Mapa
Rua Maria Antonieta de Campos Arruda, 265 - Jardim AngélicaExcepcional Oportunidade no Jardim Angélica – Condomínio Residencial Vila Felicita | Bonsucesso – Guarulhos Venha conhecer esse excelente apartamento localizado no bairro Jardim Angélica, integrante do Condomínio Residencial Vila Felicita! Com 43m² de área útil, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Bonsucesso, uma das regiões que mais crescem em Guarulhos. O apartamento conta com: 2 dormitórios bem distribuídos Sala espaçosa com 2 ambientes Cozinha ampla e funcional Banheiro social Área de serviço arejada, com espaço para todos os seus equipamentos e eletrodomésticos 1 vaga de garagem O condomínio oferece estrutura de lazer com salão de festas, churrasqueira e segurança para você e sua família aproveitarem o melhor da vida com tranquilidade. Além disso, está localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios locais, escolas, supermercados, farmácias e muito mais. Sobre o bairro Bonsucesso: Um dos mais importantes polos urbanos de Guarulhos, o Bonsucesso abriga o Shopping Bonsucesso, o Terminal de Ônibus Intermunicipal, e a Universidade Federal de São Paulo (Unifesp), um dos maiores polos tecnológicos da região. É cortado pela Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso a São Paulo e ao interior, e pela Avenida Papa João Paulo I, que liga o bairro à região de Cumbica. Também conta com o Trevo de Bonsucesso, um dos principais complexos viários da cidade, atualmente revitalizado para melhorar ainda mais a mobilidade urbana. A região está em constante valorização, com diversos lançamentos imobiliários e forte presença comercial e industrial. Imobiliária Compare – Sua Conquista Começa Aqui! Com anos de experiência no mercado de Guarulhos, a Compare Imóveis é referência em qualidade de atendimento, transparência e confiança. Nossa equipe está pronta para te auxiliar em todas as etapas do processo de compra, garantindo segurança e tranquilidade na realização do seu sonho! 📞 Agende já a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Não perca essa oportunidade de morar bem, com conforto e ótima localização!Guarulhos - SPExcepcional Oportunidade no Jardim Angélica – Condomínio Residencial Vila Felicita | Bonsucesso – Guarulhos Venha conhecer esse excelente apartamento localizado no bairro Jardim Angélica, integrante do Condomínio Residencial Vila Felicita! Com 43m² de área útil, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Bonsucesso, uma das regiões que mais crescem em Guarulhos. O apartamento conta com: 2 dormitórios bem distribuídos Sala espaçosa com 2 ambientes Cozinha ampla e funcional Banheiro social Área de serviço arejada, com espaço para todos os seus equipamentos e eletrodomésticos 1 vaga de garagem O condomínio oferece estrutura de lazer com salão de festas, churrasqueira e segurança para você e sua família aproveitarem o melhor da vida com tranquilidade. Além disso, está localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios locais, escolas, supermercados, farmácias e muito mais. Sobre o bairro Bonsucesso: Um dos mais importantes polos urbanos de Guarulhos, o Bonsucesso abriga o Shopping Bonsucesso, o Terminal de Ônibus Intermunicipal, e a Universidade Federal de São Paulo (Unifesp), um dos maiores polos tecnológicos da região. É cortado pela Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso a São Paulo e ao interior, e pela Avenida Papa João Paulo I, que liga o bairro à região de Cumbica. Também conta com o Trevo de Bonsucesso, um dos principais complexos viários da cidade, atualmente revitalizado para melhorar ainda mais a mobilidade urbana. A região está em constante valorização, com diversos lançamentos imobiliários e forte presença comercial e industrial. Imobiliária Compare – Sua Conquista Começa Aqui! Com anos de experiência no mercado de Guarulhos, a Compare Imóveis é referência em qualidade de atendimento, transparência e confiança. Nossa equipe está pronta para te auxiliar em todas as etapas do processo de compra, garantindo segurança e tranquilidade na realização do seu sonho! 📞 Agende já a sua visita e venha se encantar com este imóvel! Não perca essa oportunidade de morar bem, com conforto e ótima localização!
Rua Debora Oliveira de Almeida, 170 - Parque Maria Helena📍 Endereço: R. Débora Oliveira de Almeida, 170 – Parque Maria Helena, Guarulhos – SP Pronto para morar! Esse apartamento de 44 m² combina conforto, praticidade e localização estratégica para você e sua família. ✔ Detalhes do imóvel: 2 dormitórios; Sala ampla e iluminada; Cozinha funcional; Banheiro; Área de lavanderia; 1 vaga de garagem; Pintura nova, pronto para morar! ✔ Diferenciais: Aceita carro como parte do pagamento; Somos Correspondente Caixa, garantindo agilidade na aprovação do seu financiamento; Ótima oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu próprio lar. 💰 Investimento inteligente: more com conforto, segurança e praticidade, em um apartamento que já está preparado para você!Guarulhos - SP📍 Endereço: R. Débora Oliveira de Almeida, 170 – Parque Maria Helena, Guarulhos – SP Pronto para morar! Esse apartamento de 44 m² combina conforto, praticidade e localização estratégica para você e sua família. ✔ Detalhes do imóvel: 2 dormitórios; Sala ampla e iluminada; Cozinha funcional; Banheiro; Área de lavanderia; 1 vaga de garagem; Pintura nova, pronto para morar! ✔ Diferenciais: Aceita carro como parte do pagamento; Somos Correspondente Caixa, garantindo agilidade na aprovação do seu financiamento; Ótima oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu próprio lar. 💰 Investimento inteligente: more com conforto, segurança e praticidade, em um apartamento que já está preparado para você!
Rua Mucugeo, 410 - Jardim GuilherminoExcelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em uma região valorizada de Guarulhos. Localizado no Jardim Guilhermino, este apartamento de 45 m² de área total e 45 m² de área útil conta com 2 quartos e 1 sala, sendo ideal para solteiros ou casais. Situado no Condomínio Residencial Pimentas II, o imóvel se encontra ocupado, porém sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$130.000 , esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com bom custo-benefício. Não perca a chance de visitar e conhecer de perto este apartamento, que pode se tornar o seu novo lar.Guarulhos - SPExcelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em uma região valorizada de Guarulhos. Localizado no Jardim Guilhermino, este apartamento de 45 m² de área total e 45 m² de área útil conta com 2 quartos e 1 sala, sendo ideal para solteiros ou casais. Situado no Condomínio Residencial Pimentas II, o imóvel se encontra ocupado, porém sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$130.000 , esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com bom custo-benefício. Não perca a chance de visitar e conhecer de perto este apartamento, que pode se tornar o seu novo lar.
RUA JOAQUIM LOBO, 0 - PARQUE SAO MIGUEL.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM LOBO,N. 370 APTO. 202 BL B, PARQUE SAO MIGUEL - CEP: 07260-080, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades com SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa são vendidos com valores abaixo do mercado e diferentes modalidades de aquisição:1º Leilão: lance a partir do valor de avaliação.2º Leilão: preços reduzidos em relação ao primeiro.Licitação Aberta: envio de propostas pelo site da Caixa ou por Correspondente Caixa.Venda Online: lances digitais, com rapidez e praticidade.Venda Direta: compra imediata, sem disputa de lances.Formas de Pagamento AceitasCada imóvel possui sua própria condição de pagamento, que estará descrita logo no início da descrição, sob o título “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”.As modalidades podem envolver:Recurso Próprio: pagamento à vista, em dinheiro ou transferência.FGTS: utilização parcial, desde que respeitadas as regras do Fundo (imóvel urbano, uso para moradia própria, não possuir outro imóvel no município, etc.).Financiamento Habitacional Caixa: possibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Combinações: em alguns casos é possível usar recurso próprio + FGTS + financiamento.Observações ImportantesAs informações dos imóveis são baseadas em matrículas e laudos, podendo sofrer alterações.Não é possível agendar visitas aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens podem não refletir a situação atual e podem ser de outros imóveis, pois utilizam o banco de dados dos laudos de engenharia fornecidos pela Caixa Econômica Federal.Débitos de IPTU são de responsabilidade do adquirente.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.Propostas implicam no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilizar a venda.Apoio da Imobiliária CompareA Imobiliária Compare, como Correspondente Caixa, oferece:Suporte completo no financiamento habitacional Caixa, sem custo adicional.Orientação jurídica e financeira durante todo o processo.Assessoria em leilões, documentação, regularização e pós-compra.DiferenciaisExperiência no mercado de imóveis adjudicados Caixa.Transparência, segurança e eficiência em todas as etapas.Apoio completo desde a escolha até a formalização da compra.******Indique sempre a Imobiliária Compare como Correspondente no site Ximóveis Caixa e garanta atendimento especializado****** FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciadosGuarulhos - SP.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM LOBO,N. 370 APTO. 202 BL B, PARQUE SAO MIGUEL - CEP: 07260-080, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades com SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa são vendidos com valores abaixo do mercado e diferentes modalidades de aquisição:1º Leilão: lance a partir do valor de avaliação.2º Leilão: preços reduzidos em relação ao primeiro.Licitação Aberta: envio de propostas pelo site da Caixa ou por Correspondente Caixa.Venda Online: lances digitais, com rapidez e praticidade.Venda Direta: compra imediata, sem disputa de lances.Formas de Pagamento AceitasCada imóvel possui sua própria condição de pagamento, que estará descrita logo no início da descrição, sob o título “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”.As modalidades podem envolver:Recurso Próprio: pagamento à vista, em dinheiro ou transferência.FGTS: utilização parcial, desde que respeitadas as regras do Fundo (imóvel urbano, uso para moradia própria, não possuir outro imóvel no município, etc.).Financiamento Habitacional Caixa: possibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Combinações: em alguns casos é possível usar recurso próprio + FGTS + financiamento.Observações ImportantesAs informações dos imóveis são baseadas em matrículas e laudos, podendo sofrer alterações.Não é possível agendar visitas aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens podem não refletir a situação atual e podem ser de outros imóveis, pois utilizam o banco de dados dos laudos de engenharia fornecidos pela Caixa Econômica Federal.Débitos de IPTU são de responsabilidade do adquirente.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.Propostas implicam no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilizar a venda.Apoio da Imobiliária CompareA Imobiliária Compare, como Correspondente Caixa, oferece:Suporte completo no financiamento habitacional Caixa, sem custo adicional.Orientação jurídica e financeira durante todo o processo.Assessoria em leilões, documentação, regularização e pós-compra.DiferenciaisExperiência no mercado de imóveis adjudicados Caixa.Transparência, segurança e eficiência em todas as etapas.Apoio completo desde a escolha até a formalização da compra.******Indique sempre a Imobiliária Compare como Correspondente no site Ximóveis Caixa e garanta atendimento especializado****** FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
Rua Frankilin Távora, 171 - Parque PiratiningaVenha conhecer essa excepcional casa com salão comercial no Bairro Jardim Piratininga. Residência e Salão comercial Regularizado de 60m² Em guarulhos- Parque Piratininga a 5 minutos do Shopping bonssucesso. A residência conta com 3 quartos, Sendo 1 deles Suíte , mais 2 banheiros, sendo um dentro da residencia, e outro na área de lazer. A cozinha conta com uma sala de jantar junta, e armários embutidos feitos sob medida. Na área de Serviço um quintal grande e 2 canteiros de jardim. Área de cima conta com churrasqueira, um quintal grande e espaçoso, banheiro, e uma vista ampla e natural. Apesar da alta segurança e tranquilidade do local, a casa já possui um kit de 7 câmeras espalhadas nela, e também no salão comercial, que podem ser vistas em tempo real pelo celular, tablet ou computador. Garagem para 2 carros coberta com portão automático O Salão comercial possui uma área de 60m² e ja está totalmente regularizado para utilização comercial, Alem disso, há vários acessos do salão para a casa, que podem ser utilizados, ou podem ser mantidos selados para que o salão possa ser alugado separadamente. Bairro possui supermercados, posto de polícia e acesso a rodovia Presidente Dutra. Ligue agora e agende uma visita!!Guarulhos - SPVenha conhecer essa excepcional casa com salão comercial no Bairro Jardim Piratininga. Residência e Salão comercial Regularizado de 60m² Em guarulhos- Parque Piratininga a 5 minutos do Shopping bonssucesso. A residência conta com 3 quartos, Sendo 1 deles Suíte , mais 2 banheiros, sendo um dentro da residencia, e outro na área de lazer. A cozinha conta com uma sala de jantar junta, e armários embutidos feitos sob medida. Na área de Serviço um quintal grande e 2 canteiros de jardim. Área de cima conta com churrasqueira, um quintal grande e espaçoso, banheiro, e uma vista ampla e natural. Apesar da alta segurança e tranquilidade do local, a casa já possui um kit de 7 câmeras espalhadas nela, e também no salão comercial, que podem ser vistas em tempo real pelo celular, tablet ou computador. Garagem para 2 carros coberta com portão automático O Salão comercial possui uma área de 60m² e ja está totalmente regularizado para utilização comercial, Alem disso, há vários acessos do salão para a casa, que podem ser utilizados, ou podem ser mantidos selados para que o salão possa ser alugado separadamente. Bairro possui supermercados, posto de polícia e acesso a rodovia Presidente Dutra. Ligue agora e agende uma visita!!
Estrada do Caminho Velho, 525 - Jardim Nova CidadeApartamento totalmente reformado à venda no Condomínio Parque Santa Ângela, no Jardim Nova Cidade, em Guarulhos. O imóvel recebeu um projeto moderno que repaginou cada ambiente, criando um espaço claro, funcional e com clima de casa nova. São 40 m² muito bem distribuídos entre sala, cozinha americana, área de serviço, banheiro e dois dormitórios, além de uma vaga de garagem. A sala ganhou teto rebaixado com iluminação em LED embutida, criando um visual limpo e contemporâneo. A integração com a cozinha valoriza o ambiente. A bancada em superfície branca, o cooktop novo instalado e o revestimento elegante da parede formam um conjunto de destaque. A área de serviço segue o mesmo padrão minimalista e organizado. Os dormitórios recebem boa iluminação natural e foram preparados para oferecer conforto no dia a dia. O banheiro foi completamente renovado e agora traz um acabamento sofisticado, com box em vidro, torneira e acessórios em preto fosco, espelho decorativo e uma bancada ampla esculpida, que deixa o ambiente moderno e prático. O condomínio oferece áreas de convivência como playground, salão de festas e churrasqueira, criando aquele clima acolhedor de bairro onde tudo fica perto e a rotina é mais leve. A localização no Jardim Nova Cidade reforça a praticidade: a região possui diversos comércios, linhas de ônibus, escolas e acesso facilitado a importantes vias da cidade. Se você busca um apartamento pronto para morar, com reforma recém-finalizada, ambientes planejados e um visual moderno do começo ao fim, este imóvel no Parque Santa Ângela é uma excelente oportunidade.Guarulhos - SPApartamento totalmente reformado à venda no Condomínio Parque Santa Ângela, no Jardim Nova Cidade, em Guarulhos. O imóvel recebeu um projeto moderno que repaginou cada ambiente, criando um espaço claro, funcional e com clima de casa nova. São 40 m² muito bem distribuídos entre sala, cozinha americana, área de serviço, banheiro e dois dormitórios, além de uma vaga de garagem. A sala ganhou teto rebaixado com iluminação em LED embutida, criando um visual limpo e contemporâneo. A integração com a cozinha valoriza o ambiente. A bancada em superfície branca, o cooktop novo instalado e o revestimento elegante da parede formam um conjunto de destaque. A área de serviço segue o mesmo padrão minimalista e organizado. Os dormitórios recebem boa iluminação natural e foram preparados para oferecer conforto no dia a dia. O banheiro foi completamente renovado e agora traz um acabamento sofisticado, com box em vidro, torneira e acessórios em preto fosco, espelho decorativo e uma bancada ampla esculpida, que deixa o ambiente moderno e prático. O condomínio oferece áreas de convivência como playground, salão de festas e churrasqueira, criando aquele clima acolhedor de bairro onde tudo fica perto e a rotina é mais leve. A localização no Jardim Nova Cidade reforça a praticidade: a região possui diversos comércios, linhas de ônibus, escolas e acesso facilitado a importantes vias da cidade. Se você busca um apartamento pronto para morar, com reforma recém-finalizada, ambientes planejados e um visual moderno do começo ao fim, este imóvel no Parque Santa Ângela é uma excelente oportunidade.
Rua Murutu, 0 - Jardim Silvestre2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA MURUTU,N. 763 APTO. 43 4/5 ANDARES,BL D, JARDIM SILVESTRE - CEP: 07243-150, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades com SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa são vendidos com valores abaixo do mercado e diferentes modalidades de aquisição:1º Leilão: lance a partir do valor de avaliação.2º Leilão: preços reduzidos em relação ao primeiro.Licitação Aberta: envio de propostas pelo site da Caixa ou por Correspondente Caixa.Venda Online: lances digitais, com rapidez e praticidade.Venda Direta: compra imediata, sem disputa de lances.Formas de Pagamento AceitasCada imóvel possui sua própria condição de pagamento, que estará descrita logo no início da descrição, sob o título “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”.As modalidades podem envolver:Recurso Próprio: pagamento à vista, em dinheiro ou transferência.FGTS: utilização parcial, desde que respeitadas as regras do Fundo (imóvel urbano, uso para moradia própria, não possuir outro imóvel no município, etc.).Financiamento Habitacional Caixa: possibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Combinações: em alguns casos é possível usar recurso próprio + FGTS + financiamento.Observações ImportantesAs informações dos imóveis são baseadas em matrículas e laudos, podendo sofrer alterações.Não é possível agendar visitas aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens podem não refletir a situação atual e podem ser de outros imóveis, pois utilizam o banco de dados dos laudos de engenharia fornecidos pela Caixa Econômica Federal.Débitos de IPTU são de responsabilidade do adquirente.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.Propostas implicam no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilizar a venda.Apoio da Imobiliária CompareA Imobiliária Compare, como Correspondente Caixa, oferece:Suporte completo no financiamento habitacional Caixa, sem custo adicional.Orientação jurídica e financeira durante todo o processo.Assessoria em leilões, documentação, regularização e pós-compra.DiferenciaisExperiência no mercado de imóveis adjudicados Caixa.Transparência, segurança e eficiência em todas as etapas.Apoio completo desde a escolha até a formalização da compra.******Indique sempre a Imobiliária Compare como Correspondente no site Ximóveis Caixa e garanta atendimento especializado****** FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciadosGuarulhos - SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA MURUTU,N. 763 APTO. 43 4/5 ANDARES,BL D, JARDIM SILVESTRE - CEP: 07243-150, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades com SegurançaOs imóveis adjudicados da Caixa são vendidos com valores abaixo do mercado e diferentes modalidades de aquisição:1º Leilão: lance a partir do valor de avaliação.2º Leilão: preços reduzidos em relação ao primeiro.Licitação Aberta: envio de propostas pelo site da Caixa ou por Correspondente Caixa.Venda Online: lances digitais, com rapidez e praticidade.Venda Direta: compra imediata, sem disputa de lances.Formas de Pagamento AceitasCada imóvel possui sua própria condição de pagamento, que estará descrita logo no início da descrição, sob o título “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”.As modalidades podem envolver:Recurso Próprio: pagamento à vista, em dinheiro ou transferência.FGTS: utilização parcial, desde que respeitadas as regras do Fundo (imóvel urbano, uso para moradia própria, não possuir outro imóvel no município, etc.).Financiamento Habitacional Caixa: possibilidade de financiar parte do valor, sujeito à análise de crédito.Combinações: em alguns casos é possível usar recurso próprio + FGTS + financiamento.Observações ImportantesAs informações dos imóveis são baseadas em matrículas e laudos, podendo sofrer alterações.Não é possível agendar visitas aos imóveis, mesmo quando desocupados.As imagens podem não refletir a situação atual e podem ser de outros imóveis, pois utilizam o banco de dados dos laudos de engenharia fornecidos pela Caixa Econômica Federal.Débitos de IPTU são de responsabilidade do adquirente.Débitos condominiais são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.Propostas implicam no compartilhamento de dados com órgãos competentes para viabilizar a venda.Apoio da Imobiliária CompareA Imobiliária Compare, como Correspondente Caixa, oferece:Suporte completo no financiamento habitacional Caixa, sem custo adicional.Orientação jurídica e financeira durante todo o processo.Assessoria em leilões, documentação, regularização e pós-compra.DiferenciaisExperiência no mercado de imóveis adjudicados Caixa.Transparência, segurança e eficiência em todas as etapas.Apoio completo desde a escolha até a formalização da compra.******Indique sempre a Imobiliária Compare como Correspondente no site Ximóveis Caixa e garanta atendimento especializado****** FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados
Rua Tatsuo Kawana, 201 - Jardim Nova CidadeVenha conhecer esse Excepcional Sobrado, localizado no Bairro Jardim Nova Cidade/bonsucessoO Sobrado está em excelente estado de conservação, são 55 metros quadrados de área construída, distribuídos em 2 dormitórios quartos amplos, acabamento em piso laminado, sala espaçosa dois ambientes, acabamento em piso porcelanato,cozinha ampla com ótimo living, com armários planejados, piso porcelanato, 2 banheiros, 1 lavabo, área de serviço, quintal, 1 vaga de garagem. permitido animais.O condominío conta com: Piscina, academia, quadra, playground, salão de festas, pista de caminhada, Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes.O Bairro Bonsucesso conta com o Shopping Bonsucesso importante polo comercial de Guarulhos, além de um amplo terminal de transporte coletivo que dá acesso a diversos pontos da cidade bem como a cidade de São Paulo, conta ainda com universidade Federal que é um dos mais importantes polos tecnológicos do município, Bonsucesso é cortado pela Rodovia Presidente Dutra o que lhe garantiu grande presença de indústrias de vários portes e seguimentos. Além da Via Dutra, Bonsucesso é cortado pela Avenida Papa João Paulo I (faz ligação até Cumbica), que assume caráter industrial ao longo do Bonsucesso. Outro importante complexo viário do distrito é o Trevo do Bonsucesso, que faz o escoamento de veículos advindos dos vários bairros e municípios da região que desejam acessar a via Dutra em ambos os sentidos, atualmente em 2017 o trevo está sendo reconstruido onde o mesmo terá seu trajeto viário totalmente reformulado facilitando o transito na região. O trevo é formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Av Paschoal Thomeu e Estrada da Água Chata. Nos últimos anos houve inúmeros lançamentos de imóveis residenciais na região sendo alguns condomínios de casas e sobrados além de edifícios e um novo loteamento. A economia de Bonsucesso é diversificada, sendo que o mesmo aloca grande número de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço.A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.https://www.youtube.com/v/IJK8-Sr-V5oGuarulhos - SPVenha conhecer esse Excepcional Sobrado, localizado no Bairro Jardim Nova Cidade/bonsucessoO Sobrado está em excelente estado de conservação, são 55 metros quadrados de área construída, distribuídos em 2 dormitórios quartos amplos, acabamento em piso laminado, sala espaçosa dois ambientes, acabamento em piso porcelanato,cozinha ampla com ótimo living, com armários planejados, piso porcelanato, 2 banheiros, 1 lavabo, área de serviço, quintal, 1 vaga de garagem. permitido animais.O condominío conta com: Piscina, academia, quadra, playground, salão de festas, pista de caminhada, Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores e visitantes.O Bairro Bonsucesso conta com o Shopping Bonsucesso importante polo comercial de Guarulhos, além de um amplo terminal de transporte coletivo que dá acesso a diversos pontos da cidade bem como a cidade de São Paulo, conta ainda com universidade Federal que é um dos mais importantes polos tecnológicos do município, Bonsucesso é cortado pela Rodovia Presidente Dutra o que lhe garantiu grande presença de indústrias de vários portes e seguimentos. Além da Via Dutra, Bonsucesso é cortado pela Avenida Papa João Paulo I (faz ligação até Cumbica), que assume caráter industrial ao longo do Bonsucesso. Outro importante complexo viário do distrito é o Trevo do Bonsucesso, que faz o escoamento de veículos advindos dos vários bairros e municípios da região que desejam acessar a via Dutra em ambos os sentidos, atualmente em 2017 o trevo está sendo reconstruido onde o mesmo terá seu trajeto viário totalmente reformulado facilitando o transito na região. O trevo é formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Av Paschoal Thomeu e Estrada da Água Chata. Nos últimos anos houve inúmeros lançamentos de imóveis residenciais na região sendo alguns condomínios de casas e sobrados além de edifícios e um novo loteamento. A economia de Bonsucesso é diversificada, sendo que o mesmo aloca grande número de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço.A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento.https://www.youtube.com/v/IJK8-Sr-V5o
Rua Murutu, 691 - Jardim Silvestre📐 Com 42m² bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e lavanderia. Ideal para quem busca um imóvel compacto, mas com tudo o que precisa para o dia a dia. Vaga somente para moto. 📍Localizado na Rua Murutu, próximo ao Shopping Bonsucesso, supermercados, escolas, farmácias, e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e transporte público. Uma região em constante valorização! 💰 Disponível tanto para venda quanto locação, oferecendo flexibilidade para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou gerar renda com aluguel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!Guarulhos - SP📐 Com 42m² bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e lavanderia. Ideal para quem busca um imóvel compacto, mas com tudo o que precisa para o dia a dia. Vaga somente para moto. 📍Localizado na Rua Murutu, próximo ao Shopping Bonsucesso, supermercados, escolas, farmácias, e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e transporte público. Uma região em constante valorização! 💰 Disponível tanto para venda quanto locação, oferecendo flexibilidade para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou gerar renda com aluguel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Rua Branquinha, 427 - Cidade Parque BrasíliaDescubra o conforto e a conveniência deste excelente apartamento localizado no térreo do Condomínio Cidade Brasília, no acolhedor bairro Jardim Silvestre, em Guarulhos. Com uma área de 51 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com conforto. Sala para 2 Ambientes: Projetada para integrar sala de estar e sala de jantar, proporcionando um espaço amplo e versátil para receber amigos e familiares. Cozinha: Funcional e prática, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando o dia a dia. Banheiro: Bem distribuído, com acabamento de qualidade e bom aproveitamento do espaço. Área de Serviço: Separada e ventilada, garantindo praticidade e organização. Vaga de Garagem: 1 vaga descoberta, oferecendo a conveniência de estacionamento seguro dentro do condomínio. Facilidades do Condomínio: Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares em um ambiente espaçoso e confortável. Churrasqueira: Área destinada para churrascos e confraternizações, proporcionando lazer e diversão. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças brincarem e se socializarem. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Destaques da Localização: Jardim Silvestre: Um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público. Proximidade com Áreas Verdes: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar em parques e praças nas proximidades. Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento no Condomínio Cidade Brasília. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!Guarulhos - SPDescubra o conforto e a conveniência deste excelente apartamento localizado no térreo do Condomínio Cidade Brasília, no acolhedor bairro Jardim Silvestre, em Guarulhos. Com uma área de 51 metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com conforto. Sala para 2 Ambientes: Projetada para integrar sala de estar e sala de jantar, proporcionando um espaço amplo e versátil para receber amigos e familiares. Cozinha: Funcional e prática, com espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando o dia a dia. Banheiro: Bem distribuído, com acabamento de qualidade e bom aproveitamento do espaço. Área de Serviço: Separada e ventilada, garantindo praticidade e organização. Vaga de Garagem: 1 vaga descoberta, oferecendo a conveniência de estacionamento seguro dentro do condomínio. Facilidades do Condomínio: Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares em um ambiente espaçoso e confortável. Churrasqueira: Área destinada para churrascos e confraternizações, proporcionando lazer e diversão. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças brincarem e se socializarem. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Destaques da Localização: Jardim Silvestre: Um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público. Proximidade com Áreas Verdes: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar em parques e praças nas proximidades. Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento no Condomínio Cidade Brasília. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!