Apartamentos à venda em Jardim Albertina, Guarulhos - SP, 07243-507

Apartamento com 53m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Água Chata em Guarulhos

Apartamento à Venda em Água Chata Apartamento Térreo à Venda no Residencial Boulevard – 53 m² com Quintal – 2 Dormitórios

Estrada Água Chata, 3009 - Água ChataApartamento Térreo com Quintal à Venda no Residencial Boulevard – Guarulhos Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos com uma característica que faz toda a diferença no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade: um apartamento térreo com quintal privativo, em condomínio fechado com ampla estrutura de lazer e segurança. Com 53 m², o imóvel possui 2 dormitórios com planejados, sala aconchegante, cozinha americana planejada, banheiro com gabinete, área de serviço e 1 vaga de garagem. O quintal é um dos grandes diferenciais do apartamento, oferecendo um espaço privativo que pode ser aproveitado para momentos de descanso, pequenas reuniões, plantas ou simplesmente para quem valoriza uma área externa em casa. Localizado no Condomínio Residencial Boulevard, na Estrada Água Chata, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Bonsucesso e conta com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Descrição Completa do Imóvel O apartamento está localizado no térreo e apresenta ambientes bem distribuídos, arejados e prontos para morar. Conta com: 53 m² de área total informada; 2 dormitórios amplos com armários planejados; Sala ampla e arejada para dois ambientes; Sanca em gesso; Lustre; Rack para TV; Cozinha americana planejada; Cooktop/estrutura funcional da cozinha; Área de serviço integrada à cozinha; Divisória entre cozinha e lavanderia; Banheiro com box; Pia com gabinete; Quintal privativo; 1 vaga de garagem descoberta; Apartamento térreo; Boa ventilação; Excelente iluminação; Piso em porcelanato e laminado; Revestimentos nas paredes; Acabamento em gesso; Iluminação instalada. O imóvel está pronto para morar, oferecendo uma excelente combinação entre praticidade, conforto e funcionalidade. Quintal privativo: um diferencial especial Para quem busca algo além de um apartamento convencional, o quintal é um verdadeiro diferencial. Esse espaço externo pode ser utilizado de diversas maneiras, de acordo com o perfil da família, como área para plantas, espaço para pets, ambiente de convivência ou simplesmente um lugar para aproveitar momentos ao ar livre. Condomínio Residencial Boulevard – Estrutura Completa O Residencial Boulevard é um condomínio fechado com uma estrutura de lazer diferenciada, oferecendo diversas opções para adultos e crianças. Entre os principais espaços estão: Piscina adulto; Piscina infantil; Piscinas com paisagismo e iluminação; 2 playgrounds; Academia ao ar livre; Academia no bosque; Pista de cooper e caminhada; Bosque amplo com árvores frutíferas; Espaços para exercícios ao ar livre; Áreas para piqueniques; Espaços para pequenas festas e confraternizações; Horta; Fonte com peixes ornamentais; Espaço Zen; Redários; Bicicletário; 2 quadras esportivas; Pista de skate; 1 churrasqueira/área gourmet; 2 churrasqueiras menores próximas à piscina; 2 salões de festas; Salão de festas com forno de pizza; Estacionamento para visitantes; Portaria 24 horas; Sistema de câmeras; Controle de acesso digital. É uma estrutura que proporciona opções de lazer e convivência para diferentes idades, tornando o condomínio uma excelente opção para famílias. Água Chata – Guarulhos O imóvel está localizado no bairro Água Chata, região que vem apresentando crescimento residencial e expansão da infraestrutura urbana. A localização é especialmente interessante para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e acesso a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de ligação de Guarulhos. A proximidade com o Shopping Bonsucesso é outro diferencial importante, facilitando o acesso a lojas, alimentação, serviços, lazer e conveniências. Pontos de Interesse e Conveniências A região oferece acesso a diversos serviços essenciais e pontos importantes, como: Shopping Bonsucesso; Supermercados; Mercados e comércio local; Escolas; Faculdades; Farmácias; Padarias; Restaurantes; Academias; Serviços diversos; Terminal de Ônibus Pimentas. Segundo as informações do imóvel, o Shopping Bonsucesso fica a aproximadamente 5 minutos, proporcionando ainda mais praticidade para a rotina. Transporte Público A localização oferece acesso ao transporte público da região, incluindo linhas de ônibus e proximidade com o Terminal de Ônibus Pimentas. Essa estrutura facilita o deslocamento para outros bairros de Guarulhos e para regiões próximas, sendo uma alternativa importante para quem utiliza transporte coletivo diariamente. Rodovias e Mobilidade Um dos grandes diferenciais do imóvel é o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais ligações entre Guarulhos, São Paulo e diversas cidades do Vale do Paraíba e do Rio de Janeiro. A localização também permite conexão com outras importantes vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Guarulhos e da Região Metropolitana. Para quem trabalha em outras regiões da cidade ou precisa acessar São Paulo, essa mobilidade representa uma importante vantagem. Potencial de Valorização A região do eixo Pimentas–Bonsucesso–Água Chata vem passando por crescimento residencial e expansão de comércio e serviços. A presença de grandes empreendimentos residenciais, a proximidade com o Shopping Bonsucesso, o acesso à Rodovia Presidente Dutra e a infraestrutura de transporte contribuem para tornar a região cada vez mais atrativa para moradores e investidores. Por isso, este imóvel pode ser uma boa alternativa tanto para quem procura um imóvel para morar quanto para quem busca um imóvel para investir em Guarulhos. Valores Valor de venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 438,40/mês IPTU: R$ 300,00/ano 1 vaga de garagem Condições de Pagamento Documentação em ordem e regularizada; Imóvel atualmente financiado; Aceita financiamento bancário; Aceita FGTS, conforme as regras vigentes; Preferência por pagamento à vista; Proprietário estuda propostas; Assessoria completa durante o processo de compra e financiamento. Motivos para Comprar este Apartamento Apartamento térreo; Quintal privativo; 53 m²; 2 dormitórios; Dormitórios com planejados; Sala ampla; Sanca em gesso; Cozinha americana planejada; Banheiro com box e gabinete; Área de serviço; 1 vaga de garagem; Condomínio fechado; Piscina adulto e infantil; Bosque; Academias; Pista de caminhada; Playground; Quadras esportivas; Pista de skate; Salões de festas; Churrasqueiras; Espaço Zen; Portaria 24 horas; Controle de acesso digital; Sistema de câmeras; Estacionamento para visitantes; Próximo ao Shopping Bonsucesso; Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo ao Terminal Pimentas; Excelente custo-benefício. Agende sua Visita Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos com quintal, condomínio com lazer completo e localização estratégica, vale a pena conhecer esta oportunidade. São 53 m², 2 dormitórios, planejados, quintal privativo e uma estrutura de condomínio que oferece muito mais qualidade de vida para você e sua família. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar sua visita. Não perca esta oportunidade no Residencial Boulevard. Imóveis térreos com quintal e condomínio completo possuem grande procura.

Condomínio Boulevard Residêncial Clube · Guarulhos, SPApartamento Térreo com Quintal à Venda no Residencial Boulevard – Guarulhos Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos com uma característica que faz toda a diferença no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade: um apartamento térreo com quintal privativo, em condomínio fechado com ampla estrutura de lazer e segurança. Com 53 m², o imóvel possui 2 dormitórios com planejados, sala aconchegante, cozinha americana planejada, banheiro com gabinete, área de serviço e 1 vaga de garagem. O quintal é um dos grandes diferenciais do apartamento, oferecendo um espaço privativo que pode ser aproveitado para momentos de descanso, pequenas reuniões, plantas ou simplesmente para quem valoriza uma área externa em casa. Localizado no Condomínio Residencial Boulevard, na Estrada Água Chata, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Bonsucesso e conta com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Descrição Completa do Imóvel O apartamento está localizado no térreo e apresenta ambientes bem distribuídos, arejados e prontos para morar. Conta com: 53 m² de área total informada; 2 dormitórios amplos com armários planejados; Sala ampla e arejada para dois ambientes; Sanca em gesso; Lustre; Rack para TV; Cozinha americana planejada; Cooktop/estrutura funcional da cozinha; Área de serviço integrada à cozinha; Divisória entre cozinha e lavanderia; Banheiro com box; Pia com gabinete; Quintal privativo; 1 vaga de garagem descoberta; Apartamento térreo; Boa ventilação; Excelente iluminação; Piso em porcelanato e laminado; Revestimentos nas paredes; Acabamento em gesso; Iluminação instalada. O imóvel está pronto para morar, oferecendo uma excelente combinação entre praticidade, conforto e funcionalidade. Quintal privativo: um diferencial especial Para quem busca algo além de um apartamento convencional, o quintal é um verdadeiro diferencial. Esse espaço externo pode ser utilizado de diversas maneiras, de acordo com o perfil da família, como área para plantas, espaço para pets, ambiente de convivência ou simplesmente um lugar para aproveitar momentos ao ar livre. Condomínio Residencial Boulevard – Estrutura Completa O Residencial Boulevard é um condomínio fechado com uma estrutura de lazer diferenciada, oferecendo diversas opções para adultos e crianças. Entre os principais espaços estão: Piscina adulto; Piscina infantil; Piscinas com paisagismo e iluminação; 2 playgrounds; Academia ao ar livre; Academia no bosque; Pista de cooper e caminhada; Bosque amplo com árvores frutíferas; Espaços para exercícios ao ar livre; Áreas para piqueniques; Espaços para pequenas festas e confraternizações; Horta; Fonte com peixes ornamentais; Espaço Zen; Redários; Bicicletário; 2 quadras esportivas; Pista de skate; 1 churrasqueira/área gourmet; 2 churrasqueiras menores próximas à piscina; 2 salões de festas; Salão de festas com forno de pizza; Estacionamento para visitantes; Portaria 24 horas; Sistema de câmeras; Controle de acesso digital. É uma estrutura que proporciona opções de lazer e convivência para diferentes idades, tornando o condomínio uma excelente opção para famílias. Água Chata – Guarulhos O imóvel está localizado no bairro Água Chata, região que vem apresentando crescimento residencial e expansão da infraestrutura urbana. 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A presença de grandes empreendimentos residenciais, a proximidade com o Shopping Bonsucesso, o acesso à Rodovia Presidente Dutra e a infraestrutura de transporte contribuem para tornar a região cada vez mais atrativa para moradores e investidores. Por isso, este imóvel pode ser uma boa alternativa tanto para quem procura um imóvel para morar quanto para quem busca um imóvel para investir em Guarulhos. Valores Valor de venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 438,40/mês IPTU: R$ 300,00/ano 1 vaga de garagem Condições de Pagamento Documentação em ordem e regularizada; Imóvel atualmente financiado; Aceita financiamento bancário; Aceita FGTS, conforme as regras vigentes; Preferência por pagamento à vista; Proprietário estuda propostas; Assessoria completa durante o processo de compra e financiamento. 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53m²
2
1
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21 Apartamentos à venda em Jardim Albertina Guarulhos SP, 07243-507

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