Galpão à Venda em Itapegica – Guarulhos | 1.000m² de Terreno | Entrada para Caminhões | Energia Trifásica

Sobre o imóvel

Descrição

Localização estratégica, estrutura para operação e excelente potencial comercial em uma das regiões mais importantes de Guarulhos. Se sua empresa precisa de um imóvel com espaço, acesso logístico e localização privilegiada, ou se você procura um galpão à venda em Guarulhos para investimento, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Localizado no bairro Itapegica, em uma região tradicionalmente ocupada por galpões, empresas e atividades comerciais, o imóvel está a aproximadamente 500 metros do Internacional Shopping, com fácil conexão às principais vias da região e inserido em um importante eixo de mobilidade metropolitana. Estrutura do imóvel O imóvel conta com 1.000m² de área de terreno, proporcionando espaço para operação, circulação e estacionamento. Área operacional Entrada para caminhões Área ampla para galpão Vestiários Copa 2 banheiros Refeitório Área externa para estacionamento Energia trifásica A entrada para caminhões é um diferencial importante para empresas que trabalham com recebimento, armazenamento, distribuição e movimentação de mercadorias. A disponibilidade de energia trifásica também amplia as possibilidades de utilização do imóvel por diferentes segmentos empresariais, conforme as necessidades específicas da atividade e as condições do local. Área administrativa O galpão possui estrutura para acomodar a parte administrativa da operação, com: Recepção 3 salas de escritório Banheiro Espaços de apoio à operação Essa configuração permite separar de maneira funcional a área administrativa da área operacional, trazendo mais organização para o funcionamento da empresa. Itapegica: localização estratégica em Guarulhos O Itapegica é uma região conhecida pela forte presença comercial, industrial e logística, sendo uma localização interessante para empresas que precisam estar próximas de grandes corredores viários e da divisa com São Paulo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar a apenas aproximadamente 500 metros do Internacional Shopping, colocando o empreendimento em uma região com grande circulação, ampla infraestrutura e variedade de serviços. A localização também favorece o deslocamento para diferentes regiões de Guarulhos e São Paulo, tornando o imóvel especialmente interessante para atividades que dependem de logística e mobilidade. Excelente opção para logística e distribuição A localização e a estrutura tornam o imóvel potencialmente interessante para diferentes segmentos, como: Empresas de logística Centros de distribuição Transportadoras Armazenagem Comércio atacadista Distribuidoras Mercados Academias Igrejas Empresas de serviços Operações comerciais em geral A utilização deverá sempre ser analisada de acordo com o zoneamento, legislação municipal e atividade pretendida. Uma oportunidade para empresas e investidores Para uma empresa, adquirir um imóvel próprio pode representar uma estratégia de longo prazo, evitando a dependência de locação e permitindo adequações à operação conforme a necessidade. Para investidores, um galpão comercial em localização estratégica de Guarulhos pode representar uma alternativa interessante para patrimônio e renda, especialmente pela proximidade de importantes vias, centros comerciais e áreas de atividade empresarial. Principais diferenciais 1.000m² de terreno Região consolidada de galpões e empresas Entrada para caminhões Energia trifásica 3 salas de escritório Recepção Vestiário 2 banheiros Refeitório Copa Estacionamento Aproximadamente 500 metros do Internacional Shopping Excelente localização em Itapegica Potencial para diversas atividades comerciais Fácil acesso logístico Valor de venda R$ 5.730.000,00 Um imóvel com características especialmente interessantes para quem busca galpão à venda em Guarulhos, seja para instalação da própria empresa, expansão de operação ou composição de patrimônio. Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente o potencial dessa localização para o seu negócio. Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Vila Endres, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2382-9466. A Imobiliária Compare tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Endres e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Compare você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Compare é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. 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