mais charme, iluminação e sensação de amplitude para o imóvel. Outro diferencial pouco encontrado é o sistema automático de captação e armazenamento de água pluvial. A água da chuva captada pode ser utilizada para atividades como limpeza de pisos externos e manutenção do jardim, contribuindo para o uso mais consciente dos recursos naturais. Vila Galvão – Infraestrutura e Qualidade de Vida A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, conhecida por sua infraestrutura completa, comércio diversificado e excelente mobilidade. A localização desta casa proporciona praticidade para o dia a dia, estando próxima de farmácias, restaurantes, mercados, postos de saúde, postos de combustíveis, mercearias, bancos, lojas, magazines, creches e escolas municipais e particulares. A tradicional feira livre aos domingos também está entre as comodidades da região. É uma localização que combina o perfil residencial de uma rua tranquila com a proximidade de uma ampla estrutura comercial e de serviços. Pontos de Interesse A localização oferece fácil acesso a diversos serviços e pontos importantes da Vila Galvão e região, como: Lago dos Patos Comércio da Vila Galvão Supermercados Farmácias Restaurantes Bancos Postos de saúde Postos de combustíveis Feira livre Creches Escolas municipais Escolas particulares Lojas e magazines Padarias Academias Serviços diversos A proximidade dessa infraestrutura torna a rotina muito mais prática para toda a família. Transporte Público A localização é outro grande diferencial. O imóvel está próximo ao Terminal de Ônibus Municipal e Intermunicipal da Vila Galvão, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Guarulhos e também para São Paulo. A região oferece linhas de ônibus municipais e intermunicipais, atendendo moradores que trabalham ou estudam tanto em Guarulhos quanto na capital. Rodovias e Principais Acessos A Vila Galvão possui localização estratégica para quem precisa acessar diferentes regiões da Grande São Paulo. A casa oferece fácil e rápido acesso às: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Marginal Tietê A localização também favorece o deslocamento para a Zona Norte e Zona Leste de São Paulo, tornando o imóvel interessante para quem trabalha na capital. Mobilidade Morar nesta região significa ter praticidade para conciliar trabalho, estudos, compras e lazer. A proximidade do terminal de ônibus e das principais rodovias permite deslocamentos eficientes para o Centro de Guarulhos, outras regiões da cidade e diversos bairros de São Paulo. É uma excelente localização para quem deseja morar em Guarulhos sem abrir mão da facilidade de acesso à capital. Potencial de Valorização A Vila Galvão possui um mercado imobiliário consolidado e forte procura por imóveis residenciais, especialmente casas térreas com terrenos e áreas externas diferenciadas. A infraestrutura comercial já estabelecida, a proximidade com São Paulo e os investimentos em mobilidade e desenvolvimento urbano contribuem para manter a região atrativa para moradores e investidores. Além disso, a futura Linha 19-Celeste do Metrô, caso efetivamente implantada, poderá melhorar a integração entre Guarulhos e São Paulo e representar um fator adicional de valorização imobiliária no longo prazo. Motivos para Comprar ou Alugar Este Imóvel Casa térrea 175 m² de construção 3 dormitórios 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Sanca com iluminação em LED Cozinha ampla com móveis planejados Mesa de mármore branco Fogão embutido Depurador Gás canalizado 2 banheiros 3 vagas de garagem cobertas Portão automatizado Vídeo porteiro eletrônico Interfone Espaço gourmet amplo e coberto Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Pia em inox Lavabo externo Ducha fria Jardim de inverno Corredor lateral amplo Piso antiderrapante na área externa Sistema de captação e armazenamento de água da chuva Espaço para futura instalação de piscina ou ofurô Acesso independente à área de lazer Rua tranquila Excelente localização na Vila Galvão Próximo ao terminal municipal e intermunicipal Fácil acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias Excelente opção para morar ou investir Condições de Negociação O imóvel está disponível para venda e também para locação. Para a compra, poderá ser avaliada a possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras vigentes e análise da instituição financeira. Para locação, as condições, garantias e demais encargos deverão ser confirmados no momento da negociação. Agende Sua Visita Esta não é apenas uma casa térrea. É um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e momentos especiais em família. Com 175 m² de construção, 3 dormitórios, suíte, três vagas cobertas e uma área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, esta propriedade oferece uma estrutura difícil de encontrar na região. Se você procura uma casa à venda ou para locação na Vila Galvão, com excelente localização, área externa diferenciada e fácil acesso a Guarulhos e São Paulo, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta excelente casa.
Rua Baía dos Pássaros, 189 - Vila Nova Carolina🏡 Casa Térrea à Venda no Jaçanã – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Esta charmosa casa térrea conta com terreno de 150m² e 78m² de área construída, distribuídos de forma funcional e aconchegante. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Sala espaçosa 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Lavanderia coberta 🔹 Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares 🔹 Garagem com capacidade para até 4 veículos 🔹 Dormitórios com armários planejados 📌 IPTU isento 📌 Aceita financiamento 📌 Não aceita permuta Localizada no bairro do Jaçanã, na Zona Norte de São Paulo, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
São Paulo, SP🏡 Casa Térrea à Venda no Jaçanã – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Esta charmosa casa térrea conta com terreno de 150m² e 78m² de área construída, distribuídos de forma funcional e aconchegante. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Sala espaçosa 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Lavanderia coberta 🔹 Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares 🔹 Garagem com capacidade para até 4 veículos 🔹 Dormitórios com armários planejados 📌 IPTU isento 📌 Aceita financiamento 📌 Não aceita permuta Localizada no bairro do Jaçanã, na Zona Norte de São Paulo, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
