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Rua Recife, 249 - PenhaSe você procura segurança, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo, este excelente sobrado no Condomínio Recife, localizado na Rua Recife, 249, é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou morar em um condomínio fechado com mais tranquilidade e privacidade, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente custo-benefício. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Lavabo Banheiro social Área de serviço Excelente distribuição interna Ambientes bem ventilados Condomínio fechado Ambiente familiar e seguro Um imóvel ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam liquidez e valorização. CONDOMÍNIO RECIFE O condomínio proporciona mais segurança e tranquilidade para o dia a dia dos moradores. Condomínio fechado Controle de acesso Ambiente familiar Maior privacidade Excelente convivência entre moradores LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SÃO PAULO/SP Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, próxima a importantes corredores de transporte, comércio e serviços. Próximo a: Supermercados Farmácias Padarias Escolas Academias Bancos Restaurantes Hospitais Comércio em geral Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de São Paulo. EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR Imóveis em condomínio fechado continuam sendo uma das modalidades mais procuradas por quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Além da excelente opção para moradia, o imóvel apresenta ótimo potencial para locação e investimento. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio fechado 2 dormitórios Lavabo Excelente localização Fácil acesso ao transporte público Próximo a comércios e serviços Segurança e privacidade Aceita financiamento bancário Excelente custo-benefício CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS (quando aplicável) Assessoria completa para aprovação de crédito AGENDE SUA VISITA Sobrados em condomínio fechado na cidade de São Paulo possuem alta procura e excelente liquidez. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade.
Residencial Recife · São Paulo, SPSe você procura segurança, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo, este excelente sobrado no Condomínio Recife, localizado na Rua Recife, 249, é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou morar em um condomínio fechado com mais tranquilidade e privacidade, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente custo-benefício. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Lavabo Banheiro social Área de serviço Excelente distribuição interna Ambientes bem ventilados Condomínio fechado Ambiente familiar e seguro Um imóvel ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam liquidez e valorização. CONDOMÍNIO RECIFE O condomínio proporciona mais segurança e tranquilidade para o dia a dia dos moradores. Condomínio fechado Controle de acesso Ambiente familiar Maior privacidade Excelente convivência entre moradores LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SÃO PAULO/SP Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, próxima a importantes corredores de transporte, comércio e serviços. Próximo a: Supermercados Farmácias Padarias Escolas Academias Bancos Restaurantes Hospitais Comércio em geral Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de São Paulo. EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR Imóveis em condomínio fechado continuam sendo uma das modalidades mais procuradas por quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Além da excelente opção para moradia, o imóvel apresenta ótimo potencial para locação e investimento. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio fechado 2 dormitórios Lavabo Excelente localização Fácil acesso ao transporte público Próximo a comércios e serviços Segurança e privacidade Aceita financiamento bancário Excelente custo-benefício CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS (quando aplicável) Assessoria completa para aprovação de crédito AGENDE SUA VISITA Sobrados em condomínio fechado na cidade de São Paulo possuem alta procura e excelente liquidez. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade.
Avenida Mariano Melliani, 237 - ponte grandeSOBRADO DE ALTO PADRÃO NA PONTE GRANDE, GUARULHOS – 240 m², 4 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E ÁREA GOURMET! Modernidade, sofisticação e espaço para toda a família! Venha conhecer este excelente sobrado localizado no bairro Ponte Grande, em Guarulhos, com apenas 3 anos de construção e 240 m² de área construída. Um imóvel que combina arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento de primeira qualidade e espaços planejados para proporcionar conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar diferenciado, com espaço para toda a família, área de lazer privativa e um ambiente exclusivo para trabalhar ou estudar. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 240 m² de área construída Apenas 3 anos de construção 4 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Escritório amplo no terceiro andar Sacada e varanda Quintal grande nos fundos Corredor lateral amplo Área gourmet completa com churrasqueira 2 vagas de garagem Portão automático Fechadura eletrônica digital 🏡 ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE O imóvel apresenta um padrão de acabamento acima da média, com materiais modernos e atenção especial aos detalhes. A entrada principal conta com uma elegante porta pivotante em madeira maciça e fechadura eletrônica digital. Os ambientes internos possuem acabamento em porcelanato, complementados por vidros fumê de 8 mm, janelas em alumínio branco e acabamento externo em textura grafiato. A construção oferece ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os pavimentos. 📐 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º ANDAR – INTEGRAÇÃO E CONVIVÊNCIA Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Banheiro Acesso ao corredor lateral Quintal espaçoso nos fundos Área gourmet com churrasqueira Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos, com integração entre os espaços sociais e uma excelente área externa para momentos de lazer. 2º ANDAR – CONFORTO E PRIVACIDADE 4 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sacada Um pavimento dedicado ao descanso e à privacidade da família, com dormitórios versáteis e ambientes bem distribuídos. 3º ANDAR – ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Amplo escritório com varanda, perfeito para home office, estudos ou para criar um espaço exclusivo de trabalho. O ambiente também pode ser adaptado para sala de TV, espaço de convivência ou outra finalidade, conforme as necessidades da família. 🌿 ÁREA EXTERNA E ESPAÇO GOURMET Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o espaço externo!
Guarulhos, SPSOBRADO DE ALTO PADRÃO NA PONTE GRANDE, GUARULHOS – 240 m², 4 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E ÁREA GOURMET! Modernidade, sofisticação e espaço para toda a família! Venha conhecer este excelente sobrado localizado no bairro Ponte Grande, em Guarulhos, com apenas 3 anos de construção e 240 m² de área construída. Um imóvel que combina arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento de primeira qualidade e espaços planejados para proporcionar conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar diferenciado, com espaço para toda a família, área de lazer privativa e um ambiente exclusivo para trabalhar ou estudar. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 240 m² de área construída Apenas 3 anos de construção 4 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Escritório amplo no terceiro andar Sacada e varanda Quintal grande nos fundos Corredor lateral amplo Área gourmet completa com churrasqueira 2 vagas de garagem Portão automático Fechadura eletrônica digital 🏡 ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE O imóvel apresenta um padrão de acabamento acima da média, com materiais modernos e atenção especial aos detalhes. A entrada principal conta com uma elegante porta pivotante em madeira maciça e fechadura eletrônica digital. Os ambientes internos possuem acabamento em porcelanato, complementados por vidros fumê de 8 mm, janelas em alumínio branco e acabamento externo em textura grafiato. A construção oferece ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os pavimentos. 📐 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º ANDAR – INTEGRAÇÃO E CONVIVÊNCIA Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Banheiro Acesso ao corredor lateral Quintal espaçoso nos fundos Área gourmet com churrasqueira Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos, com integração entre os espaços sociais e uma excelente área externa para momentos de lazer. 2º ANDAR – CONFORTO E PRIVACIDADE 4 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sacada Um pavimento dedicado ao descanso e à privacidade da família, com dormitórios versáteis e ambientes bem distribuídos. 3º ANDAR – ESPAÇO MULTIFUNCIONAL Amplo escritório com varanda, perfeito para home office, estudos ou para criar um espaço exclusivo de trabalho. O ambiente também pode ser adaptado para sala de TV, espaço de convivência ou outra finalidade, conforme as necessidades da família. 🌿 ÁREA EXTERNA E ESPAÇO GOURMET Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o espaço externo!
AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO, 1859 - JARDIM AMERICA DA PENHA2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO,N. 1859 APTO. 01 T 01, JARDIM AMERICA DA PENHA - CEP: 03704-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Sao Paulo, SP2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO,N. 1859 APTO. 01 T 01, JARDIM AMERICA DA PENHA - CEP: 03704-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Avenida Guarulhos, 2845 - Ponte GrandeApartamento à Venda no Condomínio Único – Ponte grande Guarulhos- 45 metros quadrados | 2 Dorms e Lazer Completo Procurando um apartamento pronto para morar, com ambientes funcionais e toda a infraestrutura que sua família merece? Esta é a oportunidade ideal no Condomínio Único, perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em Guarulhos. Com 45 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, ideais para descanso ou espaço de home office. A sala é ampla e arejada, oferecendo ótima iluminação natural e espaço para dois ambientes. A cozinha já vem equipada com armários planejados de qualidade, integrada de forma prática à área de serviço, otimizando seu dia a dia. O apartamento conta ainda com piso frio de fácil manutenção, acabamentos modernos e 1 vaga de garagem coberta/descoberta para carro. O edifício possui elevadores para total comodidade. Estrutura e Lazer do Condomínio Único Morar no Condomínio Único é ter um clube privativo à disposição. A infraestrutura atende todas as idades com segurança e praticidade: Segurança: Portaria e controle de acesso 24 horas. Lazer & Saúde: Piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva. Social & Eventos: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares. Crianças: Playground e áreas abertas de convivência. Facilidades do Dia a Dia: Feira livre interna semanalmente e vagas exclusivas para visitantes. Localização Privilegiada Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o Condomínio Único oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. A região é cercada por ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público acessível. Condições de Negociação e Contato Aceita financiamento bancário. Utilização de FGTS permitida como entrada. Documentação 100% regularizada. Não perca a chance de conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento. Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp ou telefone e venha conhecer seu novo lar.
Condominio Unico · Guarulhos, SPApartamento à Venda no Condomínio Único – Ponte grande Guarulhos- 45 metros quadrados | 2 Dorms e Lazer Completo Procurando um apartamento pronto para morar, com ambientes funcionais e toda a infraestrutura que sua família merece? Esta é a oportunidade ideal no Condomínio Único, perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em Guarulhos. Com 45 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, ideais para descanso ou espaço de home office. A sala é ampla e arejada, oferecendo ótima iluminação natural e espaço para dois ambientes. A cozinha já vem equipada com armários planejados de qualidade, integrada de forma prática à área de serviço, otimizando seu dia a dia. O apartamento conta ainda com piso frio de fácil manutenção, acabamentos modernos e 1 vaga de garagem coberta/descoberta para carro. O edifício possui elevadores para total comodidade. Estrutura e Lazer do Condomínio Único Morar no Condomínio Único é ter um clube privativo à disposição. A infraestrutura atende todas as idades com segurança e praticidade: Segurança: Portaria e controle de acesso 24 horas. Lazer & Saúde: Piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva. Social & Eventos: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares. Crianças: Playground e áreas abertas de convivência. Facilidades do Dia a Dia: Feira livre interna semanalmente e vagas exclusivas para visitantes. Localização Privilegiada Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o Condomínio Único oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. A região é cercada por ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público acessível. Condições de Negociação e Contato Aceita financiamento bancário. Utilização de FGTS permitida como entrada. Documentação 100% regularizada. Não perca a chance de conquistar seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento. Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp ou telefone e venha conhecer seu novo lar.
Avenida Guarulhos, 2845 - Ponte GrandeSe você procura um apartamento moderno, bem localizado e em um condomínio com lazer completo, esta é a oportunidade perfeita para conquistar seu novo lar ou realizar um excelente investimento em Guarulhos. Localizado no Condomínio Único Guarulhos, este apartamento reúne tudo o que as famílias mais procuram: segurança, conforto, praticidade e excelente mobilidade, em uma região com forte valorização imobiliária e infraestrutura completa. Com ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de conservação, o imóvel está pronto para morar, oferecendo qualidade de vida e comodidade para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios 1 dormitório com armário planejado Sala ampla e bem iluminada Cozinha com armários planejados Banheiro moderno Área de serviço funcional Excelente ventilação e iluminação natural Ambientes bem distribuídos Apartamento pronto para morar Ideal para casais, pequenas famílias, investidores ou para quem deseja sair do aluguel. CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS – LAZER COMPLETO O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto e lazer sem sair de casa. Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Churrasqueira Playground Quadra esportiva Espaço de convivência Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Um ambiente seguro, organizado e perfeito para toda a família. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Condomínio Único está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Academias Bancos Restaurantes Comércio em geral Hospitais e clínicas Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa. MOBILIDADE DIFERENCIADA O imóvel possui acesso rápido para: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Centro de Guarulhos Aeroporto Internacional de Guarulhos São Paulo Além disso, a região é atendida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Guarulhos continua recebendo importantes investimentos em infraestrutura, mobilidade e desenvolvimento urbano, tornando esta região uma excelente opção para quem deseja investir em patrimônio ou morar com qualidade de vida. Apartamentos em condomínios completos apresentam alta procura tanto para compra quanto para locação, garantindo excelente liquidez. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio clube Piscina Academia Armários planejados Excelente localização Fácil acesso às rodovias Próximo a comércio e serviços Portaria 24 horas Ótimo custo-benefício Excelente opção para morar ou investir CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha todo o processo de negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte desde a aprovação do crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Apartamentos no Condomínio Único Guarulhos com planejados e lazer completo estão entre os mais procurados da região e possuem excelente liquidez. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que esta oportunidade seja vendida.
Condominio Unico · Guarulhos, SPSe você procura um apartamento moderno, bem localizado e em um condomínio com lazer completo, esta é a oportunidade perfeita para conquistar seu novo lar ou realizar um excelente investimento em Guarulhos. Localizado no Condomínio Único Guarulhos, este apartamento reúne tudo o que as famílias mais procuram: segurança, conforto, praticidade e excelente mobilidade, em uma região com forte valorização imobiliária e infraestrutura completa. Com ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de conservação, o imóvel está pronto para morar, oferecendo qualidade de vida e comodidade para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios 1 dormitório com armário planejado Sala ampla e bem iluminada Cozinha com armários planejados Banheiro moderno Área de serviço funcional Excelente ventilação e iluminação natural Ambientes bem distribuídos Apartamento pronto para morar Ideal para casais, pequenas famílias, investidores ou para quem deseja sair do aluguel. CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS – LAZER COMPLETO O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto e lazer sem sair de casa. Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Churrasqueira Playground Quadra esportiva Espaço de convivência Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Um ambiente seguro, organizado e perfeito para toda a família. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Condomínio Único está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Academias Bancos Restaurantes Comércio em geral Hospitais e clínicas Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa. MOBILIDADE DIFERENCIADA O imóvel possui acesso rápido para: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Centro de Guarulhos Aeroporto Internacional de Guarulhos São Paulo Além disso, a região é atendida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário. REGIÃO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Guarulhos continua recebendo importantes investimentos em infraestrutura, mobilidade e desenvolvimento urbano, tornando esta região uma excelente opção para quem deseja investir em patrimônio ou morar com qualidade de vida. Apartamentos em condomínios completos apresentam alta procura tanto para compra quanto para locação, garantindo excelente liquidez. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio clube Piscina Academia Armários planejados Excelente localização Fácil acesso às rodovias Próximo a comércio e serviços Portaria 24 horas Ótimo custo-benefício Excelente opção para morar ou investir CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis acompanha todo o processo de negociação com segurança, transparência e atendimento especializado, oferecendo suporte desde a aprovação do crédito até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Apartamentos no Condomínio Único Guarulhos com planejados e lazer completo estão entre os mais procurados da região e possuem excelente liquidez. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que esta oportunidade seja vendida.
Avenida Guarulhos, 2845 - Ponte GrandeExcelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento em Guarulhos com condomínio completo, localização estratégica e alto potencial de valorização. Localizado no Condomínio Único Guarulhos, na Avenida Guarulhos, este apartamento é ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Com 45m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL 45m² de área privativa 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Excelente ventilação natural 1 vaga de garagem Apartamento desocupado Pronto para morar Ideal para casais, pequenas famílias e investidores. CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS – LAZER COMPLETO O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar qualidade de vida e segurança. Portaria 24 horas Elevadores Piscina adulto e infantil Academia equipada Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Salão de jogos Gás encanado Áreas verdes e de convivência Segurança e controle de acesso Um verdadeiro condomínio clube para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PONTE GRANDE O bairro Ponte Grande é uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, oferecendo excelente mobilidade e infraestrutura completa. Próximo a: Internacional Shopping Guarulhos Parque Shopping Maia (a poucos minutos) Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto Jardim Metropolitano Escola Érico Veríssimo Unidade Básica de Saúde Ponte Grande Supermercados Farmácias Padarias Academias Bancos Restaurantes Comércio completo Tudo o que sua família precisa está ao redor do condomínio. FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ – LINHA 19-CELESTE Um dos maiores diferenciais da região é a futura Linha 19-Celeste do Metrô, que ligará Guarulhos ao centro de São Paulo. A proximidade com o eixo do Shopping Internacional torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial, já que a implantação da nova linha deverá impulsionar significativamente o mercado imobiliário da região. MOBILIDADE DIFERENCIADA Avenida Guarulhos Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Marginal Tietê Aeroporto Internacional de Guarulhos Centro de Guarulhos Fácil acesso à Zona Norte e Zona Leste de São Paulo Além disso, a região conta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio clube 2 dormitórios 1 vaga de garagem Piscina Academia Portaria 24 horas Próximo ao Shopping Internacional Próximo à futura estação do metrô Excelente localização Região com forte valorização imobiliária Ótima opção para morar ou investir CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis oferece atendimento especializado e acompanha todo o processo de compra, proporcionando segurança, transparência e tranquilidade até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Apartamentos no Condomínio Único Guarulhos possuem alta procura devido à localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.
Condominio Unico · Guarulhos, SPExcelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento em Guarulhos com condomínio completo, localização estratégica e alto potencial de valorização. Localizado no Condomínio Único Guarulhos, na Avenida Guarulhos, este apartamento é ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Com 45m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL 45m² de área privativa 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Excelente ventilação natural 1 vaga de garagem Apartamento desocupado Pronto para morar Ideal para casais, pequenas famílias e investidores. CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS – LAZER COMPLETO O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar qualidade de vida e segurança. Portaria 24 horas Elevadores Piscina adulto e infantil Academia equipada Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Salão de jogos Gás encanado Áreas verdes e de convivência Segurança e controle de acesso Um verdadeiro condomínio clube para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PONTE GRANDE O bairro Ponte Grande é uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, oferecendo excelente mobilidade e infraestrutura completa. Próximo a: Internacional Shopping Guarulhos Parque Shopping Maia (a poucos minutos) Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto Jardim Metropolitano Escola Érico Veríssimo Unidade Básica de Saúde Ponte Grande Supermercados Farmácias Padarias Academias Bancos Restaurantes Comércio completo Tudo o que sua família precisa está ao redor do condomínio. FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ – LINHA 19-CELESTE Um dos maiores diferenciais da região é a futura Linha 19-Celeste do Metrô, que ligará Guarulhos ao centro de São Paulo. A proximidade com o eixo do Shopping Internacional torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial, já que a implantação da nova linha deverá impulsionar significativamente o mercado imobiliário da região. MOBILIDADE DIFERENCIADA Avenida Guarulhos Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Marginal Tietê Aeroporto Internacional de Guarulhos Centro de Guarulhos Fácil acesso à Zona Norte e Zona Leste de São Paulo Além disso, a região conta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Condomínio clube 2 dormitórios 1 vaga de garagem Piscina Academia Portaria 24 horas Próximo ao Shopping Internacional Próximo à futura estação do metrô Excelente localização Região com forte valorização imobiliária Ótima opção para morar ou investir CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS Correspondente Caixa há mais de 15 anos Assessoria completa para aprovação de crédito A Compare Imóveis oferece atendimento especializado e acompanha todo o processo de compra, proporcionando segurança, transparência e tranquilidade até a entrega das chaves. AGENDE SUA VISITA Apartamentos no Condomínio Único Guarulhos possuem alta procura devido à localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.
Rua Manoel Martins Novo, 278 - Ponte GrandeSobrado à Venda na Ponte Grande – 217m² de Conforto e Espaço para sua Família! Se você busca um lar espaçoso e aconchegante, este sobrado na Ponte Grande, em Guarulhos, é a escolha ideal! Com 217,71m² de área construída, este imóvel combina conforto, privacidade e praticidade. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço espaçoso, ideal para momentos de descanso ao ar livre. 🔹 Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. 🔹 Cozinha funcional com armários planejados, com ótimo espaço para suas refeições em família., com 01 lavanderia coberta com armários 🔹 banheiro, trazendo mais comodidade ao dia a dia. 🔹 2 vagas de garagem, garantindo segurança para seus veículos. 🌆 Sobre o Bairro Ponte Grande A Ponte Grande é um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê, além de estar próximo à divisa com São Paulo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércios, escolas, supermercados, academias e restaurantes, além de estar próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e ao Parque Cecap. 🏡 A Compare Imóveis A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo um atendimento especializado para encontrar o imóvel ideal para você. Com ampla experiência na região, garantimos um processo seguro e transparente, seja para compra, venda ou financiamento imobiliário. 📍 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este sobrado incrível! 🏡✨
Guarulhos, SPSobrado à Venda na Ponte Grande – 217m² de Conforto e Espaço para sua Família! Se você busca um lar espaçoso e aconchegante, este sobrado na Ponte Grande, em Guarulhos, é a escolha ideal! Com 217,71m² de área construída, este imóvel combina conforto, privacidade e praticidade. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço espaçoso, ideal para momentos de descanso ao ar livre. 🔹 Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. 🔹 Cozinha funcional com armários planejados, com ótimo espaço para suas refeições em família., com 01 lavanderia coberta com armários 🔹 banheiro, trazendo mais comodidade ao dia a dia. 🔹 2 vagas de garagem, garantindo segurança para seus veículos. 🌆 Sobre o Bairro Ponte Grande A Ponte Grande é um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, oferecendo fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê, além de estar próximo à divisa com São Paulo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércios, escolas, supermercados, academias e restaurantes, além de estar próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos e ao Parque Cecap. 🏡 A Compare Imóveis A Compare Imóveis é referência no mercado imobiliário de Guarulhos, oferecendo um atendimento especializado para encontrar o imóvel ideal para você. Com ampla experiência na região, garantimos um processo seguro e transparente, seja para compra, venda ou financiamento imobiliário. 📍 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este sobrado incrível! 🏡✨
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte Grande🏡 Excelente Apartamento à Venda – Condomínio Parque do Sol | Ponte Grande – Guarulhos/SP Apartamento localizado no 16º andar, com 48m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. 🔹 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados Sala aconchegante com sanca de gesso, painel e sacada Cozinha com armários planejados Banheiro social com armários e pia em granito Área de serviço com armários 1 vaga de garagem 🔸 Lazer Completo no Condomínio: Piscina Quadra poliesportiva Playground Churrasqueira com espaço gourmet Academia 🔐 Segurança: Portaria 24h com sistema de biometria para controle de entrada e saída de moradores e visitantes 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais avenidas da região, com conexão rápida para as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Oportunidade imperdível para morar bem ou investir! Entre em contato e agende uma visita! Aceita financiamento bancário
Condomínio Parque Do Sol · Guarulhos, SP🏡 Excelente Apartamento à Venda – Condomínio Parque do Sol | Ponte Grande – Guarulhos/SP Apartamento localizado no 16º andar, com 48m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. 🔹 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados Sala aconchegante com sanca de gesso, painel e sacada Cozinha com armários planejados Banheiro social com armários e pia em granito Área de serviço com armários 1 vaga de garagem 🔸 Lazer Completo no Condomínio: Piscina Quadra poliesportiva Playground Churrasqueira com espaço gourmet Academia 🔐 Segurança: Portaria 24h com sistema de biometria para controle de entrada e saída de moradores e visitantes 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais avenidas da região, com conexão rápida para as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Oportunidade imperdível para morar bem ou investir! Entre em contato e agende uma visita! Aceita financiamento bancário
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124 - Ponte GrandeApresentamos um encantador apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que combina conforto e praticidade. Equipado com forno elétrico e fogão cooktop, a cozinha é perfeita para os amantes da culinária. Os três quartos possuem armários planejados, garantindo organização e espaço para suas coisas. A área social conta com dois banheiros modernos, um painel na parede da sala e um teto com sanca de gesso, proporcionando um toque de elegância ao ambiente. O condomínio é um verdadeiro resort, oferecendo duas piscinas refrescantes, salões de festa, salão de jogos, quadras esportivas, playground, e uma academia de musculação completa. Para momentos de lazer, há churrasqueiras e fornos para pizza, ideais para encontros com amigos e família. Além disso, a conveniência de ter uma feira livre e um mercadinho de autoatendimento no local facilita o dia a dia, tornando este apartamento o lar perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e uma comunidade vibrante. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial!
Condomínio Parque Do Sol · Guarulhos, SPApresentamos um encantador apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que combina conforto e praticidade. Equipado com forno elétrico e fogão cooktop, a cozinha é perfeita para os amantes da culinária. Os três quartos possuem armários planejados, garantindo organização e espaço para suas coisas. A área social conta com dois banheiros modernos, um painel na parede da sala e um teto com sanca de gesso, proporcionando um toque de elegância ao ambiente. O condomínio é um verdadeiro resort, oferecendo duas piscinas refrescantes, salões de festa, salão de jogos, quadras esportivas, playground, e uma academia de musculação completa. Para momentos de lazer, há churrasqueiras e fornos para pizza, ideais para encontros com amigos e família. Além disso, a conveniência de ter uma feira livre e um mercadinho de autoatendimento no local facilita o dia a dia, tornando este apartamento o lar perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e uma comunidade vibrante. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial!
