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Rua Diamante Preto, 1187 - Chácara CalifórniaApartamento à venda no Condomínio Vila Califórnia, localizado na região da Chácara Califórnia, Zona Leste de São Paulo, a apenas 15 minutos a pé da estação Penha do Metrô. O imóvel está em ótimas condições, completamente reformado, com móveis planejados em todos os ambientes e pronto para morar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem ventilados e iluminados pelo sol da manhã. O apartamento é mobiliado, possui uma sala aconchegante com acesso à sacada e banheiro com excelente acabamento. As duas vagas de garagem são fixas e descobertas, garantindo comodidade no dia a dia. A localização é privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, padarias, açougues, restaurantes e demais comércios da região, facilitando a rotina com tudo ao seu alcance. O condomínio é composto por três torres de 17 andares e conta com uma infraestrutura de lazer completa, oferecendo academia, sala de jogos, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, brinquedoteca e salão de festas, ideal para toda a família aproveitar. Esse é o imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança, mobilidade urbana e qualidade de vida em uma das regiões mais bem servidas da zona leste.
Condomínio Vila California · São Paulo, SPApartamento à venda no Condomínio Vila Califórnia, localizado na região da Chácara Califórnia, Zona Leste de São Paulo, a apenas 15 minutos a pé da estação Penha do Metrô. O imóvel está em ótimas condições, completamente reformado, com móveis planejados em todos os ambientes e pronto para morar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem ventilados e iluminados pelo sol da manhã. O apartamento é mobiliado, possui uma sala aconchegante com acesso à sacada e banheiro com excelente acabamento. As duas vagas de garagem são fixas e descobertas, garantindo comodidade no dia a dia. A localização é privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, padarias, açougues, restaurantes e demais comércios da região, facilitando a rotina com tudo ao seu alcance. O condomínio é composto por três torres de 17 andares e conta com uma infraestrutura de lazer completa, oferecendo academia, sala de jogos, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, brinquedoteca e salão de festas, ideal para toda a família aproveitar. Esse é o imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança, mobilidade urbana e qualidade de vida em uma das regiões mais bem servidas da zona leste.
RUA CAMBERRA, 0 - VILA FORMOSA3 Quartos. .Baixar matrícula do imóvelRUA CAMBERRA,N. 90 APTO. 72, VILA FORMOSA - CEP: 03357-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Sao Paulo, SP3 Quartos. .Baixar matrícula do imóvelRUA CAMBERRA,N. 90 APTO. 72, VILA FORMOSA - CEP: 03357-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte Grande🏡 Excelente Apartamento à Venda – Condomínio Parque do Sol | Ponte Grande – Guarulhos/SP Apartamento localizado no 16º andar, com 48m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. 🔹 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados Sala aconchegante com sanca de gesso, painel e sacada Cozinha com armários planejados Banheiro social com armários e pia em granito Área de serviço com armários 1 vaga de garagem 🔸 Lazer Completo no Condomínio: Piscina Quadra poliesportiva Playground Churrasqueira com espaço gourmet Academia 🔐 Segurança: Portaria 24h com sistema de biometria para controle de entrada e saída de moradores e visitantes 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais avenidas da região, com conexão rápida para as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Oportunidade imperdível para morar bem ou investir! Entre em contato e agende uma visita! Aceita financiamento bancário
Condomínio Parque Do Sol · Guarulhos, SP🏡 Excelente Apartamento à Venda – Condomínio Parque do Sol | Ponte Grande – Guarulhos/SP Apartamento localizado no 16º andar, com 48m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. 🔹 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados Sala aconchegante com sanca de gesso, painel e sacada Cozinha com armários planejados Banheiro social com armários e pia em granito Área de serviço com armários 1 vaga de garagem 🔸 Lazer Completo no Condomínio: Piscina Quadra poliesportiva Playground Churrasqueira com espaço gourmet Academia 🔐 Segurança: Portaria 24h com sistema de biometria para controle de entrada e saída de moradores e visitantes 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais avenidas da região, com conexão rápida para as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Oportunidade imperdível para morar bem ou investir! Entre em contato e agende uma visita! Aceita financiamento bancário
Rua Cabo João Teruel Fregoni., 124 - Ponte GrandeApartamento à Venda no Condomínio Parque do Sol – Ponte Grande Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos com espaço para toda a família, condomínio completo e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Com 65 m², este apartamento no Condomínio Parque do Sol, no bairro Ponte Grande, oferece uma planta muito bem distribuída com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem coberta. É uma ótima opção para quem deseja um imóvel para morar com conforto, praticidade e infraestrutura completa, ou até mesmo para quem procura um imóvel para investir em uma região com excelente mobilidade e forte procura residencial. Descrição do imóvel O apartamento possui 65 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto no dia a dia. Conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala para 2 ambientes; Sacada; Banheiro; Cozinha com armários planejados; Área de serviços; 1 vaga de garagem coberta; Ambientes bem distribuídos; Excelente aproveitamento dos espaços. A presença de 3 dormitórios é um grande diferencial para famílias que precisam de mais espaço, podendo também transformar um dos quartos em escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. A sala para dois ambientes proporciona conforto para montar espaços de estar e jantar, enquanto a sacada acrescenta um ambiente agradável para momentos de descanso. Condomínio Parque do Sol – Lazer Completo O Condomínio Parque do Sol oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência. As informações disponíveis sobre o empreendimento confirmam opções como piscinas, academia, quadras, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de jogos, áreas verdes e espaço pet. Entre os diferenciais do condomínio estão: Piscina adulto; Piscina infantil; Academia; Quadras esportivas; Churrasqueiras; Salões de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Playground; Bosque e áreas verdes; Espaço pet; Bicicletário; Espaço gourmet; Minimercado; Estacionamento para visitantes; Portaria 24 horas. Tudo isso proporciona mais comodidade para os moradores, com opções de lazer para crianças, jovens e adultos sem precisar sair do condomínio. Ponte Grande – Guarulhos O imóvel está localizado no bairro Ponte Grande, uma região estratégica de Guarulhos para quem precisa conciliar qualidade de vida, comércio, serviços e mobilidade. A região possui perfil predominantemente residencial e conta com supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes e comércio diversificado. Outro ponto forte é a proximidade com importantes vias de acesso, tornando o bairro uma alternativa interessante para quem trabalha em Guarulhos ou precisa se deslocar diariamente para São Paulo. Comércio e serviços No entorno do condomínio é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos para facilitar a rotina, incluindo: Supermercados; Escolas; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Academias; Bancos; Comércio local; Serviços diversos. O Internacional Shopping Guarulhos também está na região, ampliando as opções de compras, gastronomia, lazer e serviços. Transporte e mobilidade A localização do Parque do Sol é especialmente interessante para quem depende de transporte público ou utiliza o carro diariamente. Há ponto de ônibus próximo ao condomínio, conforme informações disponíveis sobre o empreendimento, além de fácil acesso às principais avenidas da região. A localização permite deslocamento facilitado para diferentes bairros de Guarulhos e também para São Paulo. Acesso às principais rodovias Um dos grandes diferenciais de morar no Ponte Grande é a proximidade com importantes rodovias. O imóvel oferece fácil acesso à: Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Ayrton Senna; Rodovia Fernão Dias; Marginal Tietê. Essa localização estratégica facilita o deslocamento para São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Zona Norte e outras cidades da Região Metropolitana. Fontes imobiliárias que anunciam unidades no próprio Parque do Sol destacam justamente essa conexão com Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Região com potencial de valorização A Ponte Grande está inserida em uma área estratégica de Guarulhos, próxima a grandes corredores viários, comércio, serviços e empreendimentos residenciais. A combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e proximidade com São Paulo mantém a região atrativa para compradores que buscam tanto qualidade de vida quanto potencial de valorização. Para quem pensa em investimento, imóveis com 3 dormitórios, suíte, vaga de garagem e condomínio com lazer completo tendem a atender um público amplo de famílias, o que pode favorecer a liquidez do imóvel. Por que comprar este apartamento? 65 m²; 3 dormitórios; 1 suíte; Sala para 2 ambientes; Sacada; Cozinha com planejados; Área de serviços; 1 vaga coberta; Condomínio com lazer completo; Piscinas; Academia; Quadras; Salões de festas; Churrasqueiras; Playground; Brinquedoteca; Salão de jogos; Bosque; Espaço pet; Portaria 24 horas; Próximo a escolas e supermercados; Fácil acesso ao Internacional Shopping; Fácil acesso à Dutra; Fácil acesso à Ayrton Senna; Fácil acesso à Fernão Dias; Excelente mobilidade para São Paulo; Região valorizada; Ideal para morar; Excelente opção para investir. Financiamento e FGTS O imóvel pode ser uma excelente alternativa para quem deseja utilizar financiamento imobiliário e, conforme as regras vigentes e enquadramento da operação, utilizar o FGTS na compra. Conte com assessoria durante o processo de financiamento e aquisição do imóvel. Agende sua visita Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos com 3 dormitórios, suíte, vaga coberta, cozinha planejada e condomínio clube, vale a pena conhecer esta oportunidade no Parque do Sol. 65 m², 3 dormitórios, suíte, sacada, planejados e lazer completo em uma localização estratégica da Ponte Grande. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e descubra por que este pode ser o imóvel ideal para você e sua família!
Condomínio Parque Do Sol · Guarulhos, SPApartamento à Venda no Condomínio Parque do Sol – Ponte Grande Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos com espaço para toda a família, condomínio completo e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Com 65 m², este apartamento no Condomínio Parque do Sol, no bairro Ponte Grande, oferece uma planta muito bem distribuída com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem coberta. É uma ótima opção para quem deseja um imóvel para morar com conforto, praticidade e infraestrutura completa, ou até mesmo para quem procura um imóvel para investir em uma região com excelente mobilidade e forte procura residencial. Descrição do imóvel O apartamento possui 65 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto no dia a dia. Conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala para 2 ambientes; Sacada; Banheiro; Cozinha com armários planejados; Área de serviços; 1 vaga de garagem coberta; Ambientes bem distribuídos; Excelente aproveitamento dos espaços. A presença de 3 dormitórios é um grande diferencial para famílias que precisam de mais espaço, podendo também transformar um dos quartos em escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. A sala para dois ambientes proporciona conforto para montar espaços de estar e jantar, enquanto a sacada acrescenta um ambiente agradável para momentos de descanso. Condomínio Parque do Sol – Lazer Completo O Condomínio Parque do Sol oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência. As informações disponíveis sobre o empreendimento confirmam opções como piscinas, academia, quadras, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de jogos, áreas verdes e espaço pet. Entre os diferenciais do condomínio estão: Piscina adulto; Piscina infantil; Academia; Quadras esportivas; Churrasqueiras; Salões de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Playground; Bosque e áreas verdes; Espaço pet; Bicicletário; Espaço gourmet; Minimercado; Estacionamento para visitantes; Portaria 24 horas. Tudo isso proporciona mais comodidade para os moradores, com opções de lazer para crianças, jovens e adultos sem precisar sair do condomínio. Ponte Grande – Guarulhos O imóvel está localizado no bairro Ponte Grande, uma região estratégica de Guarulhos para quem precisa conciliar qualidade de vida, comércio, serviços e mobilidade. A região possui perfil predominantemente residencial e conta com supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes e comércio diversificado. Outro ponto forte é a proximidade com importantes vias de acesso, tornando o bairro uma alternativa interessante para quem trabalha em Guarulhos ou precisa se deslocar diariamente para São Paulo. Comércio e serviços No entorno do condomínio é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos para facilitar a rotina, incluindo: Supermercados; Escolas; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Academias; Bancos; Comércio local; Serviços diversos. O Internacional Shopping Guarulhos também está na região, ampliando as opções de compras, gastronomia, lazer e serviços. Transporte e mobilidade A localização do Parque do Sol é especialmente interessante para quem depende de transporte público ou utiliza o carro diariamente. Há ponto de ônibus próximo ao condomínio, conforme informações disponíveis sobre o empreendimento, além de fácil acesso às principais avenidas da região. A localização permite deslocamento facilitado para diferentes bairros de Guarulhos e também para São Paulo. Acesso às principais rodovias Um dos grandes diferenciais de morar no Ponte Grande é a proximidade com importantes rodovias. O imóvel oferece fácil acesso à: Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Ayrton Senna; Rodovia Fernão Dias; Marginal Tietê. Essa localização estratégica facilita o deslocamento para São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Zona Norte e outras cidades da Região Metropolitana. Fontes imobiliárias que anunciam unidades no próprio Parque do Sol destacam justamente essa conexão com Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Região com potencial de valorização A Ponte Grande está inserida em uma área estratégica de Guarulhos, próxima a grandes corredores viários, comércio, serviços e empreendimentos residenciais. A combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e proximidade com São Paulo mantém a região atrativa para compradores que buscam tanto qualidade de vida quanto potencial de valorização. Para quem pensa em investimento, imóveis com 3 dormitórios, suíte, vaga de garagem e condomínio com lazer completo tendem a atender um público amplo de famílias, o que pode favorecer a liquidez do imóvel. Por que comprar este apartamento? 65 m²; 3 dormitórios; 1 suíte; Sala para 2 ambientes; Sacada; Cozinha com planejados; Área de serviços; 1 vaga coberta; Condomínio com lazer completo; Piscinas; Academia; Quadras; Salões de festas; Churrasqueiras; Playground; Brinquedoteca; Salão de jogos; Bosque; Espaço pet; Portaria 24 horas; Próximo a escolas e supermercados; Fácil acesso ao Internacional Shopping; Fácil acesso à Dutra; Fácil acesso à Ayrton Senna; Fácil acesso à Fernão Dias; Excelente mobilidade para São Paulo; Região valorizada; Ideal para morar; Excelente opção para investir. Financiamento e FGTS O imóvel pode ser uma excelente alternativa para quem deseja utilizar financiamento imobiliário e, conforme as regras vigentes e enquadramento da operação, utilizar o FGTS na compra. Conte com assessoria durante o processo de financiamento e aquisição do imóvel. Agende sua visita Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos com 3 dormitórios, suíte, vaga coberta, cozinha planejada e condomínio clube, vale a pena conhecer esta oportunidade no Parque do Sol. 65 m², 3 dormitórios, suíte, sacada, planejados e lazer completo em uma localização estratégica da Ponte Grande. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e descubra por que este pode ser o imóvel ideal para você e sua família!
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte GrandeApresentamos um encantador apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que combina conforto e praticidade. Equipado com forno elétrico e fogão cooktop, a cozinha é perfeita para os amantes da culinária. Os três quartos possuem armários planejados, garantindo organização e espaço para suas coisas. A área social conta com dois banheiros modernos, um painel na parede da sala e um teto com sanca de gesso, proporcionando um toque de elegância ao ambiente. O condomínio é um verdadeiro resort, oferecendo duas piscinas refrescantes, salões de festa, salão de jogos, quadras esportivas, playground, e uma academia de musculação completa. Para momentos de lazer, há churrasqueiras e fornos para pizza, ideais para encontros com amigos e família. Além disso, a conveniência de ter uma feira livre e um mercadinho de autoatendimento no local facilita o dia a dia, tornando este apartamento o lar perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e uma comunidade vibrante. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial!
Condomínio Parque Do Sol · Guarulhos, SPApresentamos um encantador apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que combina conforto e praticidade. Equipado com forno elétrico e fogão cooktop, a cozinha é perfeita para os amantes da culinária. Os três quartos possuem armários planejados, garantindo organização e espaço para suas coisas. A área social conta com dois banheiros modernos, um painel na parede da sala e um teto com sanca de gesso, proporcionando um toque de elegância ao ambiente. O condomínio é um verdadeiro resort, oferecendo duas piscinas refrescantes, salões de festa, salão de jogos, quadras esportivas, playground, e uma academia de musculação completa. Para momentos de lazer, há churrasqueiras e fornos para pizza, ideais para encontros com amigos e família. Além disso, a conveniência de ter uma feira livre e um mercadinho de autoatendimento no local facilita o dia a dia, tornando este apartamento o lar perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e uma comunidade vibrante. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial!
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte GrandeApartamento Residencial à Venda - Ponte Grande, Guarulhos Características do Imóvel: Área útil: 64 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Sala: 2 ambientes Cozinha: Com armários Banheiros: 1 social Área de Serviço: Sim Estado: Mobiliado e Decorado Condomínio: Lazer Completo Portaria 24 horas Localização: O bairro Ponte Grande é uma das regiões mais cobiçadas de Guarulhos, com predominância de residências de classe média alta. Graças à sua proximidade com importantes rodovias como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal do Rio Tietê, o bairro tem atraído muitas famílias que se deslocam da capital paulista em busca de um custo-benefício melhor. O valor do metro quadrado é mais acessível em comparação com São Paulo, tornando a Ponte Grande uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e proximidade com a capital. Infraestrutura do Bairro: Educação: 6 escolas de nível fundamental e médio e um campus da Universidade de Guarulhos (UnG). Comércio e Serviços: O bairro conta com o Auto Shopping Internacional e o Internacional Eventos, além de diversas filiais de indústrias, bancos e um vasto comércio local. Conectividade: Facilita a ligação entre as zonas Norte e Leste de São Paulo através da Ponte Grande, além de estar a poucos minutos do Metrô Penha. Valorização: A Ponte Grande está em constante crescimento, com um desenvolvimento acelerado de novos condomínios fechados para moradia, o que tem contribuído significativamente para a alta valorização imobiliária na região.
Guarulhos, SPApartamento Residencial à Venda - Ponte Grande, Guarulhos Características do Imóvel: Área útil: 64 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Sala: 2 ambientes Cozinha: Com armários Banheiros: 1 social Área de Serviço: Sim Estado: Mobiliado e Decorado Condomínio: Lazer Completo Portaria 24 horas Localização: O bairro Ponte Grande é uma das regiões mais cobiçadas de Guarulhos, com predominância de residências de classe média alta. Graças à sua proximidade com importantes rodovias como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal do Rio Tietê, o bairro tem atraído muitas famílias que se deslocam da capital paulista em busca de um custo-benefício melhor. O valor do metro quadrado é mais acessível em comparação com São Paulo, tornando a Ponte Grande uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e proximidade com a capital. Infraestrutura do Bairro: Educação: 6 escolas de nível fundamental e médio e um campus da Universidade de Guarulhos (UnG). Comércio e Serviços: O bairro conta com o Auto Shopping Internacional e o Internacional Eventos, além de diversas filiais de indústrias, bancos e um vasto comércio local. Conectividade: Facilita a ligação entre as zonas Norte e Leste de São Paulo através da Ponte Grande, além de estar a poucos minutos do Metrô Penha. Valorização: A Ponte Grande está em constante crescimento, com um desenvolvimento acelerado de novos condomínios fechados para moradia, o que tem contribuído significativamente para a alta valorização imobiliária na região.
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte GrandeApartamento á venda 64 m2 sendo: 3 dormitórios - 1 suíte - 1 vaga Condomínio Parque do SolPonte Grande - GuarulhosTotalmente Reformado Sancas com iluminação de LEDSala de estar / jantar espaçosaCozinha com armários embutidos inclusive no alto.Clube CompletoEstacionamento para visitantesParque do Sol é o lugar perfeito para sua família. Ele une segurança 24 horas por dia com localização privilegiada. Une amplos espaços de lazer com qualidade de vida. Une o útil ao agradável. Morar no Parque do Sol é morar perto das melhores opções para facilitar o seu dia-a- dia: supermercados, cinemas, escolas, restaurantes e importantes vias de acesso. Para melhorar, Parque do Sol está próximo a grandes empresas de Guarulhos e da Zona Leste de São Paulo. Brinquedoteca Churrasqueira Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Academia de ginástica Piscina adulto descoberta
Guarulhos, SPApartamento á venda 64 m2 sendo: 3 dormitórios - 1 suíte - 1 vaga Condomínio Parque do SolPonte Grande - GuarulhosTotalmente Reformado Sancas com iluminação de LEDSala de estar / jantar espaçosaCozinha com armários embutidos inclusive no alto.Clube CompletoEstacionamento para visitantesParque do Sol é o lugar perfeito para sua família. Ele une segurança 24 horas por dia com localização privilegiada. Une amplos espaços de lazer com qualidade de vida. Une o útil ao agradável. Morar no Parque do Sol é morar perto das melhores opções para facilitar o seu dia-a- dia: supermercados, cinemas, escolas, restaurantes e importantes vias de acesso. Para melhorar, Parque do Sol está próximo a grandes empresas de Guarulhos e da Zona Leste de São Paulo. Brinquedoteca Churrasqueira Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Academia de ginástica Piscina adulto descoberta
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte GrandeLindo apartamento de 53 m², c/sacada, gesso no teto, spots embutidos, cozinha americana, piso laminado, com vista para o Boulevard interno e para a Serra da Cantareira, Dutra e Fernão Dias, possui rede de segurança na sacada e nas janelas, Box e tampo de vidro verde no banheiro, cozinha embutida, 2 quartos grandes, e sala p/2 ambientes, 1 vaga na garagem coberta e um WC e área de serviço.O condomínio possui 2 piscinas, 4 salões de festa, Quadra de futebol, quadra de basquete, Fitness com equipamentos, 2 churrasqueiras/forno de pizza, espaço PET, bosque p/ Cooper, Playground, salão de computação, salão de gestantes, salão de jogos e Boulevard central, 54 vagas p/ visitantes.Na segurança, portaria com vigilância constante, várias câmeras espalhadas pelo condomínio.Local de excelente localização, padaria e açougue em frente, saída para Av. Guarulhos, Marginal do Tietê, Rodovia Airton Senna, Dutra e Fernão Dias, 10 minutos do Shopping de Guarulhos, 10 minutos do centro da Penha.Aceita carros na troca, financiamento bancário e carta de crédito, Ligue agora e agende sua visita!!
Guarulhos, SPLindo apartamento de 53 m², c/sacada, gesso no teto, spots embutidos, cozinha americana, piso laminado, com vista para o Boulevard interno e para a Serra da Cantareira, Dutra e Fernão Dias, possui rede de segurança na sacada e nas janelas, Box e tampo de vidro verde no banheiro, cozinha embutida, 2 quartos grandes, e sala p/2 ambientes, 1 vaga na garagem coberta e um WC e área de serviço.O condomínio possui 2 piscinas, 4 salões de festa, Quadra de futebol, quadra de basquete, Fitness com equipamentos, 2 churrasqueiras/forno de pizza, espaço PET, bosque p/ Cooper, Playground, salão de computação, salão de gestantes, salão de jogos e Boulevard central, 54 vagas p/ visitantes.Na segurança, portaria com vigilância constante, várias câmeras espalhadas pelo condomínio.Local de excelente localização, padaria e açougue em frente, saída para Av. Guarulhos, Marginal do Tietê, Rodovia Airton Senna, Dutra e Fernão Dias, 10 minutos do Shopping de Guarulhos, 10 minutos do centro da Penha.Aceita carros na troca, financiamento bancário e carta de crédito, Ligue agora e agende sua visita!!
Avenida Guarulhos, 2845 - Ponte GrandeApartamento à Venda no Condomínio Único – Ponte grande Guarulhos- 45 metros quadrados | 2 Dorms e Lazer Completo Procurando um apartamento pronto para morar, com ambientes funcionais e toda a infraestrutura que sua família merece? Esta é a oportunidade ideal no Condomínio Único, perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em Guarulhos. Com 45 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, ideais para descanso ou espaço de home office. A sala é ampla e arejada, oferecendo ótima iluminação natural e espaço para dois ambientes. A cozinha já vem equipada com armários planejados de qualidade, integrada de forma prática à área de serviço, otimizando seu dia a dia. O apartamento conta ainda com piso frio de fácil manutenção, acabamentos modernos e 1 vaga de garagem coberta/descoberta para carro. O edifício possui elevadores para total comodidade. Estrutura e Lazer do Condomínio Único Morar no Condomínio Único é ter um clube privativo à disposição. A infraestrutura atende todas as idades com segurança e praticidade: Segurança: Portaria e controle de acesso 24 horas. Lazer & Saúde: Piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva. Social & Eventos: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares. Crianças: Playground e áreas abertas de convivência. Facilidades do Dia a Dia: Feira livre interna semanalmente e vagas exclusivas para visitantes. Localização Privilegiada Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o Condomínio Único oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. A região é cercada por ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público acessível. Condições de Negociação e Contato Aceita financiamento bancário. Utilização de FGTS permitida como entrada. Documentação 100% regularizada. Não perca a chance de conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento. Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp ou telefone e venha conhecer seu novo lar.
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