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Rua Soldado Constâncio Maroqui, 9 - Vila GalvãoSe você procura um imóvel com excelente localização, grande potencial comercial e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na Vila Galvão. Localizado a apenas uma quadra da Avenida Dr. Timóteo Penteado, um dos principais corredores comerciais e de serviços de Guarulhos, este sobrado de esquina oferece uma combinação perfeita entre moradia, investimento e atividade comercial. Com aproximadamente 200m² de área construída, o imóvel possui uma configuração extremamente versátil, podendo ser utilizado como residência, clínica, escritório, consultório, estética, imobiliária, contabilidade, advocacia, escola de idiomas, coworking ou diversos outros segmentos. DESTAQUES DO IMÓVEL Sobrado de esquina 200m² de área construída 2 dormitórios amplos 3º dormitório opcional Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa 2 banheiros Lavanderia coberta Quintal Espaço para depósito ou oficina Excelente iluminação natural Ambientes amplos e versáteis GRANDE DIFERENCIAL: POTENCIAL COMERCIAL O imóvel está localizado em uma região estratégica da Vila Galvão, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Dependendo do projeto e adequações, existe potencial para ampliação da área de estacionamento, podendo acomodar até aproximadamente 6 veículos, característica extremamente valorizada para atividades comerciais. Ideal para: Clínica médica Consultório odontológico Escritório de advocacia Escritório de contabilidade Imobiliária Clínica de estética Escola de cursos Coworking Loja de serviços Investidores que buscam renda LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA GALVÃO A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Avenida Dr. Timóteo Penteado Lago dos Patos FIG-Unimesp Bancos Farmácias Supermercados Padarias Escolas Academias Restaurantes Comércio consolidado Tudo isso em uma região reconhecida pela forte atividade comercial e excelente qualidade de vida. MOBILIDADE E ACESSO A localização proporciona fácil acesso para: Rodovia Fernão Dias Marginal Tietê Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi Centro de Guarulhos Avenida Emílio Ribas Avenida Dr. Timóteo Penteado Além de diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Imóveis de esquina na Vila Galvão são cada vez mais escassos e valorizados, especialmente aqueles localizados próximos à Timóteo Penteado. A combinação entre localização estratégica, possibilidade comercial e facilidade de acesso torna este imóvel uma excelente opção patrimonial. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Imóvel de esquina Potencial para uso comercial Possibilidade de até 6 vagas Próximo à Timóteo Penteado Região altamente valorizada Excelente fluxo comercial Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi Ideal para morar ou investir Aceita financiamento bancário CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito A Imobiliária Compare acompanha toda a negociação com segurança, transparência e suporte especializado até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Imóveis de esquina com potencial comercial na Vila Galvão são extremamente procurados e raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e descubra uma excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Guarulhos, SPSe você procura um imóvel com excelente localização, grande potencial comercial e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na Vila Galvão. Localizado a apenas uma quadra da Avenida Dr. Timóteo Penteado, um dos principais corredores comerciais e de serviços de Guarulhos, este sobrado de esquina oferece uma combinação perfeita entre moradia, investimento e atividade comercial. Com aproximadamente 200m² de área construída, o imóvel possui uma configuração extremamente versátil, podendo ser utilizado como residência, clínica, escritório, consultório, estética, imobiliária, contabilidade, advocacia, escola de idiomas, coworking ou diversos outros segmentos. DESTAQUES DO IMÓVEL Sobrado de esquina 200m² de área construída 2 dormitórios amplos 3º dormitório opcional Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa 2 banheiros Lavanderia coberta Quintal Espaço para depósito ou oficina Excelente iluminação natural Ambientes amplos e versáteis GRANDE DIFERENCIAL: POTENCIAL COMERCIAL O imóvel está localizado em uma região estratégica da Vila Galvão, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Dependendo do projeto e adequações, existe potencial para ampliação da área de estacionamento, podendo acomodar até aproximadamente 6 veículos, característica extremamente valorizada para atividades comerciais. Ideal para: Clínica médica Consultório odontológico Escritório de advocacia Escritório de contabilidade Imobiliária Clínica de estética Escola de cursos Coworking Loja de serviços Investidores que buscam renda LOCALIZAÇÃO PREMIUM – VILA GALVÃO A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Avenida Dr. Timóteo Penteado Lago dos Patos FIG-Unimesp Bancos Farmácias Supermercados Padarias Escolas Academias Restaurantes Comércio consolidado Tudo isso em uma região reconhecida pela forte atividade comercial e excelente qualidade de vida. MOBILIDADE E ACESSO A localização proporciona fácil acesso para: Rodovia Fernão Dias Marginal Tietê Zona Norte de São Paulo Metrô Tucuruvi Centro de Guarulhos Avenida Emílio Ribas Avenida Dr. Timóteo Penteado Além de diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Imóveis de esquina na Vila Galvão são cada vez mais escassos e valorizados, especialmente aqueles localizados próximos à Timóteo Penteado. A combinação entre localização estratégica, possibilidade comercial e facilidade de acesso torna este imóvel uma excelente opção patrimonial. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Imóvel de esquina Potencial para uso comercial Possibilidade de até 6 vagas Próximo à Timóteo Penteado Região altamente valorizada Excelente fluxo comercial Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi Ideal para morar ou investir Aceita financiamento bancário CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Assessoria completa para aprovação de crédito A Imobiliária Compare acompanha toda a negociação com segurança, transparência e suporte especializado até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Imóveis de esquina com potencial comercial na Vila Galvão são extremamente procurados e raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e descubra uma excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
Rua Soldado José Souza de Oliveira, 18 - Vila AliançaEste sobrado é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com 160 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e bem planejado, perfeito para sua família. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios Amplos: Todos os quartos são equipados com armários embutidos de alta qualidade, garantindo espaço e organização. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. Sala Ampla para 2 Ambientes: Um espaço generoso e bem iluminado, ideal para receber amigos e familiares, criando diferentes ambientes para convivência e lazer. Cozinha Planejada: A cozinha, repleta de armários embutidos, oferece praticidade e organização, com espaço suficiente para armazenamento e preparo de refeições. 2 Banheiros Adicionais: Além do banheiro da suíte, o sobrado conta com mais dois banheiros, atendendo às necessidades de toda a família e visitantes. Área Gourmet com Churrasqueira: Um espaço dedicado ao lazer e à convivência, perfeito para reunir amigos e familiares em torno de um bom churrasco. Quintal com Corredor Lateral: Um quintal amplo e um corredor lateral que oferece praticidade e espaço adicional para atividades ao ar livre ou armazenamento. Piscina com Aquecimento: Desfrute de momentos de relaxamento em qualquer época do ano com uma piscina equipada com sistema de aquecimento, garantindo conforto e lazer para a família. 4 Vagas de Garagem: O imóvel conta com 4 vagas de garagem, sendo que o portão automatizado proporciona maior segurança e comodidade. Segurança Completa: Para garantir a tranquilidade da sua família, o sobrado é equipado com interfone e câmeras de segurança, oferecendo monitoramento constante. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Aliança/Vila Galvão, o sobrado oferece fácil acesso às principais avenidas, facilitando a mobilidade e o acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. A localização é ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste imóvel a escolha perfeita para sua família, tanto para compra quanto para locação.
Guarulhos, SPEste sobrado é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com 160 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e bem planejado, perfeito para sua família. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios Amplos: Todos os quartos são equipados com armários embutidos de alta qualidade, garantindo espaço e organização. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. Sala Ampla para 2 Ambientes: Um espaço generoso e bem iluminado, ideal para receber amigos e familiares, criando diferentes ambientes para convivência e lazer. Cozinha Planejada: A cozinha, repleta de armários embutidos, oferece praticidade e organização, com espaço suficiente para armazenamento e preparo de refeições. 2 Banheiros Adicionais: Além do banheiro da suíte, o sobrado conta com mais dois banheiros, atendendo às necessidades de toda a família e visitantes. Área Gourmet com Churrasqueira: Um espaço dedicado ao lazer e à convivência, perfeito para reunir amigos e familiares em torno de um bom churrasco. Quintal com Corredor Lateral: Um quintal amplo e um corredor lateral que oferece praticidade e espaço adicional para atividades ao ar livre ou armazenamento. Piscina com Aquecimento: Desfrute de momentos de relaxamento em qualquer época do ano com uma piscina equipada com sistema de aquecimento, garantindo conforto e lazer para a família. 4 Vagas de Garagem: O imóvel conta com 4 vagas de garagem, sendo que o portão automatizado proporciona maior segurança e comodidade. Segurança Completa: Para garantir a tranquilidade da sua família, o sobrado é equipado com interfone e câmeras de segurança, oferecendo monitoramento constante. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Aliança/Vila Galvão, o sobrado oferece fácil acesso às principais avenidas, facilitando a mobilidade e o acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. A localização é ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste imóvel a escolha perfeita para sua família, tanto para compra quanto para locação.
