Imóveis à venda em Vila Augusta, Guarulhos SP

Apartamento 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda na Planta no Terrazo Villa Augusta – 55 m² | 2 Dormitórios | Suíte | Vista Livre

Rua Salvador Gaeta, 240 - Vila AugustaExcelente Apartamento à Venda na Planta – Residencial Terrazo Villa Augusta – Guarulhos/SP Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos que reúna modernidade, conforto, lazer completo e uma localização estratégica, esta unidade no Residencial Terrazo Villa Augusta é uma excelente oportunidade. Com 55 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente e funcional, distribuída em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a vista livre para a Rodovia Presidente Dutra, proporcionando uma perspectiva aberta e privilegiada. O empreendimento está em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2026, permitindo ao comprador planejar a aquisição de um imóvel novo em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos. Descrição Completa do Apartamento Com 55 m², esta unidade foi projetada para oferecer excelente aproveitamento dos espaços e praticidade para a rotina. A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e conforto para os moradores. A sala para dois ambientes permite criar espaços de estar e jantar e possui integração com a sacada, criando um ambiente agradável para relaxar e receber amigos. A cozinha apresenta uma configuração funcional, permitindo a instalação de armários e eletrodomésticos de maneira organizada. O apartamento possui ainda área de serviço e 1 vaga de garagem. Características do imóvel 55 m² de área privativa 2 dormitórios 1 suíte Sala para dois ambientes Sacada Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Vista livre para a Rodovia Presidente Dutra Imóvel novo Venda na planta Previsão de entrega em dezembro de 2026 A tipologia de 55,11 m² do empreendimento contempla 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e há unidades com varanda e uma vaga, conforme a configuração da unidade. Lazer Completo no Terrazo Villa Augusta Um dos grandes diferenciais do Residencial Terrazo Villa Augusta é sua completa estrutura de lazer e convivência. O empreendimento oferece opções para adultos, crianças e também para quem possui animais de estimação, proporcionando uma experiência de condomínio clube. Entre os espaços de lazer estão: Piscina adulto Piscina infantil Academia coberta Quadra poliesportiva Salão de festas com copa Espaço gourmet Salão de jogos Playground Espaço Kids Brinquedoteca Pet Place Gazebo Bicicletário coberto Vestiário da piscina Áreas de convivência Elevadores Portaria e estrutura de segurança O empreendimento também contempla áreas de convivência e lazer equipadas, proporcionando mais comodidade para os moradores aproveitarem momentos de descanso, diversão e confraternização sem precisar sair de casa. Um Condomínio Pensado para Toda a Família O Terrazo Villa Augusta oferece uma combinação interessante de apartamento moderno + lazer completo + localização estratégica. Para quem tem filhos, espaços como playground, piscina infantil, brinquedoteca e Espaço Kids tornam a rotina mais agradável. Para os adultos, academia, piscina, quadra, salão de festas e espaço gourmet oferecem alternativas para prática esportiva, descanso e confraternizações. E para quem possui animais de estimação, o Pet Place é um diferencial importante. Vila Augusta – Uma das Regiões Mais Procuradas de Guarulhos A Vila Augusta é uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos, principalmente pela proximidade com o Centro, facilidade de acesso a São Paulo e excelente infraestrutura de comércio e serviços. A região possui supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, bancos, hospitais, padarias e centros comerciais, proporcionando praticidade para resolver as necessidades do dia a dia. É uma localização especialmente interessante para quem deseja morar em Guarulhos, mas precisa manter fácil acesso à capital paulista. Pontos de Interesse O Terrazo Villa Augusta está localizado próximo a importantes pontos da região, incluindo: Internacional Shopping Guarulhos Parque Júlio Fracalanza Bosque Maia Shopping Maia Hospital Stella Maris Hospital São Luiz Guarulhos Escolas e instituições de ensino Assaí Atacadista Carrefour Sonda Lopes Farmácias Academias Bancos Padarias Restaurantes Comércio e serviços em geral A proximidade dessa infraestrutura faz do imóvel uma excelente opção para quem procura apartamento perto de supermercados, escolas, shopping e serviços. Transporte Público A Vila Augusta possui ampla oferta de transporte público, com linhas municipais e intermunicipais que facilitam o acesso ao Centro de Guarulhos e a diferentes regiões da Grande São Paulo. A localização também favorece o deslocamento para a Zona Norte da capital e o acesso ao Metrô Tucuruvi, atendendo quem trabalha ou estuda em São Paulo. Rodovias e Principais Acessos Outro grande diferencial do empreendimento é sua localização próxima a importantes eixos viários. O Terrazo Villa Augusta oferece fácil acesso à: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Marginal Tietê Rodoanel Mário Covas A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra é especialmente relevante para quem precisa se deslocar diariamente entre Guarulhos, São Paulo e outras cidades. O Aeroporto Internacional de Guarulhos também possui acesso facilitado pelas principais vias da região. Mobilidade para Guarulhos e São Paulo A localização proporciona uma rotina mais prática para quem trabalha, estuda ou possui compromissos em diferentes regiões. A proximidade com a Avenida Guarulhos e a Rodovia Presidente Dutra facilita o acesso ao Centro de Guarulhos, Vila Galvão, Picanço, Jardim Maia e outras regiões da cidade. Para quem precisa chegar à capital, a conexão com os principais corredores viários representa um importante diferencial. Potencial de Valorização A Vila Augusta apresenta mercado imobiliário consolidado e forte procura por apartamentos novos. A localização estratégica, a proximidade com São Paulo, a infraestrutura comercial e a chegada de novos empreendimentos ajudam a manter a região atrativa tanto para quem busca moradia quanto para investidores. Outro fator que poderá contribuir para a valorização imobiliária de Guarulhos é a futura Linha 19-Celeste do Metrô, que poderá ampliar a integração entre Guarulhos e São Paulo. Caso seja efetivamente implantada, essa infraestrutura poderá contribuir para a valorização das regiões beneficiadas. Como em qualquer investimento imobiliário, a valorização futura não é garantida e depende da evolução do mercado e da concretização dos projetos. Motivos para Comprar Este Apartamento Apartamento à venda em Guarulhos Venda na planta Previsão de entrega em dezembro de 2026 55 m² 2 dormitórios 1 suíte Sala para dois ambientes Sacada Vista livre para a Rodovia Presidente Dutra 1 vaga de garagem Imóvel novo Condomínio clube Lazer completo Piscina adulto e infantil Academia Quadra poliesportiva Espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Playground Espaço Kids Pet Place Bicicletário Excelente localização na Vila Augusta Próximo ao Internacional Shopping Fácil acesso às principais rodovias Excelente opção para morar Excelente alternativa para investimento Condições de Pagamento Também poderá ser avaliada a possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras vigentes, perfil do comprador e condições da unidade. A assessoria durante o processo de compra e financiamento proporciona mais segurança e tranquilidade ao comprador. Agende Seu Atendimento Se você procura um apartamento à venda na Vila Augusta, com 55 m², 2 dormitórios, 1 suíte, sacada, vista livre para a Rodovia Presidente Dutra, 1 vaga e lazer completo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. O Residencial Terrazo Villa Augusta reúne as características que muitos compradores procuram: imóvel novo, condomínio clube, excelente localização, fácil acesso às rodovias e proximidade com uma ampla rede de comércio e serviços. Previsão de entrega: maio/2017. Entre em contato agora mesmo para conhecer as condições de compra e disponibilidade desta unidade. Agende seu atendimento e garanta a oportunidade de adquirir seu novo apartamento em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos.

Condomínio Residencia Terrazo Villa Augusta · Guarulhos, SPExcelente Apartamento à Venda na Planta – Residencial Terrazo Villa Augusta – Guarulhos/SP Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos que reúna modernidade, conforto, lazer completo e uma localização estratégica, esta unidade no Residencial Terrazo Villa Augusta é uma excelente oportunidade. Com 55 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente e funcional, distribuída em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a vista livre para a Rodovia Presidente Dutra, proporcionando uma perspectiva aberta e privilegiada. O empreendimento está em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2026, permitindo ao comprador planejar a aquisição de um imóvel novo em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos. Descrição Completa do Apartamento Com 55 m², esta unidade foi projetada para oferecer excelente aproveitamento dos espaços e praticidade para a rotina. A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e conforto para os moradores. A sala para dois ambientes permite criar espaços de estar e jantar e possui integração com a sacada, criando um ambiente agradável para relaxar e receber amigos. A cozinha apresenta uma configuração funcional, permitindo a instalação de armários e eletrodomésticos de maneira organizada. O apartamento possui ainda área de serviço e 1 vaga de garagem. Características do imóvel 55 m² de área privativa 2 dormitórios 1 suíte Sala para dois ambientes Sacada Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Vista livre para a Rodovia Presidente Dutra Imóvel novo Venda na planta Previsão de entrega em dezembro de 2026 A tipologia de 55,11 m² do empreendimento contempla 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e há unidades com varanda e uma vaga, conforme a configuração da unidade. Lazer Completo no Terrazo Villa Augusta Um dos grandes diferenciais do Residencial Terrazo Villa Augusta é sua completa estrutura de lazer e convivência. O empreendimento oferece opções para adultos, crianças e também para quem possui animais de estimação, proporcionando uma experiência de condomínio clube. Entre os espaços de lazer estão: Piscina adulto Piscina infantil Academia coberta Quadra poliesportiva Salão de festas com copa Espaço gourmet Salão de jogos Playground Espaço Kids Brinquedoteca Pet Place Gazebo Bicicletário coberto Vestiário da piscina Áreas de convivência Elevadores Portaria e estrutura de segurança O empreendimento também contempla áreas de convivência e lazer equipadas, proporcionando mais comodidade para os moradores aproveitarem momentos de descanso, diversão e confraternização sem precisar sair de casa. Um Condomínio Pensado para Toda a Família O Terrazo Villa Augusta oferece uma combinação interessante de apartamento moderno + lazer completo + localização estratégica. Para quem tem filhos, espaços como playground, piscina infantil, brinquedoteca e Espaço Kids tornam a rotina mais agradável. Para os adultos, academia, piscina, quadra, salão de festas e espaço gourmet oferecem alternativas para prática esportiva, descanso e confraternizações. E para quem possui animais de estimação, o Pet Place é um diferencial importante. Vila Augusta – Uma das Regiões Mais Procuradas de Guarulhos A Vila Augusta é uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos, principalmente pela proximidade com o Centro, facilidade de acesso a São Paulo e excelente infraestrutura de comércio e serviços. A região possui supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, bancos, hospitais, padarias e centros comerciais, proporcionando praticidade para resolver as necessidades do dia a dia. É uma localização especialmente interessante para quem deseja morar em Guarulhos, mas precisa manter fácil acesso à capital paulista. Pontos de Interesse O Terrazo Villa Augusta está localizado próximo a importantes pontos da região, incluindo: Internacional Shopping Guarulhos Parque Júlio Fracalanza Bosque Maia Shopping Maia Hospital Stella Maris Hospital São Luiz Guarulhos Escolas e instituições de ensino Assaí Atacadista Carrefour Sonda Lopes Farmácias Academias Bancos Padarias Restaurantes Comércio e serviços em geral A proximidade dessa infraestrutura faz do imóvel uma excelente opção para quem procura apartamento perto de supermercados, escolas, shopping e serviços. Transporte Público A Vila Augusta possui ampla oferta de transporte público, com linhas municipais e intermunicipais que facilitam o acesso ao Centro de Guarulhos e a diferentes regiões da Grande São Paulo. A localização também favorece o deslocamento para a Zona Norte da capital e o acesso ao Metrô Tucuruvi, atendendo quem trabalha ou estuda em São Paulo. Rodovias e Principais Acessos Outro grande diferencial do empreendimento é sua localização próxima a importantes eixos viários. O Terrazo Villa Augusta oferece fácil acesso à: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Marginal Tietê Rodoanel Mário Covas A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra é especialmente relevante para quem precisa se deslocar diariamente entre Guarulhos, São Paulo e outras cidades. O Aeroporto Internacional de Guarulhos também possui acesso facilitado pelas principais vias da região. Mobilidade para Guarulhos e São Paulo A localização proporciona uma rotina mais prática para quem trabalha, estuda ou possui compromissos em diferentes regiões. A proximidade com a Avenida Guarulhos e a Rodovia Presidente Dutra facilita o acesso ao Centro de Guarulhos, Vila Galvão, Picanço, Jardim Maia e outras regiões da cidade. Para quem precisa chegar à capital, a conexão com os principais corredores viários representa um importante diferencial. Potencial de Valorização A Vila Augusta apresenta mercado imobiliário consolidado e forte procura por apartamentos novos. A localização estratégica, a proximidade com São Paulo, a infraestrutura comercial e a chegada de novos empreendimentos ajudam a manter a região atrativa tanto para quem busca moradia quanto para investidores. Outro fator que poderá contribuir para a valorização imobiliária de Guarulhos é a futura Linha 19-Celeste do Metrô, que poderá ampliar a integração entre Guarulhos e São Paulo. Caso seja efetivamente implantada, essa infraestrutura poderá contribuir para a valorização das regiões beneficiadas. Como em qualquer investimento imobiliário, a valorização futura não é garantida e depende da evolução do mercado e da concretização dos projetos. Motivos para Comprar Este Apartamento Apartamento à venda em Guarulhos Venda na planta Previsão de entrega em dezembro de 2026 55 m² 2 dormitórios 1 suíte Sala para dois ambientes Sacada Vista livre para a Rodovia Presidente Dutra 1 vaga de garagem Imóvel novo Condomínio clube Lazer completo Piscina adulto e infantil Academia Quadra poliesportiva Espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Playground Espaço Kids Pet Place Bicicletário Excelente localização na Vila Augusta Próximo ao Internacional Shopping Fácil acesso às principais rodovias Excelente opção para morar Excelente alternativa para investimento Condições de Pagamento Também poderá ser avaliada a possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras vigentes, perfil do comprador e condições da unidade. A assessoria durante o processo de compra e financiamento proporciona mais segurança e tranquilidade ao comprador. Agende Seu Atendimento Se você procura um apartamento à venda na Vila Augusta, com 55 m², 2 dormitórios, 1 suíte, sacada, vista livre para a Rodovia Presidente Dutra, 1 vaga e lazer completo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. O Residencial Terrazo Villa Augusta reúne as características que muitos compradores procuram: imóvel novo, condomínio clube, excelente localização, fácil acesso às rodovias e proximidade com uma ampla rede de comércio e serviços. Previsão de entrega: maio/2017. Entre em contato agora mesmo para conhecer as condições de compra e disponibilidade desta unidade. Agende seu atendimento e garanta a oportunidade de adquirir seu novo apartamento em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos.

55m²
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R$ 590.000,00Venda

Apartamento com 68m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda no Condomínio Fatto Quality na Vila Augusta, Guarulhos | 68 m² | 3 Dormitórios | Suíte | Sacada Gourmet | Planejados | 1 Vaga

Rua Santa Izabel, 555 - Vila AugustaExcelente apartamento à venda no Condomínio Residencial Fatto Quality, localizado no bairro Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, sendo uma suíte, armários planejados, sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada gourmet e uma vaga de garagem. Situado no 13º andar, o imóvel apresenta excelente estado de conservação, fino acabamento e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade para toda a família. Entre seus diferenciais estão o piso laminado, os armários planejados nos dormitórios e na cozinha, a fechadura digital Intelbras e a sacada gourmet, que amplia as possibilidades de convivência. O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura diversificada de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, além de vigilância 24 horas. A localização na Vila Augusta também é um destaque, proporcionando acesso ao comércio, aos serviços e às principais vias de Guarulhos. **Apartamento de 68 m² com Fino Acabamento** O apartamento possui 68 m² distribuídos em ambientes funcionais, com uma configuração adequada para famílias que procuram três dormitórios e espaços bem organizados. A combinação entre acabamentos, móveis planejados e elementos de modernização proporciona maior comodidade ao futuro proprietário. O imóvel está localizado no 13º andar, característica interessante para compradores que valorizam unidades em pavimentos elevados. **Três Dormitórios com Armários Planejados** O apartamento conta com três dormitórios, todos com armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade para organizar roupas e objetos pessoais. A presença de três quartos permite acomodar diferentes configurações familiares. Os ambientes podem ser utilizados como dormitórios, quarto de hóspedes ou escritório, conforme as necessidades dos moradores. **Suíte** Um dos três dormitórios é uma suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. O banheiro privativo proporciona independência ao dormitório principal e contribui para a funcionalidade da residência. **Sala de Estar e Jantar** A área social contempla ambientes de estar e jantar, permitindo organizar espaços destinados ao descanso, à convivência familiar e às refeições. A distribuição favorece a integração das atividades cotidianas e oferece flexibilidade para a disposição do mobiliário. **Piso Laminado** O apartamento possui piso laminado, acabamento que contribui para uma aparência acolhedora e uma composição visual uniforme nos ambientes. **Cozinha com Armários Planejados** A cozinha conta com armários planejados, proporcionando espaços para armazenamento de utensílios, mantimentos e equipamentos. A marcenaria existente favorece a organização e o aproveitamento da área disponível. Esse diferencial pode reduzir a necessidade de investimentos iniciais em mobiliário após a aquisição. **Banheiro Social** Além do banheiro da suíte, o apartamento possui banheiro social, atendendo aos demais dormitórios e às necessidades dos visitantes. **Área de Serviço** O imóvel conta com área de serviço, oferecendo espaço destinado às atividades de lavanderia e organização doméstica. **Sacada Gourmet** A sacada gourmet é um dos principais diferenciais do apartamento. O ambiente amplia as possibilidades de convivência e proporciona um espaço adicional para receber amigos e familiares. Sua configuração complementa a área social e contribui para o aproveitamento da planta. **Fechadura Digital Intelbras** O apartamento possui fechadura digital da Intelbras, proporcionando uma solução moderna para o controle de acesso à unidade. Esse recurso oferece praticidade na rotina e complementa os diferenciais tecnológicos do imóvel. **Apartamento no 13º Andar** Localizado no 13º andar, o apartamento apresenta uma posição elevada no edifício. As condições de vista, ventilação e incidência solar poderão ser verificadas durante a visita. **Uma Vaga de Garagem** O imóvel possui uma vaga de garagem, oferecendo comodidade para moradores que utilizam veículo no cotidiano. **Condomínio Residencial Fatto Quality** O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura de lazer e convivência destinada a diferentes perfis familiares. As áreas comuns proporcionam alternativas para atividades físicas, entretenimento e confraternizações sem a necessidade de sair do residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscinas destinadas a adultos e crianças, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece praticidade para manter uma rotina de exercícios físicos dentro do próprio condomínio. **Salão de Festas** O salão de festas proporciona um ambiente destinado a comemorações, aniversários e encontros familiares, conforme as regras de utilização do residencial. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa as alternativas de entretenimento e convivência disponíveis aos moradores. **Churrasqueira** A churrasqueira oferece um espaço destinado a confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos. **Brinquedoteca** A brinquedoteca disponibiliza um ambiente dedicado às atividades recreativas das crianças. **Vigilância 24 Horas** O condomínio conta com vigilância 24 horas e controle do fluxo de entrada e saída de moradores e visitantes. Essa estrutura contribui para o monitoramento dos acessos e a organização da circulação nas áreas comuns. **Vila Augusta, Guarulhos: Localização com Comércio, Serviços e Mobilidade** A Vila Augusta é um bairro consolidado de Guarulhos, conhecido pela presença de empreendimentos residenciais, estabelecimentos comerciais e ampla oferta de serviços. Sua localização permite conexão com regiões como Centro, Gopoúva e Itapegica, além de importantes corredores viários do município. A combinação entre infraestrutura residencial e comércio torna o bairro interessante para famílias que procuram praticidade no cotidiano. **Internacional Shopping Guarulhos** O Internacional Shopping é uma das principais referências comerciais e de entretenimento da região. O empreendimento reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer. A Vila Augusta possui conexões viárias que facilitam o deslocamento até o shopping, dependendo do trajeto utilizado. **Avenida Guarulhos** A Avenida Guarulhos é um importante corredor de circulação e comércio, proporcionando acesso a estabelecimentos e diferentes regiões do município. **Rua Cônego Valadão** A Rua Cônego Valadão é uma das vias de referência da Vila Augusta, com presença de comércio e serviços que atendem aos moradores da região. **Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco** A avenida representa uma importante ligação viária de Guarulhos, contribuindo para o deslocamento entre bairros e o acesso à malha rodoviária. **Rodovia Presidente Dutra** A Vila Augusta possui localização favorável para o acesso à Rodovia Presidente Dutra, importante ligação entre Guarulhos, São Paulo e outros municípios. Essa característica é relevante para moradores que realizam deslocamentos frequentes pela região metropolitana. **Comércio e Serviços na Vila Augusta** O bairro oferece acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e diferentes prestadores de serviços. A infraestrutura comercial proporciona alternativas para compras e atividades cotidianas, contribuindo para a praticidade dos moradores. **Uma Opção para Famílias que Procuram Três Dormitórios** A configuração com três dormitórios, sendo uma suíte, atende famílias que precisam de espaços individuais e ambientes de convivência. Os armários planejados nos dormitórios e na cozinha representam uma vantagem para quem procura um imóvel com parte da marcenaria já instalada. A sacada gourmet, a fechadura digital e o acabamento em piso laminado complementam as características da unidade. **Uma Alternativa para Moradia ou Investimento** O apartamento também pode ser analisado por compradores interessados em patrimônio imobiliário. A localização na Vila Augusta, a configuração de três dormitórios, os móveis planejados e a estrutura de lazer do condomínio são características relevantes para diferentes perfis de moradores. Para uma avaliação de investimento, recomenda-se considerar o preço de aquisição, as despesas condominiais, o IPTU e os valores de venda e locação de unidades comparáveis. **Principais Diferenciais** - Apartamento à venda na Vila Augusta, Guarulhos. - Condomínio Residencial Fatto Quality. - 68 m². - 13º andar. - Excelente estado de conservação. - Fino acabamento. - Três dormitórios. - Uma suíte. - Armários planejados nos dormitórios. - Sala de estar e jantar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro social. - Área de serviço. - Sacada gourmet. - Fechadura digital Intelbras. - Piso laminado. - Uma vaga de garagem. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Academia. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Vigilância 24 horas. - Controle de acesso de moradores e visitantes. - Localização na Vila Augusta, com acesso ao comércio e às principais vias de Guarulhos. **Condições de Aquisição e Financiamento** As condições de pagamento poderão ser avaliadas conforme a proposta apresentada e a documentação do imóvel. A possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularidade documental, da avaliação de engenharia e das regras da instituição financeira. Caso o comprador e o imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a utilização do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito, conferência documental e contratação do financiamento habitacional. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento à venda no Condomínio Fatto Quality, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, suíte, sacada gourmet, móveis planejados, fechadura digital e lazer completo, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

Condomínio Fatto Quality · Guarulhos, SPExcelente apartamento à venda no Condomínio Residencial Fatto Quality, localizado no bairro Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, sendo uma suíte, armários planejados, sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada gourmet e uma vaga de garagem. Situado no 13º andar, o imóvel apresenta excelente estado de conservação, fino acabamento e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade para toda a família. Entre seus diferenciais estão o piso laminado, os armários planejados nos dormitórios e na cozinha, a fechadura digital Intelbras e a sacada gourmet, que amplia as possibilidades de convivência. O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura diversificada de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, além de vigilância 24 horas. A localização na Vila Augusta também é um destaque, proporcionando acesso ao comércio, aos serviços e às principais vias de Guarulhos. **Apartamento de 68 m² com Fino Acabamento** O apartamento possui 68 m² distribuídos em ambientes funcionais, com uma configuração adequada para famílias que procuram três dormitórios e espaços bem organizados. A combinação entre acabamentos, móveis planejados e elementos de modernização proporciona maior comodidade ao futuro proprietário. O imóvel está localizado no 13º andar, característica interessante para compradores que valorizam unidades em pavimentos elevados. **Três Dormitórios com Armários Planejados** O apartamento conta com três dormitórios, todos com armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e praticidade para organizar roupas e objetos pessoais. A presença de três quartos permite acomodar diferentes configurações familiares. Os ambientes podem ser utilizados como dormitórios, quarto de hóspedes ou escritório, conforme as necessidades dos moradores. **Suíte** Um dos três dormitórios é uma suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. O banheiro privativo proporciona independência ao dormitório principal e contribui para a funcionalidade da residência. **Sala de Estar e Jantar** A área social contempla ambientes de estar e jantar, permitindo organizar espaços destinados ao descanso, à convivência familiar e às refeições. A distribuição favorece a integração das atividades cotidianas e oferece flexibilidade para a disposição do mobiliário. **Piso Laminado** O apartamento possui piso laminado, acabamento que contribui para uma aparência acolhedora e uma composição visual uniforme nos ambientes. **Cozinha com Armários Planejados** A cozinha conta com armários planejados, proporcionando espaços para armazenamento de utensílios, mantimentos e equipamentos. A marcenaria existente favorece a organização e o aproveitamento da área disponível. Esse diferencial pode reduzir a necessidade de investimentos iniciais em mobiliário após a aquisição. **Banheiro Social** Além do banheiro da suíte, o apartamento possui banheiro social, atendendo aos demais dormitórios e às necessidades dos visitantes. **Área de Serviço** O imóvel conta com área de serviço, oferecendo espaço destinado às atividades de lavanderia e organização doméstica. **Sacada Gourmet** A sacada gourmet é um dos principais diferenciais do apartamento. O ambiente amplia as possibilidades de convivência e proporciona um espaço adicional para receber amigos e familiares. Sua configuração complementa a área social e contribui para o aproveitamento da planta. **Fechadura Digital Intelbras** O apartamento possui fechadura digital da Intelbras, proporcionando uma solução moderna para o controle de acesso à unidade. Esse recurso oferece praticidade na rotina e complementa os diferenciais tecnológicos do imóvel. **Apartamento no 13º Andar** Localizado no 13º andar, o apartamento apresenta uma posição elevada no edifício. As condições de vista, ventilação e incidência solar poderão ser verificadas durante a visita. **Uma Vaga de Garagem** O imóvel possui uma vaga de garagem, oferecendo comodidade para moradores que utilizam veículo no cotidiano. **Condomínio Residencial Fatto Quality** O Condomínio Fatto Quality oferece uma estrutura de lazer e convivência destinada a diferentes perfis familiares. As áreas comuns proporcionam alternativas para atividades físicas, entretenimento e confraternizações sem a necessidade de sair do residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscinas destinadas a adultos e crianças, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece praticidade para manter uma rotina de exercícios físicos dentro do próprio condomínio. **Salão de Festas** O salão de festas proporciona um ambiente destinado a comemorações, aniversários e encontros familiares, conforme as regras de utilização do residencial. **Salão de Jogos** O salão de jogos complementa as alternativas de entretenimento e convivência disponíveis aos moradores. **Churrasqueira** A churrasqueira oferece um espaço destinado a confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos. **Brinquedoteca** A brinquedoteca disponibiliza um ambiente dedicado às atividades recreativas das crianças. **Vigilância 24 Horas** O condomínio conta com vigilância 24 horas e controle do fluxo de entrada e saída de moradores e visitantes. Essa estrutura contribui para o monitoramento dos acessos e a organização da circulação nas áreas comuns. **Vila Augusta, Guarulhos: Localização com Comércio, Serviços e Mobilidade** A Vila Augusta é um bairro consolidado de Guarulhos, conhecido pela presença de empreendimentos residenciais, estabelecimentos comerciais e ampla oferta de serviços. Sua localização permite conexão com regiões como Centro, Gopoúva e Itapegica, além de importantes corredores viários do município. A combinação entre infraestrutura residencial e comércio torna o bairro interessante para famílias que procuram praticidade no cotidiano. **Internacional Shopping Guarulhos** O Internacional Shopping é uma das principais referências comerciais e de entretenimento da região. O empreendimento reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer. A Vila Augusta possui conexões viárias que facilitam o deslocamento até o shopping, dependendo do trajeto utilizado. **Avenida Guarulhos** A Avenida Guarulhos é um importante corredor de circulação e comércio, proporcionando acesso a estabelecimentos e diferentes regiões do município. **Rua Cônego Valadão** A Rua Cônego Valadão é uma das vias de referência da Vila Augusta, com presença de comércio e serviços que atendem aos moradores da região. **Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco** A avenida representa uma importante ligação viária de Guarulhos, contribuindo para o deslocamento entre bairros e o acesso à malha rodoviária. **Rodovia Presidente Dutra** A Vila Augusta possui localização favorável para o acesso à Rodovia Presidente Dutra, importante ligação entre Guarulhos, São Paulo e outros municípios. Essa característica é relevante para moradores que realizam deslocamentos frequentes pela região metropolitana. **Comércio e Serviços na Vila Augusta** O bairro oferece acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e diferentes prestadores de serviços. A infraestrutura comercial proporciona alternativas para compras e atividades cotidianas, contribuindo para a praticidade dos moradores. **Uma Opção para Famílias que Procuram Três Dormitórios** A configuração com três dormitórios, sendo uma suíte, atende famílias que precisam de espaços individuais e ambientes de convivência. Os armários planejados nos dormitórios e na cozinha representam uma vantagem para quem procura um imóvel com parte da marcenaria já instalada. A sacada gourmet, a fechadura digital e o acabamento em piso laminado complementam as características da unidade. **Uma Alternativa para Moradia ou Investimento** O apartamento também pode ser analisado por compradores interessados em patrimônio imobiliário. A localização na Vila Augusta, a configuração de três dormitórios, os móveis planejados e a estrutura de lazer do condomínio são características relevantes para diferentes perfis de moradores. Para uma avaliação de investimento, recomenda-se considerar o preço de aquisição, as despesas condominiais, o IPTU e os valores de venda e locação de unidades comparáveis. **Principais Diferenciais** - Apartamento à venda na Vila Augusta, Guarulhos. - Condomínio Residencial Fatto Quality. - 68 m². - 13º andar. - Excelente estado de conservação. - Fino acabamento. - Três dormitórios. - Uma suíte. - Armários planejados nos dormitórios. - Sala de estar e jantar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro social. - Área de serviço. - Sacada gourmet. - Fechadura digital Intelbras. - Piso laminado. - Uma vaga de garagem. - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Academia. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Vigilância 24 horas. - Controle de acesso de moradores e visitantes. - Localização na Vila Augusta, com acesso ao comércio e às principais vias de Guarulhos. **Condições de Aquisição e Financiamento** As condições de pagamento poderão ser avaliadas conforme a proposta apresentada e a documentação do imóvel. A possibilidade de financiamento bancário dependerá da regularidade documental, da avaliação de engenharia e das regras da instituição financeira. Caso o comprador e o imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a utilização do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito, conferência documental e contratação do financiamento habitacional. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento à venda no Condomínio Fatto Quality, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 68 m², três dormitórios, suíte, sacada gourmet, móveis planejados, fechadura digital e lazer completo, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

68m²
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60 Imóveis à venda em Vila Augusta, Guarulhos SP

Studio à Venda em Vila Augusta Studio à venda, Vila Augusta, Guarulhos, SP-Excelente localização proximo ao Shooping Internacional

R$ 424.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda no Condomínio Vero – Vila Augusta, Guarulhos | 55m², 2 Dormitórios e Lazer Completo

R$ 470.000,00Venda
Condomínio R$ 380,00·IPTU R$ 60,00

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda na Planta no Terrazo Villa Augusta – 55 m² | 2 Dormitórios | Suíte | Vista Livre

R$ 590.000,00Venda

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à venda, Vila Augusta, Guarulhos, SP

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