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Rua Ibirama, 136 - Vila RosaliaSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Guarulhos, SPSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Rua Recife, 249 - PenhaSe você procura segurança, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo, este excelente sobrado no Condomínio Recife, localizado na Rua Recife, 249, é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou morar em um condomínio fechado com mais tranquilidade e privacidade, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente custo-benefício. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Lavabo Banheiro social Área de serviço Excelente distribuição interna Ambientes bem ventilados Condomínio fechado Ambiente familiar e seguro Um imóvel ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam liquidez e valorização. CONDOMÍNIO RECIFE O condomínio proporciona mais segurança e tranquilidade para o dia a dia dos moradores. Condomínio fechado Controle de acesso Ambiente familiar Maior privacidade Excelente convivência entre moradores LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SÃO PAULO/SP Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, próxima a importantes corredores de transporte, comércio e serviços. Próximo a: Supermercados Farmácias Padarias Escolas Academias Bancos Restaurantes Hospitais Comércio em geral Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de São Paulo. EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR Imóveis em condomínio fechado continuam sendo uma das modalidades mais procuradas por quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Além da excelente opção para moradia, o imóvel apresenta ótimo potencial para locação e investimento. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio fechado 2 dormitórios Lavabo Excelente localização Fácil acesso ao transporte público Próximo a comércios e serviços Segurança e privacidade Aceita financiamento bancário Excelente custo-benefício CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS (quando aplicável) Assessoria completa para aprovação de crédito AGENDE SUA VISITA Sobrados em condomínio fechado na cidade de São Paulo possuem alta procura e excelente liquidez. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade.
Residencial Recife · São Paulo, SPSe você procura segurança, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo, este excelente sobrado no Condomínio Recife, localizado na Rua Recife, 249, é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou morar em um condomínio fechado com mais tranquilidade e privacidade, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente custo-benefício. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Lavabo Banheiro social Área de serviço Excelente distribuição interna Ambientes bem ventilados Condomínio fechado Ambiente familiar e seguro Um imóvel ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam liquidez e valorização. CONDOMÍNIO RECIFE O condomínio proporciona mais segurança e tranquilidade para o dia a dia dos moradores. Condomínio fechado Controle de acesso Ambiente familiar Maior privacidade Excelente convivência entre moradores LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SÃO PAULO/SP Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, próxima a importantes corredores de transporte, comércio e serviços. Próximo a: Supermercados Farmácias Padarias Escolas Academias Bancos Restaurantes Hospitais Comércio em geral Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de São Paulo. EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR Imóveis em condomínio fechado continuam sendo uma das modalidades mais procuradas por quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Além da excelente opção para moradia, o imóvel apresenta ótimo potencial para locação e investimento. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio fechado 2 dormitórios Lavabo Excelente localização Fácil acesso ao transporte público Próximo a comércios e serviços Segurança e privacidade Aceita financiamento bancário Excelente custo-benefício CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS (quando aplicável) Assessoria completa para aprovação de crédito AGENDE SUA VISITA Sobrados em condomínio fechado na cidade de São Paulo possuem alta procura e excelente liquidez. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade.
Rua Fritz Reimann, 24 - Vila São JoãoExcelente Sobrado para Venda: Localização: Bairro Vila São João/Vila Endres Características Principais: Área do Terreno: 172 metros quadrados Área Construída: 201 metros quadrados Dormitórios: 3, com ótimo living Sala: Ampla, para 2 ambientes Cozinha: Ampla e bem distribuída Banheiro: 1 Lavabos: 2 Edícula/Lavanderia: Espaço generoso Quintal: Sim, proporcionando área externa Vagas de Garagem: 3 cobertas Outras Características: Excelente localização Próximo ao Hospital Stella Maris Próximo ao Shopping Internacional Próximo ao Parque Fracalanza Fácil acesso às principais avenidas Observações Adicionais: O sobrado à venda no bairro Vila São João/Vila Endres apresenta uma configuração espaçosa e bem distribuída. Com 3 dormitórios e um ótimo living, a sala ampla proporciona dois ambientes distintos. A cozinha, também espaçosa, oferece praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um banheiro principal e dois lavabos, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. A presença de uma edícula/lavanderia com amplo espaço contribui para a funcionalidade do lar. O quintal e as 3 vagas de garagem cobertas são elementos que agregam valor ao imóvel. A localização é um destaque, situado próximo ao Hospital Stella Maris, ao Shopping Internacional e ao Parque Fracalanza. A facilidade de acesso às principais avenidas torna a região ainda mais atrativa. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, bem localizada e com comodidades próximas. Aceita financiamento bancário
Guarulhos, SPExcelente Sobrado para Venda: Localização: Bairro Vila São João/Vila Endres Características Principais: Área do Terreno: 172 metros quadrados Área Construída: 201 metros quadrados Dormitórios: 3, com ótimo living Sala: Ampla, para 2 ambientes Cozinha: Ampla e bem distribuída Banheiro: 1 Lavabos: 2 Edícula/Lavanderia: Espaço generoso Quintal: Sim, proporcionando área externa Vagas de Garagem: 3 cobertas Outras Características: Excelente localização Próximo ao Hospital Stella Maris Próximo ao Shopping Internacional Próximo ao Parque Fracalanza Fácil acesso às principais avenidas Observações Adicionais: O sobrado à venda no bairro Vila São João/Vila Endres apresenta uma configuração espaçosa e bem distribuída. Com 3 dormitórios e um ótimo living, a sala ampla proporciona dois ambientes distintos. A cozinha, também espaçosa, oferece praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um banheiro principal e dois lavabos, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. A presença de uma edícula/lavanderia com amplo espaço contribui para a funcionalidade do lar. O quintal e as 3 vagas de garagem cobertas são elementos que agregam valor ao imóvel. A localização é um destaque, situado próximo ao Hospital Stella Maris, ao Shopping Internacional e ao Parque Fracalanza. A facilidade de acesso às principais avenidas torna a região ainda mais atrativa. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, bem localizada e com comodidades próximas. Aceita financiamento bancário
Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 204 - Parque Edu ChavesExcelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda no Parque Edu Chaves, Zona Norte de São Paulo, com terreno de esquina, quatro vagas de garagem e características que permitem pensar não apenas na moradia atual, mas também em futuras ampliações ou adaptações. Localizado na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 204, o imóvel possui 122 m² de terreno, com aproximadamente 7 metros por 17 metros, e cerca de 100 m² de área construída. O terreno de esquina é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Além de proporcionar maior exposição e possibilidades de acesso, sua configuração pode favorecer futuras intervenções no imóvel, inclusive para compradores interessados em estudar uma utilização comercial ou profissional, sempre mediante análise do zoneamento, viabilidade técnica e aprovações necessárias. Descrição do Imóvel Atualmente, o sobrado possui aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de maneira funcional entre os diferentes ambientes. São dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha, área inferior coberta e uma agradável área superior avarandada. A propriedade conta ainda com quatro vagas de garagem, característica especialmente interessante para uma casa nessa região da Zona Norte de São Paulo. A configuração atual atende muito bem quem procura uma residência com espaços independentes e deseja realizar futuras modernizações de acordo com seu projeto familiar. Terreno de Esquina com Diferencial Mais do que a construção existente, este imóvel chama atenção pelas características do terreno. São aproximadamente 122 m² em esquina, proporcionando duas frentes e criando possibilidades que normalmente não estão disponíveis em imóveis localizados no meio da quadra. Essa configuração pode favorecer iluminação, ventilação, acessos independentes e uma eventual reorganização das vagas. Para quem deseja continuar utilizando o imóvel exclusivamente como residência, existe a possibilidade de estudar ampliações e modernizações da construção atual. Para quem procura um imóvel com perfil comercial, profissional ou de uso misto, a esquina também merece atenção. Dependendo da atividade pretendida e da legislação aplicável ao endereço, poderá ser estudada uma adaptação para escritório, consultório, clínica, salão de beleza, estética, pet shop, pequeno comércio, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com o zoneamento. A possibilidade de reorganizar os acessos e explorar parte da área atualmente destinada às quatro vagas pode ser particularmente interessante para atividades que necessitem de facilidade de entrada e saída de clientes. Qualquer alteração de uso, ampliação ou atividade comercial deverá ser previamente verificada junto aos órgãos competentes. Parque Edu Chaves e Zona Norte de São Paulo O Parque Edu Chaves possui uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, especialmente pela proximidade com Guarulhos. Essa característica torna a região interessante para quem mantém sua rotina dividida entre São Paulo e Guarulhos, seja para trabalho, estudo ou atividades comerciais. O bairro possui perfil predominantemente residencial, mas está inserido em uma região consolidada, cercada por comércio, escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diferentes tipos de prestadores de serviços. Essa combinação favorece tanto quem pretende morar quanto quem analisa o imóvel sob uma perspectiva profissional ou comercial. Mobilidade entre São Paulo e Guarulhos A localização proporciona facilidade de deslocamento para importantes regiões da Zona Norte e para Guarulhos. A proximidade com importantes corredores viários permite conexão com bairros como Jaçanã, Vila Medeiros, Jardim Brasil, Vila Sabrina e Parque Novo Mundo, além de facilitar o acesso à cidade de Guarulhos. Para quem trabalha em Guarulhos, no Aeroporto Internacional ou em empresas instaladas no eixo entre as duas cidades, essa localização pode representar uma vantagem importante na rotina. A região também conta com transporte público para diferentes pontos da Zona Norte e conexões para outras áreas da capital. Comércio e Serviços O entorno apresenta comércio e serviços consolidados, permitindo ao morador resolver grande parte das necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, academias, oficinas e diferentes prestadores de serviços fazem parte da estrutura da região. Essa movimentação também merece atenção para quem pretende analisar uma futura utilização profissional do imóvel. Uma propriedade de esquina tende a possuir maior visibilidade em comparação com imóveis localizados no meio da quadra, característica que pode ser relevante para determinados tipos de negócios. Potencial para Ampliação Outro diferencial é a possibilidade de estudar o aumento da área construída. A configuração atual possui aproximadamente 100 m² construídos sobre um terreno de 122 m² e conta com uma área superior avarandada. Para compradores que procuram um imóvel para personalizar, existe a possibilidade de avaliar tecnicamente novas configurações, fechamento ou integração de espaços e ampliação da construção, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Isso permite que o comprador adquira um imóvel que atende às necessidades atuais e, ao mesmo tempo, possa evoluir juntamente com a família ou com uma futura atividade profissional. Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades Este não é apenas um sobrado com dois dormitórios. A combinação entre terreno de esquina, quatro vagas de garagem, duas frentes, área inferior coberta e área superior avarandada cria possibilidades interessantes para diferentes perfis de compradores. Para uma família, representa espaço, garagem e possibilidade de modernização. Para um profissional liberal, pode permitir estudar a criação de um escritório ou espaço de atendimento independente da residência. Para um empreendedor, a esquina e a possibilidade de reorganização dos acessos podem tornar o imóvel interessante para uma futura atividade comercial. Para um investidor, a flexibilidade da propriedade pode ser um fator relevante na análise do potencial de utilização e valorização no longo prazo. Condições de Pagamento Consulte as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento bancário para este imóvel. A Imobiliária Compare atua como Correspondente Bancário e pode auxiliar na análise de crédito, simulações e estruturação do financiamento, proporcionando mais segurança e agilidade durante o processo de aquisição. Agende sua Visita Se você procura um sobrado de esquina à venda na Zona Norte de São Paulo, com quatro vagas de garagem, dois dormitórios e potencial para ampliação ou futura adaptação comercial, este imóvel merece ser conhecido pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita à Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, no Parque Edu Chaves. Uma propriedade que atende muito bem como residência hoje e oferece possibilidades interessantes para quem também pensa no futuro.
São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda no Parque Edu Chaves, Zona Norte de São Paulo, com terreno de esquina, quatro vagas de garagem e características que permitem pensar não apenas na moradia atual, mas também em futuras ampliações ou adaptações. Localizado na Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 204, o imóvel possui 122 m² de terreno, com aproximadamente 7 metros por 17 metros, e cerca de 100 m² de área construída. O terreno de esquina é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Além de proporcionar maior exposição e possibilidades de acesso, sua configuração pode favorecer futuras intervenções no imóvel, inclusive para compradores interessados em estudar uma utilização comercial ou profissional, sempre mediante análise do zoneamento, viabilidade técnica e aprovações necessárias. Descrição do Imóvel Atualmente, o sobrado possui aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de maneira funcional entre os diferentes ambientes. São dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha, área inferior coberta e uma agradável área superior avarandada. A propriedade conta ainda com quatro vagas de garagem, característica especialmente interessante para uma casa nessa região da Zona Norte de São Paulo. A configuração atual atende muito bem quem procura uma residência com espaços independentes e deseja realizar futuras modernizações de acordo com seu projeto familiar. Terreno de Esquina com Diferencial Mais do que a construção existente, este imóvel chama atenção pelas características do terreno. São aproximadamente 122 m² em esquina, proporcionando duas frentes e criando possibilidades que normalmente não estão disponíveis em imóveis localizados no meio da quadra. Essa configuração pode favorecer iluminação, ventilação, acessos independentes e uma eventual reorganização das vagas. Para quem deseja continuar utilizando o imóvel exclusivamente como residência, existe a possibilidade de estudar ampliações e modernizações da construção atual. Para quem procura um imóvel com perfil comercial, profissional ou de uso misto, a esquina também merece atenção. Dependendo da atividade pretendida e da legislação aplicável ao endereço, poderá ser estudada uma adaptação para escritório, consultório, clínica, salão de beleza, estética, pet shop, pequeno comércio, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com o zoneamento. A possibilidade de reorganizar os acessos e explorar parte da área atualmente destinada às quatro vagas pode ser particularmente interessante para atividades que necessitem de facilidade de entrada e saída de clientes. Qualquer alteração de uso, ampliação ou atividade comercial deverá ser previamente verificada junto aos órgãos competentes. Parque Edu Chaves e Zona Norte de São Paulo O Parque Edu Chaves possui uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, especialmente pela proximidade com Guarulhos. Essa característica torna a região interessante para quem mantém sua rotina dividida entre São Paulo e Guarulhos, seja para trabalho, estudo ou atividades comerciais. O bairro possui perfil predominantemente residencial, mas está inserido em uma região consolidada, cercada por comércio, escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diferentes tipos de prestadores de serviços. Essa combinação favorece tanto quem pretende morar quanto quem analisa o imóvel sob uma perspectiva profissional ou comercial. Mobilidade entre São Paulo e Guarulhos A localização proporciona facilidade de deslocamento para importantes regiões da Zona Norte e para Guarulhos. A proximidade com importantes corredores viários permite conexão com bairros como Jaçanã, Vila Medeiros, Jardim Brasil, Vila Sabrina e Parque Novo Mundo, além de facilitar o acesso à cidade de Guarulhos. Para quem trabalha em Guarulhos, no Aeroporto Internacional ou em empresas instaladas no eixo entre as duas cidades, essa localização pode representar uma vantagem importante na rotina. A região também conta com transporte público para diferentes pontos da Zona Norte e conexões para outras áreas da capital. Comércio e Serviços O entorno apresenta comércio e serviços consolidados, permitindo ao morador resolver grande parte das necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos. Supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, academias, oficinas e diferentes prestadores de serviços fazem parte da estrutura da região. Essa movimentação também merece atenção para quem pretende analisar uma futura utilização profissional do imóvel. Uma propriedade de esquina tende a possuir maior visibilidade em comparação com imóveis localizados no meio da quadra, característica que pode ser relevante para determinados tipos de negócios. Potencial para Ampliação Outro diferencial é a possibilidade de estudar o aumento da área construída. A configuração atual possui aproximadamente 100 m² construídos sobre um terreno de 122 m² e conta com uma área superior avarandada. Para compradores que procuram um imóvel para personalizar, existe a possibilidade de avaliar tecnicamente novas configurações, fechamento ou integração de espaços e ampliação da construção, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Isso permite que o comprador adquira um imóvel que atende às necessidades atuais e, ao mesmo tempo, possa evoluir juntamente com a família ou com uma futura atividade profissional. Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades Este não é apenas um sobrado com dois dormitórios. A combinação entre terreno de esquina, quatro vagas de garagem, duas frentes, área inferior coberta e área superior avarandada cria possibilidades interessantes para diferentes perfis de compradores. Para uma família, representa espaço, garagem e possibilidade de modernização. Para um profissional liberal, pode permitir estudar a criação de um escritório ou espaço de atendimento independente da residência. Para um empreendedor, a esquina e a possibilidade de reorganização dos acessos podem tornar o imóvel interessante para uma futura atividade comercial. Para um investidor, a flexibilidade da propriedade pode ser um fator relevante na análise do potencial de utilização e valorização no longo prazo. Condições de Pagamento Consulte as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento bancário para este imóvel. A Imobiliária Compare atua como Correspondente Bancário e pode auxiliar na análise de crédito, simulações e estruturação do financiamento, proporcionando mais segurança e agilidade durante o processo de aquisição. Agende sua Visita Se você procura um sobrado de esquina à venda na Zona Norte de São Paulo, com quatro vagas de garagem, dois dormitórios e potencial para ampliação ou futura adaptação comercial, este imóvel merece ser conhecido pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita à Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, no Parque Edu Chaves. Uma propriedade que atende muito bem como residência hoje e oferece possibilidades interessantes para quem também pensa no futuro.
Rua Manoel Martins Novo, 278 - Ponte GrandeSobrado à Venda na Ponte Grande – 217m² de Conforto e Espaço para sua Família! Se você busca um lar espaçoso e aconchegante, este sobrado na Ponte Grande, em Guarulhos, é a escolha ideal! Com 217,71m² de área construída, este imóvel combina conforto, privacidade e praticidade. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço espaçoso, ideal para momentos de descanso ao ar livre. 🔹 Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. 🔹 Cozinha funcional com armários planejados, com ótimo espaço para suas refeições em família., com 01 lavanderia coberta com armários 🔹 banheiro, trazendo mais comodidade ao dia a dia. 🔹 2 vagas de garagem, garantindo segurança para seus veículos. 🌆 Sobre o Bairro Ponte Grande A Ponte Grande é um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê, além de estar próximo à divisa com São Paulo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércios, escolas, supermercados, academias e restaurantes, além de estar próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e ao Parque Cecap. 🏡 A Compare Imóveis A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo um atendimento especializado para encontrar o imóvel ideal para você. Com ampla experiência na região, garantimos um processo seguro e transparente, seja para compra, venda ou financiamento imobiliário. 📍 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este sobrado incrível! 🏡✨
Guarulhos, SPSobrado à Venda na Ponte Grande – 217m² de Conforto e Espaço para sua Família! Se você busca um lar espaçoso e aconchegante, este sobrado na Ponte Grande, em Guarulhos, é a escolha ideal! Com 217,71m² de área construída, este imóvel combina conforto, privacidade e praticidade. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço espaçoso, ideal para momentos de descanso ao ar livre. 🔹 Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. 🔹 Cozinha funcional com armários planejados, com ótimo espaço para suas refeições em família., com 01 lavanderia coberta com armários 🔹 banheiro, trazendo mais comodidade ao dia a dia. 🔹 2 vagas de garagem, garantindo segurança para seus veículos. 🌆 Sobre o Bairro Ponte Grande A Ponte Grande é um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê, além de estar próximo à divisa com São Paulo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércios, escolas, supermercados, academias e restaurantes, além de estar próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e ao Parque Cecap. 🏡 A Compare Imóveis A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo um atendimento especializado para encontrar o imóvel ideal para você. Com ampla experiência na região, garantimos um processo seguro e transparente, seja para compra, venda ou financiamento imobiliário. 📍 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este sobrado incrível! 🏡✨
Avenida Professor José Munhoz, 389 - Jardim MunhozSobrado 3 quartos Com excelente acabamento em Jardim Munhoz - Guarulhos - SP.O sobrado tem 279 metros quadrados está localizado no bairro Jardim Munhoz Com 3 quartos sendo 1 suíte com Closet e Ar condicionado e 3 banheiros, sendo dois com Banheiras de Hidro em um dos Quartos Guarda Roupa Embutido, Cozinha com armários embutidos, Sala 3 ambientes com um lindo piso taqueado, o Imóvel possui pisos em toda sua extensão azulejos nas partes frias ( cozinha e Banheiro em metade da garagem, Todos os cômodos foram revestidos de gesso e Luz de Led no Teto. Tem depósito. Areá de Serviço separada e com o espaço considerável Possui um Ambiente de Escritório, arejado. O sobrado vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Pequeno jardim na Entrada E um Jardim de Inverno. Ha menos de 1 km acesso a Rodovia Dutra, e de Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias, Basicamente Paralela a Av Guarulhos Próximo a Faculdade UNG e Auto Shopping, e o Internacional Shopping de Guarulhos. Toda infraestrutura nas proximidades: Padarias, Mercados, Farmácias, Bancos, Escolas, Hospitais, Pontos de ônibus Etc. Estuda Permutas em apartamento em Guarulhos
Guarulhos, SPSobrado 3 quartos Com excelente acabamento em Jardim Munhoz - Guarulhos - SP.O sobrado tem 279 metros quadrados está localizado no bairro Jardim Munhoz Com 3 quartos sendo 1 suíte com Closet e Ar condicionado e 3 banheiros, sendo dois com Banheiras de Hidro em um dos Quartos Guarda Roupa Embutido, Cozinha com armários embutidos, Sala 3 ambientes com um lindo piso taqueado, o Imóvel possui pisos em toda sua extensão azulejos nas partes frias ( cozinha e Banheiro em metade da garagem, Todos os cômodos foram revestidos de gesso e Luz de Led no Teto. Tem depósito. Areá de Serviço separada e com o espaço considerável Possui um Ambiente de Escritório, arejado. O sobrado vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Pequeno jardim na Entrada E um Jardim de Inverno. Ha menos de 1 km acesso a Rodovia Dutra, e de Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias, Basicamente Paralela a Av Guarulhos Próximo a Faculdade UNG e Auto Shopping, e o Internacional Shopping de Guarulhos. Toda infraestrutura nas proximidades: Padarias, Mercados, Farmácias, Bancos, Escolas, Hospitais, Pontos de ônibus Etc. Estuda Permutas em apartamento em Guarulhos
Rua José Honório dos Santos, 83 - Ponte GrandeEspaço, conforto e tranquilidade em uma localização estratégica de Guarulhos! Se você procura um sobrado à venda em Guarulhos com ambientes amplos, boa distribuição e fácil acesso às principais rodovias, esta é uma excelente oportunidade no bairro Ponte Grande. São 188,52m² de área construída em um terreno de 132m² (8 x 16,50m), oferecendo uma configuração ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade. Características do imóvel 188,52m² de área construída 132m² de terreno – 8 x 16,50m 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros, sendo 2 na parte superior e 1 lavabo no térreo Sala ampla Espaço para escritório Bancada para computador Área ventilada para plantas Cozinha espaçosa com armários Despensa Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas A sala ampla proporciona bastante conforto para os momentos em família e ainda conta com um espaço que pode ser utilizado como pequeno escritório ou home office, uma característica cada vez mais valorizada atualmente. O ambiente possui acesso a uma área ventilada que pode ser aproveitada para plantas, trazendo um toque de natureza e tornando o espaço ainda mais agradável. A cozinha espaçosa, com armários e despensa, oferece praticidade para quem gosta de cozinhar e precisa de bons espaços para armazenamento. Na parte superior estão os 3 dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros, proporcionando mais privacidade e comodidade para a família. Garagem O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e praticidade para os moradores. Tranquilidade para morar bem Um dos grandes diferenciais deste sobrado é sua localização em uma rua tranquila e sem saída. É aquele tipo de endereço que proporciona uma atmosfera mais reservada, ideal para descansar depois de um dia de trabalho e também para aproveitar momentos de confraternização com a família e amigos. Outro ponto importante é o monitoramento por câmeras instalado na rua, proporcionando uma camada adicional de segurança e tranquilidade aos moradores. Ponte Grande – excelente localização em Guarulhos O imóvel está localizado no bairro Ponte Grande, uma região estratégica para quem precisa conciliar tranquilidade residencial com facilidade de acesso. A região oferece comércio e serviços para o dia a dia, além de estar próxima de importantes vias de ligação entre Guarulhos e São Paulo. O imóvel também fica próximo de uma nova unidade do McDonald's, trazendo mais uma opção de alimentação e conveniência para a região. Fácil acesso às principais rodovias Para quem trabalha em Guarulhos ou São Paulo, a localização é um grande diferencial. O sobrado fica a aproximadamente 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando acesso rápido a importantes corredores viários da região. A proximidade com a Dutra facilita o deslocamento para: Centro de Guarulhos Região da Vila Augusta Internacional Shopping São Paulo Marginal Tietê Fernão Dias Ayrton Senna Outras regiões da Grande São Paulo O tempo de deslocamento pode variar de acordo com o trânsito e o horário. Motivos para comprar este sobrado 188,52m² de área construída Terreno de 132m² (8 x 16,50m) 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Sala ampla Espaço para home office Cozinha espaçosa com armários Despensa Área de serviço 2 vagas cobertas Rua tranquila e sem saída Monitoramento por câmeras na rua Próximo a comércio e serviços Próximo à nova unidade do McDonald's Aproximadamente 3 minutos da Dutra Fácil acesso às principais rodovias da região Um sobrado para quem valoriza espaço e tranquilidade Este imóvel combina metragem generosa, ambientes funcionais, boa localização e uma característica cada vez mais difícil de encontrar: uma rua tranquila e sem saída, sem abrir mão da proximidade com importantes vias de acesso. Uma excelente opção para quem busca um sobrado à venda em Ponte Grande, Guarulhos, para morar com a família e ter mais espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Entre em contato comigo para receber mais informações e marcar um horário para conhecer o sobrado.
Guarulhos, SPEspaço, conforto e tranquilidade em uma localização estratégica de Guarulhos! Se você procura um sobrado à venda em Guarulhos com ambientes amplos, boa distribuição e fácil acesso às principais rodovias, esta é uma excelente oportunidade no bairro Ponte Grande. São 188,52m² de área construída em um terreno de 132m² (8 x 16,50m), oferecendo uma configuração ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade. Características do imóvel 188,52m² de área construída 132m² de terreno – 8 x 16,50m 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros, sendo 2 na parte superior e 1 lavabo no térreo Sala ampla Espaço para escritório Bancada para computador Área ventilada para plantas Cozinha espaçosa com armários Despensa Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas A sala ampla proporciona bastante conforto para os momentos em família e ainda conta com um espaço que pode ser utilizado como pequeno escritório ou home office, uma característica cada vez mais valorizada atualmente. O ambiente possui acesso a uma área ventilada que pode ser aproveitada para plantas, trazendo um toque de natureza e tornando o espaço ainda mais agradável. A cozinha espaçosa, com armários e despensa, oferece praticidade para quem gosta de cozinhar e precisa de bons espaços para armazenamento. Na parte superior estão os 3 dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros, proporcionando mais privacidade e comodidade para a família. Garagem O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e praticidade para os moradores. Tranquilidade para morar bem Um dos grandes diferenciais deste sobrado é sua localização em uma rua tranquila e sem saída. É aquele tipo de endereço que proporciona uma atmosfera mais reservada, ideal para descansar depois de um dia de trabalho e também para aproveitar momentos de confraternização com a família e amigos. Outro ponto importante é o monitoramento por câmeras instalado na rua, proporcionando uma camada adicional de segurança e tranquilidade aos moradores. Ponte Grande – excelente localização em Guarulhos O imóvel está localizado no bairro Ponte Grande, uma região estratégica para quem precisa conciliar tranquilidade residencial com facilidade de acesso. A região oferece comércio e serviços para o dia a dia, além de estar próxima de importantes vias de ligação entre Guarulhos e São Paulo. O imóvel também fica próximo de uma nova unidade do McDonald's, trazendo mais uma opção de alimentação e conveniência para a região. Fácil acesso às principais rodovias Para quem trabalha em Guarulhos ou São Paulo, a localização é um grande diferencial. O sobrado fica a aproximadamente 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando acesso rápido a importantes corredores viários da região. A proximidade com a Dutra facilita o deslocamento para: Centro de Guarulhos Região da Vila Augusta Internacional Shopping São Paulo Marginal Tietê Fernão Dias Ayrton Senna Outras regiões da Grande São Paulo O tempo de deslocamento pode variar de acordo com o trânsito e o horário. Motivos para comprar este sobrado 188,52m² de área construída Terreno de 132m² (8 x 16,50m) 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Sala ampla Espaço para home office Cozinha espaçosa com armários Despensa Área de serviço 2 vagas cobertas Rua tranquila e sem saída Monitoramento por câmeras na rua Próximo a comércio e serviços Próximo à nova unidade do McDonald's Aproximadamente 3 minutos da Dutra Fácil acesso às principais rodovias da região Um sobrado para quem valoriza espaço e tranquilidade Este imóvel combina metragem generosa, ambientes funcionais, boa localização e uma característica cada vez mais difícil de encontrar: uma rua tranquila e sem saída, sem abrir mão da proximidade com importantes vias de acesso. Uma excelente opção para quem busca um sobrado à venda em Ponte Grande, Guarulhos, para morar com a família e ter mais espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Entre em contato comigo para receber mais informações e marcar um horário para conhecer o sobrado.
Avenida Mariano Melliani, 237 - ponte grandeSOBRADO DE ALTO PADRÃO NA PONTE GRANDE, GUARULHOS – 240 m², 4 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E ÁREA GOURMET! Modernidade, sofisticação e espaço para toda a família! Venha conhecer este excelente sobrado localizado no bairro Ponte Grande, em Guarulhos, com apenas 3 anos de construção e 240 m² de área construída. Um imóvel que combina arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento de primeira qualidade e espaços planejados para proporcionar conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar diferenciado, com espaço para toda a família, área de lazer privativa e um ambiente exclusivo para trabalhar ou estudar. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 240 m² de área construída Apenas 3 anos de construção 4 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Escritório amplo no terceiro andar Sacada e varanda Quintal grande nos fundos Corredor lateral amplo Área gourmet completa com churrasqueira 2 vagas de garagem Portão automático Fechadura eletrônica digital 🏡 ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE O imóvel apresenta um padrão de acabamento acima da média, com materiais modernos e atenção especial aos detalhes. A entrada principal conta com uma elegante porta pivotante em madeira maciça e fechadura eletrônica digital. Os ambientes internos possuem acabamento em porcelanato, complementados por vidros fumê de 8 mm, janelas em alumínio branco e acabamento externo em textura grafiato. A construção oferece ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os pavimentos. 📐 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º ANDAR – INTEGRAÇÃO E CONVIVÊNCIA Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Banheiro Acesso ao corredor lateral Quintal espaçoso nos fundos Área gourmet com churrasqueira Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos, com integração entre os espaços sociais e uma excelente área externa para momentos de lazer. 2º ANDAR – CONFORTO E PRIVACIDADE 4 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sacada Um pavimento dedicado ao descanso e à privacidade da família, com dormitórios versáteis e ambientes bem distribuídos. 3º ANDAR – ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Amplo escritório com varanda, perfeito para home office, estudos ou para criar um espaço exclusivo de trabalho. O ambiente também pode ser adaptado para sala de TV, espaço de convivência ou outra finalidade, conforme as necessidades da família. 🌿 ÁREA EXTERNA E ESPAÇO GOURMET Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o espaço externo!
Guarulhos, SPSOBRADO DE ALTO PADRÃO NA PONTE GRANDE, GUARULHOS – 240 m², 4 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E ÁREA GOURMET! Modernidade, sofisticação e espaço para toda a família! Venha conhecer este excelente sobrado localizado no bairro Ponte Grande, em Guarulhos, com apenas 3 anos de construção e 240 m² de área construída. Um imóvel que combina arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento de primeira qualidade e espaços planejados para proporcionar conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar diferenciado, com espaço para toda a família, área de lazer privativa e um ambiente exclusivo para trabalhar ou estudar. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 240 m² de área construída Apenas 3 anos de construção 4 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Escritório amplo no terceiro andar Sacada e varanda Quintal grande nos fundos Corredor lateral amplo Área gourmet completa com churrasqueira 2 vagas de garagem Portão automático Fechadura eletrônica digital 🏡 ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE O imóvel apresenta um padrão de acabamento acima da média, com materiais modernos e atenção especial aos detalhes. A entrada principal conta com uma elegante porta pivotante em madeira maciça e fechadura eletrônica digital. Os ambientes internos possuem acabamento em porcelanato, complementados por vidros fumê de 8 mm, janelas em alumínio branco e acabamento externo em textura grafiato. A construção oferece ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os pavimentos. 📐 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º ANDAR – INTEGRAÇÃO E CONVIVÊNCIA Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Banheiro Acesso ao corredor lateral Quintal espaçoso nos fundos Área gourmet com churrasqueira Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos, com integração entre os espaços sociais e uma excelente área externa para momentos de lazer. 2º ANDAR – CONFORTO E PRIVACIDADE 4 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sacada Um pavimento dedicado ao descanso e à privacidade da família, com dormitórios versáteis e ambientes bem distribuídos. 3º ANDAR – ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Amplo escritório com varanda, perfeito para home office, estudos ou para criar um espaço exclusivo de trabalho. O ambiente também pode ser adaptado para sala de TV, espaço de convivência ou outra finalidade, conforme as necessidades da família. 🌿 ÁREA EXTERNA E ESPAÇO GOURMET Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o espaço externo!
Rua Dorali, 20 - Ponte GrandeSobrado à Venda na Vila Hermínia / Ponte Grande, Guarulhos – 3 Dormitórios, Suíte, Área Gourmet e 5 Vagas Excelente sobrado à venda na Vila Hermínia, região da Ponte Grande, em Guarulhos/SP! Se você procura um imóvel espaçoso, com ambientes amplos, conforto para toda a família e estrutura para receber amigos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 161 m² de terreno e aproximadamente 324 m² de área construída, este sobrado se destaca pela metragem generosa, pelos dormitórios com armários planejados, pela cozinha ampla e planejada e pela área gourmet com churrasqueira, ideal para aproveitar momentos especiais sem sair de casa. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, oferecendo praticidade para famílias com vários veículos ou para quem precisa de espaço adicional para estacionamento. O imóvel também aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras e condições aplicáveis, facilitando o planejamento para a compra da casa própria. Características do imóvel Terreno: 161 m² Área construída: aproximadamente 324 m² 3 dormitórios com armários planejados 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto Sala ampla para 2 ambientes, ideal para estar e jantar Cozinha ampla com móveis planejados 3 banheiros sociais Área gourmet com churrasqueira 5 vagas de garagem Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as condições aplicáveis Espaço, conforto e funcionalidade para sua família Com aproximadamente 324 m² de área construída, este sobrado oferece ambientes generosos para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia. A sala ampla para dois ambientes permite organizar os espaços de estar e jantar de maneira confortável, criando um ambiente acolhedor para a convivência familiar e para receber visitas. Os três dormitórios com armários planejados contribuem para a organização e o melhor aproveitamento dos espaços. A suíte proporciona mais privacidade, enquanto a cozinha ampla com móveis planejados favorece a funcionalidade da rotina. A presença de três banheiros sociais oferece comodidade adicional para os moradores e convidados. Área gourmet com churrasqueira: lazer e convivência em casa Um dos diferenciais deste imóvel é a área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos, organizar confraternizações e aproveitar os finais de semana com mais liberdade. Ter um espaço destinado ao lazer dentro de casa proporciona praticidade e permite criar momentos especiais sem depender de áreas comuns de condomínio. Cinco vagas de garagem: um diferencial importante A disponibilidade de 5 vagas de garagem é um destaque para quem possui vários veículos, recebe visitas com frequência ou precisa de espaço adicional para estacionamento. Esse diferencial amplia as possibilidades de uso do imóvel e agrega praticidade à rotina familiar. Localização – Vila Hermínia / Ponte Grande, Guarulhos/SP A região da Vila Hermínia e da Ponte Grande oferece alternativas residenciais e acesso à infraestrutura urbana de Guarulhos. A localização pode ser interessante para quem deseja conciliar moradia com deslocamentos para diferentes regiões da cidade. O acesso a comércios, supermercados, farmácias, escolas, serviços e transporte público deve ser avaliado conforme o endereço exato do imóvel. A região da Ponte Grande também permite considerar os deslocamentos para outras áreas de Guarulhos e para São Paulo, conforme as rotas utilizadas no dia a dia. Facilidade na compra: aceita financiamento bancário e FGTS Este sobrado aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme a aprovação da operação e o atendimento aos requisitos aplicáveis. Essa condição pode facilitar o planejamento financeiro de quem deseja adquirir um imóvel maior e investir na conquista da casa própria. Consulte as condições de financiamento e a elegibilidade para utilização do FGTS. Por que comprar este sobrado? Aproximadamente 324 m² de área construída Terreno com 161 m² 3 dormitórios com armários planejados Suíte para mais privacidade Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa com móveis planejados 3 banheiros sociais Área gourmet com churrasqueira 5 vagas de garagem Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as regras aplicáveis Excelente opção para quem procura um sobrado espaçoso à venda em Guarulhos Agende sua visita Se você procura um sobrado à venda na Vila Hermínia ou na região da Ponte Grande, em Guarulhos, com ambientes amplos, dormitórios planejados, área gourmet e espaço para vários veículos, vale a pena conhecer este imóvel. Com metragem construída generosa e condições de compra que incluem financiamento bancário e FGTS, esta pode ser uma oportunidade para encontrar o espaço que sua família procura. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Conheça pessoalmente este sobrado e descubra todo o seu potencial!
Guarulhos, SPSobrado à Venda na Vila Hermínia / Ponte Grande, Guarulhos – 3 Dormitórios, Suíte, Área Gourmet e 5 Vagas Excelente sobrado à venda na Vila Hermínia, região da Ponte Grande, em Guarulhos/SP! Se você procura um imóvel espaçoso, com ambientes amplos, conforto para toda a família e estrutura para receber amigos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 161 m² de terreno e aproximadamente 324 m² de área construída, este sobrado se destaca pela metragem generosa, pelos dormitórios com armários planejados, pela cozinha ampla e planejada e pela área gourmet com churrasqueira, ideal para aproveitar momentos especiais sem sair de casa. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, oferecendo praticidade para famílias com vários veículos ou para quem precisa de espaço adicional para estacionamento. O imóvel também aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras e condições aplicáveis, facilitando o planejamento para a compra da casa própria. Características do imóvel Terreno: 161 m² Área construída: aproximadamente 324 m² 3 dormitórios com armários planejados 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto Sala ampla para 2 ambientes, ideal para estar e jantar Cozinha ampla com móveis planejados 3 banheiros sociais Área gourmet com churrasqueira 5 vagas de garagem Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as condições aplicáveis Espaço, conforto e funcionalidade para sua família Com aproximadamente 324 m² de área construída, este sobrado oferece ambientes generosos para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia. A sala ampla para dois ambientes permite organizar os espaços de estar e jantar de maneira confortável, criando um ambiente acolhedor para a convivência familiar e para receber visitas. Os três dormitórios com armários planejados contribuem para a organização e o melhor aproveitamento dos espaços. A suíte proporciona mais privacidade, enquanto a cozinha ampla com móveis planejados favorece a funcionalidade da rotina. A presença de três banheiros sociais oferece comodidade adicional para os moradores e convidados. Área gourmet com churrasqueira: lazer e convivência em casa Um dos diferenciais deste imóvel é a área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos, organizar confraternizações e aproveitar os finais de semana com mais liberdade. Ter um espaço destinado ao lazer dentro de casa proporciona praticidade e permite criar momentos especiais sem depender de áreas comuns de condomínio. Cinco vagas de garagem: um diferencial importante A disponibilidade de 5 vagas de garagem é um destaque para quem possui vários veículos, recebe visitas com frequência ou precisa de espaço adicional para estacionamento. Esse diferencial amplia as possibilidades de uso do imóvel e agrega praticidade à rotina familiar. Localização – Vila Hermínia / Ponte Grande, Guarulhos/SP A região da Vila Hermínia e da Ponte Grande oferece alternativas residenciais e acesso à infraestrutura urbana de Guarulhos. A localização pode ser interessante para quem deseja conciliar moradia com deslocamentos para diferentes regiões da cidade. O acesso a comércios, supermercados, farmácias, escolas, serviços e transporte público deve ser avaliado conforme o endereço exato do imóvel. A região da Ponte Grande também permite considerar os deslocamentos para outras áreas de Guarulhos e para São Paulo, conforme as rotas utilizadas no dia a dia. Facilidade na compra: aceita financiamento bancário e FGTS Este sobrado aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme a aprovação da operação e o atendimento aos requisitos aplicáveis. Essa condição pode facilitar o planejamento financeiro de quem deseja adquirir um imóvel maior e investir na conquista da casa própria. Consulte as condições de financiamento e a elegibilidade para utilização do FGTS. Por que comprar este sobrado? Aproximadamente 324 m² de área construída Terreno com 161 m² 3 dormitórios com armários planejados Suíte para mais privacidade Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa com móveis planejados 3 banheiros sociais Área gourmet com churrasqueira 5 vagas de garagem Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as regras aplicáveis Excelente opção para quem procura um sobrado espaçoso à venda em Guarulhos Agende sua visita Se você procura um sobrado à venda na Vila Hermínia ou na região da Ponte Grande, em Guarulhos, com ambientes amplos, dormitórios planejados, área gourmet e espaço para vários veículos, vale a pena conhecer este imóvel. Com metragem construída generosa e condições de compra que incluem financiamento bancário e FGTS, esta pode ser uma oportunidade para encontrar o espaço que sua família procura. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Conheça pessoalmente este sobrado e descubra todo o seu potencial!
Rua João Mendes de Almeida Neto, 394 - Jardim GuapiraSobrado à Venda no Jardim Guapira – 325 m² de Terreno | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 7 Vagas Excelente sobrado à venda no Jardim Guapira, com 325 m² de terreno, distribuído em três níveis e com ambientes amplos, proporcionando conforto, privacidade e excelente espaço para toda a família. Piso Superior – Área Íntima O piso superior conta com 3 dormitórios espaçosos, todos com sacadas, sendo 1 suíte, além de banheiro social e uma confortável sala de TV. Na parte dos fundos, o imóvel oferece área livre e Espaço Gourmet, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, fazer confraternizações e aproveitar momentos de lazer. Piso Intermediário – Área Social Neste pavimento estão concentrados os principais ambientes sociais da residência: Sala de visitas e TV; Lavabo; Cozinha ampla com armários planejados; Sala de jantar; Sala/Office, ideal para home office, estudos ou espaço de apoio; Lavanderia coberta; Área livre de quintal. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e permite que os espaços sociais sejam utilizados Jardim Guapira – Localização, Comércio e Mobilidade O Jardim Guapira é uma região predominantemente residencial, que combina tranquilidade com a praticidade de ter comércio e serviços próximos. O imóvel está localizado nas proximidades do Clube de Campo Associação Atlética e a poucos metros da Avenida Maria Amália Lopes Azevedo, importante corredor de circulação da região. No entorno, os moradores encontram uma boa variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e lojas de diferentes segmentos, facilitando as atividades do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Transporte e Acessos A proximidade com a Avenida Maria Amália Lopes Azevedo facilita o acesso ao transporte público e a diferentes regiões da Zona Norte de São Paulo. A região conta com linhas de ônibus que fazem a ligação com importantes vias e terminais, oferecendo alternativas para quem utiliza transporte coletivo. Para quem utiliza carro, a localização permite acesso a importantes vias da região, facilitando os deslocamentos para bairros próximos e para outras áreas de São Paulo. Lazer e Qualidade de Vida Além da estrutura comercial, a região oferece opções de lazer e convivência, com destaque para a proximidade do Clube de Campo Associação Atlética, agregando ainda mais possibilidades de entretenimento e atividades para toda a família. Uma localização que reúne tranquilidade residencial, comércio diversificado, transporte e facilidade de acesso, tornando o Jardim Guapira uma excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade.
São Paulo, SPSobrado à Venda no Jardim Guapira – 325 m² de Terreno | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 7 Vagas Excelente sobrado à venda no Jardim Guapira, com 325 m² de terreno, distribuído em três níveis e com ambientes amplos, proporcionando conforto, privacidade e excelente espaço para toda a família. Piso Superior – Área Íntima O piso superior conta com 3 dormitórios espaçosos, todos com sacadas, sendo 1 suíte, além de banheiro social e uma confortável sala de TV. Na parte dos fundos, o imóvel oferece área livre e Espaço Gourmet, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, fazer confraternizações e aproveitar momentos de lazer. Piso Intermediário – Área Social Neste pavimento estão concentrados os principais ambientes sociais da residência: Sala de visitas e TV; Lavabo; Cozinha ampla com armários planejados; Sala de jantar; Sala/Office, ideal para home office, estudos ou espaço de apoio; Lavanderia coberta; Área livre de quintal. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e permite que os espaços sociais sejam utilizados Jardim Guapira – Localização, Comércio e Mobilidade O Jardim Guapira é uma região predominantemente residencial, que combina tranquilidade com a praticidade de ter comércio e serviços próximos. O imóvel está localizado nas proximidades do Clube de Campo Associação Atlética e a poucos metros da Avenida Maria Amália Lopes Azevedo, importante corredor de circulação da região. No entorno, os moradores encontram uma boa variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e lojas de diferentes segmentos, facilitando as atividades do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Transporte e Acessos A proximidade com a Avenida Maria Amália Lopes Azevedo facilita o acesso ao transporte público e a diferentes regiões da Zona Norte de São Paulo. A região conta com linhas de ônibus que fazem a ligação com importantes vias e terminais, oferecendo alternativas para quem utiliza transporte coletivo. Para quem utiliza carro, a localização permite acesso a importantes vias da região, facilitando os deslocamentos para bairros próximos e para outras áreas de São Paulo. Lazer e Qualidade de Vida Além da estrutura comercial, a região oferece opções de lazer e convivência, com destaque para a proximidade do Clube de Campo Associação Atlética, agregando ainda mais possibilidades de entretenimento e atividades para toda a família. Uma localização que reúne tranquilidade residencial, comércio diversificado, transporte e facilidade de acesso, tornando o Jardim Guapira uma excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade.