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Avenida Chiyo Yamamoto, 620 - Vila Nova BonsucessoApartamento para Venda ou Locação – Condomínio Parque dos Pássaros | Nova Bonsucesso – Guarulhos Venha conhecer este excelente apartamento localizado no Condomínio Parque dos Pássaros, no bairro Nova Bonsucesso, em Guarulhos. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. O apartamento possui 85 metros quadrados de área útil, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Conta com 2 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha funcional, 2 banheiros, lavanderia e uma agradável área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, incluindo: Piscina Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Espaço gourmet Tudo pensado para proporcionar qualidade de vida, lazer e segurança aos moradores. Sobre o bairro Nova Bonsucesso – Guarulhos O bairro Nova Bonsucesso está localizado em uma região em constante desenvolvimento na cidade de Guarulhos. A região possui comércio variado, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A área de Bonsucesso é cortada pela Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores logísticos da região, facilitando o acesso tanto à capital paulista quanto a outras cidades da Grande São Paulo. Nos últimos anos, a região vem recebendo novos empreendimentos residenciais e melhorias urbanas, com investimentos em infraestrutura e espaços de lazer para a população. Sobre a Imobiliária Compare A Compare Imóveis é uma imobiliária tradicional em Guarulhos, reconhecida pelo atendimento transparente e personalizado. Com ampla experiência no mercado imobiliário da cidade, a empresa auxilia clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, oferecendo segurança, orientação profissional e as melhores oportunidades da região. Se você busca um imóvel com boa localização, espaço e lazer completo, este apartamento no Condomínio Parque dos Pássaros é uma excelente oportunidade. 📞 Entre em contato com a Compare Imóveis e agende sua visita!Guarulhos - SPApartamento para Venda ou Locação – Condomínio Parque dos Pássaros | Nova Bonsucesso – Guarulhos Venha conhecer este excelente apartamento localizado no Condomínio Parque dos Pássaros, no bairro Nova Bonsucesso, em Guarulhos. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. O apartamento possui 85 metros quadrados de área útil, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Conta com 2 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha funcional, 2 banheiros, lavanderia e uma agradável área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, incluindo: Piscina Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Espaço gourmet Tudo pensado para proporcionar qualidade de vida, lazer e segurança aos moradores. Sobre o bairro Nova Bonsucesso – Guarulhos O bairro Nova Bonsucesso está localizado em uma região em constante desenvolvimento na cidade de Guarulhos. A região possui comércio variado, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A área de Bonsucesso é cortada pela Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores logísticos da região, facilitando o acesso tanto à capital paulista quanto a outras cidades da Grande São Paulo. Nos últimos anos, a região vem recebendo novos empreendimentos residenciais e melhorias urbanas, com investimentos em infraestrutura e espaços de lazer para a população. Sobre a Imobiliária Compare A Compare Imóveis é uma imobiliária tradicional em Guarulhos, reconhecida pelo atendimento transparente e personalizado. Com ampla experiência no mercado imobiliário da cidade, a empresa auxilia clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, oferecendo segurança, orientação profissional e as melhores oportunidades da região. Se você busca um imóvel com boa localização, espaço e lazer completo, este apartamento no Condomínio Parque dos Pássaros é uma excelente oportunidade. 📞 Entre em contato com a Compare Imóveis e agende sua visita!
Rua Turvolandia, 0 - Vila Nova Bonsucesso2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLANDIA,N. 839 APTO. 157 BL 01, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvelGuarulhos - SP2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLANDIA,N. 839 APTO. 157 BL 01, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
RUA TURVOLÂNDIA, 0 - Vila Nova Bonsucesso2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLÂNDIA,N. 839 APTO. 32 BL 02, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvelGuarulhos - SP2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA TURVOLÂNDIA,N. 839 APTO. 32 BL 02, Vila Nova Bonsucesso - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Avenida River, 465 - Água ChataVenha conhecer esse Excepcional Apartamento no Bonsucesso integrante do Condomínio Residencial Santa Lucia, em excelente estado de conservação, são 45 metros quadrados de área útil, distribuídos em 2 dormitórios com armários planejados, sala espaçosa, cozinha com armários planejados, banheiro com box de vidro, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com: salão de jogos, playground, quadra churrasqueira, área infantil, salão de festas. sala de ginástica, Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores, visitantes. Há uma feira livre semanalmente no condomínio. O Bairro Bonsucesso conta com o Shopping Bonsucesso importante polo comercial de Guarulhos, além de um amplo terminal de transporte coletivo que dá acesso a diversos pontos da cidade bem como a cidade de São Paulo, conta ainda com universidade Federal que é um dos mais importantes polos tecnológicos do município, Bonsucesso é cortado pela Rodovia Presidente Dutra o que lhe garantiu grande presença de indústrias de vários portes e seguimentos. Além da Via Dutra, Bonsucesso é cortado pela Avenida Papa João Paulo I (faz ligação até Cumbica), que assume caráter industrial ao longo do Bonsucesso. Outro importante complexo viário do distrito é o Trevo do Bonsucesso, que faz o escoamento de veículos advindos dos vários bairros e municípios da região que desejam acessar a via Dutra em ambos os sentidos, atualmente em 2017 o trevo está sendo reconstruído onde o mesmo terá seu trajeto viário totalmente reformulado facilitando o transito na região. O trevo é formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Av Paschoal Thomeu e Estrada da Água Chata. Nos últimos anos houve inúmeros lançamentos de imóveis residenciais na região sendo alguns condomínios de casas e sobrados além de edifícios e um novo loteamento. A economia de Bonsucesso é diversificada, sendo que o mesmo aloca grande número de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço.Guarulhos - SPVenha conhecer esse Excepcional Apartamento no Bonsucesso integrante do Condomínio Residencial Santa Lucia, em excelente estado de conservação, são 45 metros quadrados de área útil, distribuídos em 2 dormitórios com armários planejados, sala espaçosa, cozinha com armários planejados, banheiro com box de vidro, 1 vaga de garagem. O condomínio conta com: salão de jogos, playground, quadra churrasqueira, área infantil, salão de festas. sala de ginástica, Para sua segurança, o condomínio possui vigilância 24 horas, controlando o fluxo de entrada e saída dos moradores, visitantes. Há uma feira livre semanalmente no condomínio. O Bairro Bonsucesso conta com o Shopping Bonsucesso importante polo comercial de Guarulhos, além de um amplo terminal de transporte coletivo que dá acesso a diversos pontos da cidade bem como a cidade de São Paulo, conta ainda com universidade Federal que é um dos mais importantes polos tecnológicos do município, Bonsucesso é cortado pela Rodovia Presidente Dutra o que lhe garantiu grande presença de indústrias de vários portes e seguimentos. Além da Via Dutra, Bonsucesso é cortado pela Avenida Papa João Paulo I (faz ligação até Cumbica), que assume caráter industrial ao longo do Bonsucesso. Outro importante complexo viário do distrito é o Trevo do Bonsucesso, que faz o escoamento de veículos advindos dos vários bairros e municípios da região que desejam acessar a via Dutra em ambos os sentidos, atualmente em 2017 o trevo está sendo reconstruído onde o mesmo terá seu trajeto viário totalmente reformulado facilitando o transito na região. O trevo é formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Av Paschoal Thomeu e Estrada da Água Chata. Nos últimos anos houve inúmeros lançamentos de imóveis residenciais na região sendo alguns condomínios de casas e sobrados além de edifícios e um novo loteamento. A economia de Bonsucesso é diversificada, sendo que o mesmo aloca grande número de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço.
Avenida River, 465 - Água ChataApartamento Espaçoso em Condomínio Residencial com Excelentes Comodidades e Localização Estratégica Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos, localizado no prestigiado Condomínio Residencial Parque Santa Lúcia. Este imóvel em excelente estado de conservação oferece uma oportunidade única de desfrutar de conforto, segurança e conveniência em um dos bairros mais promissores de Guarulhos. Características do Apartamento: Dormitórios: Este apartamento dispõe de 2 dormitórios espaçosos, proporcionando amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. Sala Aconchegante: A sala generosa é perfeita para momentos de convívio social e lazer, oferecendo um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. Banheiro Completo: O banheiro está equipado com um moderno box, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Vaga de Garagem: Este imóvel inclui uma vaga de garagem descoberta, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Comodidades do Condomínio: Lazer Completo: O Condomínio Residencial Parque Santa Lúcia oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo salão de jogos, salão de festas, playground, quadra esportiva, espaço kids e espaço gourmet. Há algo para todos os membros da família aproveitarem. Segurança 24 Horas: Sua tranquilidade é prioridade. O condomínio possui vigilância 24 horas, garantindo um ambiente seguro e protegido para você e seus entes queridos. O controle rigoroso de entrada e saída de moradores e visitantes proporciona uma sensação de segurança incomparável. Localização Privilegiada: Localizado no bairro Bonsucesso, este apartamento oferece acesso a uma variedade de comodidades e facilidades que enriquecem sua vida diária. Shopping Bonsucesso: O renomado Shopping Bonsucesso está nas proximidades, proporcionando uma ampla gama de opções de compras, entretenimento e gastronomia. Acesso a Transporte: O amplo terminal de transporte coletivo oferece conexões convenientes para diversas partes da cidade de Guarulhos e até mesmo São Paulo. Universidade Federal: Bonsucesso abriga uma importante Universidade Federal, tornando-se um polo tecnológico relevante no município. Conexões Rodoviárias: A presença da Rodovia Presidente Dutra e outras vias estratégicas conectam você a várias regiões, incluindo um fluxo de indústrias e estabelecimentos comerciais. Desenvolvimento Imobiliário: O bairro experimentou um crescimento significativo nos últimos anos, com novos condomínios residenciais e lançamentos imobiliários, diversificando as opções de moradia. Economia em Expansão: A economia diversificada de Bonsucesso é evidente através da presença de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviços, criando um ambiente próspero e conveniente. A Imobiliária Compare é sua parceira confiável, oferecendo não apenas a oportunidade de compra, venda, locação e administração de imóveis, mas também atuando como Correspondente Bancário para facilitar a obtenção de financiamento habitacional em várias instituições financeiras. Não perca a chance de garantir seu novo lar neste apartamento que combina comodidade, lazer e uma localização estratégica. Agende sua visita hoje mesmo e comece a imaginar a vida que você poderá viver aqui!Guarulhos - SPApartamento Espaçoso em Condomínio Residencial com Excelentes Comodidades e Localização Estratégica Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos, localizado no prestigiado Condomínio Residencial Parque Santa Lúcia. Este imóvel em excelente estado de conservação oferece uma oportunidade única de desfrutar de conforto, segurança e conveniência em um dos bairros mais promissores de Guarulhos. Características do Apartamento: Dormitórios: Este apartamento dispõe de 2 dormitórios espaçosos, proporcionando amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. Sala Aconchegante: A sala generosa é perfeita para momentos de convívio social e lazer, oferecendo um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. Banheiro Completo: O banheiro está equipado com um moderno box, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Vaga de Garagem: Este imóvel inclui uma vaga de garagem descoberta, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Comodidades do Condomínio: Lazer Completo: O Condomínio Residencial Parque Santa Lúcia oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo salão de jogos, salão de festas, playground, quadra esportiva, espaço kids e espaço gourmet. Há algo para todos os membros da família aproveitarem. Segurança 24 Horas: Sua tranquilidade é prioridade. O condomínio possui vigilância 24 horas, garantindo um ambiente seguro e protegido para você e seus entes queridos. O controle rigoroso de entrada e saída de moradores e visitantes proporciona uma sensação de segurança incomparável. Localização Privilegiada: Localizado no bairro Bonsucesso, este apartamento oferece acesso a uma variedade de comodidades e facilidades que enriquecem sua vida diária. Shopping Bonsucesso: O renomado Shopping Bonsucesso está nas proximidades, proporcionando uma ampla gama de opções de compras, entretenimento e gastronomia. Acesso a Transporte: O amplo terminal de transporte coletivo oferece conexões convenientes para diversas partes da cidade de Guarulhos e até mesmo São Paulo. Universidade Federal: Bonsucesso abriga uma importante Universidade Federal, tornando-se um polo tecnológico relevante no município. Conexões Rodoviárias: A presença da Rodovia Presidente Dutra e outras vias estratégicas conectam você a várias regiões, incluindo um fluxo de indústrias e estabelecimentos comerciais. Desenvolvimento Imobiliário: O bairro experimentou um crescimento significativo nos últimos anos, com novos condomínios residenciais e lançamentos imobiliários, diversificando as opções de moradia. Economia em Expansão: A economia diversificada de Bonsucesso é evidente através da presença de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviços, criando um ambiente próspero e conveniente. A Imobiliária Compare é sua parceira confiável, oferecendo não apenas a oportunidade de compra, venda, locação e administração de imóveis, mas também atuando como Correspondente Bancário para facilitar a obtenção de financiamento habitacional em várias instituições financeiras. Não perca a chance de garantir seu novo lar neste apartamento que combina comodidade, lazer e uma localização estratégica. 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Avenida River, 465 - Água Chata🏡 Apartamento à venda – Parque Santa Lúcia (Guarulhos) 📍 Avenida Ruver – excelente localização! ✨ 2 dormitórios | 45m² | Pronto pra morar! Ideal pra quem busca o primeiro imóvel com conforto, segurança e condições facilitadas! 📐 Detalhes do apartamento: • 2 dormitórios bem iluminados • Sala de estar aconchegante • Cozinha funcional com armário • Banheiro com ótimo acabamento • 45m² muito bem distribuídos 🏢 Condomínio com estrutura completa: • Portaria 24h • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Vagas para visitantes • Área verde • Ambiente familiar e tranquilo 🏦 Imobiliária correspondente Caixa Econômica Federal! Facilidade total na aprovação do financiamento. 💰 Vantagens do Minha Casa Minha Vida: • Subsídio de até R$ 55 mil (dependendo da renda) • Entrada facilitada • Possibilidade de usar o FGTS • Taxas de juros reduzidas • Parcelas que cabem no seu bolso! 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços da região.Guarulhos - SP🏡 Apartamento à venda – Parque Santa Lúcia (Guarulhos) 📍 Avenida Ruver – excelente localização! ✨ 2 dormitórios | 45m² | Pronto pra morar! Ideal pra quem busca o primeiro imóvel com conforto, segurança e condições facilitadas! 📐 Detalhes do apartamento: • 2 dormitórios bem iluminados • Sala de estar aconchegante • Cozinha funcional com armário • Banheiro com ótimo acabamento • 45m² muito bem distribuídos 🏢 Condomínio com estrutura completa: • Portaria 24h • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Vagas para visitantes • Área verde • Ambiente familiar e tranquilo 🏦 Imobiliária correspondente Caixa Econômica Federal! Facilidade total na aprovação do financiamento. 💰 Vantagens do Minha Casa Minha Vida: • Subsídio de até R$ 55 mil (dependendo da renda) • Entrada facilitada • Possibilidade de usar o FGTS • Taxas de juros reduzidas • Parcelas que cabem no seu bolso! 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços da região.
Rua Tenry, 261 - Vila SadokimApartamento à Venda – Vila Nova Bonsucesso | Guarulhos – SP Se você busca praticidade, segurança e uma ótima localização, este apartamento é a escolha ideal! Com 53,73 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ Características do Imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala aconchegante, ideal para dois ambientes Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço Banheiro com box 1 vaga de carro rotativa Condomínio com portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade 📍 Localização – Vila Nova Bonsucesso: Localizado no bairro Vila Nova Bonsucesso, em Guarulhos – SP (CEP 07176-455), o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público, comércios variados, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Um bairro em constante desenvolvimento, ideal para quem busca mobilidade e qualidade de vida. 🏢 Sobre a Imobiliária Compare: A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo atendimento personalizado, transparência e segurança em todas as etapas da negociação. Nossa missão é ajudar você a encontrar o imóvel ideal com total confiança. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Guarulhos - SPApartamento à Venda – Vila Nova Bonsucesso | Guarulhos – SP Se você busca praticidade, segurança e uma ótima localização, este apartamento é a escolha ideal! Com 53,73 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ Características do Imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala aconchegante, ideal para dois ambientes Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço Banheiro com box 1 vaga de carro rotativa Condomínio com portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade 📍 Localização – Vila Nova Bonsucesso: Localizado no bairro Vila Nova Bonsucesso, em Guarulhos – SP (CEP 07176-455), o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público, comércios variados, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Um bairro em constante desenvolvimento, ideal para quem busca mobilidade e qualidade de vida. 🏢 Sobre a Imobiliária Compare: A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo atendimento personalizado, transparência e segurança em todas as etapas da negociação. Nossa missão é ajudar você a encontrar o imóvel ideal com total confiança. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Turvolândia, 615 - Vila Nova BonsucessoApartamento em Nova Bonsucesso Condomínio Residencial Estancia das Flores Apartamento Moderno e Aconchegante à Venda no Bonsucesso- 40m², 2 quartos Descrição: Você encontrou o lar perfeito! Este apartamento oferece tudo o que você procura em conforto, localização e estilo. Com 42m², este imóvel possui: 2 quartos , 1 banheiros, com Box ; 1 Sala de estar ampla , ideal para reunir família e amigos; 1 Cozinha , equipada com armários e acabamentos de qualidade; 1 Vaga de garagem Carro ou Moto, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais: Condomínio com : área de lazer infantil, portaria 24h. Gás incluso no valor do condomínio Localização privilegiada no bairro Nova Bonsucesso, próximo a mercados, escolas, transporte público, Depósitos de construção, etc.]. Documentação em dia, pronto para financiamento! Agende já uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Não perca esta oportunidade. Para mais informações, entre em contato.Guarulhos - SPApartamento em Nova Bonsucesso Condomínio Residencial Estancia das Flores Apartamento Moderno e Aconchegante à Venda no Bonsucesso- 40m², 2 quartos Descrição: Você encontrou o lar perfeito! Este apartamento oferece tudo o que você procura em conforto, localização e estilo. Com 42m², este imóvel possui: 2 quartos , 1 banheiros, com Box ; 1 Sala de estar ampla , ideal para reunir família e amigos; 1 Cozinha , equipada com armários e acabamentos de qualidade; 1 Vaga de garagem Carro ou Moto, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais: Condomínio com : área de lazer infantil, portaria 24h. Gás incluso no valor do condomínio Localização privilegiada no bairro Nova Bonsucesso, próximo a mercados, escolas, transporte público, Depósitos de construção, etc.]. Documentação em dia, pronto para financiamento! Agende já uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Não perca esta oportunidade. Para mais informações, entre em contato.
Rua Turvolândia, 867 - Vila Nova BonsucessoExcelente apartamento à venda no Condomínio Amantikir – Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP Apartamento novo, entregue no contra piso, conforme padrão da construtora, ideal para personalizar os acabamentos de acordo com seu gosto. O imóvel possui 42 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Amantikir, no bairro Nova Bonsucesso, região em constante crescimento e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Sem vaga de garagem. Ótima oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou investimento, com excelente custo-benefício. Aceita financiamento bancárioGuarulhos - SPExcelente apartamento à venda no Condomínio Amantikir – Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP Apartamento novo, entregue no contra piso, conforme padrão da construtora, ideal para personalizar os acabamentos de acordo com seu gosto. O imóvel possui 42 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Amantikir, no bairro Nova Bonsucesso, região em constante crescimento e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Sem vaga de garagem. Ótima oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou investimento, com excelente custo-benefício. Aceita financiamento bancário
