Imóveis para alugar em São Paulo SP

Sobrado 2 quartos e 1 banheiro, para alugar, no bairro Vila São Rafael em Guarulhos

Sobrado para Alugar em Vila São Rafael Sobrado para Alugar Residencial ou Comercial – Vila São Rafael/Itapegica – Guarulhos | 125 m²

Rua Alegre, 192 - Vila São RafaelSobrado para Locação Residencial ou Comercial – Vila São Rafael / Itapegica – Guarulhos/SP Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização, este sobrado para locação na região da Vila São Rafael / Itapegica é uma excelente oportunidade. Seja para morar com conforto ou instalar sua empresa, escritório, consultório ou prestadora de serviços, este imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e localização estratégica em uma das regiões com maior facilidade de acesso de Guarulhos. Com 125 m² de área construída, o imóvel está localizado no pavimento superior de uma loja comercial, proporcionando ambientes amplos, independência e excelente iluminação natural. Sua localização privilegiada permite rápido acesso às principais vias da cidade, tornando a rotina muito mais prática para quem trabalha ou precisa de mobilidade. Descrição Completa do Imóvel O sobrado possui 125 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com: 2 dormitórios amplos Sala espaçosa para dois ambientes ou recepção Cozinha ampla e funcional 1 banheiro Lavanderia independente Excelente iluminação natural Ambientes amplos e bem ventilados Medidores de água e energia elétrica totalmente independentes 1 vaga de garagem para utilização no período noturno A configuração dos ambientes permite diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para residência, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, clínicas, consultórios, empresas de representação, agências, estúdios ou outras atividades administrativas, desde que compatíveis com a localização. Diferenciais do Imóvel 125 m² de área útil Uso residencial ou comercial Ambientes amplos Excelente iluminação e ventilação natural Água com medição individual Energia elétrica com medição individual Localização estratégica Fácil acesso às principais rodovias Excelente custo-benefício para quem busca espaço e praticidade Região – Vila São Rafael / Itapegica A região da Vila São Rafael e Itapegica está entre as mais estratégicas de Guarulhos, destacando-se pela excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais polos comerciais, industriais e logísticos da cidade. O bairro conta com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, escolas e diversos prestadores de serviços, proporcionando praticidade para moradores e empresas. Sua localização favorece tanto quem deseja morar próximo ao trabalho quanto empresas que necessitam de fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Pontos de Interesse Próximos O imóvel está próximo de importantes referências da cidade, como: Internacional Shopping Guarulhos Shopping Maia Parque Júlio Fracalanza Bosque Maia Hospital Stella Maris Hospital Carlos Chagas Hospital São Luiz Guarulhos Supermercados Carrefour, Assaí Atacadista, Lopes e Sonda Drogaria São Paulo Droga Raia Smart Fit Bancos Padarias Restaurantes Centros comerciais Diversas empresas instaladas na região de Itapegica Transporte Público A localização oferece diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o acesso ao Centro de Guarulhos, à Zona Norte de São Paulo, ao Metrô Tucuruvi e a outras regiões da Grande São Paulo. A região também proporciona fácil deslocamento para colaboradores e clientes que utilizam transporte público. Rodovias e Principais Acessos Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias do Estado: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Marginal Tietê Rodovia Hélio Smidt Rodoanel Mário Covas Também está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando deslocamentos para viagens e atividades comerciais. Mobilidade A excelente localização permite acesso rápido ao Centro de Guarulhos, à capital paulista, aos principais centros empresariais da região e aos polos industriais de Itapegica, reduzindo o tempo de deslocamento e proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Para empresas, a facilidade logística representa um importante diferencial operacional. Para uso residencial, significa mais comodidade e qualidade de vida. Potencial da Região A região de Itapegica e Vila São Rafael continua recebendo investimentos em infraestrutura, mobilidade urbana e expansão comercial, consolidando-se como uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos. Além disso, projetos de mobilidade, como a futura Linha 19-Celeste do Metrô, poderão contribuir para a valorização da cidade e melhorar ainda mais a integração entre Guarulhos e São Paulo no longo prazo. Motivos para Alugar Este Imóvel Excelente localização na região de Vila São Rafael / Itapegica Uso residencial ou comercial 125 m² de área útil 2 dormitórios amplos Sala espaçosa Cozinha ampla Lavanderia independente Água e energia com medidores individuais 1 vaga de garagem para uso no período noturno Fácil acesso ao Centro de Guarulhos Próximo ao Internacional Shopping Excelente acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Excelente opção para residência, escritórios e empresas de serviços Condições de Locação Imóvel disponível para uso residencial ou comercial Medição individual de água Medição individual de energia elétrica 1 vaga de garagem disponível para utilização no período noturno Agende Sua Visita Se você procura um imóvel amplo, versátil e bem localizado para morar ou instalar o seu negócio em Guarulhos, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Imóveis com localização estratégica, amplo espaço interno e possibilidade de uso residencial ou comercial são muito procurados e costumam ser locados rapidamente.

Guarulhos, SPSobrado para Locação Residencial ou Comercial – Vila São Rafael / Itapegica – Guarulhos/SP Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização, este sobrado para locação na região da Vila São Rafael / Itapegica é uma excelente oportunidade. Seja para morar com conforto ou instalar sua empresa, escritório, consultório ou prestadora de serviços, este imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e localização estratégica em uma das regiões com maior facilidade de acesso de Guarulhos. Com 125 m² de área construída, o imóvel está localizado no pavimento superior de uma loja comercial, proporcionando ambientes amplos, independência e excelente iluminação natural. Sua localização privilegiada permite rápido acesso às principais vias da cidade, tornando a rotina muito mais prática para quem trabalha ou precisa de mobilidade. Descrição Completa do Imóvel O sobrado possui 125 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com: 2 dormitórios amplos Sala espaçosa para dois ambientes ou recepção Cozinha ampla e funcional 1 banheiro Lavanderia independente Excelente iluminação natural Ambientes amplos e bem ventilados Medidores de água e energia elétrica totalmente independentes 1 vaga de garagem para utilização no período noturno A configuração dos ambientes permite diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para residência, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, clínicas, consultórios, empresas de representação, agências, estúdios ou outras atividades administrativas, desde que compatíveis com a localização. Diferenciais do Imóvel 125 m² de área útil Uso residencial ou comercial Ambientes amplos Excelente iluminação e ventilação natural Água com medição individual Energia elétrica com medição individual Localização estratégica Fácil acesso às principais rodovias Excelente custo-benefício para quem busca espaço e praticidade Região – Vila São Rafael / Itapegica A região da Vila São Rafael e Itapegica está entre as mais estratégicas de Guarulhos, destacando-se pela excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais polos comerciais, industriais e logísticos da cidade. O bairro conta com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, escolas e diversos prestadores de serviços, proporcionando praticidade para moradores e empresas. Sua localização favorece tanto quem deseja morar próximo ao trabalho quanto empresas que necessitam de fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Pontos de Interesse Próximos O imóvel está próximo de importantes referências da cidade, como: Internacional Shopping Guarulhos Shopping Maia Parque Júlio Fracalanza Bosque Maia Hospital Stella Maris Hospital Carlos Chagas Hospital São Luiz Guarulhos Supermercados Carrefour, Assaí Atacadista, Lopes e Sonda Drogaria São Paulo Droga Raia Smart Fit Bancos Padarias Restaurantes Centros comerciais Diversas empresas instaladas na região de Itapegica Transporte Público A localização oferece diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o acesso ao Centro de Guarulhos, à Zona Norte de São Paulo, ao Metrô Tucuruvi e a outras regiões da Grande São Paulo. A região também proporciona fácil deslocamento para colaboradores e clientes que utilizam transporte público. Rodovias e Principais Acessos Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias do Estado: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Marginal Tietê Rodovia Hélio Smidt Rodoanel Mário Covas Também está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando deslocamentos para viagens e atividades comerciais. Mobilidade A excelente localização permite acesso rápido ao Centro de Guarulhos, à capital paulista, aos principais centros empresariais da região e aos polos industriais de Itapegica, reduzindo o tempo de deslocamento e proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Para empresas, a facilidade logística representa um importante diferencial operacional. Para uso residencial, significa mais comodidade e qualidade de vida. Potencial da Região A região de Itapegica e Vila São Rafael continua recebendo investimentos em infraestrutura, mobilidade urbana e expansão comercial, consolidando-se como uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos. Além disso, projetos de mobilidade, como a futura Linha 19-Celeste do Metrô, poderão contribuir para a valorização da cidade e melhorar ainda mais a integração entre Guarulhos e São Paulo no longo prazo. Motivos para Alugar Este Imóvel Excelente localização na região de Vila São Rafael / Itapegica Uso residencial ou comercial 125 m² de área útil 2 dormitórios amplos Sala espaçosa Cozinha ampla Lavanderia independente Água e energia com medidores individuais 1 vaga de garagem para uso no período noturno Fácil acesso ao Centro de Guarulhos Próximo ao Internacional Shopping Excelente acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Excelente opção para residência, escritórios e empresas de serviços Condições de Locação Imóvel disponível para uso residencial ou comercial Medição individual de água Medição individual de energia elétrica 1 vaga de garagem disponível para utilização no período noturno Agende Sua Visita Se você procura um imóvel amplo, versátil e bem localizado para morar ou instalar o seu negócio em Guarulhos, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Imóveis com localização estratégica, amplo espaço interno e possibilidade de uso residencial ou comercial são muito procurados e costumam ser locados rapidamente.

125m²
2
1

R$ 2.500,00Aluguel
IPTU R$ 100,00

Apartamento com 61m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda ou para alugar, no bairro Vila Endres em Guarulhos

Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila Endres APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO COMPASSO – VILA ENDRES | GUARULHOS/SP | 60m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | VARANDA ENVIDRAÇADA | PLANEJADOS ROMANZZA

Avenida Carlos Ferreira Endres, 70 - Vila EndresSofisticação, exclusividade e localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da Vila Endres! Se você procura um **apartamento à venda na Vila Endres**, com acabamento de alto padrão, móveis planejados de qualidade superior, condomínio clube e localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne tudo isso em um único imóvel. Localizado no **Condomínio Residencial Compasso**, este belíssimo apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em todos os ambientes. São **60m² de área privativa**, com projeto de interiores desenvolvido por arquitetos da **Romanzza**, uma das mais conceituadas marcas de móveis planejados do país. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem, desde os acabamentos sofisticados até a integração inteligente dos ambientes. --- # DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL O apartamento possui uma planta moderna e muito bem distribuída, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e conforto para toda a família. ## Características * 60m² de área privativa * 2 dormitórios * 1 suíte * Sala ampla para dois ambientes * Sacada envidraçada integrada à lavanderia * Cozinha planejada * Área de serviço * Aquecimento a gás * 1 vaga de garagem --- ## DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Este imóvel se destaca pelos acabamentos diferenciados e pelo projeto de interiores de alto padrão. ### Cozinha * Móveis planejados Romanzza * Portas em vidro **Luna Star Vermelho**, acabamento muito superior ao padrão em laca * Cooktop instalado * Coifa em inox * Excelente distribuição dos armários * Bancadas funcionais ### Lavanderia * Integrada à varanda envidraçada * Armários planejados Romanzza * Bancada em mármore * Aquecedor a gás em inox instalado ### Sala de Estar * Painel para televisão planejado * Gavetas em acabamento laca preta * Projeto de gesso * Cortineiro iluminado em LED * Iluminação 100% em LED Um ambiente elegante, moderno e extremamente aconchegante. ### Banheiros Os dois banheiros foram totalmente reformados. Possuem: * Nichos decorativos * Pastilhas * Projeto em gesso * Gabinetes planejados Romanzza * Box de vidro Acabamentos modernos que valorizam ainda mais o imóvel. ### Dormitório Solteiro * Armários planejados * Cômoda * Projeto em gesso * Cortineiro ### Suíte Master * Armários planejados * Painel para televisão * Cortineiro com iluminação em LED * Excelente espaço interno Todos os ambientes apresentam excelente iluminação natural, ventilação e acabamentos de elevado padrão. --- # CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COMPASSO O Compasso é referência em qualidade de vida na Vila Endres, oferecendo uma estrutura de lazer comparável aos melhores condomínios clube da região. ## Lazer Completo * Piscina aquecida * Academia equipada * Sauna * Hidromassagem * Quadra poliesportiva * Churrasqueiras * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Áreas de convivência Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e familiar. --- ## SEGURANÇA O condomínio oferece infraestrutura completa para garantir tranquilidade aos moradores. * Portaria 24 horas * Controle de acesso * Monitoramento * Vigilância permanente * Controle de entrada de moradores e visitantes Segurança e tranquilidade para toda a família. --- # VILA ENDRES – UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE GUARULHOS A Vila Endres consolidou-se como um dos bairros mais desejados de Guarulhos, reunindo excelente infraestrutura urbana, forte comércio, mobilidade privilegiada e constante valorização imobiliária. Sua localização estratégica, próxima à divisa com São Paulo, atrai famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da facilidade de deslocamento. A região apresenta grande crescimento residencial e comercial, recebendo novos empreendimentos e investimentos que fortalecem ainda mais sua valorização. --- # PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE O imóvel está próximo de importantes centros comerciais, educacionais e de lazer. Entre eles: * Internacional Shopping Guarulhos * Sam's Club * Atacadão * Carrefour * Assaí Atacadista * Parque Shopping Maia * Bosque Maia * Hospital Stella Maris * Hospital Padre Bento * Universidade UNG * FIG-Unimesp * Smart Fit * Panobianco Academia * Drogaria São Paulo * Droga Raia * Bancos * Padarias tradicionais * Restaurantes * Comércio completo da região Tudo isso proporcionando muito mais praticidade para o dia a dia. --- # TRANSPORTE PÚBLICO A Vila Endres possui excelente oferta de transporte coletivo, com diversas linhas municipais e intermunicipais que ligam o bairro ao Centro de Guarulhos, à Zona Norte de São Paulo, ao Metrô Armênia, Metrô Portuguesa-Tietê e Metrô Tucuruvi. A proximidade com importantes corredores de transporte facilita a rotina de quem trabalha tanto em Guarulhos quanto na capital paulista. --- # MOBILIDADE A localização oferece acesso rápido para: * Rodovia Presidente Dutra * Rodovia Fernão Dias * Rodovia Ayrton Senna * Marginal Tietê * Avenida Guarulhos * Avenida Emílio Ribas * Centro de Guarulhos * Aeroporto Internacional de Guarulhos Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Internacional Shopping Guarulhos e das principais regiões comerciais da cidade. --- # POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A Vila Endres permanece entre os bairros com maior procura em Guarulhos, impulsionada por sua infraestrutura consolidada, localização estratégica e constante desenvolvimento imobiliário. A proximidade com São Paulo, importantes rodovias, centros comerciais e novos empreendimentos contribui para a valorização contínua da região. Além disso, os estudos da futura **Linha 19-Celeste do Metrô**, que poderá conectar Guarulhos à capital paulista, são considerados por especialistas como um fator que pode contribuir para a valorização imobiliária da cidade no longo prazo, sem garantia de implantação ou cronograma definitivo. --- # POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL? ✔ Apartamento à venda na Vila Endres ✔ Condomínio Compasso ✔ 60m² muito bem distribuídos ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ Móveis planejados Romanzza ✔ Cozinha premium com vidro Luna Star ✔ Cooktop e coifa instalados ✔ Sacada envidraçada ✔ Aquecimento a gás ✔ Projeto luminotécnico em LED ✔ Banheiros totalmente reformados ✔ Piscina aquecida ✔ Sauna ✔ Hidromassagem ✔ Academia ✔ Quadra poliesportiva ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Portaria 24 horas ✔ Próximo ao Internacional Shopping ✔ Fácil acesso à Dutra e Fernão Dias ✔ Região altamente valorizada ✔ Excelente liquidez ✔ Ideal para morar ✔ Excelente oportunidade para investir --- # CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Possibilidade de utilização do FGTS (conforme regras da instituição financeira) * Assessoria completa para aprovação de crédito * Acompanhamento especializado até a entrega das chaves A **Imobiliária Compare**, Correspondente Bancário CAIXA e parceira das principais instituições financeiras, oferece todo o suporte necessário para tornar sua compra mais segura, rápida e tranquila. --- # AGENDE SUA VISITA Apartamentos com acabamento de alto padrão, móveis planejados Romanzza e lazer completo no Condomínio Compasso são raros e muito disputados. **Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel e viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Guarulhos!**

Condomínio Compasso · Guarulhos, SPSofisticação, exclusividade e localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da Vila Endres! Se você procura um **apartamento à venda na Vila Endres**, com acabamento de alto padrão, móveis planejados de qualidade superior, condomínio clube e localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne tudo isso em um único imóvel. Localizado no **Condomínio Residencial Compasso**, este belíssimo apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em todos os ambientes. São **60m² de área privativa**, com projeto de interiores desenvolvido por arquitetos da **Romanzza**, uma das mais conceituadas marcas de móveis planejados do país. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem, desde os acabamentos sofisticados até a integração inteligente dos ambientes. --- # DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL O apartamento possui uma planta moderna e muito bem distribuída, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e conforto para toda a família. ## Características * 60m² de área privativa * 2 dormitórios * 1 suíte * Sala ampla para dois ambientes * Sacada envidraçada integrada à lavanderia * Cozinha planejada * Área de serviço * Aquecimento a gás * 1 vaga de garagem --- ## DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Este imóvel se destaca pelos acabamentos diferenciados e pelo projeto de interiores de alto padrão. ### Cozinha * Móveis planejados Romanzza * Portas em vidro **Luna Star Vermelho**, acabamento muito superior ao padrão em laca * Cooktop instalado * Coifa em inox * Excelente distribuição dos armários * Bancadas funcionais ### Lavanderia * Integrada à varanda envidraçada * Armários planejados Romanzza * Bancada em mármore * Aquecedor a gás em inox instalado ### Sala de Estar * Painel para televisão planejado * Gavetas em acabamento laca preta * Projeto de gesso * Cortineiro iluminado em LED * Iluminação 100% em LED Um ambiente elegante, moderno e extremamente aconchegante. ### Banheiros Os dois banheiros foram totalmente reformados. Possuem: * Nichos decorativos * Pastilhas * Projeto em gesso * Gabinetes planejados Romanzza * Box de vidro Acabamentos modernos que valorizam ainda mais o imóvel. ### Dormitório Solteiro * Armários planejados * Cômoda * Projeto em gesso * Cortineiro ### Suíte Master * Armários planejados * Painel para televisão * Cortineiro com iluminação em LED * Excelente espaço interno Todos os ambientes apresentam excelente iluminação natural, ventilação e acabamentos de elevado padrão. --- # CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COMPASSO O Compasso é referência em qualidade de vida na Vila Endres, oferecendo uma estrutura de lazer comparável aos melhores condomínios clube da região. ## Lazer Completo * Piscina aquecida * Academia equipada * Sauna * Hidromassagem * Quadra poliesportiva * Churrasqueiras * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Áreas de convivência Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e familiar. --- ## SEGURANÇA O condomínio oferece infraestrutura completa para garantir tranquilidade aos moradores. * Portaria 24 horas * Controle de acesso * Monitoramento * Vigilância permanente * Controle de entrada de moradores e visitantes Segurança e tranquilidade para toda a família. --- # VILA ENDRES – UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE GUARULHOS A Vila Endres consolidou-se como um dos bairros mais desejados de Guarulhos, reunindo excelente infraestrutura urbana, forte comércio, mobilidade privilegiada e constante valorização imobiliária. Sua localização estratégica, próxima à divisa com São Paulo, atrai famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da facilidade de deslocamento. A região apresenta grande crescimento residencial e comercial, recebendo novos empreendimentos e investimentos que fortalecem ainda mais sua valorização. --- # PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE O imóvel está próximo de importantes centros comerciais, educacionais e de lazer. Entre eles: * Internacional Shopping Guarulhos * Sam's Club * Atacadão * Carrefour * Assaí Atacadista * Parque Shopping Maia * Bosque Maia * Hospital Stella Maris * Hospital Padre Bento * Universidade UNG * FIG-Unimesp * Smart Fit * Panobianco Academia * Drogaria São Paulo * Droga Raia * Bancos * Padarias tradicionais * Restaurantes * Comércio completo da região Tudo isso proporcionando muito mais praticidade para o dia a dia. --- # TRANSPORTE PÚBLICO A Vila Endres possui excelente oferta de transporte coletivo, com diversas linhas municipais e intermunicipais que ligam o bairro ao Centro de Guarulhos, à Zona Norte de São Paulo, ao Metrô Armênia, Metrô Portuguesa-Tietê e Metrô Tucuruvi. A proximidade com importantes corredores de transporte facilita a rotina de quem trabalha tanto em Guarulhos quanto na capital paulista. --- # MOBILIDADE A localização oferece acesso rápido para: * Rodovia Presidente Dutra * Rodovia Fernão Dias * Rodovia Ayrton Senna * Marginal Tietê * Avenida Guarulhos * Avenida Emílio Ribas * Centro de Guarulhos * Aeroporto Internacional de Guarulhos Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Internacional Shopping Guarulhos e das principais regiões comerciais da cidade. --- # POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A Vila Endres permanece entre os bairros com maior procura em Guarulhos, impulsionada por sua infraestrutura consolidada, localização estratégica e constante desenvolvimento imobiliário. A proximidade com São Paulo, importantes rodovias, centros comerciais e novos empreendimentos contribui para a valorização contínua da região. Além disso, os estudos da futura **Linha 19-Celeste do Metrô**, que poderá conectar Guarulhos à capital paulista, são considerados por especialistas como um fator que pode contribuir para a valorização imobiliária da cidade no longo prazo, sem garantia de implantação ou cronograma definitivo. --- # POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL? ✔ Apartamento à venda na Vila Endres ✔ Condomínio Compasso ✔ 60m² muito bem distribuídos ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ Móveis planejados Romanzza ✔ Cozinha premium com vidro Luna Star ✔ Cooktop e coifa instalados ✔ Sacada envidraçada ✔ Aquecimento a gás ✔ Projeto luminotécnico em LED ✔ Banheiros totalmente reformados ✔ Piscina aquecida ✔ Sauna ✔ Hidromassagem ✔ Academia ✔ Quadra poliesportiva ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Portaria 24 horas ✔ Próximo ao Internacional Shopping ✔ Fácil acesso à Dutra e Fernão Dias ✔ Região altamente valorizada ✔ Excelente liquidez ✔ Ideal para morar ✔ Excelente oportunidade para investir --- # CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Possibilidade de utilização do FGTS (conforme regras da instituição financeira) * Assessoria completa para aprovação de crédito * Acompanhamento especializado até a entrega das chaves A **Imobiliária Compare**, Correspondente Bancário CAIXA e parceira das principais instituições financeiras, oferece todo o suporte necessário para tornar sua compra mais segura, rápida e tranquila. --- # AGENDE SUA VISITA Apartamentos com acabamento de alto padrão, móveis planejados Romanzza e lazer completo no Condomínio Compasso são raros e muito disputados. **Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel e viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Guarulhos!**

61m²
2
1
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Condomínio R$ 360,00·IPTU R$ 35,00

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R$ 2.500,00Aluguel
Condomínio R$ 550,00

Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila das Bandeiras Apartamento para venda e locação, Vila das Bandeiras, Guarulhos, SP

R$ 2.500,00Aluguel
Condomínio R$ 550,00

Sobrado para Alugar em Vila São Rafael Sobrado para Alugar Residencial ou Comercial – Vila São Rafael/Itapegica – Guarulhos | 125 m²

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IPTU R$ 100,00

Apartamento para Alugar em Vila Augusta APARTAMENTO para Alugar NA VILA AUGUSTA – GUARULHOS | CONDOMÍNIO FLAP | 2 DORMITÓRIOS | 1 VAGA COBERTA | LAZER COMPLETO

R$ 2.500,00Aluguel
Condomínio R$ 563,00·IPTU R$ 75,00

Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila Endres APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO COMPASSO – VILA ENDRES | GUARULHOS/SP | 60m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | VARANDA ENVIDRAÇADA | PLANEJADOS ROMANZZA

R$ 2.900,00Aluguel
Condomínio R$ 597,00·IPTU R$ 77,06

Apartamento para Alugar em Vila das Bandeiras 🏡 Apartamento para Alugar – Condomínio Bem Viver | Guarulhos

R$ 3.100,00Aluguel
Condomínio R$ 555,39·IPTU R$ 61,48

Apartamento para Alugar em Vila São João Apartamento para Alugar, na rua cavadas , Guarulhos, SP

R$ 4.000,00Aluguel
IPTU R$ 122,00

Sobrado para Alugar em City América Sobrado para Alugar no City América – São Paulo/SP | 4 Suítes | Piscina | Churrasqueira | 3 Vagas

R$ 11.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.633,54

Sala à Venda ou para Alugar em Vila Venditti Salão Comercial para venda e locação, Vila Venditti, Guarulhos, SP

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Apartamento Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila das Bandeiras Apartamento para venda e locação, Vila das Bandeiras, Guarulhos, SP

R$ 2.500,00AluguelCondomínio R$ 550,00

Sobrado Sobrado para Alugar em Vila São Rafael Sobrado para Alugar Residencial ou Comercial – Vila São Rafael/Itapegica – Guarulhos | 125 m²

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R$ 2.500,00AluguelCondomínio R$ 563,00·IPTU R$ 75,00

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R$ 2.900,00AluguelCondomínio R$ 597,00·IPTU R$ 77,06

Apartamento Apartamento para Alugar em Vila das Bandeiras 🏡 Apartamento para Alugar – Condomínio Bem Viver | Guarulhos

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Apartamento Apartamento para Alugar em Vila São João Apartamento para Alugar, na rua cavadas , Guarulhos, SP

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R$ 2.500,00Aluguel
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R$ 2.500,00Aluguel
Condomínio R$ 563,00·IPTU R$ 75,00

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R$ 2.900,00Aluguel
Condomínio R$ 597,00·IPTU R$ 77,06

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R$ 3.100,00Aluguel
Condomínio R$ 555,39·IPTU R$ 61,48

Apartamento para Alugar em Vila São João Apartamento para Alugar, na rua cavadas , Guarulhos, SP

R$ 4.000,00Aluguel
IPTU R$ 122,00

Sobrado para Alugar em City América Sobrado para Alugar no City América – São Paulo/SP | 4 Suítes | Piscina | Churrasqueira | 3 Vagas

R$ 11.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.633,54

Sala à Venda ou para Alugar em Vila Venditti Salão Comercial para venda e locação, Vila Venditti, Guarulhos, SP