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Rua Alberto Hinoto Bento, 238 - MacedoApartamento para Venda e Locação – Condomínio Champs de Bagatelle | Guarulhos Excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio completo e bem localizado! Detalhes do imóvel: 55 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes com sacada Banheiro social Cozinha com armários planejados Área de serviços 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Segurança e portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, padarias e comércios em geral, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. 💼 Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Guarulhos - SPApartamento para Venda e Locação – Condomínio Champs de Bagatelle | Guarulhos Excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio completo e bem localizado! Detalhes do imóvel: 55 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes com sacada Banheiro social Cozinha com armários planejados Área de serviços 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Segurança e portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, padarias e comércios em geral, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. 💼 Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Avenida Tiradentes, 3969 - Jardim Bom ClimaUm salão comercial com 50 metros quadrados é a escolha perfeita para diversos tipos de empreendimentos. O espaço oferece um escritório, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento. O pé direito de 8 metros é um diferencial interessante para quem precisa de um espaço amplo e alto. 🏬 Localização Privilegiada 🏬 A localização é um fator fundamental para o sucesso de um comércio ou salão. Situado na Av. Tiradentes, esse imóvel está próximo ao renomado Hospital Bom Clima, o que pode atrair um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, a proximidade com o Cecap e outras áreas comerciais garante uma excelente visibilidade para o seu negócio. 👩💼 Corretora Eliana - Mais de 8 anos de Experiência 👩💼 Para auxiliar na negociação e fornecer informações detalhadas sobre o imóvel, contamos com a experiente corretora Eliana. Com mais de 8 anos de atuação no mercado, ela é uma profissional de confiança e está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas relacionadas à transação. 📞 Entre em Contato 📞 Se você está interessado nessa oportunidade única, não perca tempo! Entre em contato com a corretora Eliana para obter mais informações sobre o imóvel, seu preço, condições de pagamento e todos os detalhes relevantes para a tomada de decisão. 🔎 Detalhes do Imóvel: Área: 50 metros quadrados Escritório: Sim Banheiro: 1 Vaga de Estacionamento: 1 Pé Direito: 8 metros 🏢 Não perca a chance de garantir um espaço comercial em uma localização estratégica! Entre em contato agora mesmo com a corretora Eliana e realize seu sonho de empreender!Guarulhos - SPUm salão comercial com 50 metros quadrados é a escolha perfeita para diversos tipos de empreendimentos. O espaço oferece um escritório, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento. O pé direito de 8 metros é um diferencial interessante para quem precisa de um espaço amplo e alto. 🏬 Localização Privilegiada 🏬 A localização é um fator fundamental para o sucesso de um comércio ou salão. Situado na Av. Tiradentes, esse imóvel está próximo ao renomado Hospital Bom Clima, o que pode atrair um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, a proximidade com o Cecap e outras áreas comerciais garante uma excelente visibilidade para o seu negócio. 👩💼 Corretora Eliana - Mais de 8 anos de Experiência 👩💼 Para auxiliar na negociação e fornecer informações detalhadas sobre o imóvel, contamos com a experiente corretora Eliana. Com mais de 8 anos de atuação no mercado, ela é uma profissional de confiança e está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas relacionadas à transação. 📞 Entre em Contato 📞 Se você está interessado nessa oportunidade única, não perca tempo! Entre em contato com a corretora Eliana para obter mais informações sobre o imóvel, seu preço, condições de pagamento e todos os detalhes relevantes para a tomada de decisão. 🔎 Detalhes do Imóvel: Área: 50 metros quadrados Escritório: Sim Banheiro: 1 Vaga de Estacionamento: 1 Pé Direito: 8 metros 🏢 Não perca a chance de garantir um espaço comercial em uma localização estratégica! Entre em contato agora mesmo com a corretora Eliana e realize seu sonho de empreender!
Rua Cônsul Orestes Correa, 227 - MacedoApartamento para Locação – 73 m² | Condomínio Pau Brasil – Macedo, Guarulhos Venha conhecer este excelente apartamento para locação, com 73 metros quadrados, muito bem distribuídos e pronto para morar. O imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço aconchegante e funcional, contando com sacada e painel planejado para TV, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha planejada é completa, equipada com cooktop, forno e micro-ondas, integrada à lavanderia funcional. O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros, ambos com excelente acabamento. Para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, um grande diferencial na região. O Condomínio Parque Brasil oferece uma estrutura de lazer completa e moderna, com: Piscinas (raia, adulto e infantil) Salão de festas Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Áreas verdes para convivência Localizado no Macedo, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, o condomínio está próximo a comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso, facilitando o deslocamento para o centro e demais regiões de Guarulhos. ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização em um só lugar. 🏢 Quem é Imobiliária Compare é uma imobiliária com sede no bairro Picanço em Guarulhos – SP, atuando no mercado desde 2011. 📌 O que faz A Imobiliária Compare presta serviços completos no mercado imobiliário, incluindo: 🌟 Compra e venda de imóveis (residenciais e comerciais); 🏠 Locação de casas, apartamentos e imóveis comerciais; 📊 Avaliação e consultoria imobiliária; 📋 Administração de imóveis; 💰 Apoio e orientação em financiamentos habitacionais, inclusive como Correspondente Caixa Aqui (facilitando acesso a crédito e produtos da Caixa Econômica Federal). ✅ Diferenciais e atuação Atuação consolidada há mais de uma década no mercado de Guarulhos, com foco em atendimento personalizado e apoio em todas as etapas da negociação. Consultores experientes ajudam tanto quem está procurando imóvel para morar quanto investidores que querem comprar, vender ou alugar com segurança. Possui presença online com site próprio e perfis em redes sociais para divulgar imóveis e facilitar o contato com clientes. 📍 Onde está A imobiliária está localizada na Avenida André Luiz, 352, Picanço, Guarulhos – SP, Brasil.Guarulhos - SPApartamento para Locação – 73 m² | Condomínio Pau Brasil – Macedo, Guarulhos Venha conhecer este excelente apartamento para locação, com 73 metros quadrados, muito bem distribuídos e pronto para morar. O imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço aconchegante e funcional, contando com sacada e painel planejado para TV, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha planejada é completa, equipada com cooktop, forno e micro-ondas, integrada à lavanderia funcional. O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros, ambos com excelente acabamento. Para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, um grande diferencial na região. O Condomínio Parque Brasil oferece uma estrutura de lazer completa e moderna, com: Piscinas (raia, adulto e infantil) Salão de festas Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Áreas verdes para convivência Localizado no Macedo, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, o condomínio está próximo a comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso, facilitando o deslocamento para o centro e demais regiões de Guarulhos. ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização em um só lugar. 🏢 Quem é Imobiliária Compare é uma imobiliária com sede no bairro Picanço em Guarulhos – SP, atuando no mercado desde 2011. 📌 O que faz A Imobiliária Compare presta serviços completos no mercado imobiliário, incluindo: 🌟 Compra e venda de imóveis (residenciais e comerciais); 🏠 Locação de casas, apartamentos e imóveis comerciais; 📊 Avaliação e consultoria imobiliária; 📋 Administração de imóveis; 💰 Apoio e orientação em financiamentos habitacionais, inclusive como Correspondente Caixa Aqui (facilitando acesso a crédito e produtos da Caixa Econômica Federal). ✅ Diferenciais e atuação Atuação consolidada há mais de uma década no mercado de Guarulhos, com foco em atendimento personalizado e apoio em todas as etapas da negociação. Consultores experientes ajudam tanto quem está procurando imóvel para morar quanto investidores que querem comprar, vender ou alugar com segurança. Possui presença online com site próprio e perfis em redes sociais para divulgar imóveis e facilitar o contato com clientes. 📍 Onde está A imobiliária está localizada na Avenida André Luiz, 352, Picanço, Guarulhos – SP, Brasil.
Avenida Santos Dumont, 1763 - Cidade Industrial Satélite de São PauloOportunidade de Investimento: Restaurante Consolidado em Cumbica – Faturamento R$ 140k/mês Descrição: Repasse de ponto comercial estratégico na Avenida Santos Dumont, 1763, em Cumbica/Guarulhos. O Restaurante Armazém é um negócio maduro, com operação redonda e segurança contratual de longo prazo. 💰 DADOS FINANCEIROS & CONTRATUAIS: Venda do Ponto: R$ 450.000,00 Faturamento Médio: R$ 140.000,00 / mês Aluguel: R$ 7.000,00 Contrato de Locação: Vigente até 2031/2032. DESTAQUES DO RESTAURANTE POR SETOR: 📍 Salão de Atendimento & Conforto: Amplo espaço planejado com capacidade para aproximadamente 36 mesas. Climatização garantida por 4 ventiladores estrategicamente posicionados. 2 balcões funcionais para recepção, fechamento de contas ou serviço de bebidas. 🍱 Área de Buffet & Self-Service: Estrutura completa com 15 cubas no total: 10 quentes para pratos principais e acompanhamentos, e 5 frias para saladas e guarnições. Espaço Churrasco: Área dedicada para servir carnes grelhadas na hora, um grande diferencial de faturamento. 🍳 Cozinha Industrial & Logística: Cozinha de alta produtividade equipada com Refrigerador Industrial e prateleiras de ferro resistentes. Acesso Logístico: Entrada exclusiva de acesso para caminhão, facilitando o recebimento de mercadorias e insumos. Infraestrutura elétrica Trifásica, preparada para suportar maquinário pesado e alta demanda simultânea. ❄️ Setor de Refrigeração & Estocagem: Expositores: 3 geladeiras expositoras (sendo uma de 3 portas), ideais para bebidas e sobremesas. Congelamento: 3 freezers (1 vertical e 2 horizontais) + 1 geladeira convencional adicional para insumos diários. 🚿 Conveniência & Staff: Banheiros: 2 WCs femininos e 2 WCs masculinos (higiene e fluxo otimizado para clientes). Vestiários: Espaços exclusivos para funcionários (Masculino e Feminino), incluindo sanitário interno no vestiário feminino. 🚗 Estacionamento & Acesso: 4 vagas de garagem privativas, garantindo comodidade para clientes em uma região de alto movimento.Guarulhos - SPOportunidade de Investimento: Restaurante Consolidado em Cumbica – Faturamento R$ 140k/mês Descrição: Repasse de ponto comercial estratégico na Avenida Santos Dumont, 1763, em Cumbica/Guarulhos. O Restaurante Armazém é um negócio maduro, com operação redonda e segurança contratual de longo prazo. 💰 DADOS FINANCEIROS & CONTRATUAIS: Venda do Ponto: R$ 450.000,00 Faturamento Médio: R$ 140.000,00 / mês Aluguel: R$ 7.000,00 Contrato de Locação: Vigente até 2031/2032. DESTAQUES DO RESTAURANTE POR SETOR: 📍 Salão de Atendimento & Conforto: Amplo espaço planejado com capacidade para aproximadamente 36 mesas. Climatização garantida por 4 ventiladores estrategicamente posicionados. 2 balcões funcionais para recepção, fechamento de contas ou serviço de bebidas. 🍱 Área de Buffet & Self-Service: Estrutura completa com 15 cubas no total: 10 quentes para pratos principais e acompanhamentos, e 5 frias para saladas e guarnições. Espaço Churrasco: Área dedicada para servir carnes grelhadas na hora, um grande diferencial de faturamento. 🍳 Cozinha Industrial & Logística: Cozinha de alta produtividade equipada com Refrigerador Industrial e prateleiras de ferro resistentes. Acesso Logístico: Entrada exclusiva de acesso para caminhão, facilitando o recebimento de mercadorias e insumos. Infraestrutura elétrica Trifásica, preparada para suportar maquinário pesado e alta demanda simultânea. ❄️ Setor de Refrigeração & Estocagem: Expositores: 3 geladeiras expositoras (sendo uma de 3 portas), ideais para bebidas e sobremesas. Congelamento: 3 freezers (1 vertical e 2 horizontais) + 1 geladeira convencional adicional para insumos diários. 🚿 Conveniência & Staff: Banheiros: 2 WCs femininos e 2 WCs masculinos (higiene e fluxo otimizado para clientes). Vestiários: Espaços exclusivos para funcionários (Masculino e Feminino), incluindo sanitário interno no vestiário feminino. 🚗 Estacionamento & Acesso: 4 vagas de garagem privativas, garantindo comodidade para clientes em uma região de alto movimento.
Avenida Lindomar Gomes de Oliveira, 372 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para Locação – Cidade Industrial Satélite de São Paulo | Guarulhos/SP Venha conhecer este excepcional Galpão industrial, localizado no Bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos. Imóvel em excelente estado de conservação, inserido em zona ZUP1, ideal para logística, indústria e empresas de grande porte. 📐 Características do Imóvel Área do terreno (AT): 1.700 m² Área construída (AC): 1.800 m² Área fabril: 1.300 m² Pé-direito: 7 m lateral 10,5 m central Escritórios: 300 m² com ar-condicionado Área externa: 400 m² com guarita ⚙️ Infraestrutura Energia trifásica 350A Sistema AVCB aprovado Copa Refeitório Vestiários Piso asfáltico de alta performance Rua tranquila, com facilidade para estacionamento e manobras 📍 Localização Estratégica Excelente localização no polo industrial de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias e rodovias, ideal para operações logísticas e industriais. 📞 Ligue agora e agende uma visita!Guarulhos - SPGalpão para Locação – Cidade Industrial Satélite de São Paulo | Guarulhos/SP Venha conhecer este excepcional Galpão industrial, localizado no Bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos. Imóvel em excelente estado de conservação, inserido em zona ZUP1, ideal para logística, indústria e empresas de grande porte. 📐 Características do Imóvel Área do terreno (AT): 1.700 m² Área construída (AC): 1.800 m² Área fabril: 1.300 m² Pé-direito: 7 m lateral 10,5 m central Escritórios: 300 m² com ar-condicionado Área externa: 400 m² com guarita ⚙️ Infraestrutura Energia trifásica 350A Sistema AVCB aprovado Copa Refeitório Vestiários Piso asfáltico de alta performance Rua tranquila, com facilidade para estacionamento e manobras 📍 Localização Estratégica Excelente localização no polo industrial de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias e rodovias, ideal para operações logísticas e industriais. 📞 Ligue agora e agende uma visita!
Avenida Tiradentes, 3923 - MacedoSALÃO COMERCIAL 85M² NA AV. TIRADENTES! VISIBILIDADE E 2 VAGAS. Invista no local ideal para o seu negócio prosperar! Apresentamos um excelente Salão Comercial de 85 m² localizado na estratégica Avenida Tiradentes, 3923, uma das vias mais movimentadas e de maior destaque na região. DESTAQUES DO IMÓVEL: Ponto Estratégico: Localização imbatível que garante alto fluxo de pedestres e veículos, maximizando a visibilidade da sua marca. Espaço Funcional: 85 m² de área útil, em formato amplo e sem divisões complexas, perfeito para customização conforme a necessidade do seu comércio ou escritório. Comodidade Completa: O salão dispõe de 2 Banheiros (WC) e, um diferencial raro na região, oferece DUAS VAGAS de garagem exclusivas! Ideal para proprietários, funcionários ou clientes VIP. Não perca tempo! Garanta seu espaço neste endereço de sucesso e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo!Guarulhos - SPSALÃO COMERCIAL 85M² NA AV. TIRADENTES! VISIBILIDADE E 2 VAGAS. Invista no local ideal para o seu negócio prosperar! Apresentamos um excelente Salão Comercial de 85 m² localizado na estratégica Avenida Tiradentes, 3923, uma das vias mais movimentadas e de maior destaque na região. DESTAQUES DO IMÓVEL: Ponto Estratégico: Localização imbatível que garante alto fluxo de pedestres e veículos, maximizando a visibilidade da sua marca. Espaço Funcional: 85 m² de área útil, em formato amplo e sem divisões complexas, perfeito para customização conforme a necessidade do seu comércio ou escritório. Comodidade Completa: O salão dispõe de 2 Banheiros (WC) e, um diferencial raro na região, oferece DUAS VAGAS de garagem exclusivas! Ideal para proprietários, funcionários ou clientes VIP. Não perca tempo! Garanta seu espaço neste endereço de sucesso e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo!
Rua do Rosário, 353 - Vila CamargosOportunidade Imperdível no Condomínio Gran Maia - Modernidade e Sofisticação em Guarulhos Seja para morar ou investir, este é o imóvel que você estava procurando! Um sofisticado studio de 39m², completamente mobiliado e pronto para receber você com todo o conforto. O destaque vai para a ampla varanda gourmet, ideal para momentos de lazer, e a comodidade de contar com 1 vaga de garagem. Destaques do Condomínio Gran Maia: Modernidade e Sofisticação: Um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa para atender as mais exigentes expectativas. Área de Lazer Completa: Aproveite piscina, academia moderna, salão de festas, churrasqueira e muito mais, garantindo bem-estar e qualidade de vida para você e sua família. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas e ambientes projetados para oferecer tranquilidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Situado em uma das melhores regiões de Guarulhos, na rua da Universidade São Judas, você terá fácil acesso a transporte público, comércio variado, restaurantes e serviços essenciais, tudo a poucos minutos de distância. Este é o momento de garantir o seu novo lar ou um excelente investimento no Condomínio Gran Maia, conhecido por seu design moderno e áreas comuns bem planejadas. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita para conhecer esse incrível imóvel!Guarulhos - SPOportunidade Imperdível no Condomínio Gran Maia - Modernidade e Sofisticação em Guarulhos Seja para morar ou investir, este é o imóvel que você estava procurando! Um sofisticado studio de 39m², completamente mobiliado e pronto para receber você com todo o conforto. O destaque vai para a ampla varanda gourmet, ideal para momentos de lazer, e a comodidade de contar com 1 vaga de garagem. Destaques do Condomínio Gran Maia: Modernidade e Sofisticação: Um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa para atender as mais exigentes expectativas. Área de Lazer Completa: Aproveite piscina, academia moderna, salão de festas, churrasqueira e muito mais, garantindo bem-estar e qualidade de vida para você e sua família. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas e ambientes projetados para oferecer tranquilidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Situado em uma das melhores regiões de Guarulhos, na rua da Universidade São Judas, você terá fácil acesso a transporte público, comércio variado, restaurantes e serviços essenciais, tudo a poucos minutos de distância. Este é o momento de garantir o seu novo lar ou um excelente investimento no Condomínio Gran Maia, conhecido por seu design moderno e áreas comuns bem planejadas. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita para conhecer esse incrível imóvel!
Rua Leila Acras, 282 - Jardim LeilaExcelente casa independente para locação em Guarulhos, com aproximadamente 40m², localizada no andar superior de um salão comercial. O imóvel conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional e lavanderia. Situada em uma ótima localização, próxima à Avenida Tiradentes, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, com supermercados, farmácias e diversas lojas ao redor, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outras regiões. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um espaço funcional para morar.Guarulhos - SPExcelente casa independente para locação em Guarulhos, com aproximadamente 40m², localizada no andar superior de um salão comercial. O imóvel conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional e lavanderia. Situada em uma ótima localização, próxima à Avenida Tiradentes, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, com supermercados, farmácias e diversas lojas ao redor, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para outras regiões. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um espaço funcional para morar.
Rua João Rossi, 378 - Jardim Rossi✨ Excelente Apartamento para Locação em Guarulhos! ✨ Apresentamos este lindo apartamento de 49m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! O imóvel conta com: 🔹 2 dormitórios planejados, bem distribuídos e aconchegantes 🔹 Sala para 2 ambientes, perfeita para receber visitas, integrada a uma sacada envidraçada com prateleiras, trazendo charme e funcionalidade ao espaço 🔹 Cozinha planejada, equipada com cooktop, forno, exaustor e filtro de água, ideal para o dia a dia 🔹 Lavanderia com armário planejado, garantindo organização 🔹 Banheiro com box e acabamento em piso porcelanato 🔹 01 vaga de garagem coberta O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas com churrasqueira ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família 📍 Localizado no bairro Jardim Rossi (Cocaia), Guarulhos, o imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e vias importantes da cidade. Um bairro que oferece praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para seus moradores. 🏢 A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo atendimento personalizado, transparência e as melhores oportunidades para você encontrar o imóvel ideal com segurança e tranquilidade. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨ Detalhes Importantes para Locação ✨ 💡 Contas de consumo individualizadas: O apartamento possui todas as contas de consumo individualizadas, como água, luz e gás. Isso garante mais controle e economia, já que você paga apenas pelo que realmente consumir, trazendo mais transparência e organização no seu orçamento mensal. 🔐 Garantias exigidas para locação: O proprietário oferece opções flexíveis de garantia, sendo necessário optar por uma das seguintes: ✔️ Depósito caução de 3 meses ✔️ Seguro fiança ✔️ Fiador Essas modalidades são comuns no mercado e visam proporcionar segurança tanto para o locatário quanto para o proprietário. Se precisar, posso montar um texto completo já com essas informações integradas à descrição do imóvel para anúncio 😉 Memória cheiaGuarulhos - SP✨ Excelente Apartamento para Locação em Guarulhos! ✨ Apresentamos este lindo apartamento de 49m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! O imóvel conta com: 🔹 2 dormitórios planejados, bem distribuídos e aconchegantes 🔹 Sala para 2 ambientes, perfeita para receber visitas, integrada a uma sacada envidraçada com prateleiras, trazendo charme e funcionalidade ao espaço 🔹 Cozinha planejada, equipada com cooktop, forno, exaustor e filtro de água, ideal para o dia a dia 🔹 Lavanderia com armário planejado, garantindo organização 🔹 Banheiro com box e acabamento em piso porcelanato 🔹 01 vaga de garagem coberta O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas com churrasqueira ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família 📍 Localizado no bairro Jardim Rossi (Cocaia), Guarulhos, o imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e vias importantes da cidade. Um bairro que oferece praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para seus moradores. 🏢 A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo atendimento personalizado, transparência e as melhores oportunidades para você encontrar o imóvel ideal com segurança e tranquilidade. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨ Detalhes Importantes para Locação ✨ 💡 Contas de consumo individualizadas: O apartamento possui todas as contas de consumo individualizadas, como água, luz e gás. Isso garante mais controle e economia, já que você paga apenas pelo que realmente consumir, trazendo mais transparência e organização no seu orçamento mensal. 🔐 Garantias exigidas para locação: O proprietário oferece opções flexíveis de garantia, sendo necessário optar por uma das seguintes: ✔️ Depósito caução de 3 meses ✔️ Seguro fiança ✔️ Fiador Essas modalidades são comuns no mercado e visam proporcionar segurança tanto para o locatário quanto para o proprietário. Se precisar, posso montar um texto completo já com essas informações integradas à descrição do imóvel para anúncio 😉 Memória cheia
