Apartamento à Venda no Residencial Doraly I – Guarulhos | 56 m² | 2 Dormitórios | Aceita Financiamento- com piscina Residencial Doraly

Sobre o imóvel

Descrição

Se você procura um **apartamento à venda**, com excelente localização, condomínio com lazer, ambientes bem distribuídos e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no **Residencial Doraly I**, este apartamento une conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Guarulhos. Com **56m² de área privativa**, o imóvel está pronto para morar e oferece uma planta inteligente, excelente iluminação natural e fácil acesso a toda a infraestrutura que sua família precisa. Além disso, trata-se de um imóvel **isento de IPTU**, proporcionando economia permanente ao proprietário. --- # DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL O apartamento está localizado no **3º andar** e possui uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. ## Características * 56m² de área privativa * 2 dormitórios amplos * Sala espaçosa para dois ambientes * Cozinha com armários planejados * Banheiro com box de vidro * Área de serviço integrada * Excelente iluminação natural * Ambientes bem ventilados * Pronto para morar * Não possui vaga de garagem * Isento de IPTU A sala oferece excelente espaço para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada proporciona praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes. Os dormitórios são confortáveis e bem iluminados, criando um ambiente acolhedor para o descanso diário. Todo o imóvel apresenta ótima ventilação natural e uma planta funcional, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. --- # CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DORALY I O Residencial Doraly I oferece uma infraestrutura completa para proporcionar lazer, segurança e tranquilidade aos moradores. ## Lazer e infraestrutura * Piscina * Quadra poliesportiva * Portaria 24 horas * Controle de acesso * Monitoramento * Áreas comuns bem cuidadas * Ambiente familiar * Excelente administração condominial É o condomínio ideal para quem deseja viver com segurança e qualidade de vida. --- # Cabuçu – UM DOS MELHORES BAIRROS DE GUARULHOS Morar na **Vila Galvão** é viver em um dos bairros mais tradicionais, completos e valorizados de Guarulhos. Reconhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e forte valorização imobiliária, a região reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e ampla oferta de comércio, serviços, lazer e mobilidade. O Cabuçu é referência em qualidade de vida e está entre os bairros preferidos por famílias que buscam segurança, praticidade e fácil acesso tanto ao Centro de Guarulhos quanto à Zona Norte de São Paulo. Outro diferencial é a proximidade com a **Serra da Cantareira**, proporcionando clima agradável e contato com áreas verdes, além da facilidade de acesso ao famoso **Lago dos Patos**, um dos cartões-postais mais conhecidos da cidade. --- # PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE O imóvel está próximo de importantes centros comerciais, educacionais, gastronômicos e de lazer. Entre eles: * Lago dos Patos * Parque Júlio Fracalanza * Shopping Maia * Bosque Maia * Hospital Padre Bento * FIG-Unimesp * Colégio Mater Amabilis * Colégio Carbonell * Colégio Progresso * Carrefour Maia * Sonda Supermercados * Lopes Supermercados * Comercial Esperança * Smart Fit * Panobianco Academia * Drogaria São Paulo * Droga Raia * Bancos * Restaurantes * Cafeterias * Padarias tradicionais * Comércio completo da Avenida Timóteo Penteado Tudo isso a poucos minutos de casa, proporcionando muito mais praticidade para toda a família. --- # TRANSPORTE PÚBLICO O Cabuçu possui excelente oferta de transporte coletivo. Diversas linhas municipais e intermunicipais fazem a ligação direta com: * Centro de Guarulhos * Terminal Vila Galvão * Metrô Tucuruvi * Zona Norte de São Paulo * Aeroporto Internacional de Guarulhos Essa excelente oferta de transporte facilita o deslocamento diário para trabalho, estudos e lazer. --- # MOBILIDADE O imóvel possui localização estratégica, oferecendo acesso rápido às principais vias da cidade. Fácil acesso para: * Avenida Timóteo Penteado * Avenida Dr. Renato de Andrade Maia * Avenida Paulo Faccini * Rodovia Fernão Dias * Rodovia Presidente Dutra * Rodovia Ayrton Senna * Marginal Tietê * Centro de Guarulhos * Aeroporto Internacional de Guarulhos A proximidade com importantes corredores viários torna a rotina muito mais prática e dinâmica. --- # POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O Cabuçu permanece entre os bairros mais valorizados de Guarulhos, apresentando alta procura tanto para compra quanto para locação. Sua infraestrutura consolidada, comércio forte, excelente mobilidade, proximidade com São Paulo e constante desenvolvimento urbano mantêm a região entre as mais desejadas da cidade. Além disso, os estudos relacionados à futura **Linha 19-Celeste do Metrô**, que poderá conectar Guarulhos à capital paulista, são considerados por especialistas como um importante fator que poderá contribuir para a valorização imobiliária da região no longo prazo, sem garantia de implantação ou prazos definidos. Essa combinação faz deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. --- # POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL? ✔ Apartamento à venda ✔ Residencial Doraly I ✔ 56m² muito bem distribuídos ✔ 2 dormitórios ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Banheiro com box de vidro ✔ Piscina ✔ Quadra poliesportiva ✔ Portaria 24 horas ✔ Isento de IPTU ✔ Excelente localização ✔ Próximo ao Lago dos Patos ✔ Próximo ao Shopping Maia ✔ Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi ✔ Região altamente valorizada ✔ Excelente liquidez ✔ Ideal para morar ✔ Excelente opção para investir --- # CONDIÇÕES DE PAGAMENTO * Aceita financiamento bancário * Aceita utilização do FGTS (conforme regras da instituição financeira) * Assessoria completa em todo o processo de financiamento * Acompanhamento especializado até a entrega das chaves Na **Imobiliária Compare**, você conta com uma equipe especializada em financiamento imobiliário, pronta para oferecer segurança, transparência e todo o suporte necessário para realizar seu sonho da casa própria. --- # AGENDE SUA VISITA Oportunidades como esta, em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, costumam ser vendidas rapidamente. Se você procura um apartamento com excelente localização, condomínio com lazer, segurança e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. **Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente o Residencial Doraly I e descubra por que a Vila Galvão é um dos melhores lugares para morar em Guarulhos.** Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Cabuçu, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2382-9466. A Imobiliária Compare tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cabuçu e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. 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Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.