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SOBRADO - Bairro PENHA - EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA – CONDOMÍNIO RECIFE | SÃO PAULO/SP | 2 DORMITÓRIOS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Residencial Recife

Rua Recife, 249 - Penha - São Paulo/SP
70 m² total
2 quartos
1 banheiro
70 m² útil
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Sala de Jantar
Sala de estar
Sala

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Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Recife, em Rua Recife, no bairro Penha em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Senac Penha
  • Acesso ao transporte público Terminal Aricanduva, 115
  • SHOPPING PENHA
  • Paroquia Nossa Senhora Da Penha
  • Acesso ao transporte público Penha Norte
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Cerâmica
  • Portão Eletrônico
  • Sala de Jantar

Descrição

Se você procura segurança, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo, este excelente sobrado no Condomínio Recife, localizado na Rua Recife, 249, é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou morar em um condomínio fechado com mais tranquilidade e privacidade, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente custo-benefício. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Lavabo Banheiro social Área de serviço Excelente distribuição interna Ambientes bem ventilados Condomínio fechado Ambiente familiar e seguro Um imóvel ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam liquidez e valorização. CONDOMÍNIO RECIFE O condomínio proporciona mais segurança e tranquilidade para o dia a dia dos moradores. Condomínio fechado Controle de acesso Ambiente familiar Maior privacidade Excelente convivência entre moradores LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SÃO PAULO/SP Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, próxima a importantes corredores de transporte, comércio e serviços. Próximo a: Supermercados Farmácias Padarias Escolas Academias Bancos Restaurantes Hospitais Comércio em geral Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de São Paulo. EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR Imóveis em condomínio fechado continuam sendo uma das modalidades mais procuradas por quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Além da excelente opção para moradia, o imóvel apresenta ótimo potencial para locação e investimento. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio fechado 2 dormitórios Lavabo Excelente localização Fácil acesso ao transporte público Próximo a comércios e serviços Segurança e privacidade Aceita financiamento bancário Excelente custo-benefício CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS (quando aplicável) Assessoria completa para aprovação de crédito AGENDE SUA VISITA Sobrados em condomínio fechado na cidade de São Paulo possuem alta procura e excelente liquidez. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Penha, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2382-9466. A Imobiliária Compare tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Penha e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Compare você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Compare é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Imobiliária Compare você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Penha. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Varanda
  • Armário Banheiro
  • Lavanderia
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Churrasqueira
  • Armário Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Sacada
  • Sala

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas

O que fazer em Penha

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1
Sobrado com 125m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila das Palmeiras em Guarulhos

Sobrado à Venda em Vila das Palmeiras Sobrado com 2 dormitórios à venda, 82 m² - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

Rua Poeta Castro Alves, 28 - Vila das PalmeirasDescrição sobrado para Venda no Centro de Guarulhos, com 02 dormitórios,, com 82 metros quadrados de área construída, entrada lateral, sala com 2 ambientes, cozinha com armarios , 01 banheiros sociais, 02 salas pequenas para lavagem, vestiário com banheiro, área de serviço, opcional para 01vaga , O Bairro Centro se configura como a maior concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços do município. Além da densidade, existe uma grande diversificação desses estabelecimentos. Encontra-se grande número de estabelecimentos nos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, hotelaria, gastronômico, educacional dentre outros. Grande parte desses estabelecimentos localiza-se nas vias principais do Centro, sendo elas a Rua Dom Pedro II, Felício Marcondes, Capital Gabriel, Luiz Faccini, João Gonçalves, Osvaldo Cruz, Sete de Setembro (notáveis pelo comércio e serviços bancários), Avenidas Paulo Faccini, Doutor Timóteo Penteado, Salgado Filho e Tiradentes (serviços diversificados e do setor gastronômico), além das praças Tereza Cristina (Praça da Matriz), Getúlio Vargas, Paschoal Thomeu, IV e do Rosário (comércio e serviços diversificados). Vale ressaltar grande número de órgãos públicos, tento em escala municipal (algumas secretárias), estadual (fórum, posto fiscal) e federal (Ministério Público Federal, Procuradoria Federal). O centro de Guarulhos não densamente verticalizado (como ocorre em outros munícipios, dentre eles São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto), sendo que grande parte dos edifícios de grande porte são novos e de caráter residencial. Atualmente o centro tem recebido novos empreendimentos do setor imobiliário e atraindo investimentos do setor de turismo de negócios e estabelecimentos gastronômicos (bares, restaurantes, etc.)
Guarulhos - SPDescrição sobrado para Venda no Centro de Guarulhos, com 02 dormitórios,, com 82 metros quadrados de área construída, entrada lateral, sala com 2 ambientes, cozinha com armarios , 01 banheiros sociais, 02 salas pequenas para lavagem, vestiário com banheiro, área de serviço, opcional para 01vaga , O Bairro Centro se configura como a maior concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços do município. Além da densidade, existe uma grande diversificação desses estabelecimentos. Encontra-se grande número de estabelecimentos nos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, hotelaria, gastronômico, educacional dentre outros. Grande parte desses estabelecimentos localiza-se nas vias principais do Centro, sendo elas a Rua Dom Pedro II, Felício Marcondes, Capital Gabriel, Luiz Faccini, João Gonçalves, Osvaldo Cruz, Sete de Setembro (notáveis pelo comércio e serviços bancários), Avenidas Paulo Faccini, Doutor Timóteo Penteado, Salgado Filho e Tiradentes (serviços diversificados e do setor gastronômico), além das praças Tereza Cristina (Praça da Matriz), Getúlio Vargas, Paschoal Thomeu, IV e do Rosário (comércio e serviços diversificados). Vale ressaltar grande número de órgãos públicos, tento em escala municipal (algumas secretárias), estadual (fórum, posto fiscal) e federal (Ministério Público Federal, Procuradoria Federal). O centro de Guarulhos não densamente verticalizado (como ocorre em outros munícipios, dentre eles São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto), sendo que grande parte dos edifícios de grande porte são novos e de caráter residencial. Atualmente o centro tem recebido novos empreendimentos do setor imobiliário e atraindo investimentos do setor de turismo de negócios e estabelecimentos gastronômicos (bares, restaurantes, etc.)

  • 82 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 350.000,00

Casa à Venda em Vila Clotilde Casa para venda, Ponte Grande , Guarulhos, SP

Rua Doutor João Ayres de Queiroz, 11 - Vila ClotildeA excelente casa térrea na região da Ponte Grande, próxima à Avenida Guarulhos, possui características que a tornam bastante atrativa. Com 115 metros quadrados de área útil e 94 metros quadrados de área construída, oferece um espaço confortável para os moradores. A casa conta com 2 dormitórios, o que proporciona privacidade e comodidade para os residentes. Além disso, possui uma sala ampla que permite a criação de diferentes ambientes, sala ampla . A cozinha é espaçosa e oferece um local adequado para o preparo de refeições. Com relação à infraestrutura, a casa possui 1 banheiro, atendendo às necessidades dos moradores. Há também um quintal, o que possibilita a criação de um espaço ao ar livre para lazer, descanso ou mesmo para cultivar plantas. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionar os veículos. É importante destacar que a casa é totalmente térrea, o que elimina a necessidade de subir escadas, tornando-a mais acessível e adequada para pessoas de todas as idades. A corretora Eliana faz parte da imobiliária Compare. Eliana é uma profissional dedicada e experiente no ramo imobiliário, especializada em auxiliar clientes na compra, venda e locação de imóveis na região de Guarulhos. Ela possui amplo conhecimento do mercado local e está sempre disponível para ajudar os clientes a encontrar a melhor opção de imóvel de acordo com suas necessidades e preferências. Eliana, juntamente com a equipe da imobiliária Compare, busca proporcionar um atendimento personalizado e de qualidade, oferecendo suporte e orientação em todas as etapas do processo imobiliário. Seu comprometimento e profissionalismo garantem uma experiência positiva e segura para aqueles que desejam realizar negócios imobiliários na região da Ponte Grande, em Guarulhos.
Guarulhos - SPA excelente casa térrea na região da Ponte Grande, próxima à Avenida Guarulhos, possui características que a tornam bastante atrativa. Com 115 metros quadrados de área útil e 94 metros quadrados de área construída, oferece um espaço confortável para os moradores. A casa conta com 2 dormitórios, o que proporciona privacidade e comodidade para os residentes. Além disso, possui uma sala ampla que permite a criação de diferentes ambientes, sala ampla . A cozinha é espaçosa e oferece um local adequado para o preparo de refeições. Com relação à infraestrutura, a casa possui 1 banheiro, atendendo às necessidades dos moradores. Há também um quintal, o que possibilita a criação de um espaço ao ar livre para lazer, descanso ou mesmo para cultivar plantas. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionar os veículos. É importante destacar que a casa é totalmente térrea, o que elimina a necessidade de subir escadas, tornando-a mais acessível e adequada para pessoas de todas as idades. A corretora Eliana faz parte da imobiliária Compare. Eliana é uma profissional dedicada e experiente no ramo imobiliário, especializada em auxiliar clientes na compra, venda e locação de imóveis na região de Guarulhos. Ela possui amplo conhecimento do mercado local e está sempre disponível para ajudar os clientes a encontrar a melhor opção de imóvel de acordo com suas necessidades e preferências. Eliana, juntamente com a equipe da imobiliária Compare, busca proporcionar um atendimento personalizado e de qualidade, oferecendo suporte e orientação em todas as etapas do processo imobiliário. Seu comprometimento e profissionalismo garantem uma experiência positiva e segura para aqueles que desejam realizar negócios imobiliários na região da Ponte Grande, em Guarulhos.

  • 94 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 460.000,00

1
Casa com 128m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Eusonia em Guarulhos

Casa à Venda em Jardim Eusonia Casa à venda, Jardim Eusonia, Guarulhos, SP

Rua Eusonia, 130 - Jardim EusoniaExcelente oportunidade para morar ou investir no bairro Jardim Tranquilidade, em Guarulhos! 📍 Endereço: Rua Eusonia, 130 – Jardim Tranquilidade 📐 Terreno: 8m x 16m = 128m² 🏗 Área construída: 110m² 💰 Valor: R$ 500.000,00 📄 Documentação 100% regularizada – aceita financiamento ❌ Não aceita permuta 🏠 Imóvel atualmente alugado (contrato vencido em maio/2023) 🧾 IPTU: R$ 40,00 ✨ Características do Imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha ampla 1 banheiro Garagem com 3 vagas Pequena lavanderia nos fundos Casa térrea bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📍 Sobre o Bairro Jardim Tranquilidade O Jardim Tranquilidade é um bairro tradicional e bem localizado em Guarulhos, conhecido por seu perfil residencial e pela excelente infraestrutura ao redor. Conta com fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Além disso, a região oferece: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Linhas de transporte público Próximo ao Shopping Internacional Um bairro que une tranquilidade, praticidade e valorização constante. 🤝 Sobre a Compare Imóveis A Compare Imóveis é uma imobiliária consolidada em Guarulhos, com forte atuação na região e ampla experiência no mercado imobiliário. Trabalha com venda, locação e administração de imóveis, oferecendo: ✔ Atendimento personalizado ✔ Segurança jurídica ✔ Assessoria completa em financiamento ✔ Transparência e agilidade no processo Se você procura um imóvel com documentação regular e segurança na negociação, a Compare Imóveis está pronta para ajudar. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa pode ser a oportunidade ideal para você!
Guarulhos - SPExcelente oportunidade para morar ou investir no bairro Jardim Tranquilidade, em Guarulhos! 📍 Endereço: Rua Eusonia, 130 – Jardim Tranquilidade 📐 Terreno: 8m x 16m = 128m² 🏗 Área construída: 110m² 💰 Valor: R$ 500.000,00 📄 Documentação 100% regularizada – aceita financiamento ❌ Não aceita permuta 🏠 Imóvel atualmente alugado (contrato vencido em maio/2023) 🧾 IPTU: R$ 40,00 ✨ Características do Imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha ampla 1 banheiro Garagem com 3 vagas Pequena lavanderia nos fundos Casa térrea bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📍 Sobre o Bairro Jardim Tranquilidade O Jardim Tranquilidade é um bairro tradicional e bem localizado em Guarulhos, conhecido por seu perfil residencial e pela excelente infraestrutura ao redor. Conta com fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Além disso, a região oferece: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Linhas de transporte público Próximo ao Shopping Internacional Um bairro que une tranquilidade, praticidade e valorização constante. 🤝 Sobre a Compare Imóveis A Compare Imóveis é uma imobiliária consolidada em Guarulhos, com forte atuação na região e ampla experiência no mercado imobiliário. Trabalha com venda, locação e administração de imóveis, oferecendo: ✔ Atendimento personalizado ✔ Segurança jurídica ✔ Assessoria completa em financiamento ✔ Transparência e agilidade no processo Se você procura um imóvel com documentação regular e segurança na negociação, a Compare Imóveis está pronta para ajudar. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa pode ser a oportunidade ideal para você!

  • 110 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 500.000,00

1
Sobrado com 120m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Rosalia em Guarulhos

Sobrado à Venda em Vila Rosalia SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO IBIRAMA – VILA ROSÁLIA | GUARULHOS/SP | 107m² | ÁREA GOURMET | SEM TAXA DE CONDOMÍNIO

Rua Ibirama, 136 - Vila RosaliaSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Guarulhos - SPSe você procura um sobrado moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Localizado no tradicional Condomínio Ibirama, este excelente sobrado oferece 107m² de área construída, ambientes amplos, móveis planejados de excelente qualidade e um grande diferencial: não possui cobrança de taxa condominial mensal, sendo dividido entre os moradores apenas o custo da energia das áreas comuns, normalmente em duas parcelas anuais, proporcionando uma economia significativa em relação aos condomínios convencionais. DESTAQUES DO IMÓVEL 107m² de área construída 2 dormitórios amplos com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social Lavabo Área de serviço coberta Espaço gourmet para receber amigos e familiares Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Os ambientes foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região privilegiada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Ao contrário da maioria dos condomínios fechados, o Condomínio Ibirama não possui taxa mensal de condomínio. Os moradores realizam apenas o rateio da energia das áreas comuns, geralmente dividido em duas cobranças anuais, reduzindo significativamente o custo de manutenção e proporcionando uma excelente economia sem abrir mão da segurança e da organização do condomínio. LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA ROSÁLIA Morar na Vila Rosália é viver em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e alto padrão residencial. O imóvel está próximo de: Lago dos Patos Lago dos Patos Food Park FIG-Unimesp Colégio Integrado Guarulhos Colégio Adventista Hospital Padre Bento Hospital Stella Maris Supermercado X Padarias tradicionais Drogaria São Paulo Smart Fit Restaurantes Cafeterias Bancos Comércio completo Tudo o que sua família precisa está a poucos minutos de casa. LAGO DOS PATOS – QUALIDADE DE VIDA Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais cartões-postais de Guarulhos. O local oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, sendo perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e momentos em família. Além disso, o entorno do lago conta com excelentes restaurantes, cafeterias, sorveterias, hamburguerias e diversas opções gastronômicas que movimentam a região durante todo o dia. Morar próximo ao Lago dos Patos significa investir em qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial. MOBILIDADE E ACESSO Excelente localização com acesso rápido para: Avenida Dr. Timóteo Penteado Avenida Emílio Ribas Rodovia Fernão Dias Centro de Guarulhos Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi A região conta ainda com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTA VALORIZAÇÃO A Vila Rosália é considerada um dos mercados imobiliários mais sólidos de Guarulhos, com constante valorização devido à excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade com São Paulo. Imóveis na região apresentam elevada procura tanto para compra quanto para locação, tornando este sobrado uma excelente oportunidade para morar ou investir. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Sobrado em condomínio fechado Sem taxa mensal de condomínio 107m² de área construída Suíte Móveis planejados Área gourmet Lavabo Excelente localização Próximo ao Lago dos Patos Região nobre de Guarulhos Alto potencial de valorização CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha toda a negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte completo desde a análise de crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Sobrados na Vila Rosália com móveis planejados, suíte, área gourmet e sem cobrança de condomínio são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Seu novo lar pode estar em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

  • 107 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 394.990,00

1
Casa com 200m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Gopouva em Guarulhos

Casa à Venda em Gopouva CASA TÉRREA À VENDA NO GOPOÚVA – GUARULHOS/SP | EDÍCULA | QUINTAL | 2 VAGAS | EXCELENTE OPORTUNIDADE

Rua Moras, 153 - GopouvaSe você procura uma casa térrea espaçosa, com excelente potencial de valorização e localização estratégica em Guarulhos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Gopoúva, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, esta casa oferece conforto, praticidade e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui ambientes amplos, ótima distribuição interna e um grande diferencial: edícula independente nos fundos, ideal para renda extra, home office ou acomodação familiar. DETALHES DO IMÓVEL Casa térrea Sala aconchegante 2 dormitórios bem distribuídos Cozinha espaçosa Lavanderia coberta Quintal amplo Corredor lateral 2 vagas de garagem Excelente ventilação e iluminação natural Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. EDÍCULA INDEPENDENTE NOS FUNDOS O imóvel conta ainda com uma edícula independente, perfeita para diversas finalidades: 1 quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Excelente opção para: moradia de familiares renda com locação escritório espaço independente home office ÁREA DE LAZER O imóvel possui agradável espaço coberto para churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – GOPOÚVA | GUARULHOS O Gopoúva é um dos bairros mais desejados e valorizados de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Próximo à Avenida Emílio Ribas Fácil acesso à Avenida Timóteo Penteado Próximo ao Centro de Guarulhos Região com supermercados, farmácias e escolas Próximo a padarias, academias e comércios em geral Fácil acesso ao transporte público Excelente mobilidade para Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias Uma região estratégica para morar com conforto e praticidade. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O Gopoúva é uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos e segue em constante valorização imobiliária devido à localização privilegiada, infraestrutura completa e alta procura por imóveis residenciais. Casas térreas com quintal, edícula e vagas de garagem possuem alta liquidez e excelente potencial de valorização. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Casa térrea Edícula independente Quintal amplo Espaço gourmet/churrasqueira 2 vagas de garagem Excelente localização Região valorizada Excelente potencial para moradia ou investimento CONDIÇÕES Possibilidade de financiamento bancário Assessoria completa para aprovação de crédito A Imobiliária Compare oferece atendimento especializado e suporte completo durante toda a negociação, proporcionando mais segurança, transparência e tranquilidade na realização do seu negócio. Casas térreas no Gopoúva, com edícula, quintal e excelente localização, possuem alta procura e baixa disponibilidade no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade seja vendida.
Guarulhos - SPSe você procura uma casa térrea espaçosa, com excelente potencial de valorização e localização estratégica em Guarulhos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Gopoúva, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, esta casa oferece conforto, praticidade e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui ambientes amplos, ótima distribuição interna e um grande diferencial: edícula independente nos fundos, ideal para renda extra, home office ou acomodação familiar. DETALHES DO IMÓVEL Casa térrea Sala aconchegante 2 dormitórios bem distribuídos Cozinha espaçosa Lavanderia coberta Quintal amplo Corredor lateral 2 vagas de garagem Excelente ventilação e iluminação natural Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. EDÍCULA INDEPENDENTE NOS FUNDOS O imóvel conta ainda com uma edícula independente, perfeita para diversas finalidades: 1 quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Excelente opção para: moradia de familiares renda com locação escritório espaço independente home office ÁREA DE LAZER O imóvel possui agradável espaço coberto para churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – GOPOÚVA | GUARULHOS O Gopoúva é um dos bairros mais desejados e valorizados de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Próximo à Avenida Emílio Ribas Fácil acesso à Avenida Timóteo Penteado Próximo ao Centro de Guarulhos Região com supermercados, farmácias e escolas Próximo a padarias, academias e comércios em geral Fácil acesso ao transporte público Excelente mobilidade para Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias Uma região estratégica para morar com conforto e praticidade. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O Gopoúva é uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos e segue em constante valorização imobiliária devido à localização privilegiada, infraestrutura completa e alta procura por imóveis residenciais. Casas térreas com quintal, edícula e vagas de garagem possuem alta liquidez e excelente potencial de valorização. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Casa térrea Edícula independente Quintal amplo Espaço gourmet/churrasqueira 2 vagas de garagem Excelente localização Região valorizada Excelente potencial para moradia ou investimento CONDIÇÕES Possibilidade de financiamento bancário Assessoria completa para aprovação de crédito A Imobiliária Compare oferece atendimento especializado e suporte completo durante toda a negociação, proporcionando mais segurança, transparência e tranquilidade na realização do seu negócio. Casas térreas no Gopoúva, com edícula, quintal e excelente localização, possuem alta procura e baixa disponibilidade no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade seja vendida.

  • 160 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 500.000,00

1
Casa com 185m², à venda, no bairro JARDIM TANGO em Sao Paulo

Casa à Venda em JARDIM TANGO Casa à venda 185 M², JARDIM TANGO, SAO PAULO - SP

RUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER, 0 - JARDIM TANGO.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER,N. 103 LT 21 QD I, JARDIM TANGO - CEP: 03904-100, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Sao Paulo - SP.Baixar matrícula do imóvelRUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER,N. 103 LT 21 QD I, JARDIM TANGO - CEP: 03904-100, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 90 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 413.718,00

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Sobrado 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Galvão em Guarulhos

Sobrado à Venda em Vila Galvão SOBRADO DE ESQUINA À VENDA NA VILA GALVÃO – GUARULHOS/SP | EXCELENTE PARA MORADIA OU USO COMERCIAL | 200m²

Rua Soldado Constâncio Maroqui, 9 - Vila GalvãoSe você procura um imóvel com excelente localização, grande potencial comercial e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na Vila Galvão. Localizado a apenas uma quadra da Avenida Dr. Timóteo Penteado, um dos principais corredores comerciais e de serviços de Guarulhos, este sobrado de esquina oferece uma combinação perfeita entre moradia, investimento e atividade comercial. Com aproximadamente 200m² de área construída, o imóvel possui uma configuração extremamente versátil, podendo ser utilizado como residência, clínica, escritório, consultório, estética, imobiliária, contabilidade, advocacia, escola de idiomas, coworking ou diversos outros segmentos. DESTAQUES DO IMÓVEL Sobrado de esquina 200m² de área construída 2 dormitórios amplos 3º dormitório opcional Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa 2 banheiros Lavanderia coberta Quintal Espaço para depósito ou oficina Excelente iluminação natural Ambientes amplos e versáteis GRANDE DIFERENCIAL: POTENCIAL COMERCIAL O imóvel está localizado em uma região estratégica da Vila Galvão, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Dependendo do projeto e adequações, existe potencial para ampliação da área de estacionamento, podendo acomodar até aproximadamente 6 veículos, característica extremamente valorizada para atividades comerciais. Ideal para: Clínica médica Consultório odontológico Escritório de advocacia Escritório de contabilidade Imobiliária Clínica de estética Escola de cursos Coworking Loja de serviços Investidores que buscam renda LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA GALVÃO A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Avenida Dr. Timóteo Penteado Lago dos Patos FIG-Unimesp Bancos Farmácias Supermercados Padarias Escolas Academias Restaurantes Comércio consolidado Tudo isso em uma região reconhecida pela forte atividade comercial e excelente qualidade de vida. MOBILIDADE E ACESSO A localização proporciona fácil acesso para: Rodovia Fernão Dias Marginal Tietê Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi Centro de Guarulhos Avenida Emílio Ribas Avenida Dr. Timóteo Penteado Além de diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Imóveis de esquina na Vila Galvão são cada vez mais escassos e valorizados, especialmente aqueles localizados próximos à Timóteo Penteado. A combinação entre localização estratégica, possibilidade comercial e facilidade de acesso torna este imóvel uma excelente opção patrimonial. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Imóvel de esquina Potencial para uso comercial Possibilidade de até 6 vagas Próximo à Timóteo Penteado Região altamente valorizada Excelente fluxo comercial Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi Ideal para morar ou investir Aceita financiamento bancário CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito A Imobiliária Compare acompanha toda a negociação com segurança, transparência e suporte especializado até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Imóveis de esquina com potencial comercial na Vila Galvão são extremamente procurados e raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e descubra uma excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Guarulhos - SPSe você procura um imóvel com excelente localização, grande potencial comercial e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na Vila Galvão. Localizado a apenas uma quadra da Avenida Dr. Timóteo Penteado, um dos principais corredores comerciais e de serviços de Guarulhos, este sobrado de esquina oferece uma combinação perfeita entre moradia, investimento e atividade comercial. Com aproximadamente 200m² de área construída, o imóvel possui uma configuração extremamente versátil, podendo ser utilizado como residência, clínica, escritório, consultório, estética, imobiliária, contabilidade, advocacia, escola de idiomas, coworking ou diversos outros segmentos. DESTAQUES DO IMÓVEL Sobrado de esquina 200m² de área construída 2 dormitórios amplos 3º dormitório opcional Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa 2 banheiros Lavanderia coberta Quintal Espaço para depósito ou oficina Excelente iluminação natural Ambientes amplos e versáteis GRANDE DIFERENCIAL: POTENCIAL COMERCIAL O imóvel está localizado em uma região estratégica da Vila Galvão, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Dependendo do projeto e adequações, existe potencial para ampliação da área de estacionamento, podendo acomodar até aproximadamente 6 veículos, característica extremamente valorizada para atividades comerciais. Ideal para: Clínica médica Consultório odontológico Escritório de advocacia Escritório de contabilidade Imobiliária Clínica de estética Escola de cursos Coworking Loja de serviços Investidores que buscam renda LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA GALVÃO A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Avenida Dr. Timóteo Penteado Lago dos Patos FIG-Unimesp Bancos Farmácias Supermercados Padarias Escolas Academias Restaurantes Comércio consolidado Tudo isso em uma região reconhecida pela forte atividade comercial e excelente qualidade de vida. MOBILIDADE E ACESSO A localização proporciona fácil acesso para: Rodovia Fernão Dias Marginal Tietê Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi Centro de Guarulhos Avenida Emílio Ribas Avenida Dr. Timóteo Penteado Além de diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Imóveis de esquina na Vila Galvão são cada vez mais escassos e valorizados, especialmente aqueles localizados próximos à Timóteo Penteado. A combinação entre localização estratégica, possibilidade comercial e facilidade de acesso torna este imóvel uma excelente opção patrimonial. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Imóvel de esquina Potencial para uso comercial Possibilidade de até 6 vagas Próximo à Timóteo Penteado Região altamente valorizada Excelente fluxo comercial Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi Ideal para morar ou investir Aceita financiamento bancário CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito A Imobiliária Compare acompanha toda a negociação com segurança, transparência e suporte especializado até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Imóveis de esquina com potencial comercial na Vila Galvão são extremamente procurados e raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e descubra uma excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

  • 200 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 535.000,00

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CondomínioR$ 360,00

IPTU mensalR$ 158,00

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