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Rua Conselheiro Crispiniano, 398 - RepúblicaÓtima oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa no coração de São Paulo! Localizado na Rua Conselheiro Crispiniano, 398 – República, este conjunto comercial oferece funcionalidade, excelente localização e praticidade para o seu negócio. 📐 Características do imóvel: 6 salas comerciais bem distribuídas. Recepção integrada, proporcionando organização e bom atendimento aos clientes. 2 banheiros para maior comodidade. Prédio equipado com elevador, garantindo acessibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, agências ou empresas que desejam estar na região central. 🚇 Localização privilegiada: Apenas 5 minutos a pé da Estação República (linhas Vermelha e Amarela do Metrô). Região servida por transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 📍 Pontos de referência e entorno: Próximo à famosa Galeria do Rock e ao Theatro Municipal de São Paulo. Fácil acesso ao Largo do Paissandu, Av. Ipiranga, Av. São João e Av. São Luís. Região rica em comércio, restaurantes, bancos, hotéis e serviços. Intensa movimentação de pessoas, excelente visibilidade para negócios. 🌆 Vantagens de estar na República: Região central em constante valorização. Perfeita para quem busca proximidade com grandes centros financeiros e culturais. Excelente infraestrutura urbana. 📞 Agende sua visita com a Imobiliária Compare e conheça esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio!
Condominio Edificio Helio · São Paulo, SPÓtima oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa no coração de São Paulo! Localizado na Rua Conselheiro Crispiniano, 398 – República, este conjunto comercial oferece funcionalidade, excelente localização e praticidade para o seu negócio. 📐 Características do imóvel: 6 salas comerciais bem distribuídas. Recepção integrada, proporcionando organização e bom atendimento aos clientes. 2 banheiros para maior comodidade. Prédio equipado com elevador, garantindo acessibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, agências ou empresas que desejam estar na região central. 🚇 Localização privilegiada: Apenas 5 minutos a pé da Estação República (linhas Vermelha e Amarela do Metrô). Região servida por transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 📍 Pontos de referência e entorno: Próximo à famosa Galeria do Rock e ao Theatro Municipal de São Paulo. Fácil acesso ao Largo do Paissandu, Av. Ipiranga, Av. São João e Av. São Luís. Região rica em comércio, restaurantes, bancos, hotéis e serviços. Intensa movimentação de pessoas, excelente visibilidade para negócios. 🌆 Vantagens de estar na República: Região central em constante valorização. Perfeita para quem busca proximidade com grandes centros financeiros e culturais. Excelente infraestrutura urbana. 📞 Agende sua visita com a Imobiliária Compare e conheça esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio!
Rua Ibirama, 136 - Vila RosaliaSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Guarulhos, SPSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
